Химки (Сходня), пересечение улиц Горная и Ленинградская, ЖК Горный.
Помещение угловое, на 1й линии на пересечении двух улиц, отлично видно с проезжей части. Окна по всему фасаду на проезжую часть, большая парковка для посетителей. Потолки 3,16 (черновой размер). Свет 29,6 кВт, прямой договор с МосЭнергоСбыт.
Сейчас помещение разделено на 2 части, примерно по 50кв.м.
У каждой части помещения свой отдельный вход с улицы, свой отдельный санузел и водосчетчики.
В одной части было детское кафе пицца-бургеры.
В другой части помещения находится действующий магазин разливного пива.
Стоимость аренды целого помещения 102,8 кв.м = 80.000 руб. в месяц. Коммунальные платежи по счетчикам и вывозу мусора - с 1-го дня аренды.
При аренде ЦЕЛОГО помещения обсуждаются арендные каникулы (от 1 месяца). Весь необходимый ремонт делает арендатор, своими силами и за свой счёт.
При заключении договора аренды на ЦЕЛОЕ помещение - по окончании арендных каникул арендная плата на период до 31.12.2020г. будет составлять 50.000 в месяц (+коммуналка). Стоимость аренды половины помещения (та часть, где было кафе) = 40.000 в месяц + коммунальные платежи по счетчикам и за вывоз мусора - ПОЛОВИНА СДАЕТСЯ ТОЛЬКО НА КОРОТКИЙ НЕОПРЕДЕЛЕННЫЙ СРОК. На общем плане помещения предлагаемая к аренде часть помещения обведена зеленым цветом.
Коммунальные платежи по счетчикам - за счет арендатора, с 1-го дня аренды.
Прямая аренда от собственника, БЕЗ КОМИССИИ, НЕ АГЕНТСТВО. Возможна краткосрочная аренда от 1 дня на мероприятия (половина где было кафе) - цена договорная.