Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Химках

Коммерческая

Продажа зданий в Химках

Купить здание в микрорайоне Новые Химки в городе Химки

На карте

Средняя цена в результатах поиска

732,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Помещение под производство・5 824,5 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Харламово от Химки, Новые Химки микрорайон

60 000 000 ₽

10 301 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽

Лот 405. Продажа производственного комплекса (завод ЖБИ/ДСК) — 4631 м² Предлагается к покупке готовый бизнес: полностью укомплектованный производственный комплекс по изготовлению мелкоштучных бетонных изделий. Расположение: Дмитровский г.о., д. Харламово. Завод законсервирован по всем правилам, готов к перезапуску за 1 неделю. Штат технического персонала готов продолжить работу. Коммерческие условия: Стоимость: 60 000 000 руб. Формат сделки: Продажа зданий и оборудования в собственность. Земельный участок: 69 879 кв.м (7 га), кад. 50:04:0230204:83. В долгосрочной аренде, АП всего 60 000 руб./мес. Договор переоформляется на покупателя (уступка прав). Условия для брокеров: Выплачиваем КВ — 3%. Строения в собственности (общая площадь 4 631,7 кв.м): Основной производственный цех (нежилое здание) — 3 210,8 кв.м. Административно-офисный блок (нежилое здание) — 140,1 кв.м. Склад многоцелевого назначения (нежилое здание) — 1 280,8 кв.м. Производство и ассортимент: В основе — автоматизированная турецкая вибропрессовочная линия Виндар 10.25. Включает БСУ, конвейерные ленты, вибропресс, пропарочные камеры. В наличии 4 матрицы под востребованный ассортимент: Полнотелый керамзитобетонный блок (20x20x40 см) Восьмищелевой керамзитобетонный блок (20x40 см) Перегородочный блок (20x90x40 см) Брусчатка (10x20 см, толщина 10 см) Возможна закупка дополнительных матриц под бордюры и элементы благоустройства (~1,5 млн руб./шт.). Инфраструктура и коммуникации: Вода: Собственная артезианская скважина (100 м), водопровод — полная автономность. Электричество: Собственное энергопринимающее устройство ДСК, учет (Меркурий-230). Логистика: Двое больших ворот под еврофуры, удобная зона маневрирования. Склады: Открытые площадки для хранения от 1000 куб.м. На складе имеется значительный остаток готовых блоков 2025 г. (переходит покупателю). Состав оборудования на балансе: Линия БСУ, линия КРМ, вибропресс 1C02M, сплитерная машина МС-1, конвейеры (L-16 м и L-5.3 м), система автоматизации распалубки, поворотная емкость для бетона, аппарат высокого давления, вибротрамбовка BS 60-4s, комплект пресс-форм (КСД 39.19.19, КСП 39.19.19), вилочный погрузчик, гидравлическая тележка, около 300 технологических поддонов и стеллажи. Отличный актив для строительных компаний и инвесторов в промышленный сектор. Оперативный показ. Звоните! Здание в микрорайоне Новые Химки в городе Химки.

Агентство недвижимости

Купи Мечту

Документы проверены

неделю назад

8 авг, 14:51

Коммерческая земля・3 700 сот.

Только на Циан

Химки

20 минут пешком

Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, Ленинградская улица, с25 от Химки, Новые Химки микрорайон

92 000 000 ₽

УСН

Земельные участки, расположенные на первой линии Ленинградского шоссе по направлению в область. Удаление от КАД 1,5 км.Лот состоит из двух участок:1. 50:10:0010202:34 , площадью 1 700 кв. мВРИ - для строительства и эксплуатации торгово-офисного и гостиничного центра с организацией пункта общественного питания и технического обслуживания автомобилей2. 50:10:0000000:49, площадью 2 000 кв. мВРИ - для строительства и эксплуатации стоянки с твердым покрытием и размещения торгового павильона (некапитального строения) В настоящее время участки огорожены, имеют твердое покрытие. Купить здание в микрорайоне Новые Химки в городе Химки.

