Продажа таунхаусов без ремонта в Химках

Арт. 116717348 Вашему вниманию представлен таунхаус 160 кв. м в охраняемом коттеджном поселке в 9 км от МКАД по Ленинградскому шоссе в коттеджном поселке Ивакино-Покровское. На участке у таунхауса достаточно места для размещения зоны барбекю и небольшого подсобного помещения, высадки туй для придания ощущения приватности. Таунхаус без отделки, со свободной планировкой - можно сразу делать все пространство по своему вкусу и с уверенностью в качестве. На каждом этаже есть мокрые точки. Возможная планировка: Первый этаж: холл, кухня-гостиная, санузел, выход в гараж. Второй этаж: мастер-спальня с санузлом и гардеробными, вторая спальня. Третий этаж, спальня, кабинет/спальня, санузел. Коттеджный поселок бизнес-класса Ивакино-Покровское - это великолепный поселок, расположенный всего в 9 км от Москвы по Ленинградскому или Дмитровскому шоссе. Поселок спроектирован архитектором Максимом Атаянцем, и выдержан в классическом Итальянском стиле: элегантные формы домов, натуральная глиняная черепица, арки, аккуратные зеленые улочки. На территории есть детские и спортивные площадки. В окружении поселка Ивакино-Покровское есть вся необходимая для круглогодичного проживания инфраструктура, расположенная в шаговой доступности: - школа - детский садик - торговый комплекс Город Набережных - рестораны, кафе, бары

Арт. 68715488 Вашему вниманию предлагается просторный таунхаус без отделки в охраняемом коттеджном поселке Старвиль, расположенный в 7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Отличительной особенностью данного предложения является то, что предлагаемый в продажу таунхаус торцевой, в связи с чем располагает просторным земельным участком 6,3 сотки и имеет соседей только с одной стороны. Проектом предусмотрен гараж на один авто, два надземных этажа, цокольный этаж, а также можно оборудовать жилые помещения на мансарде и оборудовать 2-3 спальни или бильярдную комнату. Вас приятно удивят большие окна, высокие потолки, широкие монолитные лестницы, эркеры, на первом этаже есть зимний сад с выходом на участок. Кровля утеплена, сделано временное отопление и электрика, установлен газовый котел. В дом заведены все центральные коммуникации: газ, электричество, водопровод, канализация. Участок просторный и ровный, прямоугольной формы. Вокруг дома сделан двухуровневый дренаж. Организована парковка для авто перед домом, вход на участок с улицы. На заднем дворе можно организовать зону для BBQ или уличный бассейн. Планировка: Первый этаж: холл, гардеробная, гараж, гостевой санузел, спальня с выходом на участок, просторная гостиная с эркером, кухня-столовая, зимний сад с выходом на участок Второй этаж: холл второго этажа, спальня, мастер спальня с гардеробной и санузлом, спальня с санузлом и эркером , спальня с гардеробной, санузел Цоколь: котельная, прачечная, спортзал, кинотеатр, сауна, кладовая комната Коттеджный поселок Старвиль идеальное место для жизни на севере Подмосковья. До МКАД всего 7 км по Ленинградскому шоссе или платной трассе М-11. Все домовладения построены в едином архитектурном стиле (арт-деко), рядом два водохранилища (Химкинское и Пироговское), живописные леса. Коттеджный поселок Старвиль - это отлично оборудованный комплекс коттеджей, раскинувшийся на большой территории, привлекает внимание эксклюзивными домами в стиле арт-деко, пастельной цветовой гаммой, уникальной природой, функциональными планировками. Территория поселка полностью огорожена, организована въездная группа. Установлено освещение, круглосуточная охрана. Наличие службы эксплуатации в поселке позволяет оперативно решать все возникшие вопросы. Все коммуникации в поселке центральные: газ, электричество, водопровод и канализация. Организована детская и спортивная площадки. До канала им. Москвы всего 800 метров, до водохранилищ около 5 километров. Удачное расположение коттеджного поселка Старвиль позволяет комфортно и быстро добраться до международного аэропорта Шереметьево. Доехать до поселка из центра Москвы можно как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле. С Ленинградского вокзала можно доехать до станций: Клин или Химки. От них постоянно курсирует маршрутные такси. В течении 20 минут займет время в пути от МКАД на личном автомобиле. Коттеджного поселка Старвиль позволяет полноценно наслаждаться загородной жизнью и оставаться рядом с потоком активной жизни.

