Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 280 м²
Обновлено: вчера, 20:33
Сдается помещение свободного назначения, 280 м²
- Ленинградское шоссе4 км от МКАД
- Пятницкое шоссе13 км от МКАД
- Беломорская11 мин.
- Химки9 мин.
- Молжаниново10 мин.
Площадь280 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер ЛОТА: 2845. Сдается коммерческое помещение формата Street Retail общей площадью 280 м² в Химках по адресу: г. Химки, Транспортный проезд, д. 3
Главное преимущество объекта — расположение всего в 300 метрах от проектируемой станции МЦД-3 "Монумент", что обеспечит существенный рост пешеходного трафика после открытия станции.
Характеристики помещения
Общая площадь — 280 м²
1 этаж — 130 м²
2 этаж — 150 м²
Высота потолков:
1 этаж — 3,5 м
2 этаж — 3,0 м
Панорамное витринное остекление
Два независимых входа с фасада
Дополнительный выход со второго этажа
Возможность перепланировки
Первая линия
Работа 24/7
Технические характеристики
Выделенная электрическая мощность — 50 кВт
Готовые системы вентиляции
Вытяжка
Водоснабжение
Помещение расположено в нежилом здании
Возможна круглосуточная работа
Соответствует требованиям для получения алкогольной лицензии
Преимущества
Помещение ранее использовалось как караоке-клуб и имеет качественный дизайнерский ремонт, что позволяет значительно сократить сроки запуска бизнеса.
Подойдет для: ресторана; кафе; бара; кальянной; караоке; гастробара; клуба; развлекательного центра; шоурума; медицинского или образовательного центра.
Локация
Объект расположен в активно развивающемся районе рядом с крупными жилыми комплексами:
ЖК "Две Столицы"
ЖК "Солнечная Система"
Высокий автомобильный трафик, остановки общественного транспорта и перспективное открытие станции МЦД делают помещение привлекательным для любого бизнеса.
Коммерческие условия
Арендная ставка — 600 000 ₽ в месяц
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.
Возможны арендные каникулы на период запуска (обсуждаются индивидуально).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
600 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
7 414 $/мес.
6 438 €/мес.
Цена за метр25 715 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
