Помещение свободного назначения, первая линия, жилой дом, соседняя дверь — круглосуточный магазин продукты (всегда есть люди).
1200 р/м2 = 99 600 руб - ТОРГ
Арендные каникулы, долгосрочный договор, безнал, в собственности 1 ИП на УСНО.
Густонаселенный район, окружение - жилые дома.
Подъезд свободный, разгрузка с фасада большегрузным транспортом.
Прекрасно подойдет под аптеку (госпиталь Бурденко в 300 м) или другие услуги.
Одобрено WILDBERRIES (прикладываю скриншот с карт ПВЗ).
Помещения соответствуют большинству требований таких партнёров как Oзон, Яндекс, Вайлберриз, и Боксберри. Для примера по известной балльной системе на 95-100 из возможных 100 баллов:
1. Первая линия = 5 баллов
2. Вход со стороны улицы = 5 баллов
3. В 100 м от метро, остановки, ТЦ или крупного сетевого магазина = 10 баллов
4. Первый этаж = 10 баллов
5. Ухоженный фасад без посторонних надписей и повреждений = 5 баллов
6. Наличие окон = 10 баллов
7. Место под монтаж вывески 1608*300*60 = 10 баллов
8. Отдельный вход = 10 баллов
9. Высота потолков 2,5+ м по БТИ = 5 баллов
10. Помещение прямоугольной формы = 10 баллов
11. Свободная планировка (нет несущих колон, стен и преград) = 10 баллов
12. Отсутствие ступеней и лестниц / наличие пандуса = 10 баллов
Разумный торг при общении напрямую с собственником.
На все вопросы готов ответить по телефону в любое время.
Просмотр помещения в любое время на следующий день или день в день.
