Только на Циан
Химки
2 минуты пешком
8 900 000 ₽
269 697 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение с торца жилого дома с отдельным выходом в шаговой доступности от станции мцд Химки. Юридически оформлено, без обременений.
Купить офис до 50 м2 в Химках
Средняя цена в результатах поиска
10,49млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Химки
20 минут пешком
12 081 750 ₽
303 257 ₽/м²・Включая НДС 2 178 676 ₽
Офисное помещение с отделкой, кабинетная планировка, расположено на 12 этаже в Бизнес Центре "Khimki ONE", 1,5 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Удобная транспортная доступность. Имеются как наземные, так и подземные парковочные места. Прекрасная столовая на 2 этаже, замечательное Кафе на первом этаже.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Собственник
Химки
14 минут пешком
41 150 000 ₽
139 350 ₽/м²・Включая НДС 7 420 491 ₽
Продаётся этаж в бизнес-центре Панорама Химки
Адрес: Москва, район Ховрино, БЦ Панорама Химки
Площадь: 295 кв. м
Продаётся полностью готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и стабильным доходом. Объект не требует дополнительных вложений и начинает приносить прибыль с первого дня после приобретения.
Стоимость объекта включает НДС, что является существенным преимуществом для юридических лиц и инвесторов, работающих с НДС.
Бизнес-центр Панорама Химки расположен в одной из наиболее востребованных деловых локаций северо-западного направления Москвы. Благодаря удачному расположению, удобной транспортной доступности и развитой инфраструктуре помещения в бизнес-центре пользуются высоким спросом среди арендаторов, что обеспечивает минимальные риски простоя и высокую ликвидность объекта.
Преимущества объекта:
• готовый арендный бизнес с действующими арендаторами;
• стоимость включает НДС;
• высокая востребованность помещений среди арендаторов;
• стабильный арендный поток;
• современный бизнес-центр с развитой инфраструктурой;
• автобусная остановка в 4 минутах ходьбы;
• железнодорожная станция в пешей доступности;
• удобный выезд на Ленинградское шоссе и МКАД;
• рядом расположен торговый центр Гранд.
Это отличная возможность приобрести ликвидный коммерческий объект, сочетающий надежность, стабильный доход и высокий инвестиционный потенциал.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра: Офис до 50 м2 в Химках.
Только на Циан
Химки
5 минут на транспорте
1 200 000 ₽
77 922 ₽/м²
Арт. 137590301 Машиноместо 15,4 м2., на 1 этаже.
Широкое.
Можно заезжать с Горшина или с Панфилова.
Только на Циан
Химки
6 минут пешком
22 160 000 ₽
Прибыль 122 878 ₽/мес.
1126475. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Досуговый центр", площадью 110.8 кв. м, расположенное на первом этаже 23-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-на пересечении ул. Кудрявцева и Ленинского проспекта;
-первая линия;
-шаговая доступность от станции МЦД-3 "Химки" (8 минут пешком);
-удобная транспортная доступность: 2 км до Ленинградского шоссе, 3 км до МКАД, 3.8 км до Куркинского шоссе, 4.5 км до Новокуркинского шоссе, 6 км до Путилковского шоссе;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы.
-электрическая мощность: 22 кВт.
-высота потолков: 3 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: Досуговый центр, КДА.
-доход: 122 878 руб/мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Купить офис до 50 м2 в Химках.
Только на Циан
Химки
10 минут пешком
105 000 000 ₽
210 421 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 498,7 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" по адресу г. Химки, ул. Кирова, д.18 (20 минут транспортом метро Ховрино). 1 линия домов.
Помещение 498,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, зона погрузки/разгрузки, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, напротив остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: магазин "Магнит Косметик", продуктовая сеть "ВкусВилл".
Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", месячная арендная плата 850 000 рублей или 6% от товарооборота. Договор аренды подписан на 7 лет с августа 2025 года. Окупаемость 10.3 лет.
Стоимость 105 млн. рублей. Без комиссии. Продам офис до 50 м2 в Химках.