Ставший легендарным жилой комплекс Олимпийская деревня Новогорск — авторский проект Ирины Винер, заслуженного тренера РФ, президента Всероссийской федерации художественной гимнастики. Это первый в России семейный спортивно-образовательный кластер. На 12 гектарах земли на берегу реки расположились 163 частных дома с собственными участками земли и просторными верандами. К продаже предлагается дом площадью 212 кв метров c собственным земельным участком. Это третья, самая престижная по локации очередь, виды на из окон на речку и на гольф-поле. Таун-хаус без отделки, что позволяет реализовать любой дизайн-проект. Высота потолков составляет 4 метра на первом этаже и более 5 метров на втором, что создает дополнительный объем и ощущение простора. В доме есть второй свет, гаражное помещение полностью выведено из жилого периметра. Открытая терраса является частью дома, что позволяет увеличить жилую площадь и дополниnm интерьер панорамными окнами, выходящими на частную территорию. Окна выполнены из натурального дерева благородного темного оттенка, торцы отделаны вставками из травертина и дерева, а фасад дома облицован клинкерным кирпичом. Цоколь дома обрамлен керамогранитом, а крыша и навес дома выполнены из фальца. Есть готовый дизайн-проект, который собственники делали для себя. Непосредственно на территории комплекса расположены: Центр гимнастики Ирины Винер, Академическая гимназия с углубленным изучением английского языка, современный детский сад, фитнес-клуб с бассейнами для взрослых и детей, предприятия ритейла и сферы услуг, кофейни. , В комплексе выполнено концептуальное зонирование открытых площадок и зон отдыха, удобное для жителей разных интересов и возрастов: детские и спортивные площадки, теплые и открытые беседки с зонами барбекю, прогулочные дорожки, благоустроенная набережная, бобслейная горка. На территории комплекса выполнено ландшафтное озеленение. В шаговой доступности другая спортивная инфраструктура Новогорска: школа бокса, школа фехтования и школа волейбола, поле для гольфа и мн др. Территория ЖК огорожена и находится под круглосуточным наблюдением, въезд осуществляется через контрольно-пропускной пункт. 1 взрослый собственник, обременений нет.

Собственник. Без отделки. Таунхаус приобретался у застройщика. Никто не прописан, без обременений. 3 этажа плюс мансарда. На мансарде установлены окна Velux, выполнено укрепление для установки камина. Все централизованные коммуникации, газ. Рядом школа и детский сад, фитнес-центр. До станции "Химки" 15 минут на транспорте. До аэропорта "Шереметьево" 7 минут на автомобиле. До выезда на платную трассу Москва - Санкт-Петербург 7 минут. Срочная продажа. Риэлторов прошу не звонить.

Эксклюзивный дом мечты! Предлагаем вашему вниманию великолепный 4-этажный особняк площадью 413 кв. м, расположенный в престижном районе. Этот дом — идеальное сочетание комфорта, современного дизайна и продуманных деталей. Основные особенности: Просторные комнаты: В доме расположены светлые и уютные спальни, просторные гостиные, кабинеты и зоны отдыха, идеально подходящие для семьи и гостей. Современная планировка: Эффективное использование пространства, высокие потолки и большие панорамные окна создают ощущение свободы и уюта. Уличный бассейн: Большой бассейн на территории — отличное место для летних развлечений, барбекю и семейных вечеров под открытым небом. Хамам внутри дома: Роскошный хамам — идеальное место для релаксации и оздоровления, создаст атмосферу спа-салона у вас дома. Многофункциональные помещения: Есть просторная кухня с современной техникой, спортзал, кабинеты и зоны для хобби. Технологии и безопасность: Современная система охраны, видеонаблюдение, автоматизация дома для вашего удобства и безопасности. Ухоженный участок: Просторный двор, ландшафтный дизайн, место для парковки нескольких автомобилей. Расположение: - 15 минут от метро Ховрино на транспорте. - Выход к набережной канала им. Москвы. Участок: - 100% благоустроен: фруктовые деревья, зона барбекю, детская площадка. - Автоматический полив и охранная система. Преимущества: - Все коммуникации: центральное отопление, Wi-Fi, водоснабжение. - Близость к Москве и тишина загородной жизни. В этом доме Вы по настоящему насладитесь уединением и природной тишиной — идеальное место для тех, кто ценит загородную жизнь, свободу и гармонию с природой. Хотите узнать все подробности о этом потрясающем доме? Звоните прямо сейчас! Я расскажу вам все в подробностях, отвечу на все вопросы и помогу сделать шаг к вашей мечте! Не упустите шанс — такой дом не задержится на рынке! Жду вашего звонка, буду рада помочь!

