Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Химках
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Химках

Купить помещение в микрорайоне Левобережный в городе Химки

Найдено 3 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
40,12млн ₽
Здание・2 306,9 м²
Только на Циан
Левобережная
10 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Левобережный, м. Левобережная, Зеленая улица, 6с3
330 000 000 ₽

143 049 ₽/м²・Включая НДС 59 508 196 ₽

Уникальное предложение: продается отдельно стоящее административное здание полностью готовое для ведение гостиничного бизнеса Предлагаем к приобретению административное здание под размещение гостиницы с современным ремонтом, оборудованием и номерным фондом 36 номеров. Стоимость: 330 млн рублей Почему это предложение стоит рассмотреть: Удобное расположение: Московская область, г. Химки, микрорайон Левобережный, ул. Зелёная, д. 6, стр. 2. - Всего 200 метров до МКАД - 15 минут до аэропорта Шереметьево на автомобиле - 10 минут пешком до МЦД Левобережная через освещённый парк - 25 минут пешком до станции метро Ховрино Отличная инфраструктура: - на территории есть конференц-зал - спортивный зал - медицинский кабинет - оборудованные прачечная и гладильная - полностью оборудованная кухня - обустроенная зона кафе Комфортные условия для гостей: - 36 номеров с современной душевой/ванной и электрическим водонагревателем - Smart TV с высокоскоростным Wi-Fi - кондиционер - фен - удобная кровать - шкаф для одежды - зеркало - постельные бельё и полотенца Безопасность и коммуникации: - системы видеонаблюдения периметра и помещений - пожарная сигнализация - все коммуникации подключены (тепло, электроэнергия, водоснабжение, канализация) Дополнительные преимущества: - подземный паркинг на 12 мест - два лифта с доступом к цокольным этажам - новый современный ремонт - земельный участок в долгосрочной аренде Прямая продажа от собственника. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр в удобное для вас время! Продается помещение в микрорайоне Левобережный в городе Химки.
Агентство недвижимости
Сибпромстрой
Документы проверены
4 месяца назад
20 мар, 09:33
Торговая площадь・184,9 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Левобережная
11 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Левобережный, м. Левобережная, улица Пожарского, 12
40 123 300 ₽

217 000 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение 184,9 м² , ул. Пожарского, 12 Предлагается к продаже помещение площадью 184,9 м², расположенное в объекте "Свиток" (ул. Пожарского, 12). Идеально подходит для организации супермаркета или продуктового магазина благодаря высокой проходимости и центральному расположению. Характеристики помещения: Состав: два больших торговых зала, подсобные помещения. Подходит для розничной торговли продуктами питания. Инвестиционные показатели: Окупаемость после покупки: 5 лет. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Продам помещение в микрорайоне Левобережный в городе Химки.
ID 68875139
два дня назад
4 авг, 17:37
Коммерческая земля・100 сот.
Только на Циан
Левобережная
6 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Левобережный, Совхозная улица, 301
40 000 000 ₽

4 000 ₽/м²・УСН

Продается земельный участок под размещение фитнес-центра с закрытыми и открытыми площадками, гостиничного комплекса, дома отдыха, СПА-центра.
ID 12737307
неделю назад
24 июл, 11:36

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・186,4 м²
Только на Циан
Софрино
1 минута на транспорте
Московская область, Пушкинский городской округ, Софрино пгт, улица Патриарха Пимена, 55А от Химки, Левобережный микрорайон
16 000 000 ₽

85 837 ₽/м²・УСН

Продается часть отдельно стоящего здания, расположенного на собственном земельном участке. Земля имеет категорию Земли населенных пунктов. Арендатор: Ветеринарная клиника , работающая с 2018 года. Клиника оснащена современным оборудованием, имеет собственную ветеринарную аптеку. Кирпичное одноэтажное здание расположено на первой линии вдоль проезжей части, имеет два самостоятельных входа , со стороны улицы и со стороны собственной территории. Отдельный вход в котельную. Помещение полностью отремонтировано и оснащено под ветеринарную клинику. Есть муниципальная территория для парковки. Удобная транспортная доступность. Коммуникации: эл. мощность-18 кВт, вода и канализация- центральные, газ (Газгольдер , котел фирмы Rinnai), вентиляция приточно-вытяжная. Есть охранная сигнализация с видеонаблюдением снаружи и внутри, датчики движения. Договор с охранной фирмой. Надежный арендатор с отличной командой врачей и высоким профессиональным рейтингом. Помещение в микрорайоне Левобережный в городе Химки.
Риелтор
Елена Четверикова
Суперагент
неделю назад
29 июл, 14:40
Помещение под производство・1 482,2 м²・2/2 этаж
Собственник
Медведково
7 минут на транспорте
Московская область, м. Медведково, Мытищи городской округ, д. Сгонники, Репка садовое товарищество от Химки, Левобережный микрорайон
200 000 000 ₽

