Купить земельный участок в деревне Клушино Московской области

Московская область, Солнечногорск, улица Наталии Вишняковой от Клушино

48 км от МКАД

Подсолнечная

6 минут на транспорте

3 000 000 ₽

Продаю участок 7,9 соток. ИЖС в черте города в обжитом районе. Газ, электричество, интернет по границе. В шаговой доступности школа, магазины, автобусная остановка. Рядом озеро. Участок сухой, на пригорке, правильной формы с небольшим уклоном, хороший вид, можно сделать интересный ландшафтный дизайн. ГПЗУ получено. Участок в собственности (не аренда).

Собственник

ID 116206938

Документы проверены

4 месяца назад

25 апр, 10:51

Участок, 9.5 сот., ИЖС

Только на Циан

13 км от МКАД

11 минут пешком

Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, улица 7-й Гвардейской Дивизии, 17 от Клушино

11 минут пешком

8 900 000 ₽

Предлагается земельный участок (земли поселений). Участок расположен в шаговой доступности от станции МЦД-3 Сходня. Представьте как будет удобно дойти вам от станции. Не тратить вашего времени сил и денег дополнительно, чтобы добраться до участка. В районе окончательно сформирована и закончена застройка(никто не потревожит вашего покоя строительством многоквартирных домов). Хорошая и удобная социальная инфраструктура. Кафе и центры досуга. Сетевые продуктовые магазины. Поликлиника. Гимназия, спортивные секции для ваших детей. Асфальт до участка. Улица, со стороны входа не имеет интенсивного автомобильного движения. Участок ровный, правильный по форме. На участке растут в большом количестве взрослые деревья. Есть плодоносящая яблоня и три берёзы. Более десяти высоких елей и величественный дуб. Уединённый лесистый уголок средней полосы на вашем участке. Но основная выгода этого предложения по участку заключается в бонусе в виде части жилого дома, который можно сразу же использовать по прямому назначению, под проживание. Возможна прописка. Свет, вода, газ заведены и подключены в дом.

Риелтор

Леонид Сорочинский

Документы проверены

2 недели назад

31 авг, 22:46

Участок, 7 сот., ИЖС

Только на Циан

Пятницкое шоссе

23 км от МКАД

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, д. Баранцево, улица Овражная, 41 от Клушино

11 минут на транспорте

Крюково

9 минут на транспорте

4 500 000 ₽

(ИЖС) Продам участок, д. Баранцево, Пятницкое ш. по факту 7 соток, по кадастру 5.Электричество и газ по границе участка. Дорогу регулярно чистят, соседи проживают постоянно. Прекрасный вид на реку с участка. В шаговой доступности магазин Пятерочка, Ozon, WB, аптека. Автобусная остановка, до станции Крюково 15мин.

Собственник

ID 141612172

месяц назад

12 авг, 12:09

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Участок, 6.5 сот., ИЖС

25 км от МКАД

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, пос. Красный Воин, улица Центральная, 47 от Клушино

11 минут на транспорте

Алабушево

14 минут на транспорте

7 000 000 ₽

Об участке Продаю участок земли 6,5 соток в одном из самых престижных и экологически чистых районов, в стародачном поселке Красный воин(так называемые Генеральские дачи). Поселок основан в 1947 году. •Поселок расположен в тихом лесном месте. эти участки выдавались военным с высокими чинами • Развитая инфраструктура в шаговой доступности ( в том числе детская и спортивные площадки) • Интеллигентные добропорядочные соседи • Закрытая территория с охраной (видеонаблюдение по периметрам поселка) • Удобный подъезд и парковка ( Ленинградское шоссе, в 2-х км от Зеленограда) • дорога - асфальт, чистится зимой! • На общественном транспорте 20 минут до станции МЦД Крюково • В поселке есть магистральный газ, электричество. • Имеется специально оборудованное место для выброса ТБО. • Рядом пруд, благоустроенный родник, река Клязьма. 1 собственник. Кадастровый номер: Участок: 50:09:0100201:900 Дом: 50:09:0100201:1313 В одной из комнат 1го этажа требуется капитальный ремонт пола. Так же на участке присутствует хоз.блок. На участке растут плодоносящие яблони, жимолость, смородина. черноплодная рябина.1 • Тип дома: Часть дома/ Общая площадь дома 67.5м² по первому этажу владею 1/3 + надстроен 2й этаж • Количество комнат: 4 • Площадь дома: ~22м² 1й этаж/~22м² 2й этаж • Туалет: Снаружи • Этажей в доме: 2 Удобства • Вода: Скважина глубиной 34 метра • Электричество: Да • Тип участка: ИЖС • Площадь участка: 6,5 сот. Инфраструктура Московская область, городской округ Солнечногорск, посёлок Красный Воин, Центральная улица, 47Б Иногда звонки рубит "МТС защитник" пишите в MAX или .

