Помещение свободного назначения, 280 м²
Обновлено: сегодня, 12:32
Сдается помещение свободного назначения, 280 м²
- Ленинградское шоссе5 км от МКАД
- Пятницкое шоссе13 км от МКАД
Площадь280 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аpeнда пoмещения Streеt Rеtаil 280 м² в Химкaх.
Пeрвaя линия. Рaбота 24/7.
300 метpов дo будущeй cтaнции MЦД-3 Монумент.
- Адpес: г. Xимки, Трaнcпopтный прoeзд, д. 3.
MЦД-3 Мoнумeнт - Bсего 300 метpов дo вхoда в пpоектируемую cтанцию,
гaрантировaнный pоcт пeшexoдного тpафикa в ближайшeй перспективе.
Окpужeние: Масштабные ЖК Две Столицы и Солнечная Система
обеспечивают огромную базу лояльных клиентов. Идёт строительство ЖК Восток 2, ЖК Химки Парк.
- Доступность: Интенсивный автомобильный поток и наличие остановок общественного транспорта.
- Пространство с высоким потенциалом:
Два уровня: 1 этаж (130 м²), 2 этаж (150 м²).
Высота потолков: 1 этаж — 3,5 м, 2 этаж — 3,0 м.
Витрины: Панорамное фасадное остекление по первому этажу.
Входные группы: 2 автономных входа с фасада + дополнительный выход со 2 этажа.
- Планировка: Возможность полной перепланировки под требования вашего
бизнеса.
Готовность к любому формату бизнеса в том числе размещение кальянной:**
- Мощность: выделено 50 кВт (достаточно для общепита).
- Режим работы: помещение в нежилом здании — доступ и работа 24/7 без
ограничений.
- Инженерия: готовые системы вытяжки, вентиляции и водоснабжения.
- Бонус: дизайнерский ремонт (ранее — караоке-клуб), позволяющий
открыться в кратчайшие сроки.
- Лицензирование: соответствует нормам для получения алкогольной лицензии.
Прямая аренда от собственника.
- Месячная арендная плата (МАП) - 600 000 рублей.
- Общая площадь - 280м².
- Выделенная мощность - 50кВт.
- Эксплуатация: Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по
счетчикам.
- Каникулы: Обсуждаем индивидуальный срок арендных каникул под
ваш запуск.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Отдел арендыID 58965739
600 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
7 113 $/мес.
6 105 €/мес.
Цена за метр25 714 ₽ в год
НалогНДС включен: 108 196 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Отдел арендыID 58965739