Продается таунхаус 543 кв.метра в поселке премиум-класса Angelovo Residence!
Главные преимущества предложения:
• Транспортная доступность: всего 2 км до метро Пятницкому шоссе: 5 минут на автомобиле или полчаса спокойным шагом. Поселок находится в 1 км до Московского района Митино со всей его инфраструктурой (школы, сады, огромный парк, торговые центры и магазины).
• Безопасность: строго закрытая территория поселка, контрольно-пропускной режим, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Респектабельное соседство.
• Внутренняя инфраструктура поселка: на территории работают детский сад Горница-Узорница, супермаркет ВкусВилл, семейный ресторан Сорренто, пункты выдачи (Ozon, WB, Яндекс, Авито). В соседней Росинке расположены спортивный центр площадью 13 500 м² с бассейном, тренажёрным залом, теннисными кортами. Также там находится британская школа The International School of Moscow. На территории несколько детский площадок и огороженная спортивная площадка. В 100 метрах от поселка находится Дикси и аптека.
• Гараж входит в стоимость: собственный гараж из кирпича на две машины 35,4 кв. метров. На участке есть оборудованное патио с зоной барбекю.
• Качество и материалы. Паркетная доска BOEN Норвегия, итальянские двери Barausse, немецкая кухня Nolte, встроенная мебель Mr.Doors, техника Bosch и т.д., лестница выполнена из натурального массива дуба. Установлена канальная/сплит система кондиционирования. Есть действующий камин.
• Все коммуникации центральные. В некоторых зонах есть теплые полы. Прямые договора с мособлгазом и мосэнергосбытом. Собственный газовый котел позволяет самостоятельно регулировать тепло.
• Территория дома полностью обнесена живой изгородью высотой 2.5 метра. На участке выполнен ландшафтный дизайн, растут взрослые декоративные кусты и деревья, есть и плодовые кустарники.
• Уникальная экология: поселок граничит с Красногорским лесопарком, в 10 минутах пешком — благоустроенная набережная реки Синичка.
Зонирование по этажам:
- 1 этаж: просторная кухня с выходом на уютное патио с зоной барбекю, кабинет, гостевая спальня, гостиная с действующим камином, большая гардеробная.
- 2 этаж: мастер спальня с собственной ванной и бельевой/гардеробной, 2 детские спальни (одна из них с гардеробной), санузел, кабинет.
- 3 этаж: библиотека, кинотеатр, комната свободного назначения и две кладовки для доп. хранения.
- цоколь: приватная SPA-зона с парилкой, душем, купелью, комнатой отдыха, бильярдная, оборудованный спортзал, мастерская с верстаком, холодная кладовка и винный погреб с двумя винным шкафами liebherr, постирочная, санузел, а также котельная с отдельным входом.
• Уникальная экология: поселок граничит с Красногорским лесопарком, в 10 минутах пешком — благоустроенная набережная реки Синичка. Благодаря близости к лесу к границам участка иногда подходят лесные зайцы.
Условия сделки:
Свободная продажа, один взрослый собственник, владение более 12 лет, никто не прописан. Документы полностью готовы к сделке.