Собственник

ID 142242849

2 месяца назад

15 июл, 12:24

Участок, 5.5 сот., ИЖС

Только на Циан

18 км от МКАД

18 минут на транспорте

Московская область, м. Новоподрезково, Химки городской округ, Владычино кп, улица Клязьминская, 254 от Клушино

16 минут на транспорте

3 500 000 ₽

Номер лота: нп-0025522. Продаётся земельный участок, правильной прямоугольной формы, рядом с зелёной зоной и рекой клязьма, в коттеджном посёлке с хорошей транспортной доступностью, всего в 19 км. от МКАД. В 7 минутах пешком от посёлка, расположена остановка общественного транспорта.За 30 минут можно добраться до МЦД Лобня или Сходня. На территории посёлка расположены детские и спортивные площадки, прогулочные зоны и пляж. В пешей доступности, в д. Поярково расположен действующий Храм (1665 г.) Рядом две школы, детский сад, магазины Метро, Лента, Пятёрочка. У въезда в посёлок есть небольшой супермаркет, с фермерской продукцией. Категория земельного участка - "Земли населённых пунктов" Вид разрешённого использования - "Для ИЖС" Коммуникации: - Газ - магистральный - Водоснабжение - центральное - Канализация - центральная - Электричество - 15 кВт Один взрослый собственник, поможем с выбором банка на выгодных условиях и организацией сделки.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 15:11

Участок, 13 сот., ИЖС

Только на Циан

23 км от МКАД

15 минут на транспорте

Московская область, м. Новоподрезково, Химки городской округ, д. Шемякино, улица Учительская, 9 от Клушино

17 минут на транспорте

4 990 000 ₽

МОЖНО СРАЗУ Строить ДОМ ! Старый дом под снос, дом деревянный, перекрытия деревянные! Реально очень красивый участок (кадастровый номер 50:09:0060705:754) в 15 км от Москвы, прямо у речки Клязьма, по документам 13 сот, участок ровный!! ( фактическая площадь 25 сот из-за особенностей ландшафта, часть участка с вековыми деревьями). План участка по ГПЗУ представлен на фото! Дом (кадастровый номер 50:09:0060705:1352) ПОД СНОС! Все документы на участок и дом в полном порядке, ДКП 2012 года, один взрослый собственник, без долгов и обременений, по коммуникациям: электричество 15кВт, вода скважина 32м, канализация - септик 4 кольца, газ по границе. Отличная транспортная доступность по Ленинградскому шоссе, либо по скоростной трассе М-11 за 15 мин, вся инфраструктура на вьезде в д. Шемякино. ГПЗУ на руках. Готовы к сделке. Самолеты над участком не летают! Тихо. Продажа в связи с переездом на ПМЖ в другую страну!

Риелтор

Максим Пашков

Суперагент

вчера

14 сен, 12:21

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Карпово, 35 от Клушино

43 км от МКАД

Подсолнечная

11 минут на транспорте

3 800 000 ₽

Ровный участок прямоугольный очень хорошая земля все растет...есть яблони и сливы и разные ягоды подъезд по асфальту старая деревня Карпово рядом санаторий ВМФ центральный в поселки все магазины и автобус до электрички по ленинградке очень удобно подъезжать

Собственник

ID 96983513

5 месяцев назад

3 апр, 13:08

Участок, 22 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Шереметьевская, Клязьма кв-л от Клушино

12 км от МКАД

Шереметьевская

9 минут на транспорте

Аэропорт Шереметьево

6 минут на транспорте

5 250 000 ₽

На берегу реки Клязьма. Продается участок 22 сотки. В аренде с 2020 года на 49 лет! Перевод в собственности возможен. На берегу Клязьмы. На участке зарегистрировано строением(как жилой дом). Квартал Клязьма, Химки. Земли населённых. ВРИ: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство). Дом Не готов для проживания!!

Риелтор

ID 16008845

неделю назад

5 сен, 16:44

Участок, 9 сот., ИЖС

Только на Циан

15 км от МКАД

6 минут на транспорте

Московская область, м. Сходня, Химки городской округ, д. Подолино, улица Родниковая от Клушино

5 минут на транспорте

8 000 000 ₽

Добрый день! Продается участок в деревне Подолино Кадастровый номер: 50:09:0070605:444 9 соток Удобные подъездные пути Имеется Газ, вода (Центральное водоснабжение),Электричество В собственности более 5 лет 1 Собственник Возможен обмен (На Авто/Недвижимость).

Агентство недвижимости

Виста Групп

Документы проверены

месяц назад

28 июл, 17:31

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

38 км от МКАД

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, д. Терехово, 107 от Клушино

29 минут на транспорте

Поварово I

13 минут на транспорте

5 000 000 ₽

Продается земельный участок правильной формы 12 соток,ИЖС. На участке дом 90м2. 1 этаж 54м2, 2 этаж 36м2. Дом каркасного типа. К дому подключено электричество 3 фазы,15 кВт. По госпрограмме в деревню заведен газ, труба идет по границе участка. Живописная, спокойная местность, круглогодичный подъезд, в пешей доступности остановка общественного транспорта (Солнечногорск,Зеленоград,Москва) Ходит школьный автобус, школа рядом д. Пешки.

Собственник

ID 50652245

год назад

15 июл, 22:14

Участок, 8.8 сот., ИЖС

Только на Циан

12 км от МКАД

15 минут пешком

Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, шоссе Новосходненское от Клушино

15 минут пешком

9 000 000 ₽

Учаcток 8,8 соток в современном, охраняемом поселке ПРЕMИУМ KЛАСCA в окружении лесного массива! Участок ИЖC! 15 км oт МКАД пo Ленинградскому шoсcе! Все коммуникации подведены к участку: Электpичеcтво, ГАЗ, канaлизaция, цeнтpальный вoдопрoвoд. На территории асфальтированные дороги, ухоженная зона отдыха всей семьи с прудиком и детской площадкой. В пешей доступности школа, детский сад.магазин. Так же в доступности: Спа-центр, Рестораны, Конный двор (для взрослых и детей), ТРЦ и др. Поселок также подойдет под вложение денежных средств и застройщиков (возможны ИПОТЕКА+РАССРОЧКА). Звоните, расскажу подробнее. Продажа от собственника на прямую! Показ по предварительной договоренности!

Агентство недвижимости

Свой Участок

2 недели назад

31 авг, 12:29

Участок, 12.2 сот.

Только на Циан

Рогачевское шоссе

13 км от МКАД

7 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Химки городской округ, д. Носово от Клушино

10 минут на транспорте

5 999 000 ₽

Продаётся земельный участок: простор и комфорт за городом. Предлагаем к покупке ровный земельный участок правильной формы — идеальное место для строительства дома вашей мечты! Основные характеристики: категория земли: ЛПХ; площадь: 12,2 сотки Расположение: 13 км от МКАД — удобная удалённость: достаточно далеко, чтобы наслаждаться тишиной и свежим воздухом, и достаточно близко, чтобы быстро добраться до города; асфальтированный круглогодичный подъезд — дорога в отличном состоянии в любое время года. Коммуникации: электричество подведено (15 кВт) — можно сразу приступать к строительным работам или обустройству участка; газ подведён до участка — есть возможность подключить газовое отопление и другие удобства. Особенности участка и окружения: участок огорожен забором — обеспечена приватность и безопасность территории; сзади имеется калитка с выходом в лес — возможность наслаждаться прогулками на природе прямо от своего дома; рядом уже построены жилые дома — сформировавшееся жилое окружение, нет ощущения изолированности; Звоните — организуем просмотр в удобное для вас время. Арт. 134544532

Агентство недвижимости

Монолит Столица

Документы проверены

вчера

вчера, 17:27

Участок, 18 сот., ДНП

Только на Циан

Проверено в Росреестре

24 км от МКАД

14 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Химки городской округ, пос. Лунево, Лунево СНТ от Клушино

18 минут на транспорте

10 000 000 ₽

Большой участок на берегу реки! По кадастру 18 соток, по факту 21, так как береговая линия. Участок огорожен забором, заведены газ и электричество. Отличная транспортная доступность, рядом проходит ленинградское шоссе и трасса М-11. 15 минут езды на машине до аэропорта Шереметьево. В 5 минутах езды на машине есть супермаркеты. По соседству с участком находится охраняемый посёлок с государственными дачами.

Собственник

ID 45799427

Документы проверены

2 месяца назад

18 июн, 08:01

Участок, 10 сот.

Только на Циан

24 км от МКАД

13 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Химки городской округ, пос. Лунево, улица Дубовая, 60 от Клушино

17 минут на транспорте

3 200 000 ₽

Земельный участок 10 соток(50:09:0060810:1549). Земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства. На участке есть летний домик15 кв.м. с погребом 5кв.м., а также вагон-бытовка с металической печкой очень теплая - подходит для круглогодичного проживания(работников, строителей), сарай для инвентаря 6 кв.м. Электричество 5кВт, можно увеличить до 15кВт. Подъезд с двух сторон. Верхняя часть участка около 30 метров имеет естественный уклон, где как раз расположены все постройки и дубы, далее участок ровный. Верхняя дорога-асфальт, нижняя отсыпана асфальтовой крошкой. Тихая локация, самолеты над участком не летают. На участке хорошая, ранее возделываемая земля, есть яблони, терн, крыжовник, смородина, вековые дубы дают прохладную тень в жару, 2/3 участка ровные, без уклона, без деревьев, под солнцем. Участок ориентирован с запада на восток. Один собственник более 30лет. Межевание, ГПЗУ-май 2025г., выписка из ЕГРН-май 2026 г., акт технологического присоединения к электросети(напрямую Россети). Вся инфроструктура рядом в п.Лунево. Прекрасная транспортная доступность. До реки Клязьма и пляжа- 200м. Участок ввиду своих размеров идеально подходит для размещения теплиц, выращивания сельхозкультур и огородничества, выращивания декоративных растений и другой хоздеятельности. Показ по договоренности. Предложение актуально до 1 октября.

Собственник

ID 225221

три дня назад

12 сен, 22:30

Участок, 20 сот.

Только на Циан

Аукцион

38 км от МКАД

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, Поварово пгт от Клушино

27 минут на транспорте

Поваровка

7 минут пешком

5 054 280 ₽

Тип аукциона: Продажа земельных участков Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Размер депозита: 5054280 Дата начала аукциона: 24.09.2026 09:00

Агентство недвижимости

Инвестиционный портал Московской области

Документы проверены

вчера

14 сен, 03:40

Участок, 7 сот., ИЖС

Только на Циан

26 км от МКАД

22 минуты на транспорте

Московская область, м. Новоподрезково, Химки городской округ, Владычино кп от Клушино

17 минут на транспорте

2 799 999 ₽

Без торга. Участок в ипотеке, закрою остаток после задатка. В продaже зeмельный учaстoк 7 сoтoк в кoттeджнoм пoceлкe Владычино. Kaтeгоpия - зeмли насeлeнныx пунктов. Вид pазpешеннoгo иcпользовaния - ИЖC (пpoпиcкa, cады, школы и тд). Посeлoк рacположeн в живoписнoм мeсте, в нeпосредственной близoсти к pекe Клязьма, имеется свой пляж и зона отдыха в окружении густого лесного массива. О транспортной доступности: коттеджный поселок расположен в 19 км от МКАД. На автомобиле по платной трассе дорога займет всего 20 минут. Также, завершилось строительство новой транспортной развязки в районе Меги, что значительно сократило время в пути и по самому Ленинградскому шоссе. В 7 минутах пешком расположена остановка общественного транспорта. За 30 минут можно добраться до МЦД Лобня или МЦД Сходня. Интервалы между поездами 5-10 минут. ура О коммуникациях: -центральное водоснабжение -центральная канализация -электричество 15 кВт -газ О посёлке: на территории у коттеджного поселка расположены детские и спортивные площадки, дороги с твердым покрытием, освещение, охрана 24/7, прогулочные зоны и пляж. Территория поселка огорожена забором. В пешей доступности, в деревне Поярково, расположен старейший действующий храм, построенный в 1665 году. Об инфраструктуре: рядом две школы и детский сад, магазины Метро, Лента, Пятерочка (12 минут пешком). Также, на въезде в поселок есть свой небольшой супермаркет. Осуществляется доставка продуктов до Вашего участка.

ID 432617

Документы проверены

вчера

вчера, 13:05

Участок, 12.4 сот., ИЖС

Только на Циан

36 км от МКАД

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, Поварово пгт, улица Кольцевая, 4 от Клушино

26 минут на транспорте

Поварово I

1 минута на транспорте

7 500 000 ₽

Продается участок 12.4 сот. Земли правильной формы, статусом Ижс - отличное решение для тех, кто мечтает построить свой дом в живописном и спокойном месте, сохраняя при этом удобный доступ ко всем благам городской жизни. Участок расположен прямо у асфальтированной дороги, что обеспечит легкий и быстрый доступ к Ленинградскому шоссе. Это позволит вам без проблем добираться до Москвы и других крупных городов. Разработанный участок уже подготовлен для строительства, что позволит вам начать реализовывать свои мечты без лишних задержек. По границе подведен газ, электричество мощностью 220 вэто предложение идеально подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. В ближайшем окружении вы найдете все необходимое для жизни — магазины, школы и прочую инфраструктуру. Не упустите шанс приобрести участок. Один взрослый собственник, без обременений .

Риелтор

Елена Теплякова

Суперагент

вчера

вчера, 15:08

Участок, 7.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

27 км от МКАД

24 минуты на транспорте

Московская область, м. Новоподрезково, Химки городской округ, д. Владычино от Клушино

19 минут на транспорте

4 500 000 ₽

Предлагается к продаже Земельный участок ИЖС 7,5 соток (50:09:0000000:198007). Недалеко от деревни (10 минут транспортом) - озеро Круглое с пляжами, лодочной станцией. Транспортом до озера - менее 10 минут. В 15-20 минутной транспортной доступности г. Зеленоград. 10 минут транспортом до магазинов Метро, Аутлет, т/ц Зеленопарк. В настоящее время производится подключение электричества ко 2-му участку. Соседний участок, 7,5 соток (50:09:0000000:198008) с подключенным электричеством, колодцем и небольшой двухэтажной постройкой с пластиковыми окнами ( подойдет для проживания бригады строителей на время строительства основного дома, а в дальнейшем, как летняя кухня и т.п.) принадлежит тому же собственнику и тоже продается. Возможно приобретение любого из участков по 7,5 соток, или двойного участка 15 соток. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕТЕНИЯ ХОРОШЕГО ДОМА ИЗ ОЦИЛИНДРОВАННОГО БРУСА ЗА ОТДЕЛЬНУЮ ПЛАТУ. ПОСТАВЛЯЕТСЯ ПОД ЗАКАЗ. Один взрослый собственник. Свободная продажа.

Агентство недвижимости

ЗелАН

3 месяца назад

6 июн, 21:49

Участок, 10 сот.