Агентство недвижимости

Khimki One

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 00:15

Габ. 7 этаж, 295 м², НДС включен

Офис・295 м²・7/14 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Панорама

Химки

14 минут пешком

Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, Московская улица, 38А от Химки, Новые Химки микрорайон

43 692 000 ₽

148 108 ₽/м²・Включая НДС 7 878 885 ₽

Продаётся этаж в бизнес-центре Панорама Химки Адрес: Москва, район Ховрино, БЦ Панорама Химки Площадь: 295 кв. м Продаётся полностью готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и стабильным доходом. Объект не требует дополнительных вложений и начинает приносить прибыль с первого дня после приобретения. Стоимость объекта включает НДС, что является существенным преимуществом для юридических лиц и инвесторов, работающих с НДС. Бизнес-центр Панорама Химки расположен в одной из наиболее востребованных деловых локаций северо-западного направления Москвы. Благодаря удачному расположению, удобной транспортной доступности и развитой инфраструктуре помещения в бизнес-центре пользуются высоким спросом среди арендаторов, что обеспечивает минимальные риски простоя и высокую ликвидность объекта. Преимущества объекта: • готовый арендный бизнес с действующими арендаторами; • стоимость включает НДС; • высокая востребованность помещений среди арендаторов; • стабильный арендный поток; • современный бизнес-центр с развитой инфраструктурой; • автобусная остановка в 4 минутах ходьбы; • железнодорожная станция в пешей доступности; • удобный выезд на Ленинградское шоссе и МКАД; • рядом расположен торговый центр Гранд. Это отличная возможность приобрести ликвидный коммерческий объект, сочетающий надежность, стабильный доход и высокий инвестиционный потенциал. Продается здание В микрорайоне Новые Химки в городе Химки.

Отдел аренды

РегионКапитал

Суперагент

вчера

вчера, 23:40

Здание・5 504 м²・Класс B

Только на Циан

Томилино

16 минут пешком

Московская область, м. Томилино, Люберцы городской округ, Томилино пгт, улица Гаршина, 11с3 от Химки, Новые Химки микрорайон

550 000 000 ₽

99 927 ₽/м²・НДС не облагается

ХОРОШАЯ ОКУПАЕМОСТЬ! ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 11%, окупаемость до 9.17 лет. Торговый центр в непосредственной близости от Егорьевское шоссе и 15 мин. пешком от ж.д. платформы Томилино. Высокий уровень автомобильного и пешеходного трафика. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Большая парковка у здания. Современные инженерные системы, центральные коммуникации. В здании установлен лифт и 2 эскалатора. Налоговая: 27. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В здании 4 этажа и подвал. Назначение - торговое, нежилое. Высота потолков - 4 этаж- 3,05 м. 3-й этаж -3,30 м. 2-й этаж- 3,30 м. 1-й этаж - 4,45 м. подвал 3,43 м. Выделенная мощность 250 кВт. Земельный участок в собственности площадью 1 646 м2. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Лот 46078-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 01:42

Торговая площадь・499 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Химки

10 минут пешком

Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, улица Кирова, 18 от Химки, Новые Химки микрорайон

105 000 000 ₽

210 421 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 498,7 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" по адресу г. Химки, ул. Кирова, д.18 (20 минут транспортом метро Ховрино). 1 линия домов. Помещение 498,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, зона погрузки/разгрузки, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, напротив остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: магазин "Магнит Косметик", продуктовая сеть "ВкусВилл". Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", месячная арендная плата 850 000 рублей или 6% от товарооборота. Договор аренды подписан на 7 лет с августа 2025 года. Окупаемость 10.3 лет. Стоимость 105 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Склад・1 720 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Хлебниково

17 минут пешком

Московская область, Долгопрудный, мкр. Шереметьевский, Южная улица, 1с14 от Химки, Новые Химки микрорайон

