Name: Продается арендный бизнес, 1 426 м²
Brand: Циан
SKU: 313669093
Price: 134000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 1 426 м²

Недвижимость в ХимкахКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ХимкахЛенинградское шоссеПятницкое шоссеНовые Химкиметро ХимкиЛенинградское шоссе

Обновлено: 18 мар, 16:10

Площадь1 426 м²

Этаж1

Прибыль2 000 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение общей площадью 1426 м² в торговом центре "Лига", в одном из лучших торговых центров города Химки - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. Арендаторы: сетевой магазин электроники и бытовой техники "DNS" и магазин текстиля "Togas". Арендный поток составляет 2 000 000 рублей в месяц. УСН. Магазин электроники и бытовой техники "DNS" работает уже 10 лет, пролонгировали договор в 2021 году. С магазином текстиля "Togas" заключён долгосрочный договор аренды от 2021 года на 7 лет. Ежегодная индексация у обоих арендаторов безусловная. Торгово-развлекательный центр "Лига" расположен на первой линии Ленинградского шоссе, большая собственная парковка, очень большой жилой массив (около 300 000 человек), высокий трафик, лёгкая пешая и транспортная доступность. Удобная и выгодная локация. Якорные арендаторы - Перекрёсток, М Видео, Спортмастер, Вкусвилл, Вкусно и точка, Бургер кинг, Ростикс, ВТБ. В торговом центре имеется собственный фуд-корт. Посещаемость торгового центра свыше 25 000 человек в день. Помещение расположено на первом этаже торгового центра, напротив входа в Перекрёсток, рядом с входом в ТЦ и в трёх метрах от эскалатора. Зальная планировка, высота потолков 3,5 м. Электрическая мощность 250 кВт. Широкие рекламные возможности на фасаде и внутри.