Аренда от собственника без комиссии!
Сдается в аренду нежилое помещение общей площадью 375 м² по адресу: Московская область, Химки, микрорайон Сходня, ул. Некрасова, вл 69 с1.
Расположено на 1-й линии улицы Некрасова микрорайона Сходня.
Находится на 2-м этаже с большими панорамными окнами и отдельным независимым входом с 1-го этажа.
На данный момент помещение разделено на 5 комнат, но стены не несущие и при необходимости можно сделать единым помещением.
Оживленное место с отличными транспортным и пешеходным трафиками будет способствовать Вашей эффективной торговле.
Назначение: фитнес, спортивный зал, детский центр, магазин, кафе, ресторан, пиццерия, кальянная, торговое, салон, центр, офис, медицинский центр, гостиница, стоматология, фотостудия, антикафе, бильярдная, бытовая техника, товары для дома, зоомагазин, йога, студия танцев, ,
УДОБНАЯ транспортная инфраструктура (Ленинградское М10, Новосходненское, Пятницкое шоссе, аэропорт Шереметьево, скоростная трасса М11). Население мкр. Сходня и окрестностей составляет 120 000 человек;
ПРЕИМУЩЕСТВО: рядом густонаселенные жилые массивы (обширный частный сектор, ЖК Wellton Park Новая Сходня, ЖК Фирсановка Life
ВЫГОДНО: действующие якорные арендаторы соседних торговых помещений крупные торговые сети: Пятёрочка, Светофор, Красное&Белое, Чижик, и т.д.
Коммуникации:
- Электричество (мощность базовая 20 кВт, возможно увеличение);
- Водоснабжение (центральное);
- Канализация (центральная);
- Отопление (центральное).
Конструктивные элементы:
- Потолок (высота до 4 м);
- Витринные окна;
- Полы (отделка плиткой)
- После ремонта, готово к работе
- Зальная планировка
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.
НДС не входит (упрощенная налога обложение).
Арендные каникулы в процессе переговоров.