20 000 000 ₽

11 628 ₽/м²・Включая НДС 3 606 557 ₽

К покупке пpeдлагаeтся объект Субaрeндного Бизнeca нa тeppитopии cклaдcкого комплекса. Пpедстaвляет из себя высокo вoстpeбoвaнныe cкладские помещeния малой плoщaди ( см. планировку в фотo) отвечaющие вceм трeбoвaниям лoгистичeской деятeльнocти (пандуc для pазгpузки, эл. мoщности, высокий потолок, ворота для складской техники).. Общая площадь 1720 кв.м.. Арендная плата - 1 562 944 рублей. Договор аренды на 8 лет, с преимущественным правом пролонгации. Договор аренды не предусматривает досрочного расторжения по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке, при отсутствии критических нарушений. Объект зонирован на 14 отдельных(металлической перегородкой до потолка) складских помещенений. Доход от субаренды на объекте - 2 400 000 рублей: Субарендаторы: лицензионные алкогольные компании на долгосрочных договорах и представители среднего и малого оптового торгового бизнеса. Склад заполнен арендаторами на 100%. Все договора официальные и могут быть представлены для ознакомления. Выручка подтверждается банковскими выписками Продажа путем переуступки долгосрочного договора. Ежемесячные расходы - 1 571 944 рублей, а именно: 1. Аренда - 1 562 944 рублей; 2. С\У - 9 000 рублей; Чистая прибыль (ЕВIТDА): 828 056 рублей . (прибыль указана с учетом всех расходов (аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация), до налогообложения). Окупаемость: 25 месяца Возможность управления нами объектом после вашего приобретения обсуждается отдельно. Инвестор, покупающий объект субарендного Бизнеса, получает возможность зарабатывать на арендованном помещении, не вкладывая огромных денег в покупку недвижимости. Инвестиционный доход в таких объектах равен 30 - 60% годовых. Все договоры аренды, заключенные с собственником помещения - долгосрочные, зарегистрированные, без возможности их досрочного расторжения в одностороннем порядке со стороны Арендодателя. Основной принцип субарендного Бизнеса - это заработок на чужой недвижимости, благодаря продуманной концепции, грамотному зонированию арендованной площади и управлению объектом.

Риелтор

ID 2342812

вчера

17 авг, 09:11

Арендный бизнес・Арендный бизнес・144,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Домодедовская

8 минут на транспорте

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, пос. Развилка, проезд Римский, 1 от Химки, Новые Химки микрорайон

39 600 000 ₽

Прибыль 330 000 ₽/мес.

Номер объекта: 538838. Продажа ГАБа в ЖК Римский Арендаторы: Винлаб, табак Лесс МАП: 330 000 ₽ ВАЖНО продажа напрямую от собственника цена указана с учетом НДС ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 144,4 кв.м - Этаж 1 - Электрическая мощность 29 кВт - Отдельный вход - Планировка смешанная - Помещение с отделкой - Находится в районе с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком Жилой комплекс комфорт класса В окружении: жилые дома, гаражный кооператив, школы, ТЦ Торговые ряды, лесопарк Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Агентство недвижимости

CORE.XP

Документы проверены

вчера

вчера, 19:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・498,7 м²・1 этаж

Химки

10 минут пешком

Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, улица Кирова, 18 от Химки, Новые Химки микрорайон

105 000 000 ₽

Прибыль 850 000 ₽/мес.

1184917. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором супермаркет "Дикси", площадью 498,7 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -25 минут пешком от станции МЦД-3 Левобережная и 12 минут на автомобиле от станции метро Ховрино; -центр жилого массива; -сложившееся торговое окружение; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -напротив остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с фасада; -электрическая мощность: 45 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "Дикси"; -доход: 850 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

17 авг, 16:40

Торговая площадь・134,1 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Беломорская

8 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Новые Химки, м. Химки, Юбилейный проспект, 50

42 900 000 ₽

319 911 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения - первая линия в самом центре Новых Химок - высокая проходимость, отличная транспортная доступность! Развитая инфраструктура, идеально под торговлю и предприятие питания (без алкоголя), банк и т.п.. Удачная планировка, хорошее состояние, большой зал, санузел, мокрые точки.

Риелтор

Александр Смирнов

Суперагент

неделю назад

7 авг, 16:01

Арендный бизнес・Торговая площадь・848,4 м²

Только на Циан

Молжаниново

9 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Новогорск, м. Молжаниново, квартал Соколовская улица 4-й, 1 от Химки, Новые Химки микрорайон

201 000 000 ₽

Прибыль 2 037 400 ₽/мес.

