Здание, 4 132,6 м²
Обновлено: вчера, 17:33
Сдается здание (B)
- Ленинградское шоссе2 км от МКАД
- Пятницкое шоссе9 км от МКАД
- Химки5 мин.
- Беломорская8 мин.
- Планерная9 мин.
Площадь4 132,6 м²
Этажность5
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем в аренду современное офисное здание общей площадью 4132,6 кв. м. Здание прошло капитальный ремонт, полностью готово к эксплуатации и отвечает актуальным требованиям для комфортной работы и приёма клиентов.
Основные характеристики:
- Этажность: 5 надземных этажей и цокольный этаж — можно арендовать целое здание под корпоративный офис, что позволит обеспечить коммуникабельность и удобство работы вашей команды .
-Состояние: после капитального ремонта — новые инженерные системы, современные отделочные материалы, обновлённые коммуникации.
-Лифтовое оборудование: 3 пассажирских лифта — обеспечивают быстрый и удобный доступ на все этажи даже в часы пиковой нагрузки.
-Высота потолков: 3,9 м — создаёт ощущение простора и позволяет гибко подходить к планировке помещений.
-Инженерные системы и оснащение:
Здание оборудовано современными системами, рассчитанными на интенсивную эксплуатацию:
-Электроснабжение: достаточная выделенная мощность ( до 600кВт.) для подключения офисной и серверной техники и оборудования повышенной энергоемкости.
-Климатконтроль: централизованная система вентиляции.
-Отопление: надёжная система, поддерживающая комфортную температуру в течение всего года.
-Слаботочные системы: возможность подключения высокоскоростного интернета и корпоративной телефонии от ведущих провайдеров.
-Пожарная безопасность: автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и средства пожаротушения в соответствии с нормативами.
Инфраструктура и удобства
-Места общего пользования: просторные холлы, зоны ожидания для посетителей, санузлы на каждом этаже.
-Цокольный этаж: подходит под размещение серверной, архива, кладовых, технических помещений или зоны разгрузки/хранения.
-Безопасность и контроль доступа
система видеонаблюдения на лестничных клетках и по периметру;
противопожарные двери и эвакуационные выходы, соответствующие требованиям безопасности.
-Транспортная доступность и парковка
выгодное расположение вблизи основных транспортных артерий и остановок общественного транспорта;
удобный подъезд для легковых автомобилей;
парковка рядом со зданием — места доступны для арендаторов.
Преимущества аренды в этом здании:
-Надёжность инженерных систем: капитальный ремонт снижает риски аварий и внеплановых простоев.
-Договорные отношения закрепленные договорами аренды
-Контроль за территорией, въезд по доступу, видеонаблюдение по периметру.
-Презентабельный облик: современное состояние здания формирует положительный имидж компании и удобно для проведения встреч с партнёрами.
-Развитая инфраструктура: всё необходимое для ежедневной работы уже предусмотрено.
Для кого подойдёт здание
Офисы будут оптимальны для:
-крупных компаний, которым нужно разместить несколько подразделений на смежных этажах;
-ITкомпаний и агентств — за счёт стабильной инфраструктуры и возможности масштабирования;
-консалтинговых и юридических фирм — благодаря приватности, безопасности и презентабельному виду здания;
-представительств и филиалов, где важен статус и удобство
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
РиелторООО Олимп
10 000 892 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
127 565 $/мес.
111 245 €/мес.
Цена за метр29 040 ₽ в год
НалогНДС включен: 1 801 814 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
РиелторООО Олимп