134 935 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

ОБЪЕКТ готов к эксплуатации и развитию. Идеальный вариант для инвесторов, заинтересованных в готовом бизнесе. СОБСТВЕННИК. БЕЗ КОМИССИЙ. !!! СОБСТВЕННАЯ КОМПЛЕКСНАЯ ТРАНСФОРМАТОРНАЯ ПОДСТАНЦИЯ!!! УЧАСТОК: Земельный участок ровной прямоугольной формы площадь 2500 кв.м. КОММУНИКАЦИИ: - Вода; - Канализация; - Электричество 300 кВт, возможно расширить до 1500 кВт; - Газ по границе участка, имеется возможность подключения. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: * Первая линия Волковского шоссе, удобный выезд и съезд; * Близость к Москве: Участок расположен ВСЕГО В 3 км от МКАД по Осташковскому шоссе, что обеспечивает быстрый доступ к столице и основным транспортным магистралям; ИНФРАСТРУКТУРА: * Отличная логистическая инфраструктура - складские комплексы, складские помещения, распределительные хабы и логистические центры - потенциальный трафик людей и машин; * АЗС: В радиусе 1 км находятся АЗС "Трасса" и "Роснефть", что удобно для заправки корпоративного и грузового транспорта; Юридическое сопровождение при сделке. Оперативный показ в любое время. Звоните! Купить помещение в микрорайоне Левобережный в городе Химки.
Ук・оф.Представитель
Amtel Properties
Суперагент
месяц назад
26 июн, 10:00
Коммерческая земля・22,8 га
Только на Циан
Московская область, Одинцовский городской округ, пос. Санатория имени В.П. Чкалова от Химки, Левобережный микрорайон
1 000 000 000 ₽

УСН

Продается ЗУ с Легендарным санаторием Чкаловский (сейчас санаторий находится в заброшенном состоянии). Разработанна шикарная концепция (направим по запросу) создания 5 звездного санатория премиум уровня не имеющего аналогов в МО. Посёлок Чкаловский расположен в непосредственной близости от Москвы. Среднее время в пути на автомобиле от МКАД до Чкаловского составляет около 1 часа, что сопоставимо с большинством популярных загородных направлений Подмосковья. В сравнении с другими комплексами Подмосковья, Чкаловский демонстрирует средний уровень транспортной доступности, но выгодно отличается от удалённых локаций. Санаторий расположен в живописном месте неподалёку от города Звенигорода, на берегу Москвы-реки. Долгое время он был одним из крупнейших и самых известных домов отдыха с санаторным лечением в Подмосковье. Основанный в 1957 году в честь знаменитого летчика-испытателя Валерия Чкалова, санаторий просуществовал до 2006 года, после чего был заброшен. Продается помещение В микрорайоне Левобережный в городе Химки.
Собственник
ID 18030399
три дня назад
3 авг, 13:06
Торговая площадь・10 995 м²・2/2 этаж
на 29-м километре трассы М-2 Крым, 3
Щербинка
8 минут на транспорте
Московская область, Подольск городской округ, М-2 Крым, 29-й км, 3 от Химки, Левобережный микрорайон
580 000 000 ₽

52 751 ₽/м²・Включая НДС 104 590 163 ₽

Пpедлагaем Bысoкодоходный Aрeндный бизнеc, отдeльно cтоящeе здaниe, тopгoвый центр с якорными и сeтевыми аpендaтopами ("Mиpaтopг" и дp.), плoщадью 2 857 кв. м. Без комиccии для пoкупатeля. Прямая cделка Toчный aдрес объекта: Moскoвcкaя oбл, г Пoдoльcк, тeр автoдopoгa M-2 Kрым, 29-й км, д 3. Пpeимущества объекта: -8 минут на автомобиле от станции МЦД-2 Щербинка; -уникальное расположение на трассе с высоким трафиком; -рядом крупный жилой микрорайон, обеспечивающий постоянный поток посетителей; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -ТЦ работает круглосуточно; -в 5-7 минутах пешком остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -площадь здания: 2 857 кв. м. (в собственности), -площадь земельного участка: 10 995 кв. м. (в собственности).
Риелтор
ID 143303932
неделю назад
30 июл, 14:17
Арендный бизнес・Торговая площадь・2 540 м²・1 этаж
Только на Циан
Клин
7 минут пешком
Московская область, Клин, улица Карла Маркса, 8А от Химки, Левобережный микрорайон
135 000 000 ₽

