Торговая площадь, 29 286 м²
Обновлено: 21 дек, 17:42
Сдается торговая площадь, 29 286 м²
- Ленинградское шоссе4 км от МКАД
- Пятницкое шоссе12 км от МКАД
- Планерная11 мин.
- Молжаниново4 мин.
- Новоподрезково7 мин.
Площадь29 286 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 157866.
Предлагается в долгосрочную субаренду современное торгово-складское помещение, расположенное по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. к1-4, ИКЕА. Объект отличается отличной транспортной доступностью. Ближайшие станции метро — "Планерная" и "Речной Вокзал" — находятся в 1520 минутах езды на автомобиле. Остановки общественного транспорта расположены в пешей доступности (57 минут от комплекса). Близость к Ленинградскому шоссе и МКАД обеспечивает удобный подъезд на личном и грузовом транспорте. Высокий пешеходный и покупательский трафик.
Технические характеристики:
Общая площадь: 29 286 м2. 1-й и 2-й этажи. Высота потолков: склад - 8.4 м. торговая зона - 3 м. офисы - 3 м. Эл. мощность 1.25 МВт. Помещение оснащено пятью воротами (доками) для эффективной погрузки и разгрузки. Все коммуникации заведены, установлены современные системы автоматической пожарной сигнализации и пожаротушения. Паркинг: грузовые авто - 10 м/м, легковые авто - 18 м/м, среднетоннажные - 85 м/м.
Объект идеально подходит для организации дистрибьюторского центра, оптово-розничной торговли или масштабного шоу-рума.
Возможно деление на секции от 3 000 м2.
Коммерческие условия:
Арендная ставка: 43 929 000 рублей в месяц (включая НДС).
Ставка за м2 месяц: 1 500 рублей. (включая НДС).
Ставка за м2 в год: 18 000 рублей. (включая НДС).
Срок аренды: Длительная аренда до 5 лет.
Обеспечительный платеж в размере 2 МАП.
Форма договора: Субаренда. ОСН.
ОРЕХ (отдельно) за м2 в год: 1 500 рублей. (НДС не включен. ОСН)
Коммунальные платежи: по счетчикам.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь29 286 м²
43 929 000 ₽/мес.
544 201 $/мес.
464 798 €/мес.
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 7 321 500 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 1000