Помещение свободного назначения, 551,3 м²
Обновлено: 10 окт, 10:59
Сдается помещение свободного назначения, 551,3 м²
- Ленинградское шоссе7 км от МКАД
- Машкинское шоссе7 км от МКАД
- Молжаниново6 мин.
- Пятницкое шоссе15 мин.
- Новоподрезково9 мин.
Площадь551,3 м²
Этаж1 из 8
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Премиальный ресторан в Новогорске — 551,3 м² в ЖК Олимпийская ривьера Новогорск
Сдается помещение 551,3 м² под премиальный ресторан с полноценной кухней.
Адрес: Московская область, Химки, мкрн. Новогорск, ул. Ивановская, д. 53, ЖК Олимпийская ривьера Новогорск.
Помещение соответствует СНиП для предприятий общественного питания, включая горячий и холодный цеха. Это готовая локация для ресторана высокого уровня: fine dining, авторская кухня, гастрономический клуб, банкетный формат.
Почему это выгодно и премиально:
В локации нет аналогичного премиального ресторана с полноценной кухней — вы формируете уникальное предложение.
Премиальный жилой комплекс с платежеспособной аудиторией и высоким пешеходным/автомобильным трафиком.
Рядом: центр гимнастики Ирины Винер-Усмановой, академия фехтования И. Мамедова, школа бокса А. Лебзяка, фитнес-клуб с бассейном, благоустроенная набережная реки Сходня.
Высокий потенциал доходности за счет отсутствия прямой конкуренции и спроса на качественную ресторанную концепцию.
Характеристики:
551,3 м², первая линия, отдельный вход, витринные окна.
Панорамное остекление, высокие потолки, выразительный фасад.
Охраняемая территория, консьерж-сервис, парковка.
Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор, юридическое сопровождение, полный пакет документов.
Цена: 21 000 ₽/м² в год.
Итого: 11 577 300 ₽/год ( 964 775 ₽/мес).
Возможны индивидуальные условия, торг уместен.
Звоните — организуем показ и предоставим планировки. Создайте ресторан, которого не хватает Новогорску.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь551,3 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
964 775 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 964755 ₽, предоплата за 1 месяц
11 363 $/мес.
10 158 €/мес.
Цена за метр21 000 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 173 936 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