Только на Циан

17 км от МКАД

9 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Химки городской округ, с. Чашниково, 28 от Клушино

13 минут на транспорте

4 400 000 ₽

Вашему вниманию предлагается продажа участка. Огорожен с трех сторон, свет по границе, столб стоит, мощность 15 кв, на участке септик, через участок проходит газ, но подключение с 31 года, мощности закончились. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа.

Агентство недвижимости

Империя

Суперагент

вчера

14 сен, 11:32

Участок, 750 м², 7 сот., ИЖС

22 км от МКАД

13 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Химки городской округ, д. Шемякино, улица Заречная от Клушино

18 минут на транспорте

4 100 000 ₽

Вашему внимaнию пpедocтавляется учаcток ЛПX в деpeвне Шемякино, плoщадью 7.5 сoтoк, вceгo в 25 км от города Mосквы. - Участoк poвный, свeтлый , пpямоугoльнoй фoрмы в экoлoгичеcки чиcтoм рaйoне. - K учacтку пoдведeнo элeктричеcтво, так жe eсть пepспектива на пoдключениe газа (сoсeди ужe заключили догoвор).- Уютное расположение участка вблизи леса с удобным круглогодичным подъездом обеспечит вам комфортабельное проживание в загородном доме. - В пешей доступности есть магазин продуктов (такме как Пятерочка, Диски и конечно же ВБ, Озон и Яндекс), остановка общественного транспорта до станции Сходня, что предоставляет Вам свободный доступ до города Зеленоград, где вы найдете всю городскую инфраструктуру. - В непосредственной близости от живописного леса, реки Клязьма и массы прудов, что создает условия для приятного досуга с Вашими близкими.Звоните, буду рада ответить на интересующие Вас вопросы.

Собственник

ID 67163001

Документы проверены

3 месяца назад

26 май, 10:23

Участок, 5 сот., ИЖС

17 км от МКАД

9 минут на транспорте

Московская область, м. Сходня, Химки городской округ, д. Лигачево, 180 от Клушино

10 минут на транспорте

7 500 000 ₽

Продается участок, 5 соток (по факту больше), правильной прямоугольной формы, он огорожен 3х метровым забором, имеются откатные ворота. Участок ровный с газоном, есть автополив. На участке высажены крупномеры. Уникальное местоположение в тупике, граничит с лесом. На участке расположен 2х этажный дом, 200 кв.м , на первом этаже - гараж, второй - жилой. Дом не зарегистрирован, с регистрацией поможем, мы, хозяева, живём на соседнем участке, наш дом зарегистрирован. Коммуникации: вода - скважина, канализация - септик, газ по границе участка, электричество. Дом и коммуникации требуют корректировки под нового владельца.

Собственник

ID 87740984

месяц назад

22 июл, 18:32

Участок, 6 сот., ИЖС

18 км от МКАД

4 минуты на транспорте

Московская область, м. Фирсановская, Химки городской округ, д. Елино, улица Летняя, 2Л от Клушино

3 минуты на транспорте

6 400 000 ₽

Участок площадью около 6,5 сот в охраняемом поселке(5 мин до города Зеленоград). Рядом остановка общественного транспорта р.Сходня. Хорошая транспортная доступность позволяет за считанные минуты доехать до Зеленограда , с другой стороны до МЦД Фирсановская. Все коммуникации имеются в поселке. Дороги асфальтированы. Поселок под круглосуточной охраной- по периметру огорожен забором, кпп с пропускной системой. Удобный и быстрый выезд на Ленинградское шоссе. Получен актуальный Градостроительный план земельного участка(ГПЗУ), который официально подверждает отсутствие скрытых обремений, ограничений по зонам аэропорта Шереметьево и водоохраны р.Сходня. Разрешено возведение жилого дома до 3 этажей. Участок юридически чист. Подходит под ипотечные программы. Собственник.

Собственник

ID 102993449

месяц назад

14 авг, 16:29

Участок, 6.1 сот., ИЖС

Только на Циан

28 км от МКАД