Арт. 102206968 Предлагается к продаже новый дом, вблизи района Куркино, сочетающий в себе комфорт и близость к городской инфраструктуре. В доме выполнен качественный ремонт. На первом этаже просторная гостинная, кухня, кабинет. На втором этаже: три спальни с гардеробными. Полностью меблирован и оснащен новой бытовой техникой, что позволит вам сразу же наслаждаться комфортным проживанием. Отопление обеспечивается электрокотлом. Электроснабжение мощностью 15 кВт. Водоснабжение осуществляется из собственной скважины с многоступенчатой системой очистки воды. Особое внимание уделено релаксации в доме оборудована прекрасная новая сауна. Дом возведен на прочной плите с бетонными перекрытиями, что гарантирует его надежность и долговечность. Ухоженный участок площадью 8 соток с плодоносящими деревьями оборудован уютной беседкой с зоной барбекю, создавая идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе. Широкие ворота обеспечивают заезд на стоянку на две машины. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, поликлиники, рестораны, спортклубы и магазины. Рядом парк долины реки Сходня и горнолыжный комплекс, Удобный выезд на МКАД обеспечивает быструю связь с любой точкой Москвы. Один взрослый собственник, свободная продажа.

Лучшее предложение на рынке недвижимости! Дом Вашей мечты! Современный таунхаус в закрытом коттеджном поселке, полностью готов к проживанию. Таунхаус имеет общую площадь 160 квадратных метров и предлагает следующую планировку: на первом этаже расположены холл с отдельным гардеробом , гостиная,объедененная с кухней, гостевой санузел и постирочная. На втором этаже находится мастер-спальня с отдельным гардеробом и собственным санузлом, а также две детские комнаты плюс детский санузел. Третий этаж представляет собой комнату свободной планировки, которую можно использовать по вашему усмотрению- как гостевую комнату, детскую, кабинет, мастерскую или игровую. Дом с очень качественным ремонтом. Были заменены окна, лестницы, кабельные сети инженерные системы. установлена система " Умный дом" , вентиляция, система увлажнения, системы безопасности и теплый пол на всех трёх этажах . Также установлены окна с инертным газом. Новым владельцам не придется вкладываться в ремонт- можно сразу заселяться и наслаждаться комфортом. На территории перед домом созданы ландшафтные решения, проведен капельный полив . в передней части дома расположена веранда с диваном, а на задней террасе есть большой уличный стол на 8 человек, гамак и зона для гриля- все для приятного времяпровождения. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

Собственник !!!! Такая цена только для людей с свободными деньгами и быстрый выход на сделку. Без рассрочек, долгих задатков. Ухоженный участок с деревьями. первая линия около воды Ленинградское шоссе от мкад 4 км . рядом район Москвы - Куркино. Жилой комплекс бизнес-класса "Олимпийская деревня Новогорск" - это большой европейский жилой комплекс (без высоченных заборов)), имеющих свою собственную независимую, закрытую охраняемую территорию. Выполнено концептуальное зонирование открытых площадок и зон отдыха, разнообразные детские и спортивные площадки, благоустроенная двухуровневая набережная общей длиной около двух километров, беговые и прогулочные дорожки, теннисные корты, отрытый бассейн, собственный выход на гольф-поле( детская школа гольфа бесплатная) На территории комплекса выполнено ландшафтное озеленение. Создана безбарьерная среда: пандусы, съезды, увеличенные дверные проемы общественных 30Н. Практически на территории находится фитнес клуб "Republika". Центр гимнастики Ирины Винер-Усмановой, построены и работают такие именные школы мастерства, как Академия бокса Александра Лебзяка,

