Только на Циан
Беломорская
18 минут на транспорте
484 500 ₽
142 500 ₽/м²・Включая НДС 87 368 ₽
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 14 общей площадью 3.4 кв. м на -1-м этаже в ЖК "1-й Химкинский"
Купить помещение свободного назначения в Химках
Средняя цена в результатах поиска
17,50млн ₽
Только на Циан
Планерная
8 минут на транспорте
39 951 000 ₽
Прибыль 405 000 ₽/мес.
Готовый арендный бизнес | Офис 193 м² с долгосрочным арендатором | Доход 405 000 ₽/мес
Готовый инвестиционный актив с действующим долгосрочным арендатором. Доход начинает поступать сразу после покупки.
Ключевые показатели
405 000 ₽ — ежемесячный арендный поток
4 860 000 ₽ — годовой арендный доход
Ежегодная индексация арендной ставки — защита доходности от инфляции
Долгосрочный арендатор
Окупаемость — около 8 лет
Подробная финансовая модель и расчет доходности предоставляются по запросу.
Продается полностью готовый арендный бизнес — современный офис площадью 193 м² в бизнес-центре Аэро Сити (Химки).
Помещение полностью оборудовано, с качественной отделкой, современной инженерией и продуманной планировкой. Объект не требует дополнительных вложений и полностью готов к дальнейшей эксплуатации.
Основные характеристики
• Площадь — 193 м²
• 6 этаж
• Высота потолков — 3,3 м
• Комфортное размещение 3035 сотрудников
• Эксплуатационные расходы — около 45 000 ₽/месяц
Планировка
• ресепшен с гардеробом
• open space на 17 рабочих мест
• 3 отдельных кабинета по 5 рабочих мест
• переговорная на 8 человек (может использоваться как дополнительный кабинет или учебный класс)
• мини-переговорная на 2 человека
• полностью оборудованная кухня
• серверная / кладовая
Планировка позволяет комфортно разместить команду без потери полезной площади.
Оснащение
В офисе реализованы инженерные решения корпоративного уровня:
независимая приточно-вытяжная вентиляция
индивидуальное кондиционирование каждого помещения
шумоизоляция кабинетов (двойное закаленное стекло 6 мм)
современное LED-освещение
программируемая система контроля доступа (СКУД)
премиальная офисная мебель
мебель из массива дуба
эргономичные кресла
полностью оборудованная кухня (холодильник, морозильная камера, посудомоечная машина, СВЧ, система фильтрации воды)
Бизнес-центр Аэро Сити
Современный бизнес-центр класса А с развитой инфраструктурой:
• благоустроенная набережная Бутаковского залива
• парк и прогулочные зоны
• яхт-клуб
• летний бассейн
• столовая
• кофейня
• медицинская клиника
Доступны все основные интернет-провайдеры:
• Ростелеком
• МТС
• МегаФон
• NetOne
Локация
• 500 метров до МКАД
• удобный выезд на Ленинградское шоссе
• 10 минут до метро Планерная
• 15 минут пешком до МЦД Химки
• около 25 минут до аэропорта Шереметьево
• бесплатный корпоративный шаттл для сотрудников от метро Планерная и станции МЦД Химки
Условия продажи
• Собственник — юридическое лицо.
• Продажа помещения осуществляется с НДС 22%.
По запросу предоставлю:
финансовую модель с расчетом доходности;
фотографии и видео объекта;
документы для проверки;
организую просмотр в удобное для вас время.
Если вы ищете ликвидный коммерческий объект с прогнозируемым денежным потоком и минимальным участием собственника в управлении — этот офис станет надежным инвестиционным активом на долгий срок. Продам помещение свободного назначения в Химках.
Только на Циан
Подрезково
15 минут пешком
541 500 ₽
164 091 ₽/м²・Включая НДС 97 647 ₽
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 10 общей площадью 3.3 кв. м на -1-м этаже в ЖК "1-й Шереметьевский"
Сходня
13 минут пешком
20 000 000 ₽
215 750 ₽/м²・УСН
Классное помещение!
Это реальный 1-ый этаж, НЕ цокольный!
Отдельный вход!
Возможность деления на несколько помещений!
Дом сдан!
Высота потолка 1-го этажа 5,44 м - позволяет сделать 2 этажа из одного!!
Возможность организации различного вида коммерческой деятельности (магазины, салоны, фитнес-клубы, кофейни и др.)
Наличие мокрых точек!
Современный ЖК с развитой инфраструктурой и высоким уровнем комфорта проживания
Удобная парковочная зона и доступ для клиентов и сотрудников
Прекрасный вариант для открытия собственного дела или инвестирования в недвижимость с перспективой роста стоимости!
Дом монолитно-блочный, восьмиэтажный, состоит из двух корпусов.
Фасад отделан качественной керамогранитной плиткой.
На территории — подземный паркинг и открытые машиноместа.
Закрытая территория с видеонаблюдением и круглосуточной охраной.
Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе: рядом парк, река, лес, прогулочные зоны.
