Торговая площадь, 1 425 м²
Обновлено: 22 июн, 14:40
Продается торговая площадь, 1 425 м²
- Ленинградское шоссе1 км от МКАД
- Пятницкое шоссе9 км от МКАД
- Речной вокзал8 мин.
- Химки19 мин.
- Беломорская7 мин.
Площадь1 425 м²
Этаж2 из 11
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 1425,6 м2 с арендаторами по адресу г. Химки, Ленинградское шоссе, д.5 (16 минут транспортом от метро Речной вокзал). 1 линия домов.
Помещение 1425,6 м2, располагается на 2 этаже торгового центра, напротив входа в Перекрёсток, рядом с входом в ТЦ и 3-х метрах от эскалатора, открытая планировка, высота потолка 3,5 м. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 200 кВт.
ТЦ Лига расположен на первой линии Ленинградского шоссе, большая собственная парковка, очень большой жилой массив (около 200 000 человек). Якорные арендаторы - Перекрёсток, М видео, Спортмастер, Вкусвилл, Вкусно и точка, Бургер кинг, KFC, ВТБ. В ТЦ имеется собственный фуд-корт. Посещаемость ТЦ свыше 25.000 в день
Арендаторы:
1. Магазин "Togas" , долгосрочный договор аренды от 2021 года на 7 лет, площадь 1200 м2, индексация 7% безусловная. Месячная арендная плата 300 000 рублей и % от РТО.
2. Магазин электроники и техники "DNS", работают уже 10 лет, пролонгировали договор в 2021 году, индексация безусловная. Месячная арендная плата 1 785 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 2 085 000 рублей.
Стоимость 134 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь1 425 м²
134 000 000 ₽
1 706 972 $
1 486 650 €
Цена за метр94 036 ₽
НалогУСН