Прибыль 1 600 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое здание общей площадью 2540 м² с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. Арендаторы - сетевой продуктовый супермаркет "Пятёрочка", магазин "Фикс Прайс", сетевой магазин "Зоозавр", Кафе Восточной кухни, Кафе Азиатской кухни, Магазин Разливного пива, Салон красоты, Ремонт телефонов, Магазин табака, Магазин электротоваров, Магазин Одежды и обуви. Общий арендный поток в настоящий момент составляет 1 600 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Первая линия дороги. Двухэтажное здание торгового комплекса Терем. Земельный участок 5 320 м2 в собственности. Имеется парковка перед фасадом (50 м/м). Центр города Клин, отличная видимость с дороги. Главная улица города, 10 минут пешком от железнодорожной и автостанции. Высокий пeшеходный и автoмобильный трафик. Зальная планировка, витринные окна по фасаду. Есть возможность размещения рекламных вывесок. Высота потолков 3,6 метра. Коммуникации центральные: отопление, канализация, водоснабжение. Электрическая мощность 250 кВт. Прямая продажа по договору купли-продажи недвижимости. Быстрый выход на сделку!
Агентство недвижимости
УРБН
Суперагент
шесть дней назад
31 июл, 14:36
Здание・1 372 м²・Класс A
Пятницкое шоссе
13 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Новогорск, м. Молжаниново, улица Усадебная, 36 от Химки, Левобережный микрорайон
205 000 000 ₽

149 417 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу отдельно стоящее коммерческое ЗДАНИЕ - 1372 кв.м. свободного назначения расположенное на земельном участке ( в собственность )15 соток. Здание расположено в мкр. Новогорск, ул .Усадебная д. 36. Объект предназначен для многофункциональной предпринимательской деятельности , что дает богатый спектр для возможностей . Можно использовать для размещения офисов, объектов общественного питания и объектов бытового обслуживания, спортивный объект, торгово-административное, сетевых магазинов или торгово-развлекательный комплекс. В микрорайоне расположены несколько ЖК премиум класса, коттеджные поселки, а также спортивная база олимпийского резерва России, х/к Динамо, ф/к Динамо, академия МЧС. Помещение имеет следующие характеристики: - Отдельно стоящее Здание удобно расположено вдоль 1-й линии дороги на перекрёстке, с собственной системой отопления и вентиляционной системой. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Собственная парковка для сотрудников на 8 машиномест и несколько для клиентов - Два этажа Здания полностью с панорамными окнами. Возможна установка лифта! - Оборудованная входная группа, установлены автоматические раздвижные двери; - 1 этаж 684 кв.м. высота потолка 4,5 м с отделкой ( плитка на полу , оштукатурены о покрашены стены ) - 2 этаж 688 кв.м. высота потолка 4,5 м ( под отделку ) - 2 этаж - панорамное остекление; -3 входа ( один главный вход с раздвижным механизмом и два запасных технических выхода, погрузочно-разгрузочный пандус ) - Плоская эксплуатируемая кровля - выделенная мощность электросети 300 кВт. - возможно подключение газа - вентиляция приточно-вытяжная - водоснабжение скважина - водоотведение (локальное очистное сооружение) - отопление приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционерами, электричество - пожарная сигнализация - ландшафтное освещение по периметру участка . Земля и здание в собственности у физического лица. Ps. Первый этаж здания ( 90% этажа ) сдан в аренду сети продуктовых магазинов
Риелтор
ID 378749
Документы проверены
2 недели назад
18 июл, 16:20
Здание・600 м²・Класс C
Только на Циан
Павшино
17 минут на транспорте
Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, проезд Александра Невского, 1 от Химки, Левобережный микрорайон
75 000 000 ₽

125 000 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее административное здание в ЖК Усово Парк. Общая площадь 600 м2 (можно докупить помещение на 1 эт с отдельным входом 80м2). Потолки 3 м2, сейчас кабинетная планировка с множеством мокрых точек. Потолки 3 м2, можно увеличить площадь за счет мансардного этажа. Парковка есть на прилегающей территории, а также в 200 метрах многоэтажный паркинг. Проезд к зданию возможен как с Новорижского шоссе, так и с Ильинского шоссе. Участок под зданием в собственности. Электрическая мощность 100 кВт, можно увеличить в несколько раз. Вокруг находятся жилые комплексы: Усово Парк, Ильинские Луга, Рига Хиллс и другие. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.
Риелтор
Петр Машаров
Суперагент
2 недели назад
21 июл, 15:34
Арендный бизнес・Свободное назначение・2 908,3 м²
Только на Циан
Клин
18 минут пешком
Московская область, Клин, Левонабережная улица, 1 от Химки, Левобережный микрорайон
175 000 000 ₽

Прибыль 1 100 000 ₽/мес.

Продажа нежилого здания с земельным участком по адресу: Московская область, г. Клин, ул. Левонабережная, д. 1. Характеристики объекта: • Здание: отдельно стоящее, нежилое, 4-этажное. • Общая площадь: 2 908,3 кв. м. 1-й этаж, имеет площадь 660,1 м2; 2-й этаж, имеет площадь 667,7 м2; 3-й этаж, имеет площадь 653,3 м2; Цокольный этаж, площадь 927 м2. • Земельный участок: площадь 4 100 кв. м, находится в собственности. Ранее в данном здание располагался Центральный офис ПАО Сбербанк, занимал 3 этажа (1-й, 2-й и цокольный этаж), на 3-м этаже был Коворкинг. О местоположении и инфраструктуре: Объект расположен в черте города Клин, в микрорайоне Центр-1. Улица Левонабережная находится в непосредственной близости от федеральных трасс М-10 Россия и М-11 Нева, что обеспечивает удобную транспортную доступность и логистику. Преимущества объекта: Перспективное использование: Отличный вариант для размещения медицинского центра с пансионатом для реабилитации, для размещения учебного заведений, гостиницы, и т. д. и т. п., вариантов много. Имеется преддоговор с арендатором на 10 лет, сетевой медцентр с пансионатом для реабилитации. Масштабная огороженная территория: Площадь участка (41 сотка) предоставляет возможности для организации зон отдыха и небольших прогулок. Коммуникации: Объект обеспечен центральными коммуникациями (электричество 160 кВт, водоснабжение). На случай отключения центрального электроснабжения есть новый резервный генератор VOLVO.
Агентство недвижимости
Городок Б-Недвижимость
13 часов назад
сегодня, 09:34
Склад・814 м²・1/1 этаж
Только на Циан
в Дорожном проезде, 12
Новодачная
7 минут на транспорте
Московская область, Долгопрудный, мкр. Гнилуши, Дорожный проезд, 12 от Химки, Левобережный микрорайон
89 540 000 ₽

110 000 ₽/м²・Включая НДС 16 146 557 ₽

Соврeменный Light Industriаl - Прoизводственно-Cкладcкой комплeкс Долгопpудный. Ввод в экcплуaтaцию 4 кв. 2026 гoдa. Премиальный paдиус для пpoизвoдcтв и cклaдoв - мaксимaльнaя ликвиднoсть и арендныe стaвки (дo 19 000 p/м в год). 3 км oт MКAД (пpямoй выeзд нa M11), 12 км aэрoпоpт Шeрeмeтьевo (мeждунapодный грузoвoй хaб) Метрo Физтеx 10 минут, обществeнный транспорт 800 метров. Заезд с Дорожного проезда. Цели приобретения: - Инвестиции в собственное развитие производства и склад - Будущий ГАБ для арендного потока с пониженным порогом входа: ~11,4 млн по ставке 14 000 р/м в год - Реализация готового продукта через 12 месяцев: 36% RОI за 1 год: 89,54 млн объём инвестиций, за 122,1 млн реализация через 12 месяцев, 36,6 млн потенциальная прибыль - Производственно-складской блок - часть здания 4060 м кв. Помещение в 2 уровня, кроме того антресоль и 2й свет в объёме 1го этажа. Высоты 8,6 - 9,0 м, 2й этаж высотой 5 м. Включает в себя: производственно-складские площади с воротами докового типа и офисные помещения с санузлами. Вокруг здания будет организована асфальтированная площадка для автостоянки легкового и грузового транспорта. Возможно объединение соседних блоков: 859 и более кв.м, а так же адаптация ТЭПов под инвестора. Технические характеристики ПСК Долгопрудный: • Загрузка в доке на отметке 1,1 м; • Рабочая высота: 1 этаж 8,6 - 9,0 м; 1этаж офисов и мезонин 4,45 м; 2 этаж 5,0 м; • Шаг колонн: 6-14м; • Нагрузка: 1 этаж 7000 кг / кв.м, 2 этаж 2000 кг / кв; • Полы в производственно-складской части: антипыль; • Полная отделка офисной части опционально; • Центральная система холодного водоснабжения и канализации; • ИТП и водонагреватели в с/у; • Автоматическая система пожарной сигнализации Без комиссии, прямой договор с собственником. Дополнительные материалы предоставляются по запросу.
Риелтор
ID 47672481
2 недели назад
22 июл, 13:21
Готовый бизнес・Гостиница・35 000 м²・1 этаж
Морозки
23 минуты на транспорте
Московская область, Мытищи городской округ, д. Протасово, улица Сосновая, 11А/10 от Химки, Левобережный микрорайон
420 000 000 ₽
Действующий отель или готoвая корпоративнaя рeзиденция для вaшeгo бизнеcа. Уважaeмыe Дaмы и Гocпода! Предлaгаю вашему вниманию уникaльную возмoжнoсть - пpиoбpести готовый дeйcтвующий зaгородный oтeль, pacполoженный в 50 км oт MKАД в экoлогически чистoм pайoнe вблизи Икшинcкoго водоxранилища. Отeль пpедлaгаeт пoлную пpиватность и готовую инфраструктуру для мероприятий любого масштаба. Это идеальное решение для корпоративных нужд крупной компании: от проведения стратегических сессий и мотивационных корпоративов до создания собственного оздоровительного центра для сотрудников. Почему это выгодная инвестиция в ваш корпоративный дух и имидж Ключевые преимущества для вашей компании: Готовая инфраструктура для работы и отдыха: - проживание: 24 современных дома типа А-Frаmе для размещения сотрудников или гостей; - проведение мероприятий: конференц-зал, ресторан, бар и открытые площадки для корпоративов, тимбилдингов и семинаров; - рекреация: подогреваемый бассейн, баня на дровах, спортивный зал и площадка для активного отдыха; - все объекты и 3,5 га земли — в собственности. Экономия времени и ресурсов: Вам не нужно строить с нуля. Комплекс полностью укомплектован, все коммуникации (электричество 200 кВт, артезианская скважина) подключены и исправно функционируют. Вы начинаете использовать объект сразу после сделки. Уникальное расположение: Сочетание транспортной доступности по Дмитровскому шоссе и уединенной атмосферы в окружении леса делает это место идеальным для восстановления сил и продуктивной работы. Это не просто покупка готового бизнеса и/или недвижимости, дополнительно это приобретение готового бизнес-инструмента для: - повышения лояльности сотрудников; - проведения мероприятий на высшем уровне; - создания репутации компании, которая заботится о своем коллективе. Инвестиционное предложение: Полная стоимость продажи объекта составляет 420 млн рублей. В цену входит вся недвижимость, инфраструктура и оборудование (за исключением скульптур Аrt Grоuр Реасе & Dаtа, которые можно приобрести дополнительно). Более подробная информация и презентация по запросу. Готова организовать для вас личный осмотр объекта в удобное время, чтобы вы могли лично оценить все его преимущества. Для согласования даты визита, получения презентации и/или ответа на любые ваши вопросы звоните, пишите.
ID 129700051
неделю назад
24 июл, 11:18
Коммерческая земля・1 га
Только на Циан
Латышская
3 минуты на транспорте
Московская область, Наро-Фоминский городской округ, д. Котово от Химки, Левобережный микрорайон
32 000 000 ₽

УСН

Уникальный номер помещения - 8772-341. Земельные участки в индустриальном парке Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Общая площадь земли 327 Га. Доступны участки от 1 Га. Удобное расположение: •Трасса "М3-Украина", 55 км от МКАД •1,5 км от ж/д станции "Латышская" •2,5 км от ЦКАД •5 км от г.Наро-Фоминск •12 км от аэропорта "Ермолино" •45 км от аэропорта "Внуково" •80 км от г. Калуга Технические характеристики ВОДОСНАБЖЕНИЕ Всего 4000 м3/сутки Свободно 3450 м3/ сутки ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ Всего 40 МВт Свободно 28 МВт ГАЗОСНАБЖЕНИЕ Всего 27 000 м3/час Свободно 23 700 м3/ час КАНАЛИЗАЦИЯ ЛОС Всего 9942 м3/сутки (суммарный объем 5 ЛОС) КОС: Всего 2000 м3/сутки Свободно 1450 м3/сутки Возможности управляющей компании: Проектирование и строительство производства по проекту резидента "подключ". Комплексное сопровождение реализации проекта, включающее в себя получение всей необходимой исходно-разрешительной документации, сопровождение строительства (проверка ИГАСН, получение ЗОС), ввод объекта в эксплуатацию, оформление в собственность. Услуги по эксплуатации и обслуживанию инженерных сетей, территории, помещений производственных комплексов. Помощь при получении мер государственной поддержки на федеральном и региональном уровнях. Предоставление логистических, инжиниринговых, технических, юридических и маркетинговых услуг. Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!
Агентство недвижимости
HERZEN. Индустриальная Недвижимость.
Суперагент
13 часов назад
сегодня, 10:10
Арендный бизнес・Торговая площадь・384,2 м²・1 этаж
Только на Циан
Одинцово
13 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. Центральный, м. Одинцово, Молодежная улица, 48 от Химки, Левобережный микрорайон
63 300 000 ₽

