Помещение свободного назначения, 30 м²
Обновлено: сегодня, 03:59
Продается помещение свободного назначения, 30 м²
- Ленинградское шоссе4 км от МКАД
- Пятницкое шоссе12 км от МКАД
- Химки23 мин.
- Беломорская10 мин.
- Речной вокзал11 мин.
Площадь30 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается нежилое помещение 30 кв.м. в старых Химках напрямую от собственника.
Редкое предложение!
Помещение независимое, вход свободный 365/24 круглосуточно, через под'езд малоэтажного малоквартирного жилого дома в уютном жк.
Цокольный этаж (не подвал!), с небольшим окном.
Вход в помещение через отдельный закрывающийся большой тамбур (используется как доп.помещение).
Помещение приобреталось напрямую у застройщика в черном бетоне.
Полы: 2 слоя гидроизоляции, 11 см. механизированная стяжка пескобетон (помещение выше чем у всех), подложка и ламинат 43 класс, плинтус высокий по периметру.
Стены: выровнены, покрашены.
Выстроен отдельный санузел.
Электрика: выполнена разводка электрики в гофре по всему помещению и в санузле, сделан внутренний щиток, разводка под розетки и выключатели, силовой кабель проложен от внутреннего щитка к общему, установлен отдельный счетчик на помещение, оплата по счетчику.
Водоснабжение: проведены трубы и сделана разводка в санузел ГВС и ХВС, стоят краны.
Канализация: полностью переделана по нормам СНИПа, сделаны ревизии, подключение слива возможно: напрямую в общую кан.трубу либо установка сололифт.
В санузле можно установить: кабину, унитаз, стиралку, раковину.
Отопление: центральное, зимой очень тепло, летом комфортно.
Вентиляция: выведена в санузел, все готово к подключению.
Дверь: металл
Интернет: подключение высокоскоростного интернета без проблем.
Ком.платежи: зимой 4,5т.р, летгм 2,5тр.
Налог на имущество 300 руб.
Месторасположение: до МЦД Химки реальных 20 мин.пешком или на автобусе 7 мин.
Инфраструктура: в 5 минутах магазины: Пятерочка, Красное и белое, Вкусвилл, две аптеки, пицерия, Чижик, химчистка, аатозапчасти, парк 2 берега, Химкинский парк в 2х минутах, школы, детские сады, кафешки, ресторан, крытый спортивный центр Ирины Родниной (2 бассейна, ледовый дворец, фехтование, фитнес), олимпийская лыжня в 2х минутах в Химкинском лесу.
Парковка: бесплатная во дворе, с местами никогда нет проблем.
До Шереметьево 15 мин езды через Старбеево.
Документы: в собственности более 7 лет, все документы на руках, прямая продажа, по документам это 4 помещения, один собственник - я, обременений нет, приобреталось без кредитов, ипотек, мат.капитала и т.п.
Ипотека без проблем проходит.
Сделка либо электронная в Сбере, либо у нотариуса (услуги нотариуса оплачивает Покупатель), оплата нал/безнал.
Прописки нет- это нежилое помещение.
Помещение можно использовать как аппартаменты, либо под сдачу туристам.
Любые проверки документов, чистая сделка.
Причина продажи: переезд.
В помещении находятся мои личные вещи, их совсем немного, будут вывезены в день сделки.
В помещении остается: угловой мягкий разбирающийся диван, письменный стол, шкаф для одежды, стеллаж, мет.шкаф в тамбуре.
Продажа без комиссии.
Риэтерам просмотр ТОЛЬКО С ПОКУПАТЕЛЕМ!
В услугах риэлтеров НЕ нуждаюсь!!! Не предлагать свои услуги!
Показы по договоренности.
Обоснованный ТОРГ.
Если остались вопросы по об'екту - пожалуйста обращайтесь.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь30 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 81215846
Документы проверены
6 200 000 ₽
78 980 $
68 786 €
Цена за метр206 667 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 81215846
Документы проверены