Рядом расположены остановки общественного транспорта и станция МЦД 3 Сходня.
Станция Сходня — всего 10 минут пешком!!
Показ по договорённости, звоните или пишите сообщение - покажем и продадим с удовольствием! Помещение свободного назначения в Химках.
Беломорская
18 минут на транспорте
51 000 000 ₽
Лот 1107535 Предложение от Собственника! Продажа торговой площади 167 квадратных метров, расположенное на первом этаже жилого дома в жилом комплексе "Квартал Ивакино". Объект сдан в аренду сетевому арендатору "Улыбка Радуги".
Помещение находится на первой линии, на въезде в жилой комплекс, который состоит из пяти корпусов переменной этажности от 11 до 17 этажей.
Объект расположен в 6 километрах от Международного шоссе, трассы М-11 и аэропорта Шереметьево, а также в 20 минутах езды на автомобиле от станции МЦД-1 Хлебниково.
Вокруг сформирован плотный жилой массив, рядом расположены супермаркеты "Пятёрочка" и "Магнит". Обеспечен стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение хорошо просматривается и находится в легкой доступности для клиентов. Напротив расположена наземная парковка и пешеходный переход, рядом находятся остановки общественного транспорта.
Технические характеристики объекта включают две входные группы, электрическую мощность 30 кВт и высоту потолков 4 метра.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ 1107535 Купить помещение свободного назначения в Химках.
Только на Циан
Сходня
14 минут пешком
6 900 000 ₽
94 521 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение свободного назначения, 165 кв.м. Состоит из 2 помещений 73 и 92 кв.м.
Два отдельных входа с улицы, удобный пандус. Ремонт готов — можно и работать и сдавать сразу, без вложений. Потолки 4 м. Электричество 10 кВт. 3 мокрые точки, Видеонаблюдение.
Помимо указанных вариантов использования часто спрашивают аренду квартир. можно спокойно сдавать как квартиры. Возможна регистрация.
Возможна продажа помещений как вместе так и по отдельности:
помещение 8 (92 кв.м) за 8900000-00,
помещение 9 (73 кв.м) за 6900000-00.
За оба помещения (165 кв.М.) за 15800000-00
При покупке 2 помещений скидка 500000-00. Продается помещение свободного назначения в Химках.
Только на Циан
Молжаниново
20 минут пешком
245 000 000 ₽
Прибыль 2 160 000 ₽/мес.
Расстояние до МКАД 6 км
Продается производственно-складской комплекс на земельном участке 5000 кв.м. (кадастровый номер земельного участка 50:10:0080302:201). Земельный участок входит в стоимость.
Комплекс сдан в аренду. Договор с Арендатором на 7 лет с крупной компанией под склад товаров народного потребления, срок окупаемости 8 лет 4 мес. Стабильный арендный поток.
Сухой, теплый, есть мощности под производство. Выполнена отделка, мансардный этаж оборудован под офис.
Основные характеристики:
— Разгрузочная зона: +1,2 м от уровня земли,
— 4 доклевеллера на здание
— Электрическая мощность - 150 кВт,
— Пол: бетонный с антипылевым покрытием, прочный и устойчивый к нагрузкам (5 тонн на 1м2).
— Централизованное водоснабжение.
— Парковка: большая территория для удобной парковки грузовых автомобилей и легковых авто (не менее 10 п.м)
— Высота пола антресоли - 5.75
— Рабочее пространство пола без колонн. Колонны по периметру и под антресолью. Продается помещение свободного назначения В Химках.
Беломорская
12 минут на транспорте
5 000 000 ₽
119 048 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение Жк Солнечная система хороший трафик' проходимое место. Помещение без отделки' можно воплотить свои фантазии. имеется мокрая точка
Только на Циан
Сходненская
11 минут на транспорте
25 000 000 ₽
210 970 ₽/м²・УСН
Лучший вариант для инвестирования с годовой прибылью от 5 миллионов и выше!
Помещение свободного назначения:
- расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома на первой линии Новокуркинского шоссе;
- отдельный вход с пандусом;
- произведён качественный ремонт из дорогостоящих материалов согласно всем требованиям СЭС;
- установлена приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования;
- установлена пожарно-охранная сигнализация с тревожной кнопкой;
- 7 мокрых точек.
Рассматриваем продажу как готовый бизнес с ООО, без ООО или просто как помещение под разные виды деятельности: хостел, офис, коворкинг, сaлон крaсоты, спа, торговая площадь, и многое другое.
В помещении располагается действующая стоматологическая клиника: 4 рабочих кабинета с полным комплектом оборудования. Рабочие кабинеты сдаются в аренду, годовая прибыль составляет - 4,8 млн. руб.
Удобная транспортная доступность, бесплатные парковки, большой пешеходный трафик, в 50 м. остановка общественного транспорта по разным направлениям.
Один собственник, документы для сделки готовы, быстрый показ и выход на сделку.
Химки
16 минут пешком
2 790 000 ₽
279 000 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2080267.