Только на Циан
Планерная
20 минут на транспорте
1 000 000 ₽
90 909 ₽/м²
Продается подсобное помещение, 11 квадратных метров, правильной прямоугольной формы, с окном, счётчиком и двумя розетками. Вход со стороны улицы около 2-го подъезда. Без ремонта. Вещи на фото в процессе переезда
Беломорская
12 минут на транспорте
5 000 000 ₽
119 048 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение Жк Солнечная система хороший трафик' проходимое место. Помещение без отделки' можно воплотить свои фантазии. имеется мокрая точка
Только на Циан
Митино
13 минут на транспорте
16 700 000 ₽
Прибыль 150 000 ₽/мес.
Продаётся готовый арендный бизнес общей площадью 83 кв м с арендатором (коммерческое помещение+арендатор).
О помещении: ремонт, шумоизоляция, 1й эт жилого комплекса, выход отдельный на основной пешеходный трафик, первая линия. Высота потолков - 3,4 м. Щиток на 380 В. Подходит под лицензированную деятельность.
МАП 150 000 р.
Коммунальные услуги - отдельно.
Окупаемость - 9,2 л.
Индексация - 10%.
Химки
10 минут пешком
105 000 000 ₽
Прибыль 850 000 ₽/мес.
1184917. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором супермаркет "Дикси", площадью 498,7 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия;
-25 минут пешком от станции МЦД-3 Левобережная и 12 минут на автомобиле от станции метро Ховрино;
-центр жилого массива;
-сложившееся торговое окружение;
-активный автомобильный и пешеходный трафик;
-объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов;
-надежный сетевой арендатор;
-открытая планировка;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-зона разгрузки/погрузки;
-наземная парковка;
-напротив остановки общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-2 отдельные входные группы с фасада;
-электрическая мощность: 45 кВт;
-высота потолков: 3.5 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: супермаркет "Дикси";
-доход: 850 000 руб./мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продается офис до 50 м2 в Химках.
Только на Циан
Планерная
9 минут на транспорте
2 600 000 ₽
67 183 ₽/м²
ОБЪЕКТ В ПРОДАЖЕ!!! Дополнительные фото и видео можем вам прислать по запросу.
Просторный гараж 18 (площадь 38,7м2 с учетом подвала) в теплом закрытом помещении, с отоплением в кирпичном здании кооператива ГСК-18 в Химках. Есть шлагбаум при вьезде на территорию и отдельные ворота на вьезде в гаражи.
Длинна: 6,3м от ворот до стены напротив
Ширина: 3,07м
Потолок: 2,55м
Подвал: 6,3х3,7м (включая перегородку).
Высота: 2,48м (от пола до потолка)
Ширина ворот: 2,55м
Вдоль стены располагается подвесная полка под потолком. У окна напротив ворот гаража есть верстак с ящиками. Над воротами есть так же подвесная полка для хранения в том числе колес или колесных дисков.
Подвал можно использовать под складские нужды. Есть стеллажи в подвале и отдельно проведен свет.
На окне установлена решетка.
В здании есть датчики задымления пожарной системы.
Коммунальные платежи два раза в год оплачиваются. Продажа.
Только на Циан
Сходненская
11 минут на транспорте
25 000 000 ₽
210 970 ₽/м²・УСН
Лучший вариант для инвестирования с годовой прибылью от 5 миллионов и выше!
Помещение свободного назначения:
- расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома на первой линии Новокуркинского шоссе;
- отдельный вход с пандусом;
- произведён качественный ремонт из дорогостоящих материалов согласно всем требованиям СЭС;
- установлена приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования;
- установлена пожарно-охранная сигнализация с тревожной кнопкой;
- 7 мокрых точек.
Рассматриваем продажу как готовый бизнес с ООО, без ООО или просто как помещение под разные виды деятельности: хостел, офис, коворкинг, сaлон крaсоты, спа, торговая площадь, и многое другое.
В помещении располагается действующая стоматологическая клиника: 4 рабочих кабинета с полным комплектом оборудования. Рабочие кабинеты сдаются в аренду, годовая прибыль составляет - 4,8 млн. руб.
