Арт. 136344794 Продаётся современный одноэтажный загородный дом 181 м² с участком 9 соток в коттеджном посёлке бизнескласса "Лисичкин лес" в Солнечногорском городском округе. Посёлок расположен примерно в 30 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, рядом с Зеленоградом, в хвойном лесу, с удобным выездом в сторону Москвы и развитой инфраструктурой для круглогодичного проживания.
О доме
Одноэтажный каркасный дом для постоянного проживания с продуманной планировкой для семьи 35 человек. Просторная кухнягостиная с выходом на участок, три изолированные спальни, два санузла, хозяйственное помещение и удобный холл — комфортно жить каждый день, работать из дома и принимать гостей. Большие окна и высокие потолки дают много света, дом ощущается просторным.
Конструкции выполнены по зимнему стандарту: усиленный каркас, качественное утепление стен, пола и кровли, звукоизоляция внутренних перегородок. Наружная отделка выполнена современными фасадными материалами, мягкая кровля, установлены надёжные окна и входные двери. Благодаря хорошему утеплению и инженерии дом подходит для ПМЖ: зимой тепло, летом не жарко, расходы на отопление предсказуемые.
Коммуникации
центральное водоснабжение
центральное водоотведение / канализация
электричество
интернет
отопление — электрическое с возможностью установки газового котла (по факту подключения)
Все основные коммуникации заведены, рассчитаны именно под постоянное проживание, а не дачный сезонный формат.
Участок
Участок 9 соток, категория земель — под индивидуальное жилищное строительство/дачное строительство (по документам посёлка), что позволяет использовать дом как основное место жительства. Ровный участок правильной формы, окружён хвойным лесом, удобно планировать двор: парковку для нескольких автомобилей, зону барбекю, детскую площадку, сад. Дом расположен так, чтобы сохранить приватность и при этом оставить достаточно открытого пространства.
Коттеджный посёлок "Лисичкин лес"
"Лисичкин лес" — коттеджный посёлок бизнескласса в хвойном лесу, с закрытой территорией, КПП и круглосуточной охраной. В посёлке: центральные коммуникации (вода, канализация, электричество), широкие внутрипоселковые дороги, уличное освещение, видеонаблюдение, своя управляющая компания. Очередь, где расположен дом, включает ограниченное количество участков (около 60), за счёт чего сохраняется камерная атмосфера, тишина и аккуратное соседское окружение.
Близость Зеленограда, МЦД, школ, детских садов, магазинов, аптек и медицинских учреждений делает локацию удобной для жизни круглый год: живёте в лесу, но с городским уровнем сервиса и инфраструктуры.
Транспортная доступность
До посёлка можно добраться из Москвы примерно за 3040 минут по Ленинградскому шоссе или трассе М11, также доступны альтернативные маршруты через Рогачёвское направление. Рядом Зеленоград, удобный выезд в сторону Москвы и аэропорта Шереметьево.
Ипотека и условия покупки
Дом можно купить в ипотеку, в том числе по программам семейной ипотеки и господдержки (помогу подобрать банк и получить одобрение по вашим исходным данным). Возможен подбор другого участка или планировочного решения в этом посёлке — обсуждается индивидуально.
Звоните или пишите в мессенджер — вышлю планировку, дополнительные фото, расскажу о посёлке и организую просмотр дома в удобное для вас время.
