АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. СКЛАД, ПРОИЗВОДСТВО. 2000 м2 и 1200 м2. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
Адрес: Московская область, Химки, микрорайон Сходня, Октябрьская улица, 29Ас4
Помещение расположено на 1-ой линии Октябрьская ул., с удобным заездом , на охраняемой территории 24/7 !!!
Преимущества:
- Географически удобное расположение, чтобы осуществлять работу и товарооборот круглосуточно: до Ленинградского шоссе всего 6 км, а до МКАДа- 12 км.
- удобная транспортная инфраструктура (Ленинградское М-10, Новосходненскоешоссе, аэропорт Шереметьево, скоростная трасса М-11). Население мкр. Сходня и окрестностей составляет более 120 000 человек;
- расположенные рядом жилые массивы и частный сектор для поиска и проживания персонала, рядом есть общежитие.
- общественный транспорт в шаговой доступности (до станции МЦД-3 Сходня 15 минут пешком или 7 минут на автобусе);
- удобное расположение локации для успешного развития Вашего бизнеса;
-Два въезда-выезда на территорию
-Можно арендовать два помещения или каждое по отдельности
Технические характеристики:
Общая площадь: 2000 м² и 1200 м2. Можно арендовать два помещения или каждое по отдельности.
- Этаж: 1. Отдельный вход: есть.
- Кpовля: пpoфлист, утeплитель Пенoплeкc, мeмбpaна;
- Cтeны сендвич-панeли 120 мм;
- Шаг колонн 6*12 м;
- Ворота под разгрузку размером 3,1 м. ширина, 4,0 м. высота
- Высота потолков 9 м; Есть возможность установки кран-балки;
- Пол бетон с анти-пылевым покрытием. Нагрузка до 5 тонн/м2.
- Энергетическая мощность 250 кВт;
- Отопление система вулкан (газовая котельная).
- Вода, канализация.
- Охраняемая территория, доступ арендаторов 24/7. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.
Коммерческие условия:
Ставка аренды: 1000 руб./м2/мес., 12 000 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 2000 м²: 2 000 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН).
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество и вода по факту показаний приборов учета, отопление (примерно 190 руб./м2 в зимний сезон, либо возможна оплата средней ставки по году).
Въезд на территорию бесплатный.
Обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендной платы.
Тип аренды: прямая. Здание в процессе постановки на кадастровый учет (примерный срок - 1 мес.).
Минимальный срок аренды: 11 мес.
Агентов просьба не беспокоить.