Удобная транспортная доступность, бесплатные парковки, большой пешеходный трафик, в 50 м. остановка общественного транспорта по разным направлениям.
Один собственник, документы для сделки готовы, быстрый показ и выход на сделку.
Только на Циан
Сходня
6 минут пешком
15 500 000 ₽
154 076 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения на 1-м этаже современного жилого дома. Отдельный вход со двора дома, пандус, парковка общая напротив. Косметический ремонт. Пешая доступность от МЦД/жд станции "Сходня". Собственник физ лицо. Оперативный показ.
Только на Циан
Подрезково
15 минут пешком
28 000 000 ₽
Прибыль 170 000 ₽/мес.
979696 К продаже предлагается готовый арендный бизнес с арендатором — федеральная аптечная сеть "Ригла", расположенный в ЖК "1-й Шереметьевский", г. Химки, микрорайон Подрезково.
Объект находится в центре жилого массива, в окружении как нового строительства, так и уже сформированных кварталов с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В шаговой доступности — школы, детский сад, спортивный комплекс и поликлиника, что формирует стабильный ежедневный поток и высокий спрос на аптечный сегмент.
Сам ЖК — масштабный проект с перспективой на 4 230 квартир и населением порядка 10 500+ жителей. В составе комплекса предусмотрены:
— школа на 1 100 мест
— детские сады на 400 мест
— поликлиника
— спортивный комплекс
Это создаёт полноценную городскую среду и усиливает долгосрочную ликвидность коммерческих помещений.
Транспортная доступность:
— 7 минут пешком до МЦД-3 "Подрезково"
— 15 минут до метро "Ховрино" на электричке
— 200 метров до остановки общественного транспорта
— 15 минут до аэропорта Шереметьево
— около 25 минут до МКАД
Формат объекта — классический для аптечного арендатора: помещение в жилом массиве с устойчивым трафиком и привязкой к повседневному спросу. Это один из самых стабильных сегментов коммерческой недвижимости.
Арендатор: "Ригла"
— Федеральная сеть с устойчивой моделью работы
— Долгосрочная заинтересованность в локациях внутри жилых массивов
Ввод в эксплуатацию: I квартал 2027 года.
Инвестиционно это понятный актив: крупный жилой проект, надёжный арендатор и формирующийся плотный трафик. По мере заселения комплекса и развития района объект будет усиливать свою доходность и стоимость.
Цена продажи без комиссии для покупателя.
Только на Циан
Химки
20 минут пешком
6 065 000 ₽
303 250 ₽/м²・Включая НДС 1 093 688 ₽
Офисное помещение с отделкой, кабинетная планировка, расположено на 12 этаже в Бизнес Центре "Khimki ONE", 1,5 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Удобная транспортная доступность. Имеются как наземные, так и подземные парковочные места. Прекрасная столовая на 2 этаже, замечательное Кафе на первом этаже.
Только на Циан
Планерная
9 минут на транспорте
1 890 000 ₽
133 099 ₽/м²
Продаю машиноместо в многоуровневом паркинге на 1 этаже.
Лучшее расположение в данной локации, тк вам не придется чистить место от снега, не попадает дождь и град,а самое главное ,место рядом co входом/выходом в паркинг.
При необходимости, в тупиковой части места можно разместить открытый /закрытый стеллаж , что обеспечит Вам дополнительное место для хранения шин , колясок и других вещей в быстром доступе.
Продаю в связи с переездом.
Агентов прошу не беспокоить.
