Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 78,24 м²
Обновлено: вчера, 17:13
Сдается торговая площадь, 78,24 м²
- Пятницкое шоссе12 км от МКАД
- Куркинское шоссе17 км от МКАД
- Пятницкое шоссе14 мин.
- Митино16 мин.
- Волоколамская18 мин.
Площадь78,24 м²
Этаж1 из 15
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся помещение 78 м² в ЖК "Пятницкие Луга" Прямая аренда от собственника. Первая линия, высокий трафик
Помещение в сердце масштабного ЖК "Пятницкие Луга" — нового города на северо-западе Подмосковья с населением 2530 тыс. жителей. Корпуса активно заселяются (квартиры с отделкой), значит, платёжеспособные клиенты уже рядом. Рядом — школа и детский сад, всего в ЖК запроектировано 4 сада на 1 200 мест и 2 школы на 2 450 учеников — ежедневный поток родителей с детьми. Транспорт: 15 мин до МКАД, 1215 мин до метро "Пятницкое шоссе", есть автобус 32. Уже работают OZON, Wildberries, Магнит, Пятёрочка, Горздрав — локация подтверждена лидерами. Пешеходный трафик — 300+ чел/час.
О помещении:
- Площадь 78 м², открытая правильная планировка (можно арендовать часть от 18 м²).
- Электричество 15 кВт, мокрая точка (ХВС/ГВС, канализация).
- 3 витринных окна: 1 на оживлённую улицу и парковку, 2 во двор с детской площадкой.
- Потолки 4 м — простор для зонирования.
- Отдельный вход с первой линии, напротив — два паркинга по 300 м/м.
- Выполнен ремонт: керамогранит, стены под покраску, освещение — всё готово к работе.
- Отличное место для вывески на фасаде.
Идеи для бизнеса: общепит (кофейня, пекарня, шаурма), салон красоты/барбершоп, нейл-студия, продуктовый/одежда/цветы, ПВЗ/офис, аптека (в корпусе нет), ремонт техники, ателье, химчистка.
Условия аренды:
- Ставка — 160 000 руб./мес. за всё помещение (без дополнительных комиссий).
- Арендные каникулы и льготный период на время ремонта обсуждаются индивидуально — готовы идти навстречу.
- Прямая аренда от собственника, без посредников.
- Рассмотрим ваши предложения по перепланировке и зонированию.
ЖК заселяется прямо сейчас — лучшие места уходят быстро. Звоните, покажем в любое время, вышлем фото и видео по запросу.
Добавьте в избранное , чтобы не потерять!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь78,24 м²
160 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 160000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 937 $/мес.
1 679 €/мес.
Цена за метр24 540 ₽ в год
НалогНДС включен: 28 852 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор