Производство, от 1 200 до 2 000 м²
Обновлено: 25 фев, 15:54
Сдается производство, 1 200 – 2 000 м²
- Ленинградское шоссе13 км от МКАД
- Новосходненское шоссе13 км от МКАД
- Сходня11 мин.
- Подрезково7 мин.
- Новоподрезково7 мин.
Площади1 200 – 2 000 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков9.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 2 площади
1200 м²
1 этаж1 320 000 ₽/мес.
13 200 ₽/м² в год2000 м²
1 этаж2 000 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в годАРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. СКЛАД, ПРОИЗВОДСТВО. 2000 м2 и 1200 м2. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
Адрес: Московская область, Химки, микрорайон Сходня, Октябрьская улица, 29Ас4
Помещение расположено на 1-ой линии Октябрьская ул., с удобным заездом , на охраняемой территории 24/7 !!!
Преимущества:
- Географически удобное расположение, чтобы осуществлять работу и товарооборот круглосуточно: до Ленинградского шоссе всего 6 км, а до МКАДа- 12 км.
- удобная транспортная инфраструктура (Ленинградское М-10, Новосходненскоешоссе, аэропорт Шереметьево, скоростная трасса М-11). Население мкр. Сходня и окрестностей составляет более 120 000 человек;
- расположенные рядом жилые массивы и частный сектор для поиска и проживания персонала, рядом есть общежитие.
- общественный транспорт в шаговой доступности (до станции МЦД-3 Сходня 15 минут пешком или 7 минут на автобусе);
- удобное расположение локации для успешного развития Вашего бизнеса;
-Два въезда-выезда на территорию
-Можно арендовать два помещения или каждое по отдельности
Технические характеристики:
Общая площадь: 2000 м² и 1200 м2. Можно арендовать два помещения или каждое по отдельности.
- Этаж: 1. Отдельный вход: есть.
- Кpовля: пpoфлист, утeплитель Пенoплeкc, мeмбpaна;
- Cтeны сендвич-панeли 120 мм;
- Шаг колонн 6*12 м;
- Ворота под разгрузку размером 3,1 м. ширина, 4,0 м. высота
- Высота потолков 9 м; Есть возможность установки кран-балки;
- Пол бетон с анти-пылевым покрытием. Нагрузка до 5 тонн/м2.
- Энергетическая мощность 250 кВт;
- Отопление система вулкан (газовая котельная).
- Вода, канализация.
- Охраняемая территория, доступ арендаторов 24/7. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.
Коммерческие условия:
Ставка аренды: 1000 руб./м2/мес., 12 000 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 2000 м²: 2 000 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН).
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество и вода по факту показаний приборов учета, отопление (примерно 190 руб./м2 в зимний сезон, либо возможна оплата средней ставки по году).
Въезд на территорию бесплатный.
Обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендной платы.
Тип аренды: прямая. Здание в процессе постановки на кадастровый учет (примерный срок - 1 мес.).
Минимальный срок аренды: 11 мес.
Агентов просьба не беспокоить.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь2 000 м²
- Статус участкаВ собственности
Автономное отопление
1 320 000 – 2 000 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 2000000 ₽, предоплата за 1 месяц
от 14 400 до 24 000 $/мес.
от 13 200 до 22 000 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метрот 12 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
