Склад, 1 400 м²
Обновлено: вчера, 20:25
Сдается склад, 1 400 м²
- Ленинградское шоссе13 км от МКАД
- Новосходненское шоссе13 км от МКАД
- Сходня19 мин.
- Подрезково6 мин.
- Новоподрезково7 мин.
Площадь1 400 м²
Этаж1 из 4
Выс. потолков3.5 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
==ЛОТ 224383 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Сдается отдельно стоящее здание 1 400 м? с собственной огороженной территорией в Химках, мкр. Сходня. Это не просто аренда площади, а готовая самостоятельная база для бизнеса, где можно собрать в одном месте производство, склад, офис, шоурум и бытовой блок.
Объект уже работает в реальном производственном цикле: сегодня здесь размещена фабрика женских сумок. Это ключевое преимущество — здание не теоретически подходит под производство, а уже доказало свою эффективность в эксплуатации. По текущей конфигурации: 1 этаж — склад, шоурум и закройный цех, 2 этаж — цех и офис, 34 этажи — комнаты отдыха. По согласованию возможно оставить оборудование.
Здание особенно подойдет под швейное производство, light industrial, e-commerce, сборку, упаковку, склад с офисом, бренд с собственным шоурумом и компании, которым важно собрать весь операционный цикл под одной крышей без потерь на разрозненные площадки.
Отдельная сильная сторона — собственная закрытая территория 14 соток. Это дает бизнесу контролируемый въезд, удобную внутреннюю логистику, место под стоянку, разгрузку и хозяйственные задачи. Не встроенное помещение с чужими ограничениями, а полноценный автономный рабочий адрес.
Техническая база тоже понятная и рабочая: 1 400 м?, 4 этажа, потолки 3,5 м, 50 кВт, прямая долгосрочная аренда. Земля и здание в собственности. До Сходни — 2 минуты на автомобиле.
Редкий формат для бизнеса, который вырос из разрозненных помещений и хочет перейти на другой уровень организации, управления и масштаба.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияАдминистративное здание
- Площадь участка14 сот.
- Общая площадь1 400 м²
- Статус участкаВ собственности
2 000 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 2000000 ₽, предоплата за 1 месяц
26 480 $/мес.
22 655 €/мес.
Цена за метр17 143 ₽ в год
НалогНДС включен: 360 655 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 19 лет
- Объектов в работе
- 466