Только на Циан
Ленинградское шоссе
27 км от МКАД
Новоподрезково
22 минуты на транспорте
Фирсановская
18 минут на транспорте
39 000 000 ₽
Продаётся современный двухэтажный дом площадью 204 м² на участке 7 соток в закрытом коттеджном посёлке Владычино. Построен в 2024 году для собственного проживания — при строительстве и отделке особое внимание уделялось качеству материалов, надёжности инженерных систем и комфорту будущих владельцев.
Первый этаж
Центральное пространство дома — просторная кухня-гостиная площадью более 50 м² с выходом в сад. Здесь комфортно проводить время в кругу семьи и принимать гостей.
Также на первом этаже предусмотрены:
1. рабочая комната;
2. совмещённый санузел с душевой кабиной;
3. бойлерная;
4. вместительная кладовая под лестницей;
5. просторный холл;
6. тамбур.
На первом этаже выполнено единое покрытие из керамогранита, по всей площади — водяной тёплый пол.
Второй этаж
Второй этаж полностью отведён под приватную зону семьи.
На нём расположены:
1. 4 спальни с мебелью;
2. полноценный санузел;
3. балкон.
В жилых комнатах уложен качественный ламинат, в санузлах — плитка.
Всё включено: мебель и техника (Kupperberg, Samsung, Haier).
Дом продаётся полностью укомплектованным — вам не нужно ничего докупать.
Также в доме остаётся вся мебель: кровати с матрасами, шкафы, комоды, обеденная группа, мягкая мебель в гостиной, рабочий стол и кресло в кабинете, системы хранения в холлах. Всё готово к вашему приезду.
Дом, в котором продумана каждая деталь
качественная отделка стен;
- дубовая лестница;
- вместительные шкафы и системы хранения;
- надёжные инженерные решения;
- множество мест для хранения вещей.
Инженерные системы
Дом полностью готов к круглогодичному проживанию.
Подключены центральные коммуникации:
- магистральный газ;
- электричество;
- центральное водоснабжение;
- центральная канализация.
Дополнительно на участке предусмотрена собственная скважина.
В бойлерной установлены:
- газовый котёл;
- резервный электрический котёл;
- бойлер на 250 литров;
- система фильтрации воды.
По всем коммуникациям заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Дом построен в 2024 году.
- стены — газосиликатные блоки;
- утепление Rockwool;
- облицовка кирпичом;
- кровля из металлочерепицы Grandline;
- установлены снегозадержатели;
- выполнен дренаж по всему периметру дома;
- вода отводится в отдельный дренажный колодец;
- выполнена качественная отмостка.
На участке выполнены:
- мощение плиткой;
- ухоженный газон;
- высокое ограждение по всему периметру;
- туи вдоль забора — более 40 штук.
Коттеджный посёлок Владычино
Закрытая территория с комфортной инфраструктурой для постоянного проживания.
- круглосуточная охрана;
- въезд через шлагбаум;
- бетонные дороги;
- регулярная уборка снега;
- покос травы;
- вывоз мусора;
- обслуживание мест общего пользования;
- детская и спортивная площадки;
- собственный выход в лес и к реке Клязьма;
- стоимость обслуживания — 8500 рублей в месяц.
Звоните и записывайтесь на показ! Купить загородную недвижимость в городском округе Химках Московской области.