Арт. 106273824 В продаже дом в 4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе Поселок премиум класса с огороженной территорией на 10 домов (нет никаких доп. сборов). Поселок обжитой. Можно получить реальный отзыв. На территории проведено фонарное освещение, уложена брусчатка. Дома построены по проекту, с соблюдением СНиПов и ГОСТов. При строительстве использовались только качественные материалы (имеются фото материалы всех этапов строительства) Дом продается без отделки, выполнены работы по всем коммуникациям в доме: • канализация • электрика • Интернет (оптико-волоконный) • теплый пол • сборка котельной под ключ • утеплитель пола первого этажа(50 мм) • заливка пола первого и второго этажей • установка чердачного люка • отделка потолка второго В доме удобная и продуманная планировка, на первом этаже: просторная кухня-гостиная, отдельная спальня- можно использовать под кабинет, санузел, котельная и теплый гараж. На втором этаже: три спальни, одна из которых мастер спальня со своей гардеробной и просторной ванной комнатой, отдельный санузел, гардеробная, постирочная К дому подключены все необходимые коммуникации: магистральный газ, электричество, у каждого дома своя скважина, септик не требующий откачки. Все договоры по коммуникациям действующие. Домам присвоены индивидуальные адреса. Фундамент: монолитная плита с ребрами жесткости. Перекрытия: монолитный железобетон. Стены: газобетонный блок + монолитное усиление. Дом утеплен утеплителем в 150 мм.. Кровля: премиальная композитная черепица GERARD Установлены премиальные панорамные окна SCHUCO. Двери и гаражные ворота: HORMANN. Поселок расположен в тихом месте, окруженный природой и чистым воздухом. Отличная транспортная доступность по Ленинградскому шоссе, Новокуркинскому шоссе, и по скоростной дороге Москва-Санкт-Петербург Участок каждого оснащен дополнительным парковочным местом для автомобиля, на каждом участке проложен дренаж. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! Приглашаем вас на просмотр!

Двухэтажный дом с отдельно стоящей баней с уникальным расположением с выходом в лес и к пруду, в близи города Химки. Прилесной тупиковый участок с прекрасным видом. Отдельно стоящая баня с террасой. Рядом пруд. Большая зона паркинга. Очень хорошие соседи. Участок выполнен с продуманными зонами. Дом по технологии Фахверк. Ощутите гармонию пространства и света: Вас ждет безупречный дизайн интерьера, где каждая деталь продумана для комфорта и эстетики. Простор и Уют: Высокие потолки, панорамное остекление наполняют дом солнечным светом с прекраснейшим видом на лес, создавая одновременно ощущение свободы и теплого уюта. Идеальная Планировка для Жизни: Три изолированные комнаты - простор для семьи, гостей, кабинета или хобби. Восхитительная КУХНЯ-ГОСТИНАЯ сердце дома, где легко готовить, собираться за ужином и отдыхать в кругу близких. 3 СОВРЕМЕННЫХ САНУЗЛА комфорт для всех обитателей. Повсюду ТЕПЛЫЙ ПОЛ гарантия комфорта в любое время года. Ваш личный оазис на 6 сотках. Каждое утро свежий воздух и живописная картина природы за окном. На территории участка Детская площадка с уютным игровым домиком. Электричество: Подведено и подключено 15 кВт. Газ: ГАЗГОЛЬДЕР газ круглый год без перебоев и ограничений. Вода: Собственная СКВАЖИНА с чистой водой. Канализация: септик. Переезжайте и начинайте жить сразу! Вам остается ВСЯ НОВАЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА, что видна на фото (и даже больше! ) : Удобные кровати Стильный диван Полноценный кухонный гарнитур со встроенной техникой Вместительные гардеробные системы Готовая, оборудованная котельная И многое другое, дом полностью готов к заселению! Почему этот дом идеальный выбор? Технология Фахверк: Прочность, долговечность, экологичность и неповторимый европейский шарм. Дизайн и Качество: ремонт, продуманная планировка, премиальные материалы. Локация: Спокойный, благоустроенный поселок в гармонии с природой (вид на лес! ) . Остановка общественного транспорта 600 метров, сетевые супермаркеты. До Москвы 10 минут до центра 35 минут. Готовность: Не нужно тратить время и деньги на мебель и технику берите чемоданы и въезжайте! Это не просто квадратные метры. Это стиль жизни, комфорт и гармония с природой. Можно приобрести как инвестиционный объект под посуточную аренду так как локация очень уединенная в то же время имеет хорошую транспортную доступность. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и убедиться в исключительности этого предложения! (Дома такого уровня и комплектации уходят очень быстро) . Юридически чистый объект.

ОН 22416. Продается добротный дом в окружении Химкинского леса. Площадь 395 кв.м. рационально распланирована. Так как дом строился для большой семьи в нем предусмотрено все необходимое для комфортной жизни. На 1-м этаже огромная гостиная со вторым светом (обилие воздуха и солнечного света), панорамные окна выходят на две стороны участка. Также на первом этаже есть большой гостевой сан.узел и гостевая спальня. Кладовая, бойлерная и небольшая гардеробная не бросают ся в глаза, но очень функциональны. На 2-м этаже 5 спален. Из них 2 спальни со своими санузлами, одна спальня с балконом, большая светлая детская игровая комната, очень просторный холл и еще один санузел. Третий этаж это утепленная мансарда ( пока никак не оборудованная ). Дом строили для себя, поэтому в проект был заложен трехкратный запас прочности. Качественные отделочные материалы, надежное оборудование позволят не тратить силы на доделки и ремонт Капитальный навес с бетонированной площадкой вмещает 2-3 машины. Но рядом с домом есть и остановка общественного транспорта, автобус и маршрутка ходят до МЦД Химки или метро Речной вокзал. Торг.

Арт. 119498162 Вашему вниманию представлен дом 472 кв.м. на участке 8 соток в КП "Машкинские холмы", расположенный в микрорайоне Куркино на северо-западе от Москвы, в 5 км от МКАД. Построен из кирпича, перекрытия - железобетонные, фундамент - бетонная плита. Дом оснащен системой теплых полов в зонах прихожей, кухни и санузлов. Приятным дополнением к дому служит зона SPA, которая включает в себя зону для отдыха, хаммам, джакузи. Все центральные коммуникации: газоснабжение, электричество, водопровод, канализация. Оборудована котельная, осуществлена медная разводка коммуникаций. Установлено кондиционирование на каждом этаже. К дому пристроен отапливаемый гараж на 1 м/м. На преддомовой территории есть дополнительная парковка на 3 а/м. Многоуровневый участок площадью 8 соток, позволяет создать уникальный ландшафтный дизайн. Дополнительно сделана мангальная зона. Если вы ищете все прелести загородной жизни, но привыкли к городскому комфорту и удобству, то данное предложение точно для вас! Планировка: Первый этаж: прихожая, спальня, санузел, гостиная с камином, кухня - столовая Второй этаж: три спальни, санузел с ванной Третий этаж: спальня с гардеробной, зона отдыха, санузел с душевой Цоколь: котельная, зона отдыха, джакузи, хаммам, санузел, гараж Коттеджный поселок "Машкинские холмы" граничит с микрорайоном Куркино на северо-западе от Москвы, до МКАД 5 километров. До него можно доехать по Куркинскому и Новокуркинскому шоссе. Поселок раскинулся на холмистом левом берегу реки Сходня в лесопарковой зоне. В КП "Машкинские холмы" проложены асфальтированные дороги. Поселок освещен, полностью огорожен, организована въездная группа с круглосуточной охраной. Работает служба эксплуатации. Коттеджный поселок "Машкинские холмы" подключен ко всем центральным коммуникациям: газ, электричество, водопровод, канализация. Есть возможность подключиться к кабельному телевидению и интернету. Работает частный детский сад "Тридевятое царство", есть детская площадка. Функционирует охраняемая гостевая парковка. В пешей доступности расположен спортивный комплекс, где можно посетить бассейн и фитнес-зал. Идеальное сочетание параметров, имеющих основное значение при выборе загородного дома: место расположения: экологически чистый район, удобная транспортная схема Из Москвы до поселка следует маршрутка, ж/д. станция Планерная (электрички с Ленинградского вокзала) расположена в 2 километрах. До Куркино (район Москвы) всего 5 минут на автомобиле. В радиусе до 4 километров жителям поселка доступны образовательные учреждения, больницы, торговые и развлекательные центры, рестораны, клубы, горнолыжный спуск.

