Name: Сдается помещение свободного назначения, 79 м²
Brand: Циан
SKU: 333046666
Price: 120000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 79 м²

Недвижимость в ХимкахКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в Химкахд. ЮрловоЛенинградское шоссеПятницкое шоссеметро Пятницкое шоссе

Обновлено: 1 сен, 19:50

Площадь79 м²

Этаж1 из 12

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 78,2 кв. м. на 1-м этаже в ЖК Пятницкие Луга (корпус 1/2). Уникальное расположение и автомобильный трафик: • Пересечение двух аудиторий: Объект расположен в сданном многоэтажном комплексе (926 квартир в доме) и непосредственно граничит с крупным престижным коттеджным массивом деревни Юрлово и Сабурово. • Помещение находится в едином торговом ряду и шаговой доступности от главных генераторов трафика ЖК — супермаркетов Пятёрочка и Магнит, аптеки Горздрав и ПВЗ маркетплейсов. Обеспечен непрерывный пешеходный поток прямо к вашим витринам, а также удобный заезд для жителей загородных домов. Технические характеристики помещения: • Площадь: 78,2 кв. м (большой правильный зал 60 кв. м + тамбур). • Потолки: Высота 3,97 м — идеально для премиального ритейла, медицинских центров и бутиков. • Готовность к лицензированию: Согласно плану БТИ, в помещении изначально спроектированы две отдельные мокрые зоны — санузел (6,2 кв. м) и помещение уборочного инвентаря/ПУИ (5,3 кв. м). Идеально отвечает стандартам СанПиН. • Состояние: Без отделки, предоставляются возможности для индивидуального брендирования. Отдельный вход с улицы, панорамное остекление, отличные фасадные места под вывеску. Юридические и коммерческие условия: • Прямой договор аренды от собственника (юридическое лицо) • Ставка: 150 000 руб./месяц. Коммунальные услуги по счетчикам. • Готовы рассмотреть арендные каникулы для выполнения ремонтных работ. • Без комиссии для арендатора.