СК на ул. Заводская, 20

Офисно-складской комплекс находится на территории промзоны, в одном из крупнейших городов-спутников Москвы. До выезда на главную магистраль города – Ленинградское шоссе – около километра, расстояние по шоссе до МКАД составляет 3,8 км. Проходящие поблизости Юбилейный проспект, Международное шоссе и платная трасса М-11 обеспечивают удобные автомобильные подъезды к деловому комплексу.
В 1,6 км расположена железнодорожная платформа «Химки», до которой за полчаса можно добраться с Ленинградского вокзала на электропоезде. От нее можно доехать до офисно-складского комплекса на маршрутном такси. На Ленинградском шоссе есть остановка общественного транспорта, от которой за пятнадцать минут можно доехать на автобусе до станций метро «Планерная» и «Речной вокзал».
Сооружение офисно-складского назначения, которое ранее занимало предприятие «Дальрыбпродукт», было возведено в 2007 году. Трехэтажная постройка промышленного типа обшита металлическим профлистом бордового цвета. В здании расположены помещения различного назначения – офисные, складские, производственные, а также холодильные камеры. Вся территория комплекса огорожена высоким сплошным забором. Общая площадь строения составляет порядка 4000 кв. м, под аренду выделено 3168 кв. м.
Многофункциональный комплекс оснащен всеми необходимыми подключенными к городским сетям инженерными коммуникациями. Важнейшие системы жизнеобеспечения в виде центрального отопления, канализации, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения от собственной подстанции представлены в строении в полном объеме. В комплексе естественная вентиляция, отдельные помещения оснащены сплит-системами кондиционирования. Защиту от пожаров обеспечивает пожарная сигнализация и полный комплекс современной автоматики. Въезд на круглосуточно охраняемую территорию осуществляется через высокие ворота, по периметру установлено 30 видеокамер. Арендаторам предоставляется выделенная линия интернета и телефония от ведущего провайдера региона – МГТС.
В предлагаемых в аренду помещения высота полков составляет 3-6 м. Офисные помещения площадью от 30 кв. м расположены на третьем этаже и имеют коридорно-кабинетную планировку. Складские помещения с установленными стеллажами и удобной зоной погрузки-отгрузки предназначены для оптового хранения продукции и оснащены холодильными камерами.
Охраняемая наземная парковка комплекса расположена на закрытой прилегающей территории и способна вместить до 40 легковых машин и 10 еврофур. В 150 м находятся уютное кафе и корпоративная мини-гостиница под общим названием «Дом ученых», принадлежащие соседнему фармакологическому предприятию. В непосредственной близости на Ленинградском шоссе есть автосервисы, АЗС и крупные магазины: гипермаркет «Леруа Мерлен» и продуктовые супермаркеты «Пятерочка» и «Дикси».
Условия и сроки аренды оговариваются индивидуально с каждым потенциальным арендатором. Офисно-складской комплекс можно приобрести в собственность.