Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 448 м²
Обновлено: вчера, 15:33
Сдается торговая площадь, 448 м²
- Ленинградское шоссе13 км от МКАД
- Новосходненское шоссе13 км от МКАД
- Сходня4 мин.
- Фирсановская6 мин.
- Подрезково7 мин.
Торговая площадь, 448 м², Химки
Площадь448 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Флагманское торговое помещение 448 м² в здании на первой линии улицы Некрасова, Сходня. Витринные окна по фасаду, 40 кВт, большая парковка. Аренда в Химках от собственника, целиком или частями.
Характеристики
Площадь 448 м²
1 этаж, вход с улицы
Высота потолков 3,5 м
Чистовая отделка, готово к работе
Витринные окна по всей фасадной линии, место под вывеску над ними
Новое здание, помещение на первом этаже
Пол: керамогранитная плитка
Зона разгрузки и погрузки
Санузел и отдельная комната уборочного инвентаря с поддоном и краном
Электричество 40 кВт, можно увеличить
Вода, отопление и канализация подведены
Расположение
Первая линия улицы Некрасова, главный торговый узел микрорайона
Торговая галерея: Светофор, Чижик, Красное и Белое, Пятерочка, Аптека Апрель, ВинЛаб, пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс Маркет
Микрорайон Сходня-Фирсановка: около 57 000 жителей, рядом ЖК Велтон Парк Новая Сходня, ЖК Фирсановка Лайф и большой частный сектор
Зона охвата с прилегающими поселками (Голиково, Подолино, Жаворонки, Мцыри) около 120 000 человек, летом больше за счет дачников
Пешеходный поток по улице ориентировочно более 1 600 человек в час
Автомобильный поток около 1 200-1 500 автомобилей в час
5 минут на автомобиле до станции МЦД-3 Сходня
Фасад хорошо просматривается с дороги, подъезд и парковка прямо у входа
Через дорогу новый городской парк
Остановка общественного транспорта в 50 метрах, рядом пешеходный переход
Большая бесплатная парковка для клиентов и персонала
Условия аренды
Акционная ставка 800 руб/м² в месяц, НДС 5% включен
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам
Депозит 1 месяц, договор от 11 месяцев
Арендные каникулы на период подготовки помещения
Договор напрямую с собственником, без комиссии
Деление на блоки под разных арендаторов или один проект на всю площадь
Кому подходит
Сетевой продуктовый супермаркет
Фитнес-клуб или спортивный центр
Магазин техники, мебели, товаров для дома
Учебный или детский центр
Медицинский центр или клиника
Ресторан или семейное кафе с большим залом
Напишите, какой формат планируете открыть: подскажем по планировке, вывеске и срокам, покажем помещение в удобное время.
ПРЯМАЯ АРЕНДА (ООО "Гис Инновация"): сдаем собственные помещения без посредников, показ в день обращения.
Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь448 м²
Автономное отопление
358 400 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 358400 ₽, предоплата за 1 месяц
4 442 $/мес.
3 990 €/мес.
Цена за метр9 600 ₽ в год
НалогНДС 5% включён — 17 024 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены