Арт. 126429268 Вашему вниманию предлагается новый загородный дом под ключ площадью 240 м2 расположенный на живописном лесном участке в 6,5 соток в охраняемом коттеджном поселке Новогорск-8, расположенный на северо-западе Подмосковья, всего в 5 километрах от МКАД по Куркинскому шоссе.
В доме на 90% выполнена чистовая отделка. Осталось установить сантехнику, межкомнатные двери и светильники на вкус и усмотрение нового собственника.
Дом выполнен в стиле барнхаус по проекту известного застройщика: простая вытянутая прямоугольная форма, двускатная крыша, переходящая на стены фальцевая кровля, масштабное остекление на фронтонах и минимум окон на боковых фасадах. В отличие от типичных барнхаусов, первый этаж данного дома выполнен из крупноформатного керамического блока Poroterm, а второй сделан по технологии фахверк.
В данном доме вам понравится продуманная эргономичная планировка: прихожая, служащая тамбуром для отсечения холодного воздуха и ведущая в холл. Из холла дом просматривается насквозь и взору открывается зона гостиной, через панорамные окна которой виден двор.
Гостиная совмещена с кухней-столовой: места здесь достаточно, чтобы разместить и островную кухню с барной стойкой, и большой обеденный стол.
В диванной зоне гостиной найдётся место для камина.
Благодаря панорамному остеклению гостиная визуально сливается с широкой террасой: открытая терраса становится продолжением общей зоны.
Из холла можно также попасть в гостевую спальню-кабинет, гардеробную, постирочную, общий санузел с душевой и окном, а также на лестницу на второй этаж.
Холл второго этажа наполнен светом благодаря мансардному окну над лестницей. Из холла можно пройти в мастер-спальню со своими санузлом, гардеробной и личным балконом. Две двери напротив ведут в две детские комнаты с выходом на широкий общий балкон. Кроме спален, на втором этаже есть общий санузел и кладовая-гардеробная.
Оформление и отделка фасадов во многом обусловлены архитектурой. Боковые стены второго этажа уже зашиты фальцем, фронтоны полностью застеклены, а широкие свесы кровли обшиты деревом. Внешняя отделка стен первого этажа выполнена из лиственницы, что придаёт дому эстетичный и природный вид. Лиственница, благодаря своим устойчивым к влаге и гниению свойствам, обеспечивает долговечность и защиту от негативных воздействий внешней среды. Такой выбор материала также способствует хорошей теплоизоляции и создает приятную атмосферу. Природный цвет и текстура лиственницы гармонично вписываются в окружающий ландшафт, подчеркивая экологичность и стиль загородного дома.
Данный дом идеален для большой семьи.
Компания Застройщик дает многолетнюю гарантию на дом.
Участок, на котором построен дом ровный, сухой, правильно формы. На территории навес для парковки 2-х автомобилей. Двор выложен брусчаткой. Участок огорожен и установлены автоматические ворота.
Поселок окружен природой, что создает уютную и безопасную атмосферу для жизни.
Планировка
Первый этаж: холл , котельная, гардеробная, гостевая спальня/кабинет, санузел первого этажа, постирочная, просторная кухня - столовая- гостиная с выходом на террасу;
Второй этаж: холл второго этажа, две изолированные спальни с выходом на балкон, санузел и гардеробная, мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом и выходом на балкон.
Новогорск - микрорайон подмосковного города Химки, расположенный на северо-западе Подмосковья, всего в 5 километрах от МКАД по Куркинскому шоссе. Настоящий природный оазис с густым лесным массивом, извилистой речкой Сходней и множеством домов, утопающих в зелени. Изумительная природа, чистый воздух, а также холмистый рельеф местности - отличительные черты Новогорска. Недаром это место называют подмосковной Швейцарией. Территория микрорайона Новогорск занимает 700 гектаров. Основная часть всех построек - это частный сектор и здания малоэтажной застройки. Излюбленным местом отдыха для жителей Новогорска и москвичей является природный парк "Долина реки Сходни" в Куркино — особо охраняемая природная территория регионального значения, Захарьинская пойма прекрасное место, где можно увидеть занесенных в Красную книгу Москвы длиннохвостую синицу, ястреба-тетеревятника, белоспинного дятла, обыкновенного жулана и многих других птиц. В зимний период можно встретить зайца-русака. Вся инфраструктура г. Химки и района Москвы Куркино в ближайшей доступности: магазины, школы (Академическая гимназия, Международная школа Riverside School, частная начальная школа "Муми -Тролль", начальная школа 1387, общеобразовательная школа 1298), детские сады ("Sun School " в Куркино, частный детский сад "Тридевятое Царство", "В гостях у кота и Барбоса"), кафе и рестораны ("Basilica", "Шале Березка", "Belle Famille", "Dream Hills Club"), фермерский рынок. Новогорск также является местом сосредоточения множества объектов спортивного назначения. Здесь еще в 1971 году был построен учебно-тренировочный центр "Новогорск" - главная "кузница" олимпийского резерва СССР. Кроме того, в ближайшей доступности расположены: Учебно-тренировочные базы Футбольного и Хоккейного клубов "Динамо-Москва". Спортивно-образовательный кластер "Олимпийская деревня Новогорск" ,Центр художественной гимнастики заслуженного тренера России Ирины Винер, Фитнес-клуб класса люкс "Republikaс с бассейном, салонами красоты, SPA, фитнес-баром и др., Теннисная школа, Школа фигурного катания им. Л. Пахомовой, Академия бокса Александра Лебзяка, хоккейная Арена Сталкер, Академия Фехтования им. Эльгара Мамедова.
Доехать до микрорайона Новогорск можно по Ленинградскому шоссе, с поворотом на Куркинское или Машкинское шоссе. Возможен вариант проезда и через Дополнительный вариант — по скоростной трассе М-11 через Международное шоссе. Также можно добраться общественным транспортом: на автобусе от станции метро "Планерная" (25 минут). Дольше по времени займет путь от станции метро "Речной вокзал", а также от станции МЦД-3 Химки.
