Помещение свободного назначения, 280 м²
Обновлено: вчера, 21:05
Сдается помещение свободного назначения, 280 м²
- Ленинградское шоссе5 км от МКАД
- Пятницкое шоссе13 км от МКАД
- Беломорская11 мин.
- Химки9 мин.
- Молжаниново10 мин.
Площадь280 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается помещение 280 м² в Химках!
Адрес: г. Химки, Транспортный проезд, д. 3
Первая линия • Работа 24/7 • Всего 300 метров до будущей станции МЦД-3 Монумент
Локация, которая будет работать на ваш бизнес
Помещение расположено в центре формирующегося транспортного узла с высоким потенциалом роста пешеходного и автомобильного трафика.
Преимущества расположения:
• 300 метров до проектируемой станции МЦД-3 Монумент;
• интенсивный автомобильный поток;
• остановки общественного транспорта в шаговой доступности;
• крупные жилые комплексы Две Столицы и Солнечная Система, формирующие стабильный клиентский поток.
Характеристики помещения
Общая площадь — 280 м²
1 этаж — 130 м²
2 этаж — 150 м²
Высота потолков:
1 этаж — 3,5 м
2 этаж — 3,0 м
Архитектурные преимущества
Панорамное витринное остекление первого этажа.
Два независимых входа с фасада и дополнительный выход со второго этажа.
Свободная планировка с возможностью адаптации под любой формат бизнеса.
Технические характеристики
Электрическая мощность — 50 кВт (подходит для предприятий общественного питания).
Помещение находится в нежилом здании, что позволяет работать 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.
Смонтированы системы вентиляции, вытяжки и водоснабжения.
Выполнен дизайнерский ремонт (ранее помещение использовалось как караоке-клуб), что позволяет значительно сократить сроки открытия.
Помещение соответствует требованиям для получения алкогольной лицензии.
Подходит для
• ресторана или кафе;
• бара;
• кальянной;
• караоке;
• гастробара;
• медицинского центра;
• фитнес-студии;
• шоурума;
• офиса продаж;
• магазина или другого формата Street Retail.
Коммерческие условия
Арендная ставка — 600 000 ₽ в месяц.
Прямая аренда от собственника.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета.
Предоставляются арендные каникулы — срок обсуждается индивидуально.
Готовы организовать просмотр в удобное для вас время и ответить на все вопросы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
600 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
7 414 $/мес.
6 438 €/мес.
Цена за метр25 715 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
- На Циан
- 11 лет
- Объектов в работе
- 146