1125066. Предлагаем отдельно стоящее здание с арендатором "Пятёрочка", площадью 848.4 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Соколовская; -10 минут на автомобиле от станции МЦД-3 "Молжаниново"; -удобная транспортная доступность: 1.5 км д Куркинского шоссе, 4 км до Новокуркинского шоссе, 6 км до Ленинградского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 100 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Пятёрочка, ДДА. -доход: 2 037 400 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Здание・1 850 м²・Класс B

Только на Циан

Опалиха

6 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, мкр. Чернево-2, м. Опалиха, Успенская улица, 3 от Химки, Новые Химки микрорайон

184 990 000 ₽

99 995 ₽/м²・Включая НДС 33 358 852 ₽

Агенту бонус! Прямой собственник! ТЦ Успенский !Собственность физ лица, первая линия , Здание 1850 метров( статус нежилое помещение) на земельном участке 13соток.("Коммунальное обслуживание", 6.8 "Связь", 2.7.1 "Хранение эвтотранспорта"). Здание с хорошим ремонтом, заселено арендаторами, окупаемость около 8- 10 лет. 6 уровней( цоколь+ 4 этажа+ полноценный мансардный этаж) , выход на крышу, все коммуникации центральные, 400 кв электричество на двух договорах, охрана, приточная вентиляция, центральное отопление. Своя парковка на 10 ам+ стихийная вдоль. Кабинетно зальная планировка, на каждом этаже су, есть отдельное для электрического оборудования. Подходит под юр адрес, апартаменты, гостиничный комплекс , офис, и другие виды деятельности. Полная стоимость в договоре , основание купля продажа, никаких обременений, залогов ипотек и тд, свободная продажа! При быстрой покупке разумный торг!

Риелтор

ID 14366

Документы проверены

2 недели назад

4 авг, 13:48

Склад・655 м²・1/1 этаж

43 км

12 минут на транспорте

Московская область, Пушкинский городской округ, д. Нововоронино, 46 от Химки, Новые Химки микрорайон

48 581 000 ₽

74 169 ₽/м²・Включая НДС 8 760 508 ₽

Арт. 119699711 Продажа прoизводcтвенно-складcкогo комплекса площадью 655 кв.м Адрес: Московская обл., г.о. Пушкинский, д. Нововоронино Цена: 48 581 000 руб. (в т.ч. НДС 5%) Категория земли Земли промышленности. Вид разрешенного использования: производственная деятельность, склад. Возможно установление санитарно-защитных зон до 200 метров. Проектная документация! Земельный участок 30 сот. Характеристики: Здание общей площадью 1300м2 Разделено на 2 корпуса по 655м2 Длина 48м ширина 27м Размеры одного корпуса 48м длина ширина 13.5м Высота до ферм 6м, под коньком до 8м. Ворота на нулевом уровне для большегрузного транспорта 3*4,2 м Полы антипыль, нагрузка 6 тонн/м2 Кровля, стены сэндвич-панель 150мм. Закладные под кран балку 5 тонн. Мокрая точка. Территория: Огороженная, бетонированная площадка разгрузки. Коммуникации: Электроэнергия подведено 150 кВт. (Возможно увеличение до 500 кВт за доп. плату). Газ по границе. Вода. Канализация. Инфраструктура: Развитая транспортная доступность. 1,5 км от А107, ЦКАД, выезд на А107 в обе стороны. 33 км до МКАД. Ж/д станция Софрино, Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Магазины и тд Возможна рассрочка, содействие в получении льготной промышленной ипотеки (ставка 16%). Объект на стадии завершения строительства! Дополнительно рассматривается увеличение площади земельного участка. Увеличения площади производственно-складского комплекса! Меня зовут Максим, я специализируюсь на продаже и аренде коммерческой недвижимости. Я помог реализовать более 50 объектов в Московской области, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу. Не упустите возможность приобрести помещение для вашего бизнеса в Подмосковье! Напишите мне в сообщении слово "Склад" и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и использованию данного объекта. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс (Северное Подмосковье)

Документы проверены

вчера

17 авг, 09:41

Склад・814 м²・1/1 этаж

Только на Циан

в Дорожном проезде, 12

Новодачная

7 минут на транспорте

Московская область, Долгопрудный, мкр. Гнилуши, Дорожный проезд, 12 от Химки, Новые Химки микрорайон

