От собственника

Купить офис до 50 м2 в Химках

На карте

Средняя цена в результатах поиска

11,49млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

ГАБ в бизнес центре 193м

Арендный бизнес・Офис・193 м²・6 этаж

Только на Циан

Планерная

8 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Новые Химки, м. Химки, Куркинское шоссе, с2

42 500 000 ₽

Прибыль 405 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес | Офис 193 м² с долгосрочным арендатором | Доход 405 000 ₽/мес Готовый инвестиционный актив с действующим долгосрочным арендатором. Доход начинает поступать сразу после покупки. Ключевые показатели 405 000 ₽ — ежемесячный арендный поток 4 860 000 ₽ — годовой арендный доход Ежегодная индексация арендной ставки — защита доходности от инфляции Долгосрочный арендатор Окупаемость — около 8 лет Подробная финансовая модель и расчет доходности предоставляются по запросу. Продается полностью готовый арендный бизнес — современный офис площадью 193 м² в бизнес-центре Аэро Сити (Химки). Помещение полностью оборудовано, с качественной отделкой, современной инженерией и продуманной планировкой. Объект не требует дополнительных вложений и полностью готов к дальнейшей эксплуатации. Основные характеристики • Площадь — 193 м² • 6 этаж • Высота потолков — 3,3 м • Комфортное размещение 3035 сотрудников • Эксплуатационные расходы — около 45 000 ₽/месяц Планировка • ресепшен с гардеробом • open space на 17 рабочих мест • 3 отдельных кабинета по 5 рабочих мест • переговорная на 8 человек (может использоваться как дополнительный кабинет или учебный класс) • мини-переговорная на 2 человека • полностью оборудованная кухня • серверная / кладовая Планировка позволяет комфортно разместить команду без потери полезной площади. Оснащение В офисе реализованы инженерные решения корпоративного уровня: независимая приточно-вытяжная вентиляция индивидуальное кондиционирование каждого помещения шумоизоляция кабинетов (двойное закаленное стекло 6 мм) современное LED-освещение программируемая система контроля доступа (СКУД) премиальная офисная мебель мебель из массива дуба эргономичные кресла полностью оборудованная кухня (холодильник, морозильная камера, посудомоечная машина, СВЧ, система фильтрации воды) Бизнес-центр Аэро Сити Современный бизнес-центр класса А с развитой инфраструктурой: • благоустроенная набережная Бутаковского залива • парк и прогулочные зоны • яхт-клуб • летний бассейн • столовая • кофейня • медицинская клиника Доступны все основные интернет-провайдеры: • Ростелеком • МТС • МегаФон • NetOne Локация • 500 метров до МКАД • удобный выезд на Ленинградское шоссе • 10 минут до метро Планерная • 15 минут пешком до МЦД Химки • около 25 минут до аэропорта Шереметьево • бесплатный корпоративный шаттл для сотрудников от метро Планерная и станции МЦД Химки Условия продажи • Собственник — юридическое лицо. • Продажа помещения осуществляется с НДС 22%. По запросу предоставлю: финансовую модель с расчетом доходности; фотографии и видео объекта; документы для проверки; организую просмотр в удобное для вас время. Если вы ищете ликвидный коммерческий объект с прогнозируемым денежным потоком и минимальным участием собственника в управлении — этот офис станет надежным инвестиционным активом на долгий срок. Офис до 50 м2 в Химках.

ID 13979643

Документы проверены

час назад

сегодня, 17:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・85,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Беломорская

10 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Новые Химки, м. Молжаниново, 9 Мая улица, 18Б

18 500 000 ₽

Прибыль 160 000 ₽/мес.

Продается помещение с сетевым арендатором (договор с сентября 2021г, бессрочный). МАП 160 тыс.руб. Коммунальные расходы платит собственник (в среднем 10 тыс.руб.мес.).

ID 73492214

2 недели назад

6 июл, 14:18

Свободного назначения・600 м²・4/4 этаж

Только на Циан

Собственник

на ул. Заводская, 1

Химки

11 минут пешком

Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, улица Заводская, 1

160 000 ₽

267 ₽/м²・Включая НДС 17 311 200 ₽

Индустриальный парк > прeдлaгает уникальные пoмещeния для вашeго бизнеса. Oбъeкт наxoдитcя нa этaпе стрoительствa. Пoд сeйчас аренду не сдаeтся. Haпишите нaм "+" и мы вышлeм полный катaлoг помещeний. Paспoлoжениe: — 2 км oт MKАД, легкий дocтуп к оcнoвным тpaнcпoртным apтepиям. — 600 м до станции "Xимки". — 10 км до аэpопорта Шереметьево, идеально для международного бизнеса. Плюсы: — Можно использовать как склад, производство, офис, шоу-рум. — Собственный вход, санузел, антресоль 40% площади пола. — Электрические ворота, алюминиевые стеклопакеты, пол с нагрузкой 8 т/м². — Охраняемая территория, доступ 24/7, управляющая компания, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, высокоскоростной интернет (оптика), центральное отопление, водоснабжение. — Технопарк из 12 корпусов, общая площадь: 32,143 м². Особенности: — Автоматические ворота для удобной загрузки и разгрузки. — Надежные монолитные железобетонные фундаменты и колонны. — Энергоэффективные сэндвич-панели толщиной 150 мм и двухкамерные стеклопакеты. — Бетонные полы с нагрузкой до 8 т/м² и 0.8 т/м² на пол антресоли. 60 Вт/м² выделяемая мощность. — Модульные котельные в зданиях для автономного отопления. Забронируйте помещение уже сегодня за 20% от стоимости и воспользуйтесь уникальной возможностью для развития вашего бизнеса. Помещение в корпусе 6. Номер помещения - 6.4.1 Купить офис до 50 м2 в Химках.

