Name: Продается арендный бизнес, 413 м²
Brand: Циан
SKU: 313833984
Price: 65000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 413 м²

Недвижимость в ХимкахКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ХимкахКлязьма-Старбеево мкрМеждународный кв-лДмитровское шоссеЛенинградское шоссеКлязьма-Старбеевометро Беломорскаяпереулок Покровский

Обновлено: 7 апр, 11:12

Площадь413 м²

Этаж1

Прибыль600 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое здание общей площадью 413 м² с надёжнейшим "Дикси" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет "Дикси". Арендный поток составляет 600 000 рублей в месяц. УСН. Алкогольная лицензия получена. Долгосрочный договор аренды на 10 лет от 26.07.2024 с регистрацией в Росреестре. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Одноэтажное здание и земельный участок 886 кв.м. в собственности (ВРИ: магазины), имеется парковка перед фасадом. Здание введено в эксплуатацию в апреле 2024 года. Есть вся разрешительная документация нa строительство. Конструктивное решение: металлический каркас. Облицовка: сэндвич панели. Кровля: неэксплуатируемая мягкая (мембрана). Зальная планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки. Высота потолка 3,2 м. Вода скважина, канализация септик, отопление газ. Электрическая мощность 45 кВт. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Объект расположен на первой линии дороги в городском округе Химки, в 7 км от МКАД на перекрёстке с интенсивным автомобильным трафиком в зоне высокой плотности населения. В окружении частного сектора и жилых комплексов: ЖК Квартал Ивакино (Самолёт), Ивакино-Покровское и Город набережных (Urban Group), Миниполис Рафинад, численность населения района более 50 000 человек.