Код объекта: 1334512. Предлагается к продаже большой загородный дом в 8 км от МКАДА по цене квартиры! Поселок бизнес класса с огороженной территорией, круглосуточной охраной, в пешей доступности химкинский лес! Первый этаж: расположена большая кухня-гостиная, бойлерная, санузел Второй этаж: большая спальня, санузел, веранда (можно достроить и утеплить) Третий этаж: 2 детские комнаты, санузел, большая гардеробная комната Четвертый этаж: мансарда В каждой комнате кондиционеры, прекрасный светлый дом, с центральной канализацией, газом, электричеством. Развитая инфраструктура удовлетворит разные потребности жителей: - многообразие магазинов, салонов красоты, фитнес клубов, - близость к образовательным учреждениям, детские сады, школы - наличие поликлиник и больниц -близкое расположение крупных торговых центров, таких как Ашан и ТЦ МЕГА. Подходит под ипотеку! 1 взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре, оперативный выход на сделку! Бесплатная помощь в одобрении ипотеки (возможность купить без первоначального взноса) ЗВОНИТЕ! Помощь в одобрении ипотеки БЕСПЛАТНО!!!

Арт. 78150987 Окунитесь в красочный мир природы, наполненный тишиной и свежим воздухом! Приобретайте просторный Дом со всеми удобствами недалеко от столицы рядом с лесом и набережной Канала Москвы! Предлагаем к покупке загородную резиденцию в 6 км от Москвы. Качественный прочный 4-х этажный дом площадью 611 кв.м. на участке 21 соток (ИЖС), расположен на первой линии от канала в экологически чистом районе Московской области, в черте города Химки в квартале Старбеево. В доме просторные комнаты, гостиная, кухня, большая панорамная лоджия. Оборудованы сауна, крытый бассейн с водопадом, джакузи, спортзал. Дорогая мебель и техника, кондиционеры, камин. На территории участка расположен гостевой 2-х этажный дом площадью 255 кв.м. в котором оборудован капитальный гараж на два автомобиля и жилые комнаты с кухней и зоной барбекю. При строительстве использовались только качественные материалы, не экономили, строили для себя! Есть все коммуникации: газ, электричество (80 КвТ), вода (скважина), канализация (септик), отопление. Качественная система очистки воды. Установлены система видеонаблюдения. Участок ровный, правильной формы, находится в тупиковой зоне, что подарит уединение от посторонних. А за территорией участка лесной массив и набережная канала Москвы, прогулки по которым помогут зарядиться энергией природы и отдохнуть от городской суеты. На территории участка деревья и кустарники. Оборудованы дорожки, установлены автоматические ворота. Круглогодичный подъезд, асфальтированная дорога. Обустроенный жилой коттеджный квартал, развитая инфраструктура: магазины, автосервисы, мойки, кафе, зоны отдыха, детские спортивные площадки. Отличная транспортная доступность, в 8 минутах ходьбы (700м) находится остановка общественного транспорта, 3 км до ст.МЦД-3 "Химки", 6 км до МКАД, 15 минут на автомобиле до Аэропорта Шереметьево. Все строения и земельный участок в собственности более 5 лет. Один собственник, без обременений. Помощь в получении ипотеки, преференции от банков партнёров. Почувствуйте сказочную атмосферу этого места! Звоните! Приезжайте на просмотр!