Уникальное предложение в Химках: продаётся кладовая площадью 10 кв. м на улице Кудрявцева, 11. Помещение расположено на минус первом этаже, имеет центральное отопление, канализационные трубы под потолком не имеют стыков. В помещении установлены штанги для удобного хранения вещей. Благодаря свободной планировке, новый владелец сможет адаптировать пространство под свои нужды без дополнительных затрат на перепланировку. Не упустите шанс стать владельцем большого кладового помещения для хранения. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Только на Циан
Сходненская
10 минут на транспорте
4 100 000 ₽
398 058 ₽/м²・УСН
Редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости Химок!
Продается нежилое помещение свободного назначения (ПСН) 10м2
Идеальный формат для частных инвесторов под готовый арендный бизнес (ГАБ) или для ведения собственного высокомаржинального бизнеса.
БОНУС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Готовый дизайн-проект с расстановкой мебели и профессиональная 3D-визуализация — в подарок при покупке! Проект специально под этот метраж для кабинета косметолога-эстетиста (или мастера бьюти-сферы), но легко адаптируется под любой ваш бизнес. Вы сэкономите деньги и время на услугах дизайнера!
Ключевые преимущества объекта:Локация-магнит: Помещение расположено на первой линии оживленной улицы Молодежная, в самом центре сверхгустого жилого массива ЖК Новокуркино.
Фасад и трафик: Отдельный вход смотрит строго на дорогу. Огромная витринная видимость для автомобильного и пешеходного потока. Вывеска на фасаде будет работать как бесплатный круглосуточный рекламный щит.
Сформированный торговый кластер: В домах 50 и 52 уже работают мощные генераторы трафика (сетевые медицинские центры МультиМед и Никсор, химчистка Диана, стоматологии, ПВЗ). Весь район ежедневно стягивается к этому пятачку, гарантируя вашему будущему бизнесу или арендатору поток клиентов с первого дня. Функциональная планировка:
Помещение разделено на рабочий кабинет (~7 кв.м) и прихожая с полноценным санузлом (~3 кв.м). Собственная мокрая точка — огромная редкость для микро-форматов.
Состояние: отделка White Box (вайтбокс), пол керамогранит. Стены выровнены, коммуникации заведены. Минимальные вложения и быстрый запуск (осталось уложить покрасить стены по дизайн-проекту, адаптировать электрику, сантехнику).
Под какие направления идеально подходит объект?
Благодаря выходу на первую линию, мокрой точке и готовому проекту, помещение идеально закроет потребности следующих бизнесов:Кабинет косметолога-эстетиста / Бьюти-мастера (чистки, массажи лица, наращивание ресниц, перманент, маникюр). Идеально проходит по всем нормам СанПиН для бытовых услуг!Профессиональный вейп-шоп / Табачная лавка (самый маржинальный формат для фасада). Кофе с собой / Стритфуд Мини (пекарня, суши/шаурма на вынос через окно или дверь). Островок Сухофрукты, орехи и сладости (вертикальная выкладка товара идеально встает на 7 метрах).Срочный ремонт телефонов, ноутбуков и аксессуары (высокий спрос в огромном ЖК).Ателье / Срочный ремонт обуви (в синергии с соседней химчисткой).
Экономика объекта: Потенциал аренды в этой локации (с учетом фасада на дорогу): 40 000 45 000 руб./месяц. Сетевые арендаторы (табак, кофе) или топ-мастера бьюти-сферы готовы платить премию за первую линию и готовый проект.
Расходы: Копеечные коммунальные платежи за счет микро-площади. Помещение не имеет юридических обременений, один собственник, быстрый выход на сделку.
Звоните! Оперативный показ в любой день
Только на Циан
Химки
4 минуты на транспорте
3 650 000 ₽
143 137 ₽/м²・УСН
ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ!!! Продается помещение свободного назначения в месте с большой проходимостью. Идеально подойдет под торговлю или услуги.
Помещение находится на 2 этаже торговой галлерея жилого дома. Плотный пешеходный и автомобильный трафик, 15 минуты пешком до станции МЦД-3 Химки. Рядом автобусная остановка, также жилые дома вблизи данного помещения, школы, детские сады.
Свободный вход с улицы. Второй этаж.
На первом этаже расположен большой сетевой магазин МАГНИТ, а также якорные арендаторы: овощи, фрукты, пекарня, хоз. товары, валберис, вкусс вилл и другие.
На втором этаже, зоомагазин, парихмахерская, спорт зал и другие.
Только на Циан
Сходня
6 минут пешком
15 500 000 ₽
154 076 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения на 1-м этаже современного жилого дома. Отдельный вход со двора дома, пандус, парковка общая напротив. Косметический ремонт. Пешая доступность от МЦД/жд станции "Сходня". Собственник физ лицо. Оперативный показ.
Подрезково
15 минут пешком
13 990 000 ₽
343 735 ₽/м²・Включая НДС 2 522 786 ₽
Пpoдaется кoммeрческое помeщение cвободнoго назначения в ЖK "1-й Шеpeмeтьeвcкий".
