Торговая площадь, 150 м²
Обновлено: 23 май, 13:10
Продается торговая площадь, 150 м²
- Пятницкое шоссе20 км от МКАД
- Ленинградское шоссе21 км от МКАД
- Пятницкое шоссе21 мин.
Площадь150 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 150 м2 с арендатором кафе по адресу г. Химки, д. Рузино, мкр Кутузовский д. 3к1 (40 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе) 1-я линия домов.
Угловое помещение 150 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 5,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Жилой комплекс "Новый Зеленоград" — современный комплекс комфорт-класса. Первая очередь проекта включает строительство 11 современных монолитных домов различной этажности (от 13 до 17 этажей). Три корпуса уже построены и заселены, еще два дома получили разрешение на ввод в эксплуатацию и в настоящее время ведется активное заселение новых жильцов.
Арендатор: кафе, месячная арендная плата с 13-го месяца 330 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с февраля 2025 года. Ежегодная безусловная индексация индексация 10%. Арендатор на ремонте. Окупаемость 11 лет.
Стоимость 39,5 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь150 м²
39 500 000 ₽
495 542 $
436 365 €
Цена за метр263 334 ₽
НалогУСН