Продаётся уютный кирпичный дом площадью 175 м² на участке 3,65 сотки в одном из самых живописных и престижных районов Подмосковья — Новогорске (г. Химки), всего в 5 км от МКАД. Новогорск по праву называют подмосковной Швейцарией — здесь чистый воздух, густой лес, извилистая река Сходня и холмистый рельеф. Это место, где можно по-настоящему отдохнуть душой, оставаясь рядом с Москвой. Дом построен в 2017 году из качественного кирпича. Планировка продумана для комфортной семейной жизни: просторная гостиная, кухня-столовая, несколько спален, гардеробные и санузлы на каждом этаже. Есть собственная сауна — уютное место отдыха после активного дня. Интерьер выполнен в светлых, натуральных тонах, а большие окна наполняют дом светом и ощущением простора. Участок аккуратный и ухоженный — 3,65 сотки, с оборудованной зоной барбекю и крытой парковкой. Здесь приятно проводить вечера с семьёй и друзьями, наслаждаясь тишиной и зеленью. Район сочетает природу, комфорт и развитую инфраструктуру. Рядом — Академическая гимназия Новогорск, входящая в ТОП-35 школ Москвы и области, детские сады, магазины, кафе и фитнес-клубы класса люкс с бассейнами и SPA. Новогорск — спортивный центр Подмосковья: здесь находятся учебно-тренировочные базы футбольного и хоккейного клубов Динамо-Москва, центр художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой, арена Сталкер, теннисная школа, центр фехтования Ильгара Мамедова, горнолыжный склон Куркино и гольф-клуб Москва. Любители природы оценят близость парка Долина реки Сходни и парка Дубрава — зелёных оазисов с тропами, беседками и зонами отдыха. Транспортная доступность отличная:удобный выезд на Ленинградское, Куркинское и трассу М-11, а также близость станции МЦД-3 Молжаниново и метро Планерная — до них можно добраться за 1520 минут. Свободная продажа, собственность более 5 лет.Оперативный показ! Этот дом — для тех, кто ищет гармонию между природой, комфортом и активной жизнью. Здесь чувствуешь себя дома с первой минуты — среди света, зелени и спокойствия. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Приезжайте — и убедитесь, что именно здесь начинается ваш новый дом. Диаль Недвижимость — подбираем дома и квартиры, в которых хочется жить.

Продается уютный качественный двухэтажный дом. Расположен на изолированной территории закрытого поселка. Асфальтированные круглогодичные дороги, тень от высоких деревьев. Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство в жилище в 5 километрах от Москвы. Все городские коммуникации, сохранение городского уровня комфорта и прелести удобства и уюта жизни на своей земле. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: современная частная общеобразовательная школа и детский сад, магазины, остановка общественного транспорта, а также парки для прогулок. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального жилья, где сочетаются комфорт, удобство и доступность. Номер объекта: #1/542243/23361

Продаётся современный коттедж 277 м² (ИЖС). Дом построен инженером-строителем для своей семьи (единственный собственник). Адрес по документам: г. Химки, мкр. Новогорск, д. 3п. Расположение тихий частный сектор в микрорайоне Новогорск, одном из наиболее развитых и востребованных районов Химок. Граница г. Москвы проходит по Машкинскому шоссе, находящемуся в 40 метрах от участка. До МКАД 6 км. Прямой выезд на Машкинское шоссе, которое не бывает перегруженным. Поблизости расположены ТЦ Мега, школы, детские сады, поликлиника, травмпункт, спортивные комплексы, гольф-клуб, а также новая хоккейная арена напротив дома. Район отличается современной инфраструктурой и комфортной жилой средой. Строительство документировано: все этапы сохранены на широких фото и видеоматериалах от котлована до отделки, включая рабочий проект. Конструкции: • Фундамент: сплошная лента + монолитная плита 25 см, общая высота ~1,2 м. Выполнены геомембранная гидроизоляция, защитный слой и 10 см теплоизоляции. • Каркас: монолитные ЖБ-конструкции в сочетании со стальными колоннами и балками. • Перекрытия: монолитные плиты на всех уровнях, включая третий (полностью тёплый контур). • Дренаж и участок: вокруг дома — постоянный дренаж (1,5 м от контура). Участок поднят крупным песком и работает как естественный дренаж. Фасад: • Алюминиевая подсистема (вентфасад). • Утепление минеральной ватой Rockwool в два слоя (100 + 50 мм). • Облицовка негорючими алюминиевыми композитными панелями. • Пожарная опасность фасада — класс К0. Окна и двери: • Алюминиевые системы Schueco (Германия), 1-го класса. • Тройные стеклопакеты AGC (Япония): теплоизоляционные, акустические, многофункциональные, с повышенной ударопрочностью. Кровля / эксплуатируемая терраса: • Усиленная плоская крыша с монолитным парапетом 1,10 м дополнительное ограждение не требуется. • На крыше третьего этажа зенитный фонарь на алюминиевой системе Schueco с тёплым, ударопрочным остеклением, а вокруг него открытая терраса. • Летом отличное место для отдыха на свежем воздухе: зелёный вид, можно загорать или сделать барбекю. • Терраса хорошо изолирована и доступна зимой. • Крыша не требует обслуживания и не нуждается в очистке от снега. Инженерия: • Тёплый пол Rehau (1-й этаж). • Собственная скважина. • Многоступенчатая фильтрация воды (оборудование США). • 15 кВт, раздельные электрические контуры, реле защиты, влагозащитная проводка. • Отопление и водоснабжение разделены по зонам. Участок: • 8 соток. Задняя граница выходит на федеральную зелёную территорию. Периметр закрыт, автоматические ворота. • Навес на 3 автомобиля; перед домом парковка ещё на 5 мест (до 8 машин). • Территория благоустроена: спереди асфальт и газон, сзади газон. • На участке размещены баня/сауна, хозяйственное помещение и утеплённый домик для собаки.