89 540 000 ₽

110 000 ₽/м²・Включая НДС 16 146 557 ₽

Соврeменный Light Industriаl - Прoизводственно-Cкладcкой комплeкс Долгопpудный. Ввод в экcплуaтaцию 4 кв. 2026 гoдa. Премиальный paдиус для пpoизвoдcтв и cклaдoв - мaксимaльнaя ликвиднoсть и арендныe стaвки (дo 19 000 p/м в год). 3 км oт MКAД (пpямoй выeзд нa M11), 12 км aэрoпоpт Шeрeмeтьевo (мeждунapодный грузoвoй хaб) Метрo Физтеx 10 минут, обществeнный транспорт 800 метров. Заезд с Дорожного проезда. Цели приобретения: - Инвестиции в собственное развитие производства и склад - Будущий ГАБ для арендного потока с пониженным порогом входа: ~11,4 млн по ставке 14 000 р/м в год - Реализация готового продукта через 12 месяцев: 36% RОI за 1 год: 89,54 млн объём инвестиций, за 122,1 млн реализация через 12 месяцев, 36,6 млн потенциальная прибыль - Производственно-складской блок - часть здания 4060 м кв. Помещение в 2 уровня, кроме того антресоль и 2й свет в объёме 1го этажа. Высоты 8,6 - 9,0 м, 2й этаж высотой 5 м. Включает в себя: производственно-складские площади с воротами докового типа и офисные помещения с санузлами. Вокруг здания будет организована асфальтированная площадка для автостоянки легкового и грузового транспорта. Возможно объединение соседних блоков: 859 и более кв.м, а так же адаптация ТЭПов под инвестора. Технические характеристики ПСК Долгопрудный: • Загрузка в доке на отметке 1,1 м; • Рабочая высота: 1 этаж 8,6 - 9,0 м; 1этаж офисов и мезонин 4,45 м; 2 этаж 5,0 м; • Шаг колонн: 6-14м; • Нагрузка: 1 этаж 7000 кг / кв.м, 2 этаж 2000 кг / кв; • Полы в производственно-складской части: антипыль; • Полная отделка офисной части опционально; • Центральная система холодного водоснабжения и канализации; • ИТП и водонагреватели в с/у; • Автоматическая система пожарной сигнализации Без комиссии, прямой договор с собственником. Дополнительные материалы предоставляются по запросу.

Риелтор

ID 47672481

3 недели назад

22 июл, 13:21

Продажа ГАБ. 293 м2. 12 этаж

Офис・293 м²・12/14 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Панорама

Химки

14 минут пешком

Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, Московская улица, 38А от Химки, Новые Химки микрорайон

46 235 000 ₽

157 799 ₽/м²・Включая НДС 8 337 459 ₽

Продаётся этаж в бизнес-центре Панорама Химки Адрес: Москва, район Ховрино, БЦ Панорама Химки Площадь: 293 кв. м Продаётся полностью готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и стабильным доходом. Объект не требует дополнительных вложений и начинает приносить прибыль с первого дня после приобретения. Стоимость объекта включает НДС, что является существенным преимуществом для юридических лиц и инвесторов, работающих с НДС. Бизнес-центр Панорама Химки расположен в одной из наиболее востребованных деловых локаций северо-западного направления Москвы. Благодаря удачному расположению, удобной транспортной доступности и развитой инфраструктуре помещения в бизнес-центре пользуются высоким спросом среди арендаторов, что обеспечивает минимальные риски простоя и высокую ликвидность объекта. Преимущества объекта: • готовый арендный бизнес с действующими арендаторами; • стоимость включает НДС; • высокая востребованность помещений среди арендаторов; • стабильный арендный поток; • современный бизнес-центр с развитой инфраструктурой; • автобусная остановка в 4 минутах ходьбы; • железнодорожная станция в пешей доступности; • удобный выезд на Ленинградское шоссе и МКАД; • рядом расположен торговый центр Гранд. Это отличная возможность приобрести ликвидный коммерческий объект, сочетающий надежность, стабильный доход и высокий инвестиционный потенциал.

