Помещение свободного назначения, 30 м²
Обновлено: 18 сен, 09:25
Продается помещение свободного назначения, 30 м²
- Ленинградское шоссе4 км от МКАД
- Пятницкое шоссе12 км от МКАД
- Химки23 мин.
- Беломорская10 мин.
- Речной вокзал11 мин.
Площадь30 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА
Продаю свои апартаменты/нежилое помещение 30 кв.м. с тамбуром 8кв.м. в старых Химках.
Редкое предложение.
Подходит под жильё, сдачу посуточно, офис, студию, клуб, склад.
Помещение независимое, вход свободный 365/24.
Цокольный этаж (не подвал!), с небольшим окном.
Вход в помещение через отдельный закрывающийся большой тамбур (используется как доп.помещение).
Помещение приобреталось напрямую у застройщика в черном бетоне более 7 лет назад без использования кредитов/мат.капитала и т.п. Обременений нет.
Любые проверки.
В апартах сделан кап.ремонт:
Полы: 2 слоя гидроизоляции,11 см. механизированная стяжка пескобетон (помещение выше чем у всех),ламинат 43 класс, плинтус высокий по периметру.
Стены:выровнены, покрашены краской Дюлокс.
Выстроен отдельный санузел.
Электрика:выполнена разводка электрики в гофре по всему помещению и в санузле, сделан свой внутренний щиток,разводка под розетки и выключатели, силовой кабель проложен от внутреннего щитка к общему, установлен счетчик.
Водоснабжение: проведены трубы и сделана разводка в санузел ГВС и ХВС, стоят краны.
Канализация:полностью переделана по нормам СНИПа, сделаны ревизии, подключение слива на выбор:напрямую в общую кан.трубу либо установка сололифт.
В с/у можно установить: кабину, унитаз, стиралку, раковину.
Отопление: центральное, зимой тепло, летом не жарко.Помещение ВСЕГДА сухое, теплое, ничего не промерзает и не дует.
Вентиляция: принудительная- выведена в санузел, все готово к подключению; естественная - в апартах есть окно, можно открыть,проветрить если надо.
Дверь:металл
Интернет:бигтелеком 450р/мес.
Ком.платежи:зима 4,5тр, лето 2,5тр.
Налог на имущество 300 руб. в год.
Месторасположение:до МЦД Химки РЕАЛЬНЫХ 20 мин. ПЕШКОМ или на автобусе 7 мин. До метро Планерная ходит автобус.
Инфраструктура: в 5мин. премиальная Пятерка, К&Б,Вкусвилл,аптеки, пиццерия,Чижик, химчистка,автозапчасти, парк 2Берега, Химкинский парк в 2х мин.,школы,детские сады,кафешки,ресторан, крытый спортивный центр Ирины Родниной (2 бассейна,ледовый дворец,фехтование, фитнес),олимпийская лыжня в 2х минутах в лесу,поликлиника 10мин пешком,больница и роддом 10 мин пешком, 7 минут до детских садиков и до новой школы.
Парковка:бесплатная во дворе, с местами нет проблем.
До Шереметьево 15 мин на авто через Старбеево+ ходят автобусы.
Документы:в собственности более 7 лет, все доки на руках.
Ипотека проходит. Возможна рассрочка.
Сделка:электронная в Сбере или у нотариуса, оплата нал/безнал.
На сделке буду присутствовать лично.
Причина продажи: не живу в Химках, переехала, поэтому продаю.
В помещении есть мои личные вещи, их совсем немного, будут вывезены в день сделки.
В услугах риэлтеров НЕ нуждаюсь!!!Не предлагать мне свои услуги!
Обоснованный ТОРГ.
Остались вопросы по об'екту - обращайтесь.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь30 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 81215846
Документы проверены
5 800 000 ₽
69 386 $
58 655 €
Цена за метр193 334 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 81215846
Документы проверены