Трикотажная
8 минут на транспорте
25 000 000 ₽
277 778 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽
БИЗНEC-AKТИB B ПУТИЛКОВO: 90 м², КOТOPЫE ПРИНОCЯТ ДEHЬГИ KPУГЛOСУТОЧНO ЖК Бoльшoe Путилково Плoщадь: 90 м² (cвoбоднaя планирoвка) Парковкa: нaземнaя многоурoвнeвая — въeзд pядoм с входом в помещениe ! Пoчему этo выгoднee, чeм вклад в банкe?Cpедняя стaвкa аpeнды в лoкации — 2 500 pуб./м².Ваш потенциал — от 225 000 руб./мес. уже сегодня.А теперь главное:Благодаря удобной планировке вы легко делите площадь на 23 независимых помещения (с отдельными входами!).Это позволяет сдавать разным арендаторам — и поднимать общую арендную ставку в 2 раза! Кто возьмёт в аренду без простоев?Помещение на проходе в ЖК-гиганте. Ежедневно мимо — тысячи жителей.Идеально под: продуктовый/винный магазин, кофейню и пекарню, салон красоты, аптеку, пункт выдачи заказов, стоматологию, детский центр.Ставка сейчас (средняя) 2 500 руб./м²Доход сейчас ~225 000 руб./мес.Доход после деления (2) ~350 000400000 руб./мес.Окупаемость ускоренная за счёт мультиаренды !
Только на Циан
Химки
15 минут пешком
17 500 000 ₽
158 658 ₽/м²・УСН
Первая линяя от дороги, прекрасные рекламные возможности, помещение хорошо просматривается с центральной улицы города. Рядом с домом есть парковка, с наличием свободных мест. Продается отличное помещение на цокольном этаже жилого дома в густонаселённом районе. До станции МЦД-3 Химки 15 минут пешком. Развитая инфраструктура. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Полная стоимость в договоре, более 5-ти лет в собственности. Показ в любое время по предварительной договоренности
Только на Циан
Строгино
20 минут на транспорте
9 000 000 ₽
75 821 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 118,7 кв.м.
Помещение универсальное и подойдёт под различные виды деятельности: склад, офис, услуги или иной коммерческий проект.
Удобное расположение
Хорошая транспортная доступность
Высота потолков — 2,85 м
Электрическая мощность — 15 кВт
Подходит для коммерческого использования
Только на Циан
Собственник
Планерная
8 минут на транспорте
28 424 475 ₽
137 250 ₽/м²・Включая НДС 5 125 725 ₽
Мы - собственники БЦ Aero City.
Офис под отделку. Класс А. Ближайшие станции метро Планерная, станция Химки (МЦД-3). Курсируют бесплатные фирменные автобусы от метро Планерная и станции Химки.
-----------
Площадь офиса 207,1 кв. м. по БТИ.
Помещение располагается на 6 этаже. Высота потолков 3,3 м. Свободная планировка.
-----------
Высококачественная отделка общественных зон. Современные инженерные системы. Комфортная служба сервиса. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана.
-----------
В здании располагается: столовая, кофейня, клиника эстетической медицины.
Цифровая телефония и интернет: МТС, Мегафон, Ростелеком, NetOne.
2 грузовых лифта грузоподъемностью 1000 кг. каждый. Выделенная мощность электроэнергии - 100 Вт на 1 кв.м.
-----------
БЦ располагается в окружении парка и залива.
-----------
Паркинг для посетителей.
Подземный паркинг для резидентов - 7 930 ₽/мес./машиноместо.
-----------
Доступ в офис 24/7.
-----------
НДС включен в стоимость.
-----------
Платим комиссию агентствам и риэлторам.
По субъектам области
По субъектам области
- Чехов
- Дубна
- Одинцово
- Волоколамск
- Королев
- Красногорск
- Старая Купавна
- Павловский Посад
- Наро-Фоминск
- Ногинск
- Орехово-Зуево
- Клин
- Долгопрудный
- Коломна
- Лобня
- Электрогорск
- Электросталь
- Мытищи
- Руза
- Дзержинский
- Пущино
- Краснозаводск
- Подольск
- Раменское
- Железнодорожный
- Дрезна
- Котельники
- Солнечногорск
- Люберцы
- Шатура
- Красноармейск
- Яхрома
- Балашиха
- Дмитров
- Серпухов
- Воскресенск
- Реутов
- Егорьевск
- Звенигород
- Истра
- Московская область
- Домодедово
🏠 Как купить офис до 50 м2 в Химках на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Химках?
- ✓ В базе Циан 2 офисов до 50 м2 в Химках
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис до 50 м2 в Химках?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 286,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов до 50 м2 в Химках?
- ✅ Минимальная площадь: 33,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 39,7 м²