Отдел аренды

РегионКапитал

Суперагент

вчера

вчера, 23:55

Здание・4 389 м²

Только на Циан

Собственник

Сходня

5 минут на транспорте

Московская область, м. Сходня, Химки городской округ, д. Подолино, Велтон Парк Новая Сходня мкр, улица Некрасова, 6 от Химки, Новые Химки микрорайон

381 843 000 ₽

87 000 ₽/м²・Включая НДС 68 856 934 ₽

Продается Торговый центр Wellton по адресу г.о. Химки, д. Подолино, ул. Некрасова, д. 6. Торговый центр Wellton расположен на территории жилого микрорайона Wellton Park Новая Сходня в 15 км от МКАД. С Москвой микрорайон связывают Пятницкое и Ленинградское шоссе, железнодорожное сообщение. Здание состоит из 3х этажей (в том числе подземный - 1). Общая площадь 4 389 кв.м., Арендопригодная - 3 013 кв.м. - из них сдано 2 356 кв.м. Годовой арендный доход 40 миллионов рублей. Окупаемость 7 лет. Ключевые арендаторы супермаркет "Дикси", Вкусвилл, Буханка. • Жилой квартал построен и полностью заселен в 2018 году • Проект разработан голландским архитектурным бюро DKV Architecten

Ук・оф.Представитель

КРОСТ

Суперагент

вчера

вчера, 19:10

Склад・760 м²・1/1 этаж

Жулебино

13 минут на транспорте

Московская область, м. Жулебино, Люберцы городской округ, Томилино пгт, Новорязанское шоссе, 25-й км, 5к43 от Химки, Новые Химки микрорайон

83 600 000 ₽

110 000 ₽/м²・Включая НДС 15 075 360 ₽

Продажа складских помещений от застройщика в охраняемом складском комплексе с развитой инфраструктурой. • Адрес объекта: Московская область, городской округ Люберцы, поселок городского типа Томилино, километр 25-й Новорязанского шоссе • Расстояние от МКАД: 8 км по Новорязанскому ш. (вечерняя сторона) • Формат Лайт Индастриал ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: *Модификация блока "СТАНДРТ-2" - общая площадь: 760 м2 (площадь по полу 588 м2, площадь мезонина 172 м2) * Возможность объединения блоков в Big Box Общая площадь типового модуля: 9557,75 м2 Нагрузка на пол складского здания 6 т/м2 Нагрузка на пол антресоли 500 кг/м2. Рабочая высота потолков — 10 м. Фундамент — столбчатый, бетон В25, вертикальная гидроизоляция Каркас из металлоконструкций Стены — сэндвич-панели 120 мм с минераловатным утеплителем; Пол — бетонная плита, толщина 180 мм, бетон В30; Антипыль. Кровля — мембранная (покрытие: мембрана, слои утеплителя, пароизоляция по профлисту) Подъёмно-секционные ворота - 2 шт. Доклевеллер (уравнительная платформа) 2 шт. Оконные блоки из ПВХ-профиля с двухкамерными стеклопакетами 7 шт. Предусмотрена система пожарной сигнализации (СПС) Электричество от 15 кВт/ч Водоснабжение подключено по постоянной схеме Отопление (газ): воздушные тепловые завесы на каждых воротах, тепловентилятор Вулкан 1 шт. Канализация подключена Установлен и подключен санузел 1 шт. БЕЗОПАСНОСТЬ: - Охрана, КПП на въезд/выезд - Видеонаблюдение. - Бесплатный доступ 24/7. - Парковка 5 Га, для большегрузных и легковых автомобилей. - Зоны питания: столовая, кафе - Управляющая компания. - Обслуживание инженерных систем - Содержание и уборка территории УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: Земельный участок и здание оформляются в собственность. Предлагаем гибкую систему ценообразования и индивидуальные условия покупки, рассрочку от застройщика. Мы ценим ваше время: организуем оперативный просмотр производственно-складского комплекса в удобный для вас день. Звоните — обсудим детали и ответим на все вопросы!

