Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 432 м²
Обновлено: вчера, 17:10
Сдается склад, 432 м²
- Ленинградское шоссе11 км от МКАД
- Шереметьевское шоссе12 км от МКАД
- Беломорская17 мин.
- Новоподрезково5 мин.
- Сходня12 мин.
Площадь432 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков9.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 542988. Идеальный склад с высотой потолков до 9 метров и мощностью 150 кВт ждет вас в 7 километрах от МКАД по Ленинградскому шоссе. Прямая долгосрочная аренда от собственника без посредников начинается от 432 квадратных метров с возможностью расширения до внушительных 1440 квадратов и прилегающим участком. Твердая ставка 1500 рублей за метр в месяц (или 1800 с НДС) — это предложение, которое выгодно выделяется на рынке складской недвижимости Москвы и ближайшего Подмосковья. Забудьте о проблемах с поиском надежного места для вашего бизнеса, ведь это здание свободного назначения идеально подходит под любые логистические и производственные задачи.
Помещение расположено в активно развивающемся районе Химок, квартал Черкизово 6А, что обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к ключевым магистралям. Инфраструктура здесь продумана до мелочей: рядом находятся крупные торговые центры Мега Химки и ИКЕА, что открывает доступ к тысячам потенциальных клиентов и партнеров. Для сотрудников и личного транспорта предусмотрено удобное расположение относительно остановок общественного транспорта, а до платформы Химки можно добраться за считанные минуты. Развитая дорожная сеть позволяет легко доставлять грузы как в центр города, так и в область, минуя пробки на МКАД.
Технические характеристики объекта впечатляют своей основательностью и готовностью к интенсивной эксплуатации. Рабочая высота потолка составляет 6 или 9 метров, что позволяет использовать высокие стеллажные системы и эффективно хранить крупногабаритные грузы. Нагрузка на пол — 7 тонн на квадратный метр, что выдерживает самую тяжелую технику, а ворота расположены на уровне земли, что упрощает погрузку и разгрузку. Дополнительно оборудован пандус высотой 1,2 метра для комфортной работы с фурами и большегрузными автомобилями.
Безопасность и комфорт вашего бизнеса обеспечены на высшем уровне благодаря современным инженерным системам. Помещение полностью отапливается за счет газового отопления, что позволяет комфортно работать даже в суровые зимы, а установленные спринклерные системы и пожарные краны гарантируют соблюдение всех норм пожарной безопасности. Электричество мощностью 150 кВт дает запас энергии для работы мощного оборудования, освещения и вентиляции, не требуя дополнительных согласований. Все коммуникации уже подведены и готовы к подключению, а в помещении выполнен стандартный ремонт, что избавляет вас от лишних вложений на старте.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь432 м²
Сигнализация
648 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
8 824 $/мес.
7 699 €/мес.
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 116 852 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор
1,0・1