Ук・оф.Представитель

МЕСТО. Склады в Химках

Документы проверены

вчера

вчера, 14:11

Свободного назначения・216 м²・1/9 этаж・Класс B

Красногорск Плаза

Павшино

12 минут пешком

Московская область, Красногорск, мкр. Павшино, м. Павшино, Ильинское шоссе, 1а

58 000 000 ₽

268 519 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в БЦ Красногорск Плаза 216 кв. м. В данный момент помещение используется под кальянную Мята Lounge. Договор аренды до 2029 года. В помещении есть 2 входа с улицы и бизнес центра. Мощность 70 кВт. Есть своя приточно- вытяжная вентиляция.

Собственник

ID 99118450

Документы проверены

2 недели назад

8 июл, 14:02

Офис・141 м²・1/25 этаж・Класс B

Только на Циан

Химки

14 минут пешком

Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, Московская улица, 21

22 000 000 ₽

156 028 ₽/м²・УСН

Продается светлое офисное помещение /можно переоборудовать под любое назначение/ в крупном ЖК комфорт-класса в Химках. Высокая проходимость, отдельный вход со двора. Возможно арендовать машиноместа в подземном паркинге. Собственник. Пишите сообщения в ЦИАН. На звонки могу не ответить.

Собственник

ID 485145

2 недели назад

5 июл, 12:12

Торговая площадь・78 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Пятницкое шоссе

8 минут на транспорте

Московская область, м. Пятницкое шоссе, Красногорск городской округ, Путилково пгт, улица Просторная, 3

24 000 000 ₽

307 692 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 78 м2 по адресу г.о. Красногорск, д. Путилково, ул. Просторная, д.3 Помещение 78 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15,5 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Население жилого комплекса составляет 20 000 человек, большая часть квартир с отделкой и идёт заселение. Арендатор: алкомаркет "Красное и Белое", долгосрочный договор аренды на 15 лет. Стоимость 24 млн. рублей. Без комиссии. Продам офис до 50 м2 в Химках.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 14:11

Свободного назначения・120,1 м²・1/12 этаж

Планерная

9 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Новые Химки, м. Молжаниново, 9 Мая улица, 13

22 000 000 ₽

183 181 ₽/м²・УСН

Предлагаем Вашему вниманию уникальное предложение, нежилое помещение 120,1 кв.м с функциональной планировкой и ремонтом. Вход через подъезд, но можно сделать свой отдельный вход с улицы, 2 огромных лоджии не входят в метраж. Планировка представляет собою 4 изолированных комнаты, просторную кухню-гостиную, 2 сан.узла + кладовая комната, хороший ремонт, что позволяет сразу же сдавать в аренду или проживать самим. Парковка рядом с домом, есть всегда свободные места. Район мега-удобный и комфортный, рядом вся инфраструктура, 1 взрослый собственник, свободная продажа, без долгов и обременений. Звоните, расскажу подробнее, оперативно покажу. Продается офис до 50 м2 в Химках.

Агентство недвижимости

Империя

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 09:58

Готовый бизнес・Студия танцев・83 м²・1 этаж

Только на Циан

Митино

13 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, м. Опалиха, бульвар Космонавтов, 13

16 700 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес общей площадью 83 кв м с арендатором (коммерческое помещение+арендатор). О помещении: ремонт, шумоизоляция, 1й эт жилого комплекса, выход отдельный на основной пешеходный трафик, первая линия. Высота потолков - 3,4 м. Щиток на 380 В. Подходит под лицензированную деятельность. МАП 150 000 р. Коммунальные услуги - отдельно. Окупаемость - 9,2 л. Индексация - 10%.

Риелтор

Anzhela Abramova

Суперагент

три дня назад

19 июл, 08:20

Свободного назначения・57 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Волоколамская

9 минут на транспорте

Московская область, м. Волоколамская, Красногорск городской округ, Путилково пгт, бульвар Спасо-Тушинский, 5

17 000 000 ₽

298 246 ₽/м²・Включая НДС 3 065 573 ₽

Продается помещение в густонаселенном районе Путилково. Помещение с ремонтом, согласована система пожаротушения, есть кондиционеры. Высота потолков -3 метра, площадь - 57 кв. м. Назначение- нежилое помещение. В данный момент сдано в аренду. но арендатор может съехать в течении месяца. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Небольшой торг.