Агентство недвижимости

SkladConsult

Документы проверены

3 недели назад

29 июл, 00:38

Торговая площадь・139 м²・1/1 этаж

Новоподрезково

14 минут пешком

Московская область, Химки, мкр. Подрезково, улица Школьная, 5 от Химки, Новые Химки микрорайон

43 000 000 ₽

309 353 ₽/м²・Включая НДС 7 754 098 ₽

ГАБ в центре крупного ЖК. Качественное помещение, главный бульвар, высокий трафик. Окупаемость до 10 лет.

Ук・оф.Представитель

ID 49953242

3 недели назад

21 июл, 15:11

Торговая площадь・194,2 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Химки

19 минут пешком

Московская область, Химки, мкр. Новые Химки, м. Химки, Ленинградское шоссе, 5

50 000 000 ₽

257 467 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

636413. Продажа помещения свободного назначения в ТЦ "Лига", Московская обл, г Химки. Преимущества объекта: -на пересечении Юбилейного проспекта и Ленинградского шоссе; -первая линия; -шаговая доступность от станции МЦД-3 "Химки" (18 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 2.8 км до МКАД и Куркинского шоссе, 3 км до Новокуркинского шоссе, 6.5 км до Машкинского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -высокая посещаемость; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -помещение напротив входа в "Перекрёсток" и "Вкусно и точка", рядом с входом в ТЦ и в 3-х метрах от эскалатора; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -большая собственная парковка. Технические параметры объекта: -общий вход с улицы: -электрическая мощность: 40 кВт. -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Арендный бизнес・Свободное назначение・1 676 м²・1 этаж

Новогиреево

13 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Измайлово, м. Салтыковская, бульвар Горенский, 3А от Химки, Новые Химки микрорайон

217 143 000 ₽

Прибыль 1 787 733 ₽/мес.

Продается отдельно стоящее 4-этажное здание с подземным этажом в Балашихе. Объект находится в статусе доходного бизнеса с надежным арендатором "ABC-Медицина". Ключевые преимущества: - Действующий бизнес: Сдан в долгосрочную аренду (10 лет) клинике федеральной сети "ABC-Медицина". Выполнен качественный ремонт и полное оснащение. МАП - 1 787 733 руб. вкл. НДС. - Локация: 15 минут на машине от м. "Новогиреево". Первая линия Горенского бульвара, напротив автобусная остановка и места УДС городской парковки. - Продажа от собственника (без комиссии). Полная готовность к сделке. Отличное предложение для инвестиций с уже сформированным пассивным доходом и высокой ликвидностью актива.

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Документы проверены

вчера

вчера, 19:40

Склад・6 000 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Нара

14 минут пешком

Московская область, Наро-Фоминск, улица Московская, 3 от Химки, Новые Химки микрорайон

250 000 000 ₽

41 667 ₽/м²・УСН

714635. Предлагается торгово-складской комплекс 6 000 кв.м в центре Наро-Фоминска. Преимущества: Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Киевское шоссе в 1 км. Все центральные коммуникации: центральная канализация и водоснабжение, собственная котельная. 1 этаж. Общий вход с улицы. Земельный участок 8 000 кв.м. Все в собственности. Технические характеристики: Площадь блока: 6 000 кв.м. Возможно увеличение площади Электрическая мощность: 500 квт. Высота потолков: 4 м Большая наземная парковка на 500 м/м.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 14:42

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить здание в микрорайоне Новые Химки в городе Химки на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже зданий в микрорайоне Новые Химки в городе Химки?
✓ В базе Циан 3 зданий в микрорайоне Новые Химки в городе Химки
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит здание в микрорайоне Новые Химки в городе Химки?

🔷 Средняя цена продажи:	732 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	276,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	651,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	1,9 млрд ₽

📏 Какая площадь зданий в микрорайоне Новые Химки в городе Химки?

✅ Минимальная площадь: 1 тыс. м²
✅ Объект наибольшей площади: 7 тыс. м²

Купить здание в микрорайоне Новые Химки в городе Химки

Найдено 3 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить здание в микрорайоне Новые Химки в городе Химки на Циан?

💵 Сколько стоит здание в микрорайоне Новые Химки в городе Химки?

📏 Какая площадь зданий в микрорайоне Новые Химки в городе Химки?