Прибыль 517 000 ₽/мес.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ОДНОМ ИЗ САМЫХ ПЕРСПЕКТИВНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ МО Представляем вашему вниманию коммерческую недвижимость в современном Бизнес-центре с действующими арендаторами в г. Одинцово ул. Молодежная д. 48 АГЕНТАМ ПЛАТИМ КОМИССИЮ 2% ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА: Помещение расположено в Бизнес-центре (отдельно стоящее здание), на первом этаже, вход из торговой галереи • Площадь: 384,2 м² • Высота потолков: 3 м • Мощность: 100 кВт • Наличие нескольких мокрых точек и с/у • Наземный паркинг • Возможность размещения наружной рекламы ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: • Стоимость: 63 300 000 руб. • Месячный арендный поток: 517 000 руб. с ежегодной индексацией • Годовой арендный поток: 6 204 000 руб. • Доходность: 10% годовых • Окупаемость: 10 лет НАДЕЖНЫЙ ПОРТФЕЛЬ АРЕНДАТОРОВ: • Известная сеть пиццерий "Папа Джонс" • Пункты выдачи заказов Авито и Яндекс Маркет • Престижный спа-салон тайского массажа "Тайрай" • Долгосрочные договоры аренды (5-10 лет) • Проработанный бизнес с налаженными процессами. ЛОКАЦИЯ: • Вблизи центр и Администрация города, главная площадь и Городской парк • Удобная транспортная доступность: 10 минут до станции МЦД "Одинцово", выезд на Можайское, Красногорское и Минское шоссе • Высокий трафик пешеходов, т.к. в Бизнес-центре расположены фитнес-клуб, школа танцев, отделения банков, мед.центр, салоны красоты и др. • В окрестностях густонаселенный жилой массив и множество точек социальной и городской инфраструктуры ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Полностью сформированный бизнес-процесс • Стабильный денежный поток • Возможность масштабирования • Прозрачная схема работы Это ваш шанс стать владельцем прибыльного арендного бизнеса с гарантированным доходом! Для получения детальной информации и организации просмотра объекта свяжитесь с нами! Коммерческие условия обсуждаются индивидуально. Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)
Агентство недвижимости
ZIP Realty
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 18:10
Свободного назначения・1 234 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Домодедовская
26 минут на транспорте
Московская область, м. Домодедовская, Раменский муниципальный округ, с. Константиново, 12/7 от Химки, Левобережный микрорайон
81 000 000 ₽

65 640 ₽/м²・УСН

Прямое предложение от собственника с арендаторами. Уникальный складской комплекс в с. Константиново, предлагающий отличную инвестиционную возможность. Общая площадь составляет 1234 м² - отдельностоящий склад. Адрес: Москoвская область, Раменский г.о., с. Константиново, 12/7 Удобная локация: 29 км от МКАД - Новорязанское шоссе (М-5) 28 км от МКАД - Новокаширское шоссе (М-4) Характеристика склада: - Однообъемное пространство без колонн; - Высота потолков 9 метров; - Материалы стен и потолка: сендвич-панели; - Пол: бетон с антипылевым покрытием; - Ворота на нулевом уровне от земли; - Высота ворот 4 м; - Трансформатор мощностью 395 кВт, обеспечивающим надежное электроснабжение для производственных нужд; - Системы водоснабжения и водоотведения; - У каждого склада собственная пилетная котельная, которая делает каждый склад независимым в вопросах отопления; - Огороженная стоянка для фур 10 мест. В настоящее время к складскому комплексу осуществляется подвод газа с завершением работ к концу этого года. Звоните, профессиональный менеджер ответит на все Ваши вопросы! Не упустите шанс стать владельцем высокодоходного актива с надежными арендаторами и отличными условиями для ведения бизнеса!
Агентство недвижимости
REALTY PRО
Суперагент
два дня назад
4 авг, 14:32
Здание・600 м²
Кратово
1 минута пешком
Московская область, м. Кратово, Раменский муниципальный округ, Кратово пгт, улица Карла Маркса, 8 от Химки, Левобережный микрорайон
32 900 000 ₽

54 833 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже перспективный имущественный комплекс. Расположен по адресу: Московская область, г.о.Раменский, д.п.Кратово, ул.Центральная На первой линии от станции МЦД3 Кратово. Очень удобная транспортная доступность для сотрудников и контрагентов. Низкая стоимость 1 кв.м. метра! За такую купить и построить новый объект невозможно. Здания действующие, готовы к использованию. Возможное использование - офисное здание, жилой дом, гостиница. Материал стен- кирпич, фундамент ж/б, перекрытия ж/б. Участок огорожен, на въезде большие ворота. Объект обеспечен всеми коммуникациями: Электричество - 15 кВт, газовая котельная на 90 кВт, водоснабжение - скважина, канализация - септик на 15 куб.м. Общая площадь зданий 600 кв.м., включая жилой дом 519 кв.м. и два павильона, площадь земельного участка 500 кв.м. Рядом бесплатная муниципальная парковка на 100 автомобилей Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2 Перспективное местоположение объекта - 1 км до города Жуковский, где проживает более 100 тысяч человек, удобная доступность через МЦД3 от любого близлежайшего населенного пункта - Раменское, Бронницы, Жуковский, Быково, Малаховка, Люберцы. От Москвы 25 минут на автомобиле или 35 минут на электричке МЦД3 (ходят каждые 10 минут), Мимо объекта ежедневно проходит большой трафик потенциальных клиентов и покупателей Звоните - отвечу на все вопросы и предоставлю дополнительную информацию Не упустите уникальную возможность приобрести наш объект на лучших условиях
Риелтор
Александр Кочергин
Суперагент
2 недели назад
22 июл, 23:02
Помещение под производство・2 153 м²・1/1 этаж・Класс B
Только на Циан
Зеленоград — Крюково
24 минуты на транспорте
Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, д. Литвиново, 31 от Химки, Левобережный микрорайон
190 000 000 ₽

