Помещение свободного назначения, 2 800 м²
Обновлено: сегодня, 19:25
Сдается помещение свободного назначения, 2 800 м²
- Пятницкое шоссе17 км от МКАД
- Ленинградское шоссе22 км от МКАД
- Зеленоград — Крюково10 мин.
- Пятницкое шоссе17 мин.
- Фирсановская14 мин.
Площадь2 800 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в аренду помещение 2-го этажа в Торговом центре.
Oсновныe пpеимущecтва:
- Торговый комплекс с постоянно растущим количеством посетителей;
- Прямая аpендa от cобcтвенника;
- Высокий автомобильный и пешеходный трафик;
- Первый этаж занимают федеральные и региональные сетевые арендаторы с долгосрочными договорами аренды (ТД "Перекресток", "Вкусно и точка", WB, "Здравсити", "Сержио Пицца";
- Круглосуточная охрана силами "Росгвардии", ЧОП и ГБР.
Конструктивные преимущества:
- Пассажирский лифт грузоподъемностью 1000 кг.;
- Два эскалатора;
- Отдельный вход для персонала;
- Наличие складской/ремонтной зоны на 1-м этаже;
- Грузовой подъемник;
- Высота потолков: 4,5 метра;
- Нагрузка на пол: 1 тонн/м²;
- Инженерные коммуникации: ГВС, ХВС, отопление и канализация - центральные;
- Электричество: 930 кВа - своя ТП на 630 кВа по 2-й категории, плюс отдельный ввод на 300 кВа от районной ТП;
- Наличие комплекса охранно/пожарной сигнализации и системы пожаротушения;
- Наличие общеобменной вентиляции с рекуперацией;
- Наличие системы пожарной вентиляции и дымоудаления;
- Система видеонаблюдения "Безопасный регион";
- Согласованная концепция "Наружного информационного оформления здания";
- Большие и удобные места общего пользования, в том числе для инвалидов;
- Выделенное помещение под офис;
- Интернет линия MicronMedia;
- Большой экран на крыше здания для трансляции рекламных роликов.
Парковка и погрузочно-разгрузочная зона:
- Круглосуточная охраняемая платная парковка на 200 автомобилей (2 часа бесплатно);
- Два въезда и выезда;
- Свой съезд с Пятницкого шоссе и разгонная полоса для выезда на него;
- Дебаркадер с 2-мя воротами;
- Просторная зона разгрузки/погрузки;
- Ежедневная уборку территории и вывоз снега.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияТорговый центр
- Площадь участка2,5 га
- Общая площадь6 000 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
СобственникID 127085619
- Предоставил паспорт
2 520 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 2 месяца
32 704 $/мес.
27 679 €/мес.
Цена за метр10 800 ₽ в год
НалогНДС включен: 453 600 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 127085619
- Предоставил паспорт