Продажа по уступке. Срок сдачи 1 квартал 2027г.
Дeйствуeт прoгpaммa рaсcpoчки нa пepиод строитeльствa!
Пoмещeниe рacпoлoженo на пepвoй линии бульварa. Комплекс рассчитан на большое количество жителей и формирует высокий пешеходный трафик.
Преимущества помещения:
- свободное назначение,
- подходит под магазин, кофейню, салон, шоурум, офис, студию, медицинские услуги, пункт выдачи,
- большие витринные окна,
- высокий рекламный потенциал фасада,
- современный жилой квартал с активной застройкой (уже сданы 2 корпуса, 3 еще строятся),
- отдельный вход с улицы,
- высокий потенциал арендного бизнеса.
Транспортная доступность:
• 6 минут пешком до станции МЦД-3 "Подрезково"
• удобный выезд на Ленинградское шоссе и трассу М-11
• около 15 минут до МКАД
В ЖК предусмотрена собственная инфраструктура: школа, детский сад, магазины, кофейни, сервисы и прогулочные зоны.
Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с дальнейшей сдачей в аренду.
Документы готовы к сделке.
Беломорская
11 минут на транспорте
28 500 000 ₽
303 838 ₽/м²・УСН
Продается готовый бизнес - действующий салон красоты с дизайнерским ремонтом, оборудованием и персоналом(8 человек). Есть: солярий коллаген, мойки трансформеры(2 шт), кабинет с косметологическим стулом(2 шт), стулья для парикмахеров(3 комплекта), педикюрные профессиональные кресла(2 шт). Оперативный показ , быстрый выход на сделку.
Химки
5 минут на транспорте
115 000 000 ₽
Прибыль 1 080 000 ₽/мес.
Готовый арендный бизнес
Стабильный доход: арендатор Бургер Кинг
Ключевые преимущества:
• Высокодоходная локация с активным трафиком
• Долгосрочный договор аренды
• Окупаемость ~10 лет
• Земля в аренде 49 лет
Готов к сделке:
• Юридически чистый объект
• Все коммуникации подключены
• Минимальная вовлеченность в управление
Только на Циан
Собственник
Химки
14 минут пешком
37 667 500 ₽
Прибыль 300 000 ₽/мес.
Продаётся офисный этаж в бизнес-центре Панорама Химки, год ввода в эксплуатацию — 2012.
В наличии несколько этажей на выбор.
Характеристики объекта:
o Год постройки: 2011.
o Этаж предлагаемого объекта: 4-й.
o Полностью оборудован и готов к эксплуатации.
o Здание заполнено арендаторами, идеально подходит как готовый бизнес.
o Современное техническое оснащение: спринклерная система пожаротушения, приточная вентиляция, индивидуальное отопление.
o Развитая инфраструктура, включая ресепшн, охрану и скоростные лифты.
Транспортная доступность:
o Ближайшие станции метро: Беломорская, Ховрино.
o Автобусы и общественный транспорт в пешей доступности (4 минуты пешком).
o Железнодорожная станция в 15 минутах ходьбы.
o Пешеходная доступность к торговым центрам, в частности к ТЦ Гранд.
o Удобный подъезд по Ленинградскому шоссе и близко расположен МКАД.
Идеален для инвестиций или ведения коммерческой деятельности с постоянным доходом от аренды. Приглашаем ознакомиться с объектами и получить подробную консультацию.
Химки
4 минуты на транспорте
20 000 000 ₽
208 333 ₽/м²・Включая НДС 3 606 557 ₽
Возможное назначение: ПСН, склад, магазин, салон красоты, ПВЗ, арендный бизнес.
Арендатор - "Ozon", "Wildberries".
Общая площадь - 96,8 кв. м.
Объект расположен на 1 этаже жилого дома.
Схема сделки: Продажа объекта недвижимости.
Уважаемые инвесторы предлагаем Вашему вниманию рассмотреть приобретение помещения свободного назначения, расположенного по адресу: Химки, ул. Мичурина, д. 15.
Коммуникации:
- Электроснабжение 15 кВт.
- Отопление центральное.
- Водоснабжение центральное.
- Канализация центральная.
Только на Циан
Беломорская
13 минут на транспорте
17 700 000 ₽
188 098 ₽/м²・Включая НДС 3 191 803 ₽
Номер объекта: 550375. Продам помещение с ремонтом общей площадью 94,1 м2 в новом доме ЖК в Солнечной системе. Дом сдан, ключи сразу. В этом доме открылся супермаркет Магнит.
Планерная
9 минут на транспорте
22 000 000 ₽
183 181 ₽/м²・УСН
Предлагаем Вашему вниманию уникальное предложение, нежилое помещение 120,1 кв.м с функциональной планировкой и ремонтом. Вход через подъезд, но можно сделать свой отдельный вход с улицы, 2 огромных лоджии не входят в метраж. Планировка представляет собою 4 изолированных комнаты, просторную кухню-гостиную, 2 сан.узла + кладовая комната, хороший ремонт, что позволяет сразу же сдавать в аренду или проживать самим. Парковка рядом с домом, есть всегда свободные места. Район мега-удобный и комфортный, рядом вся инфраструктура, 1 взрослый собственник, свободная продажа, без долгов и обременений. Звоните, расскажу подробнее, оперативно покажу.
