Name: Продается здание (B)
Brand: Циан
SKU: 318257047
Price: 360000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 3 504,4 м²

Недвижимость в ХимкахКоммерческаяПродажа зданий в ХимкахЛенинградское шоссеПятницкое шоссеНовые Химкиметро ПланернаяМолодежная улица

Обновлено: 3 сен, 09:44

Площадь3 504,4 м²

Этажность4

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Объявление от собственника! Запрещаем копировать и размещать объявление без нашего согласия. Прямая продажа от собственника без комиссии. Доходный бизнес со стабильным фин.потоком от арендаторов — Пятёрочка, Тинькофф, крупная федеральная компания, торговые арендаторы. Полная заполняемость, долгосрочные договоры. Финансовая модель: Поступления — 3 400 000 ₽/мес Расходы — 350 000 ₽/мес Чистая прибыль — более 3 000 000 ₽ в месяц Индексация аренды — 5% Дополнительный потенциал дохода до +700 000 ₽ О здании: 3500 м², 3 этажа + цоколь Построено в 2013 году Все коммуникации городские, прямые договора Электричество 250 кВт (увеличение до 500 кВт) Современные системы: вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, лифты Земля в собственности Локация: 1,7 км от МКАД, удобный подъезд Бесплатная и охраняемая парковка Высокий спрос на аренду, заполненность 100% Юридическая чистота Полный комплект документов, собственность юридически чистая, обременений нет. Сделка быстрая и прозрачная. Что получаете: Готовый доход с первого дня без дополнительных вложений Долгосрочные арендаторы Сопровождение после сделки: арендаторы, договора, технические вопросы Получите презентацию и расчёты по запросу.