Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 280 м²
Обновлено: 10 авг, 17:29
Сдается помещение свободного назначения, 280 м²
- Ленинградское шоссе5 км от МКАД
- Пятницкое шоссе13 км от МКАД
- Молжаниново10 мин.
- Беломорская11 мин.
- Химки9 мин.
Площадь280 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Id 66551. STREET RETAIL 280 м² У БУДУЩЕЙ СТАНЦИИ МЦД-3 | 24/7 | 50 кВт | ГОТОВЫЙ РЕМОНТ
Локации такого уровня появляются на рынке крайне редко.
Сдаётся коммерческое помещение формата Street Retail площадью 280 м² в Химках, всего в 300 метрах от будущей станции МЦД-3 "Монумент". Уже сегодня объект находится в зоне активной жилой застройки, а после запуска станции получит дополнительный мощный пешеходный поток.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
300 метров до будущей станции МЦД-3 "Монумент" — будущий транспортный хаб района.
Первая линия с отличной визуальной доступностью.
Работа 24/7 без ограничений. Помещение расположено в нежилом здании.
Огромный жилой массив рядом — ЖК "Две Столицы" и ЖК "Солнечная Система". Постоянный поток потенциальных клиентов буквально в нескольких минутах от объекта.
Интенсивный автомобильный трафик и остановки общественного транспорта рядом.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Общая площадь — 280 м²
• 1 этаж — 130 м²
• 2 этаж — 150 м²
• Высота потолков до 3,5 м
• Панорамное витринное остекление
• Два отдельных входа с фасада
• Дополнительный выход со второго этажа
• Свободная перепланировка под любые задачи бизнеса.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ГОТОВНОСТЬ
50 кВт электрической мощности.
Смонтированы системы вентиляции, вытяжки и водоснабжения.
Выполнен дизайнерский ремонт, что позволяет значительно сократить сроки запуска проекта.
Соответствует требованиям для получения алкогольной лицензии.
ИДЕАЛЬНО ПОД
• ресторан
• гастробар
• кальянную
• караоке-клуб
• медицинский центр
• фитнес-студию
• шоурум
• сетевой ритейл
• образовательный центр
• офис продаж
ПОЧЕМУ СТОИТ ПРИНЯТЬ РЕШЕНИЕ СЕЙЧАС?
Большинство арендаторов начинают искать помещения уже после формирования трафика. Профессиональные игроки заходят в локацию заранее и фиксируют лучшие условия до роста ставок.
Этот объект — возможность занять сильную позицию в районе, который находится на этапе активного развития и формирования нового центра притяжения для жителей Химок.
Помещение свободно и готово к запуску бизнеса в кратчайшие сроки.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
600 000 ₽/мес.
7 263 $/мес.
6 297 €/мес.
Цена за метр25 715 ₽ в год
НалогНДС включен: 108 196 ₽
Комиссия с арендатора100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 282