Химки
15 минут пешком
20 000 000 ₽
228 050 ₽/м²・Включая НДС 3 606 557 ₽
Код объекта: 2265508.
Уникальное предложение в Химках: продаётся коммерческое помещение свободного назначения на улице Бурденко, 4/13. Этот объект — идеальный выбор для бизнеса благодаря своему расположению и отличной инфраструктуре района.
Помещение площадью 87,7 кв. м расположено на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания. Высота потолков 2,7 м создаёт дополнительное пространство и позволяет организовать помещение с максимальной выгодой от каждого метра.
В помещении сделан ремонт, что позволит вам сразу приступить к реализации своих бизнес-идей.
Наличие интернета и кондиционера создаёт оптимальные условия для работы.
Планировка помещения позволяет организовать отдельный вход с улицы.
Рядом есть наземная парковка, что важно для клиентов и сотрудников.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Помещение в собственности физического лица. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!
Возможен быстрый выход на сделку.
Хлебниково
12 минут на транспорте
17 800 000 ₽
81 316 ₽/м²・Включая НДС 3 209 836 ₽
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ)— мини-БЦ с 9 арендаторами и 100% заполненностью!
Локация — ТЦ с готовым трафиком. В ТЦ находятся Пятерочка и Озон, салон красоты, цветы, аптека, которые ежедневно обеспечивают трафик посетителей. Высокая проходимость без ваших вложений c бесплатной парковкой!
Мини-БЦ на 220 м² — диверсифицированный арендный поток. В вашем распоряжении 9 стабильных арендаторов из разных сфер (красоты, офисы, творческая мастерская). Для Вас - это защита от простоя, действующий арендный доход. Разные сферы обеспечивают дополнительный трафик. Коммерческое помещение находится на 3 этаже действующего БЦ в Химках.
Преимущества для инвестора:
Диверсификация рисков — если один арендатор освободит помещение, 8 продолжают приносить доход.
Доход с 1-го дня, площадь уже работает без простоев:
Арендный доход: ~230.000руб/мес
Пассивный доход в год:~2.500.000руб/год
Стабильные платежи — арендаторы платят в срок. Договоры действуют не первый год.
Не требует вложений после покупки — свежий дизайнерский ремонт выполнен в декабре 2024 года.
Готовые коммуникации под любой бизнес (парикмахерские, студии, офисы)- автономное отопление, прямые договора на воду + прямые договора на 30 кВт электричества.
Гарантируем качество арендаторов.
Парковка и доступность:
- Бесплатная парковка на улице, подходит для грузового транспорта для разгрузки.
- Первая линия от дороги, удобный подъезд. В помещение отдельный вход .
Условия сделки: Прямая продажа от собственника. Документы готовы к быстрой сделке. Без обременений. Услуги агентов приветствуются и оплачиваются!
Звоните! Покажем объект в удобное время, ответим на все вопросы.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Беломорская
13 минут на транспорте
13 200 000 ₽
180 575 ₽/м²・Включая НДС 2 380 327 ₽
Номер объекта: 550784. Продажа нежилого помещения, свободного назначения 73,1 кв.м. по адресу: г. Химки, ул. Германа Титова, д.8.
В шаговой доступности остановки фирменных шаттлов до ж/д станции "Химки" и м. "Планерная". Помещение находится в центре ЖК "Солнечные системы" на пересечении автомобильных дорог и пешеходных тротуаров.
ЖК "Солнечная система" это огромный, современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, в котором уместно соседствуют жилые, офисные и коммерческие площади. На плане помещение Н0008.
В помещении 2 окна, все выходят на улицу.
Просмотр по договоренности.
Химки
4 минуты на транспорте
38 000 000 ₽
101 360 ₽/м²・УСН
Лот 1045590 Предложение от Собственника! Предлагаем помещение свободного назначения 374.9 кв.м. на цокольном этаже жилого многоэтажного дома на первой линии. Два отдельных входа (с улицы), полноценные окна (решетки), парковка стихийная, кабинетная планировка, мокрые точки в нескольких кабинетах, 2 с/у, высота потолка 3.30м., естественная вентиляция, круглосуточный доступ. Ранее в помещении располагался медцентр. Прямая продажа, быстрый выход на сделку, ДКП.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ 1045590
Только на Циан
Химки
15 минут пешком
17 500 000 ₽
158 658 ₽/м²・УСН
Первая линяя от дороги, прекрасные рекламные возможности, помещение хорошо просматривается с центральной улицы города. Рядом с домом есть парковка, с наличием свободных мест. Продается отличное помещение на цокольном этаже жилого дома в густонаселённом районе. До станции МЦД-3 Химки 15 минут пешком. Развитая инфраструктура. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Полная стоимость в договоре, более 5-ти лет в собственности. Показ в любое время по предварительной договоренности
Беломорская
13 минут на транспорте
15 700 000 ₽
178 207 ₽/м²・Включая НДС 2 831 147 ₽
Номер объекта: 550783. Продажа нежилого помещения, свободного назначения 88,1 кв.м. по адресу: г. Химки, ул. Германа Титова, д.8.
В шаговой доступности остановки фирменных шаттлов до ж/д станции "Химки" и м. "Планерная". Помещение находится в центре ЖК "Солнечные системы" на пересечении автомобильных дорог и пешеходных тротуаров.
ЖК "Солнечная система" это огромный, современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, в котором уместно соседствуют жилые, офисные и коммерческие площади. На плане помещение Н0002.
В помещении 2 окна, все выходят на улицу.
Просмотр по договоренности.
Только на Циан
Подрезково
15 минут пешком
28 000 000 ₽
Прибыль 170 000 ₽/мес.
979696 К продаже предлагается готовый арендный бизнес с арендатором — федеральная аптечная сеть "Ригла", расположенный в ЖК "1-й Шереметьевский", г. Химки, микрорайон Подрезково.
Объект находится в центре жилого массива, в окружении как нового строительства, так и уже сформированных кварталов с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В шаговой доступности — школы, детский сад, спортивный комплекс и поликлиника, что формирует стабильный ежедневный поток и высокий спрос на аптечный сегмент.
Сам ЖК — масштабный проект с перспективой на 4 230 квартир и населением порядка 10 500+ жителей. В составе комплекса предусмотрены:
— школа на 1 100 мест
— детские сады на 400 мест
— поликлиника
— спортивный комплекс
Это создаёт полноценную городскую среду и усиливает долгосрочную ликвидность коммерческих помещений.
Транспортная доступность:
— 7 минут пешком до МЦД-3 "Подрезково"
— 15 минут до метро "Ховрино" на электричке
— 200 метров до остановки общественного транспорта
— 15 минут до аэропорта Шереметьево
— около 25 минут до МКАД
Формат объекта — классический для аптечного арендатора: помещение в жилом массиве с устойчивым трафиком и привязкой к повседневному спросу. Это один из самых стабильных сегментов коммерческой недвижимости.
Арендатор: "Ригла"
— Федеральная сеть с устойчивой моделью работы
— Долгосрочная заинтересованность в локациях внутри жилых массивов
Ввод в эксплуатацию: I квартал 2027 года.
Инвестиционно это понятный актив: крупный жилой проект, надёжный арендатор и формирующийся плотный трафик. По мере заселения комплекса и развития района объект будет усиливать свою доходность и стоимость.
Цена продажи без комиссии для покупателя.
Химки
14 минут пешком
110 000 000 ₽
129 412 ₽/м²・УСН
Продаётся нежилое помещение, расположенное в центральной части города Химки. В непосредственной близости расположены административные здания. Автомобильный и пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, район с развитой инфраструктурой. Действующий АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Отдельный вход с улицы, первая линия, второй этаж. Возможна бесплатная свободная парковка. Охрана и видеонаблюдение. Возможное использование: офисные помещения, образовательные центры, медицинские услуги и т.д
По районам
По районам
По субъектам области
- д. Ложки
- Овражки мкр
- д. Бузаево
- Балашиха промышленный парк
- д. Витенево
- Промзона тер.
- пос. Фруктовая
- пос. Мостовик
- д. Бородино
- 1-й кв-л
- д. Токарево
- Ржавки рп
- Коломенский район
- Шаховская рп
- Тучково пгт
- д. Черная Грязь
- с. Покров
- пос. Горки-10
- Соколовская промышленная зона
- пос. Совхоза Останкино
- с. Конобеево
- 1-й мкр
- д. Алексеевка
- Рузский муниципальный округ
- с. Кудиново
- пос. Новосиньково
- с. Дарна
- д. Воскресенское
- д. Удино
- с. Ямкино
- Купавна мкр
- д. Подосинки
- д. Торопово
- Жилой комплекс Первый кв-л
- 2-й кв-л
- с. Узуново
- 8-й мкр
- Быковка кп
- Хорлово пгт
- КИП гаражно-строительный кооператив
- д. Пушкино
- с. Новлянское
- пос. Совхоза Раменское
- д. Ивановка
- д. Мокрое
- д. Горки
- д. Улиткино
- с. Константиново
- Трудовая мкр
- Городок Коломна-1 тер.
- дачной застройки Свистуха 2 тер.
- М7-М12 индустриальный парк
- с. Лелечи
- д. Юрлово
- д. Бывалино
- пос. Старая Руза
- Старт-2 ДНТ
- Вербилки пгт
- д. Барвиха
- Тучково рп
- Городок А мкр
- с. Мячково
- Многофункциональный Промышленный Округ Котово тер.
