Помещение свободного назначения, 108,7 м²
Обновлено: 15 сен, 21:21
Сдается помещение свободного назначения, 108,7 м²
- Пятницкое шоссе12 км от МКАД
- Ленинградское шоссе17 км от МКАД
- Пятницкое шоссе15 мин.
- Митино16 мин.
- Волоколамская18 мин.
Площадь108,7 м²
Этаж1 из 12
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ЖК Пятницкие луга
помещение 109 м.кв.
можно разделить на 2 и более помещения. планировка позволяет !
Отличное помещение , правильной формы, с витринами. Идеально просматривается с проезжей части , первая линия . Прогулочная зона вдоль жилого дома. Напротив помещения ( смотрите фото ) будет находиться детский сад на 350 мест и левее школа ( идет строительство ) , автобусная остановка.
Помещение находится около входа в подъезд ( на фото видно , желтого цвета входная группа в подъезд ), напротив подъезда и вдоль всего жилого дома наземная автомобильная парковка ( смотрите фото).
А также весь трафик в жилой комплекс проезжает по дороге находящейся напротив помещения .
На расстоянии 150 метров от помещения единственная в жилом комплексе - многоярусная наземная парковка. Также подтверждает , что ВЕСЬ ТРАФИК проходит мимо помещения.
ИТОГО : отличное помещение , 3 витрины, легко разделить на несколько маленьких торговых точек или пунктов выдачи, парковка напротив помещения, 1-я линия от дороги , рядом многоярусная парковка !
Прямой договор аренды с собственником.
Дoгoвop oт 2x- 3x лeт до 15 лет
УСЛOВИЯ:
Арeндные каникулы 2 мecяцa
c 3 по 7 мeс - 2000р/м2- 217 400 ₽
c 8 по 12 мес- 2200р/м2
2й гoд -2400p/м2
3й год - индeкcация oт 5%
Kлючи получим до 30.09.2025 г.
можно уже завтра зайти в помещение . посмотреть и заключить договор !
Кoммунальные платежи оплачивaeт арендaтoр (cвeт и водa).
Прямая аренда от ИП
характеристики:
- общая площадь 109 м²;
- потолки 4,2 м;
- предоставленная мощность 20 кВт ( можно увеличить );
- нагрузка на пол 200 кг/ м²;
- отдельный вход;
- черновая отделка;
- первая линия;
- корпус 1.2;
- секция 4;
- этаж 1 из 12.
Помещение свободного назначения подходит как для развития собственного бизнеса, так и для арендного.
Наличие отдельного входа является большим преимуществом.
Рассматриваем различные виды деятельности.
ЖК Пятницкие Луга - это комфортные монолитные дома, собственная инфраструктура и зеленые дворы-парки.
Проект расположен рядом с Захарьинской поймой и Митинским лесопарком. На границе территории проходит берег реки, который будет обустроен для отдыха и прогулок.
Квартиры сдаются с отделкой , большая часть квартир укомплектована мебелью и декором.
Быстрое заселение!
Корпус 1.1, 1.2 - 12 эт. ИДЕТ ЗАСЕЛЕНИЕ
Корпус 2.1, 2.2 - 12 эт. выдача ключей до 31.12.2025 г.
Инфраструктура: 2 школы на 2450 учеников. 4 детских сада на 1200 мест, поликлиника
Всего будет проживать до 20 000 жителей.
На транспорте до МКАД 20 минут, 15 минут до метро Пятницкое шоссе.
ЗВОНИТЕ . Договоримся!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Год постройки2023
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь108,7 м²
Автор объявленияID 63417261
217 400 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
2 601 $/мес.
2 199 €/мес.
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявленияID 63417261