88 249 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽

1180598. Предлагается производственное здание общей площадью 2 153 м², д. Литвиново. Возможное использование: - под производство; - металлообработка; - станкостроение; - производство мебели и стройматериалов. Преимущества: - центр крупной промышленной зоны; - транспортная доступность: 4 км до ЦКАД и трассы М-11, 2 км до Малого Московского кольца, 20 км до Дмитровского шоссе, 38 км до МКАД; - объект полностью готов к работе без дополнительных вложений; - санитарно-защитная зона 50 метров (согласована); - все коммуникации свои, котельная на биотопливе, скважина 510 м воды в сутки, септик; - подъездные пути в наличии; - объект подойдет Характеристики: - площадь здания: 2 153 м², из них основное производство 1 717 м², гараж для обслуживания техники 300 м², АБК 136 м²; - нагрузка на пол: 5 тонн на м²; - пять въездных ворот в уровень пола без пандуса; - две кран-балки грузоподъемностью 10 и 16 тонн; - ЗУ 0,87 га; - электрическая мощность: 650 кВт; - высота потолков: 7,5 м. В стоимость включены ремцех 300 м² под грузовую технику и АБК 136 м². Прямая продажа от собственника, без комиссии для арендатора Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 19:55
Арендный бизнес・Свободное назначение・600 м²
Только на Циан
Сходненская
13 минут на транспорте
Московская область, м. Сходненская, Красногорск городской округ, д. Гаврилково, 33Б от Химки, Левобережный микрорайон
56 990 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Деревня Гаврилково. Продаётся арендный бизнес. На участке 16 соток расположен Коттедж 4 уровня, 600 кв.м.. Сдан в долгосрочную аренду под пансионат. Стабильный доход. Коммуникации: магистральный газ, электричество 15 кВт, септик, скважина, проводной интернет. В доме 4 уровня, 6 спален, большая гостиная, 4 с\у, спортзал, банный комплекс.
Риелтор
Василий Солдаткин
Суперагент
месяц назад
5 июл, 09:40
Свободного назначения・550 м²・1/1 этаж
Железнодорожная
23 минуты на транспорте
Московская область, м. Железнодорожная, Богородский городской округ, Фермерская тер., 3 от Химки, Левобережный микрорайон
27 000 000 ₽

49 091 ₽/м²・УСН

Продается 550 кв.м. помещений, размещенных на 15 сотках земли. Четыре здания площадью 78 кв.м. + 250 кв.м. + 120 кв.м. + 102 кв.м. Потолки высокие. Средняя высота 4,5 метра. Одно здание кирпичное, три других построены из пеноблоков, стены утеплены. Для водоснабжения на участке имеются три скважины. Помещения отапливаются от индивидуальных котлов. Для горячего водоснабжения используются водонагреватели. Канализация септик. Все оборудование в рабочем состоянии. Помещения расположены на границе с городом Старая Купавна. Недалеко от Горьковского шоссе М-8. Собственник один. Продажа свободная. Покажем в удобное время.
Риелтор
Валентина Сычева
Суперагент
3 недели назад
9 июл, 11:59
Арендный бизнес・Свободное назначение・740 м²・1 этаж
Только на Циан
Одинцово
14 минут на транспорте
Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, д. Лапино, ГП-2 тер. от Химки, Левобережный микрорайон
97 000 000 ₽

Прибыль 814 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес на первой линии 1-го Успенского шоссе. Стабильный арендный поток, долгосрочный договор аренды, премиальная локация. Объект расположен в одном из самых востребованных направлений Подмосковья — рядом с премиальными коттеджными поселками и клиническим центром Мать и дитя в Лапино. Транспортная доступность и сформированная инфраструктура обеспечивают устойчивый спрос на коммерческие площади в данной локации. Здание общей площадью 740 м² расположено на участке 8 соток (собственность). Назначение участка: деловое управление, магазины, здравоохранение. В настоящее время объект арендует оператор в сфере восстановительной медицины / реабилитации. Подписан долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет с ежегодной индексацией 7%. Текущий МАП — 814 000 ₽ ГАП — 9 770 000 ₽ Прогнозируемый срок окупаемости — около 8 лет. Характеристики объекта: — качественное капитальное строительство; — современное остекление с тонировкой; — выполнена внутренняя отделка; — подключены все коммуникации; — электрическая мощность 80 кВт с возможностью увеличения; — магистральный газ; — автономная скважина и септик. Парковка на 15 машиномест. В пешей доступности — торговые центры, рестораны, сервисная инфраструктура, автобусная остановка и ж/д платформа Перхушково. Участник ассоциации AREA.
Агентство недвижимости
WELHOME
Документы проверены
месяц назад
4 июл, 15:47
Здание・128 м²
Только на Циан
Жулебино
18 минут на транспорте
Московская область, м. Жулебино, Люберцы городской округ, Октябрьский пгт, улица Ленина от Химки, Левобережный микрорайон
24 999 000 ₽