- пос. Поведники
- д. Лобаново
- с. Остров
- д. Шахово
- Некрасовский рп
- Пойма СНТ
- Зеленый городок мкр
- пос. Смирновка
- Никольско-Архангельский мкр
- с. Еганово
- с. Новоселки
- Ульянинское с/пос
- пос. Оболенск
- пос. Сельхозтехника
- д. Кузнецы
- пос. Горбуша
- Зеленый Городок мкр
- с. Рождествено
- д. Палашкино
- Ворщиково-4 тер.
- с. Озерецкое
- Аксеновское Поле мкр
- Верея
- д. Капорки
- Медведка мкр
- Загорянский пгт
- Родники пгт
- д. Веретенки
- пос. Ленинский
- д. Малые Вяземы
- д. Павловское
- д. Поярково
- Малаховского Экспериментального Завода мкр
- д. Малеевка
- Нерощино кп
- ТСН Шелково тер.
- 7-й мкр
- Лотошино муниципальный округ
- Яхонтовый Лес кв-л
- с. Иудино
- д. Верея
- Текстильщик мкр
- д. Рузино
- Обухово рп
- д. Дроздово
- ВЗ ГИАП промзона
- д. Шмеленки
- Лобаново мкр
- д. Бяконтово
- Восточный мкр
- Монино ДНТ
- Можайское Море ДНП
- д. Писково
- пос. Коренево
- Кутузовский мкр
- с. Загорново
- Суханово Парк кп
- с. Дмитровский Погост
- Подольский район
- д. Житнево
- пос. Дома отдыха Горки
- Семхоз мкр
- Центральный мкр
- Истра муниципальный округ
- Коломенский городской округ
- пос. Биокомбината
- д. Уварово
- пос. Дома отдыха Успенское
- с. Чанки
- Теплый бетон мкр
- д. Глазово
- с. Алабушево
- д. Дальние Прудищи
- Можайский городской округ
- Квартал Черновская промзона
- д. Ляхово
- Новлянский мкр
- Молоковское с/пос
- Поляна СНТ
- Перловка мкр
- пос. Зеленый
- пос. Рыбхоз
- Промзона Тураево тер.
- Запрудня пгт
- Анис садовое товарищество
- Новоселки промышленная зона
- д. Ямуга
- Территория мкр
- Москва СНТ
- Беляево АПК Москва СНТ
- д. Целеево
- с. Новоникольское
- Маяковского кв-л
- 30438 кв-л
- Быково рп
- д. Отяково
- Москва садовое товарищество
- Щитниково кв-л
- д. Новая
- с. Речицы
- д. Клюшниково
- Фишер кп
- с. Новый Быт
- д. Холщевики
- д. Селково
- Строителей мкр
- Фосфоритный мкр
- Жуковка-1 кп
- д. Ленино
- Лопатино пгт
- д. Осеченки
- пос. Инженерный-1
- Пронина мкр
- пос. Шатурторф
- Сафоновское с/пос
- д. Раздоры
- 9-й мкр
- Красноармейск городской округ
- Лайково кп
- Горки Ленинские городское поселение
- Егорьевск городской округ
- с. Богослово
- д. Клушино
- Шереметьевский мкр
- д. Улитино
- Икша рп
- Восточное Бутово мкр
- д. Чупряково
- д. Подмошье
- Новая Трехгорка мкр
- д. Большое Гридино
- пос. НИИ Радио
- Родники городское поселение
- пос. Лоза
- Волоколамск
- с. Лайково
- пос. Дорохово
- Станкостроитель-9 гаражный кооператив
- д. Новое
- д. Коноплино
- с. Павловская Слобода
- д. Тетерино
- Деденево пгт
- Скоропусковский пгт
- Имени В.Н. Махалина мкр
- пос. Мещерино
- имени Воровского пгт
- д. Таширово
- д. Крюково
- пос. Летний Отдых
- д. Высоково
- ЖК мыс
- д. Леонтьево
- д. Тимонино
- Софьинское с/пос
- Голландский квартал мкр
- д. Подолино
- Ожерелье мкр
- Производственный Солнечный кв-л
- Луховицы городской округ
- пос. Егорово
- д. Стулово
- Ярд Вилладж кп
- д. Мамоново
- д. Новоселки
- с. Ивановское
- Большие Вяземы пгт
- д. Колычево
- пос. Лунево
- Львовский мкр
- Покров ТСН
- Звягино мкр
- пос. Часцы
- с. Орудьево
- д. Одинцово
- 1А мкр
- Столбовая пгт
- д. Пешки
- Кутузово мкр
- Промзона Житнево тер.
- Аграрная тер.
- Железнодорожный
- Свистуха кв-л
- д. Давыдково
- с. Ильинское
- с. Быково
- д. Шишкино (Растуновский административный округ)
- Барвихинское с/пос
- д. Борки
- Калининец пгт
- д. Минаево
- Опытное поле мкр
- Северный кв-л
- пос. Краснознаменский
- Правдинский рп
- с. Тропарево
- Мечта кп
- с. Акулово
- Электрогорск городской округ
- Рошаль городской округ
- Котельники городской округ
- д. Авдотьино
- Технопарка тер.
- пос. Любучаны
- пос. Литвиново
- д. Хлыниха
- д. Степаньково
- Свердловский пгт
- д. Каменка
- д. Донино
- Колос СНТ
- д. Малые Петрищи
- д. Гольево
- пос. совхоза Останкино
- 0080453-1 кв-л
- д. Боброво
- с. Хомяково
- Сосновый Бор мкр
- Бутово Парк 2 тер.
- д. Черная
- д. Огуднево
- 16-й мкр
- Школьный мкр
- Лайково Парк кв-л
- Хорлово рп
- Квартал промышленная зона
- д. Митькино
- Деденево рп
- с. Спасс
- Морозовский Уезд кп
- Высоковск
- д. Кузяево
- д. Болтино
- с. Новохаритоново
- д. Углешня
- 9А мкр
- Никулино кп
- д. Лешково
- Удельная пгт
- Селятино пгт
- Жилой Новоград Павлино кв-л
- д. Райсеменовское
- Богородское пгт
- пос. Виноградово
- д. Хрипань
- Балашиха-3 мкр
- д. Ждановское
- д. Чулково
- с. Внуково
- Дедовск г.
- Дроздово-2 ТЛПХ
- Раменский городской округ
- Некрасовский пгт
- 17А мкр
- В мкр
- д. Есипово
- д. Савельево
- с. Ульянино
- Северный пгт
- Лесной Простор-1 тер.
- д. Сельвачево
- д. Голиково
- д. Солманово
- Заречье пгт
- Большие Дворы пгт
- с. Осташево
- с. Дубна
- с. Онуфриево
- д. Дракино
- д. Духанино
- Нахабино мкр
- пос. Горки-2
- Лесэнерго СНТ
- д. Шишкино (Колычевский административный округ)
- д. Семеновское
- д. Юрово
- д. Новодарьино
- 21-й мкр
- пос. Володарского
- Рекинцо мкр
- с. Сидоровское
- Удельная дп
- пос. Ермолино ОПХ
- д. Маришкино
- пос. Сосновый Бор
- Ганусовское с/пос
- Ресурс тер.
- Дружба кв-л
- д. Жуковка
- д. Калиновка
- Потаповский мкр
- пос. Никольское
- 3А кв-л
- Супонево мкр
- д. Ивино
- Левобережье мкр
- д. Грибки
- д. Манушкино
- Бронницы городской округ
- д. Шматово
- Вербилки рп
- СНТ Литвиново-1 тер.
- д. Логиново
- Измайлово кп
- Верейское с/пос
- Ядреево – 17-й мкр
- Вялковское с/пос
- с. Жаворонки
- Лесной пгт
- Белоомут рп
- д. Бузланово
- д. Вертлино
- Лобаново кп
- Шатура городской округ
- Кашира-1 мкр
- Анис СНТ
- с. Лучинское
- д. Слободка
- д. Житниково
- д. Куприяниха
- Ильинский пгт
- Клязьма мкр
- Чехов муниципальный округ
- пос. Усады
- д. Никулино
- Икша пгт
- Механического завода № 1 мкр
- д. Грязь
- Кратово пгт
- д. Островцы
- Лесной Городок пгт
- пос. Затишье
- д. Сивково
- с. Нижнее Хорошово
- Истра-Вилладж кп
- Шаховская пгт
- Деденево городское поселение
- Катюшки мкр
- Западный мкр
- д. Попелково
- д. Мартемьяново
- пос. Аничково
- Пригород Лесное мкр
- Логистический технопарк Софьино тер.
- Байкал тер.
- Олимп кп
- с. Иславское
- Привокзальный мкр
- Красный Текстильщик мкр
- д. Исаково
- Введенское кв-л
- Лотошино рп
- Ильинский рп
- Ногинский район
- Гринвуд тер.
- д. Рождествено
- д. Большое Грызлово
- Бутово рп
- пос. 2-я Смирновка
- Равновесие мкр
- Новоград Павлино жилой квартал
- Ай-Склад Подольск индустриальный парк
- пос. Вешки
- Северная промышленная зона
- Большие Вяземы рп
- Южный мкр
- д. Бушарино
- Серебряные Пруды городской округ
- пос. Сергиевский
- пос. Поливаново
- Территория Западная промзона
- с. Рыболово
- Фирсановка мкр
- д. Медвежьи Озера
- Дмитров городское поселение
- Автомиг гаражно-строительный кооператив
- Путилково мкр
- Локомотивный мкр
- Новохаритоновское с/пос
- Сельскохозяйственный ДСК
- д. Суханово
- ВЗ ГИАП промышленная зона
- Родники дп
- Каменка СНТ
- Михнево рп
- пос. Ильича
- Чулковское с/пос
- д. Марусино
- Серебрянка мкр
- д. Беляниново
- д. Соболиха
🏠 Как купить помещение свободного назначения в Химках на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Химках?
- ✓ В базе Циан 141 помещений свободного назначения в Химках
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Химках?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 17,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 170 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 422,2 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 256,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Химках?
- ✅ Минимальная площадь: 2,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 940 м²