Коммерческая земля, 16 сот.
Обновлено: 7 авг, 02:09
Сдается коммерческая земля, 16 сот.
Площадь участка16 сот.
Лот: земля в аренду Лихачи 2.
Лихачевское шоссе, строение 3С, 650 м от МКАД, между Ленинградкой и Дмитровкой, + рядом вылетная хорда из Москвы, так же удобный заезд из Мос области. (300 м от бензоколонки Газпром на лихачевском шоссе)
Сдаётся свободная часть 1600 м2. участка пром / коммерческого назначения,. Часть участка 500 м2 занята складским зданием и подъездом к нему,. Всего площадь: 2140 м2, КН: 50:10:0010405:7768,.
Сдаётся на любой срок, прямая аренда от собственника,. Сдаётся практически под любой вид деятельности,. Ври: склады, производство, и множество других. Круглосуточный доступ. В КРТ не попадает. Съезд согласован.
Участок огорожен с 2-х сторон, есть проект закрытия периметра, согласован с городом. Официальное электричество: до 150 кВт, можно больше. Договор на вывоз ТБО и Ливневка в стадии оформления. Рядом пост охраны.
Работают камеры с записью на сервер, количество камер может быть увеличено.
Участок и заезд отсыпаны, стояла крупно тоннажная строительная техника автокраны/манипуляторы, но после съезда запланирован ремонт под арендатора (сроки уточняйте).
Участок сухой, + снег зимой активно удаляется с участка.
Ранее под стройку здания делались изыскания, сейчас проведен дополнительный градостроительный аудит/экспертиза, по согласованию возможно размещение вашего не капитального здания на участке например: склада, ангара, производства, и пр.
За участком крупная коммунальная городская пром зона, под размещение рабочих Москвы, снос не планируется, налажены добрососедские отношения,. Справа от участка эксплуатируемых нами участок Лихачи 1, так же возможна аренда площадок,.
В клину участка Лихачи 2 будет позже размещен рекламный щит, договор подписан, данные 5м2 исключены из договора. Наша компания обладает эфирным временем на каждой стороне щита, рекламное время может быть передано арендатору,.
———
Цена:
1) Вариант 1600 м2 под хранение
189248/1600=118,28 м2 с УСН
2) Вариант 1067 м2 чистыми с учетом подъездных путей
183494/1067=171,972 м2 с УСН
———
Гпзу Лихачи 2:
2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участка
основные виды разрешенного использования земельного участка:
представительская деятельность 3.8.2;
объекты дорожного сервиса 4.9.1;
обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2;
ремонт автомобилей 4.9.1.4;
производственная деятельность 6.0;
тяжелая промышленность 6.2;
автомобилестроительная промышленность 6.2.1;
легкая промышленность 6.3;
фармацевтическая промышленность 6.3.1;
пищевая промышленность 6.4;
нефтехимическая промышленность 6.5;
строительная промышленность 6.6;
связь 6.8;
склады 6.9;
складские площадки 6.9.1;
целлюлозно-бумажная промышленность 6.11;
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
РиелторРоман Костылев