Продаю дом с участком для круглогодичного проживания. Расположение: Находится в черте г. Химки, 8 км от МКАД по навигатору. 1,5 км до сетевого супермаркета и фитнеса. В шаговой доступности магазин и остановка общественного транспорта (300 м). Автобусы ходят до метро Речной вокзал и до станции МЦД Химки, откуда также на экспрессе можно доехать до м. Комсомольская за 15 минут. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, спортивные центры. Территория садового товарищества относится к городскому округу Химки. Зимой дороги ЧИСТЯТ трактором. Участок: Правильной формы, крайний к Химкинскому лесу, вдоль участка течет речка Химка. Участок поднят на 30-35 см относительно соседей, отсыпан песком и грунтом, вода даже в сильный ливень не стоит за счёт независимой дренажной системы. Имеется парковка на участке на две машины (два больших джипа). Дорожки, отмостка, парковка и въезд (основание - армированный бетон) выложены тротуарной плиткой Steingot. Весь участок засеян газоном (овсяница+мятлик), организована зона барбекю, вокруг которой посажены сосны, что создаёт естественную тень. Забор на въезде: двусторонний штакетник Grandline. Забор вдоль леса: 3-d панели Grandline, что даёт дополнительное визуальное увеличение участка. Сарай утеплен, обшит деревянным сайдингом. По участку сделано освещение. В следующем году планируется установка шлагбаума на въезде на общую улицу. Получен статус ИЖС. Дом: Кирпичный с ж/б перекрытиями, утеплителем и сайдинговым белым кирпичом (внешние стены 55 см). Очень теплый зимой и прохладный летом, не смотря на металлочерепицу. Кондиционер установили в 2023 г. в одной спальне (ранее даже без него было нормально), которого хватает на весь дом, т.к. на южную сторону выходят только 2 маленьких окна из с/у на первом этаже. В 2020/2021 гг. в доме сделан ремонт, выполнена небольшая перепланировка. В самом доме несущих стен нет, планировка на каждом этаже свободная. Потолки на 1 этаже 2,82, 2-й этаж - мансардный. Полноценный цокольный этаж, можно сделать ещё несколько комнат, т.к. котельное оборудование и система очистки воды стоят максимально компактно. Электричество 3 фазы 15 кВт, газ проведен, установлен итальянский котел с большим запасом на 24 кВт. В подвале есть слив в дренаж, вокруг дома также дренажные трубы, которые идут в дренажный колодец. В дренажном колодце стоит перекачивающий насос, подвал не топит никогда. На кухне премиальная техника, варочная панель на отдельном острове. Имеется вторая вытяжка на основной столешнице для электрогриля. Раздельный санузел на первом этаже и совмещённый на втором с ванной. Большая гостиная, отдельная прихожая с большими окнами. Живём на постоянной основе с 2017 г., до нас в доме никто не проживал. Платежи значительно ниже, чем в квартире. Один собственник, приобретался в 2014 г. Сделано по дому и участку очень много, всего и не напишешь, проще рассказать.

Двухэтажный дом в престижном закрытом коттеджном поселке. Въезд по пропускам. Охраняемая территория. Своя скважина, 10 соток земли, участок ровный светлый. Рядом с зеленой зоной и прудами. С качественной отделкой ( ЕВРО ). Есть камин, зоны отдыха. Подробности по телефону. Показы по договоренности.