Склад, 3 800 м²
Обновлено: вчера, 16:02
Сдается склад, 3 800 м²
- Ленинградское шоссе7 км от МКАД
- Пятницкое шоссе15 км от МКАД
- Беломорская12 мин.
- Планерная12 мин.
- Речной вокзал12 мин.
Площадь3 800 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков12.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда складского комплекса класса А
площадью 3 800 м² на первой линии Ленинградского шоссе.
Идеально подходит под размещение распределительного центра торговой компании, представительства бренда, e-commerce, фармацевтического или алкогольного склада (характеристики полностью соответствуют требованиям лицензирования).
Ключевые технические характеристики
* Общая площадь: 3 800 м² (включая складскую и встроенную офисно-бытовую часть).
* Класс объекта: А.
* Полы: Промышленные бетонные полы с антипылевым полимерным покрытием.
* Нагрузка на пол: 5 т/м² — подходит под установку высотного многоярусного стеллажного оборудования и тяжелую складскую технику.
* Погрузочно-разгрузочная зона: Автоматические доковые ворота с герметизаторами (докшелтеры) и уравнительными платформами (доклевеллеры) для обслуживания еврофур, а также ворота на нулевой отметке для малотоннажного транспорта.
Инженерные коммуникации и лицензирование
* Электрическая мощность: 200 кВт выделенной мощности с возможностью увеличения под ваши нужды (включая установку холодильного/технологического оборудования).
* Отопление: Собственная газовая котельная / центральное теплоснабжение, поддержание стабильного регулируемого температурного режима в зимний период (+16...+18 C и выше).
* Водоснабжение и канализация: Центральные городские сети.
* Безопасность: Автоматическая система спринклерного пожаротушения, пожарная сигнализация, система дымоудаления и вентиляции.
* Лицензирование: Объект полностью отвечает нормативам для получения лицензий (включая фармацевтическую, алкогольную, медицинскую деятельность).
Офисные помещения и инфраструктура
* Офисно-бытовой блок: Презентабельные готовые офисы с качественной отделкой для размещения топ-менеджмента, отдела продаж, бухгалтерии, шоурума или клиентской зоны, а также комфортные раздевалки, душевые и санузлы для складского персонала.
* Территория: Огороженная асфальтированная площадка с круглосуточной охраной, КПП и видеонаблюдением.
* Маневрирование и парковка: Просторная зона разворота и отстоя большегрузного транспорта (еврофуры 20 т), отдельные парковочные места для легковых автомобилей сотрудников и посетителей.
* Режим работы: 24/7 без ограничений по времени въезда.
Коммерческие условия и показ
* Прямой договор аренды от собственника.
* Гибкий подход к согласованию коммерческих условий, каникул на заезд и графика платежей.
* НДС и эксплуатационные расходы обсуждаются на встрече.
Звоните или пишите в чат, чтобы получить расчет арендной ставки и оперативно согласовать просмотр объекта!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь3 800 м²
Автономное отопление
Порошковая система пожаротушения
Отдел арендыID 15214775
4 560 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
54 621 $/мес.
48 346 €/мес.
Цена за метр14 400 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Отдел арендыID 15214775