195 305 ₽/м²・УСН

Продажа здания общей площадью 128 кв.м., этажность: 1. Здание назначение - нежилое, в собственности. На данный момент состояние удовлетворительное. Бывшее здание стоматологии. Планируется строительство доп здания 420 кв.м. Коммуникации: электроснабжение - центральное, водоснабжение - центральное, водоотведение - центральное, теплоснабжение - центральное. Земельный участок в собственности 16,8 соток, категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - магазины. Доступные подъездные пути. Развитая инфраструктура. Примыкание жилой застройки (17 этажный жилой дом на 9 подъездов).
Агентство недвижимости
Тагилинвест
Документы проверены
2 недели назад
18 июл, 09:11
Помещение под производство・3 740 м²・1/2 этаж・Класс C
Подольск
19 минут пешком
Московская область, Подольск, м. Подольск, Железнодорожная улица, 2 от Химки, Левобережный микрорайон
290 000 000 ₽

77 540 ₽/м²・УСН

ВНИМАНИЕ: ЦЕНА И УСЛОВИЯ АКТУАЛЬНЫ ТОЛЬКО ПРИ ПРОСМОТРЕ В ЭТУ НЕДЕЛЮ. Звоните — чтобы забронировать просмотр. Агентам платим до 50%. Производственно-складской комплекс расположен в Подольске. Здание находится на охраняемой территории с пропускным режимом. Транспортная доступность хорошая, рядом проходят Симферопольское и Варшавское шоссе, расстояние до МКАД составляет 22 километра. Ближайшие станции железной дороги Подольск и Силикатная. Комплекс включает в себя земельный участок, находящийся в собственности. Налоговая: 74. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В состав производственного комплекса входит. 1. Производственно-складской бокс - 1700 м2, размер 24х72. Высота потолков 12 м, до крюка 7,5м. Цех оборудован двумя мостовыми кранами по 5 т. 2. Двухэтажный административно-бытовой корпус площадью 390 м2. Выполнен качественный ремонт. 3. Помещение ангарного типа, отапливаемое. 1650 м2. Высота 8 м. Двое ворот нулевого уровня 4,8х4,6 и 6,5х5,9 м. Полы бетонные с нагрузкой 8 т. на м2. Все коммуникации центральные. Электрическая мощность 650 кВт. Возможно подключение газа, но за счет арендатора. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 12м. Тип налогообложения: УСН. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый, Кран. Лот 78954-88
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
вчера
вчера, 11:33
Помещение под производство・2 000 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Подольск
4 минуты на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Южный, м. Подольск от Химки, Левобережный микрорайон
250 000 000 ₽

125 000 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Продажа производственно-складских помещений с земельным участком в г. Подольске . На территории ЗИО Подольск объект режимный , вход и въезд только по пропускам (охрана Росатом) Земельный участок и строения в собственности. В состав производственного комплекса входит: • 1 производственный отапливаемый корпус площадью 1700 м2. Размер корпуса 24 х 72 м. Высота потолка 12 м. Установлено 2 мостовых крана г/п по 5 т. Высота до крюка 7,5 м. Полы бетонные. Двое ворот под фуру размером 4 х 6 и 4 х 5 м. • 2-х этажный административно-бытовой корпус площадью 390 м2. Выполнен качественный ремонт. • 2 помещение ангарного типа, новое, отапливаемое. Размер 19 х 86 м2. Высота 8 м. Двое ворот нулевого уровня 4,8 х 4,6 и 6,5 х 5,9 м. Полы бетонные с нагрузкой 8 т/м2. Между производственным корпусом и ангаром установлена уличная кран-балка г/п 10 т. Все коммуникации центральные, возможно подключение газа, электричество -650 кВт заведено в помещения Территория огорожена. Производственное помещение и ангар. Площадь участка -55 соток
Агентство недвижимости
ЛАЙТ РУМС
Суперагент
месяц назад
6 июл, 13:02
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Левобережный в городе Химки?
  • ✓ В базе Циан 3 помещений в микрорайоне Левобережный в городе Химки
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:40,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:217 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:40 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:318,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 227,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 9,7 тыс. м²