Средняя стоимость ста самых дорогих загородных домов Московской области на начало января 2018 года составила $ 25,7 млн. Индекс средней стоимости (Prime Moscow Region TOP-100 Index) был составлен аналитиками компании Savills.
В сотню самых дорогих загородных домов Подмосковья были включены предложения первичного и вторичного рынка с самой высокой ценой, рассказала Нина Резниченко, возглавляющая департамент продаж загородной недвижимости Savills в РФ. Значение индекса за несколько месяцев выросло на 4%. По сравнению с сентябрем 2017 года список домов из TOP-100 обновился на 16% . Некоторые дома были сняты с продажи, сданы в аренду или проданы. Кроме того, в список были включены новые объекты высокой ценовой категории. Общая стоимость ста самых дорогих загородных домов области составила почти $2,57 млрд.
По итогам четвертого квартала прошлого года цены на большинство объектов из TOP-100 сохранились на прежнем уровне, значительно изменилась стоимость лишь трех домов.
По словам Резниченко, большая часть домов из списка, почти 65% домов, находятся на расстоянии менее 10 км от МКАД. Еще 15% объектов удалены от МКАД на расстояние от 10 до 20 км. Остальные дома находятся на удалении более 20 км от МКАД.
Средняя площадь дома из TOP-100, по данным аналитиков — 1 914 кв. метров. Средний размер участка составляет 108,8 соток.
Примерно 65% домов из данного списка расположены на Рублево-Успенском шоссе. Это объекты в престижных загородных проектах Жуковка, Николино, Сады Майендорф. Около 18% предложения приходится на Новорижское шоссе. Еще по 5 домов продаются на Сколковском и Минском шоссе.
Самая низкая цена загородного коттеджа из TOP-100 — $8,9 млн. Самый дорогой дом из списка продается за $100 млн.
