Торговая площадь, 95 м²
Обновлено: 16 июн, 14:11
Продается торговая площадь, 95 м²
- Ленинградское шоссе12 км от МКАД
- Международное шоссе14 км от МКАД
- Физтех16 мин.
- Шереметьевская8 мин.
- Хлебниково8 мин.
Площадь95 м²
Этаж1 из 6
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 95,45 м2 с арендатором магазин "ВкусВилл" по адресу г. Химки, вблизи квартала Вашутино, ЖК "Мишино 2 " к.10 (20 минут транспортом от метро Речной вокзал) 1-я линия домов.
Помещение 95,45 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Квартал "Мишино" — это мультиформатный комплекс, который включает в себя многоквартирные дома, таунхаусы и коттеджи, возведенные в едином стиле на закрытой территории с собственной инфраструктурой. 5 жилых домов, коммерция только в этом доме будет.
Помещение расположено на первой линии коттеджного посёлка, на въезде в жилой комплекс. Напротив помещения расположены две автобусные остановки в обе стороны, пешеходный переход. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Дом введён в эксплуатацию, выдача ключей июнь/июль 2025 года.
Подписан предварительный договор аренды с арендатором "ВкусВилл", месячная арендная плата 230 000 рублей. Ежегодная безусловная индексация 5%. Окупаемость 9,6 лет.
Стоимость 26 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь95 м²
26 000 000 ₽
330 296 $
287 900 €
Цена за метр273 685 ₽
НалогУСН
