Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
Объявление снято с публикации
торговая площадь
110 000 000 руб.
134 147 руб. за м²
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание

Об объекте

Площадь:
820 м²
Этаж:
1 из 2
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
административное здание
Общая площадь:
820 м²
Вашему вниманию предлагается на продажу отдельно стоящее здание с сетевым арендатором, расположенное по адресу Химки, ул. Родионова, дом 11с1 . Здание, располагается внутри жилого массива, внешне представляет собой небольшой торговый центр у дома. Торговый центр состоит из 2-х этажей 1-ый этаж занимает сетевой арендатор, 2-й этаж поделен на блоки, имеет 6 отдельных помещений. В пешей доступности от ТЦ находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает высокий пешеходный трафик . Двухэтажный торговый центр имеет высокий рекламный потенциал. Фасадная группа состоит из витринных окон. Внутри выполнен качественный ремонт. Проведены все коммуникации . Земельный участок 610 кв.м в аренде у города на 49 лет до 2061 года. Коммерческие условия Общая площадь - 820 кв.м Арендаторы - сетевой супермаркет Магнит , аптека и др. С Магнит заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет до 2022 г. Совокупный МАП - 1 035 350 руб., ГАП - 12 424 200 руб. Срок окупаемости - 8,85 года (без учета индексации). Индексация - 5% Доходность - 11,29 %. Стоимость - 110 000 000 руб. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения отдельно стоящего здания с арендаторами в Химках. *Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание