Обновлено: вчера, 12:32
Продается офис (А)
- Ленинградское шоссе1 км от МКАД
- Куркинское шоссе3 км от МКАД
- Планерная8 мин.
- Химки22 мин.
- Беломорская8 мин.
Готовый офис с отделкой 193м в БЦ
Площадь193 м²
Этаж6 из 23
Парковка197 мест
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Офис 193 м² в БЦ Аэро Сити — готовый арендный бизнес / заезд без вложений.
Полностью готовое пространство: мебель, инженерия, планировка — всё собрано и работает.
Сейчас в аренде можно купить как доходный актив или освободить под себя.
Основные параметры
Площадь: 193 м²
Этаж: 6
Потолки: 3,3 м
Вместимость: до 30 рабочих мест
Эксплуатация: ~40 000 ₽ / мес
Цена включает НДС 22%
Планировка
Не просто офис — рабочая система:
-ресепшен + гардероб
-open space (16 мест)
-3 кабинета по 4 места
-переговорная на 8 человек
-мини-переговорная (2 человека)
-lounge-зона (гибкие рабочие места / отдых)
-кухня с техникой
-серверная / кладовая
-комфортная загрузка: до 30 человек без перегруза
Оснащение
Сильная сторона объекта — инженерия и детальная проработка всех нюансов:
- изолированные кабинеты (двойное закалённое стекло 6 мм, шумоизоляция)
- независимая приточно-вытяжная вентиляция
- независимое кондиционирование в каждом помещении
- LED-освещение
- СКУД (программируемая система контроля доступа)
- премиальные кресла и мебель
- износостойкий ремонт
- Кухня укомплектована европейской техникой: холодильник, морозильник, СВЧ, ПММ, фильтрация воды.
Бизнес-центр
БЦ Аэро Сити — редкий кейс, где среда усиливает продукт:
- набережная Бутаковского залива
- парк, прогулочная зона
- яхт-клуб, летний бассейн
- столовая, кофейня
- клиника
Связь
МТС / МегаФон / Ростелеком / NetOne
Локация
500 м от МКАД и Ленинградского шоссе
10 мин до метро Планерная
15 мин пешком до МЦД Химки
25 мин до аэропорта Шереметьево
бесплатный шаттл от метро и МЦД
Юридические детали
Собственник — юрлицо, работает с 2009 года.
Продажа с НДС 22%.
Больше деталей по запросу - пишите
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 13979643
Документы проверены
47 000 000 ₽
623 799 $
531 998 €
Цена за метр243 524 ₽
НалогНДС включен: 8 475 409 ₽
Автор объявления
ID 13979643
Документы проверены