Аренда помещения свободного назначения 1450м² ул. Некрасова, вл69с1, Химки, Московская область, Сходня микрорайон

Фотографии (0)
Описание
Расположение

Свободное назначение, 1 450 м²

Недвижимость в ХимкахКоммерческаяАренда нежилых помещений в ХимкахСходня мкрЛенинградское шоссеНовосходненское шоссеулица Некрасова

Объявление снято с публикации

Площадь1 450 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Аренда от собственника без комиссии! Сдается в аренду нежилое помещение общей площадью 1450 м² по адресу: Московская область, Химки, микрорайон Сходня, ул. Некрасова, вл 69 с1. Помещение расположено на 1-й линии улицы Некрасова микрорайона Сходня !!! Помещение находится на 2-х этажах: - 1-й этаж-650 кв.м. - 2-й этаж-800 кв.м. Зальная планировка. 2-отдельных входа: - 1-й с улицы Некрасова(независимый) - 2-й со двора. УДОБНАЯ разгрузочно/погрузочная зона, грузовой лифт на 1 тонну (европаллеты). Назначение: бассейн, фитнес, спортивный зал, детский центр, магазин, кафе, ресторан, пиццерия, кальянная, торговое, салон, центр, офис, медицинский центр, стройматериалы, сауна, гостиница, стоматология, фотостудия, антикафе, бильярдная, бытовая техника, боулинг, автозапчасти, товары для дома, зоомагазин, йога, швейный цех, студия танцев, склад. УДОБНАЯ транспортная инфраструктура (Ленинградское М10, Новосходненское, Пятницкое шоссе, аэропорт Шереметьево, скоростная трасса М11). Население мкр. Сходня и окрестностей составляет 120 000 человек; ПРЕИМУЩЕСТВО: рядом густонаселенные жилые массивы (обширный частный сектор, ЖК Wellton Park Новая Сходня, ЖК Фирсановка Life ВЫГОДНО: действующие якорные арендаторы соседних торговых помещений крупные торговые сети: Пятёрочка, Светофор, Красное&Белое, Чижик, и т.д. Коммуникации: - электричество (мощность базовая 20 кВт, возможно увеличение); - водоснабжение (центральное); - канализация (центральная); - отопление (центральное). Конструктивные элементы: - потолок (высота до 6 м); - витринные окна; - полы (шлифовка); - после ремонта, готово к работе. Дополнительные опции: - просторная парковочная зона; - места на фасаде здания для размещения фирменной наружной вывески; - пожарная сигнализация. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. НДС не входит (упрощенная налога обложение). Арендные каникулы в процессе переговоров.