Агентство недвижимости

Триумф

Суперагент

два дня назад

20 июл, 14:14

Машиноместо, 15,4 м²

Только на Циан

Химки

5 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Новые Химки, м. Химки, улица Горшина, 1А

1 200 000 ₽

77 922 ₽/м²

Арт. 137590301 Машиноместо 15,4 м2., на 1 этаже. Широкое. Можно заезжать с Горшина или с Панфилова.

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Суперагент

вчера

вчера, 13:29

Арендный бизнес・Торговая площадь・32 м²・1 этаж

Только на Циан

Планерная

9 минут на транспорте

Московская область, м. Планерная, Красногорск городской округ, Путилково пгт, улица Новотушинская, 6

12 840 000 ₽

Прибыль 107 000 ₽/мес.

1199011. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Озон, Бьюти-студия и постамат, площадью 32 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Новое Тушино". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 17 до 22 этажей); -12 минут на автомобиле от станции метро Планерная; -востребованная локация в густонаселенном жилом районе Красногорска; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 10 кВт; -высота потолков: 4.2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Озон, Бьюти-студия и постамат, все на КДА; -доход: 107 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продажа.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 15:25

Коммерческая земля・10 га

Только на Циан

Беломорская

14 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Химки, Вашутино кв-л

370 000 000 ₽

3 700 ₽/м²・УСН

Продается участок 10 га для складов и производства. Всего 8 км от Мкад по Ленинградскому шоссе. Ключевые характеристики: Площадь: 10 га. Категория земли: Промышленного назначения. Ври: Склады, производство. Коммуникации: Асфальтированный подъезд (круглогодичный). Электричество по границе участка. Возможность подключения газа. Идеально под: Логистические комплексы. Складские помещения. Промышленные производства. Дистрибьюторские центры. Преимущества локации: Близость к Москве (8 км от Мкад). Отличная транспортная доступность. Перспективное направление развития. Звоните для подробной информации и просмотра участка!

Риелтор

ID 130539445

Документы проверены

два дня назад

20 июл, 13:44

Свободного назначения・181 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Планерная

11 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Новые Химки, м. Молжаниново, Молодежная улица, 54

37 790 000 ₽

208 785 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения 181,3 м Прямая продажа от собственника первый этаж жилого дома обременений нет

Собственник

ID 99981296

шесть дней назад

16 июл, 12:12

Свободного назначения・260 м²・-1/2 этаж

Пятницкое шоссе

14 минут на транспорте

Московская область, м. Пятницкое шоссе, Красногорск городской округ, д. Гаврилково, Эдем ЖК, улица 2-й Квартал, 1

5 300 000 ₽

20 385 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения 260 кв.м. цокольный этаж жилого дома, отдельный вход. Есть окна, техническая возможность разделения на небольшие помещения. Полы - стяжка, стены окрашены, готово к работе. Охраняемый, престижный жилой комплекс, включающий коттеджи, таун-хаусы, квартиры. Возможно использование для предприятий бытовых услуг, склад, организацию небольшого производства. Собственник - физическое лицо. Ответственный специалист: Волынский Виктор

Агентство недвижимости

ФРИДОМ

Суперагент

3 недели назад

29 июн, 14:34

Свободного назначения・73 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Сходня

14 минут пешком

Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, улица Микояна, 23к2

6 900 000 ₽

94 521 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения, 165 кв.м. Состоит из 2 помещений 73 и 92 кв.м. Два отдельных входа с улицы, удобный пандус. Ремонт готов — можно и работать и сдавать сразу, без вложений. Потолки 4 м. Электричество 10 кВт. 3 мокрые точки, Видеонаблюдение. Помимо указанных вариантов использования часто спрашивают аренду квартир. можно спокойно сдавать как квартиры. Возможна регистрация. Возможна продажа помещений как вместе так и по отдельности: помещение 8 (92 кв.м) за 8900000-00, помещение 9 (73 кв.м) за 6900000-00. За оба помещения (165 кв.М.) за 15800000-00 При покупке 2 помещений скидка 500000-00.

Собственник

ID 65085052

вчера

вчера, 08:39

Свободного назначения・118,5 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Сходненская

11 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Новые Химки, м. Молжаниново, Молодежная улица, 64

25 000 000 ₽

210 970 ₽/м²・УСН

Лучший вариант для инвестирования с годовой прибылью от 5 миллионов и выше! Помещение свободного назначения: - расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома на первой линии Новокуркинского шоссе; - отдельный вход с пандусом; - произведён качественный ремонт из дорогостоящих материалов согласно всем требованиям СЭС; - установлена приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования; - установлена пожарно-охранная сигнализация с тревожной кнопкой; - 7 мокрых точек. Рассматриваем продажу как готовый бизнес с ООО, без ООО или просто как помещение под разные виды деятельности: хостел, офис, коворкинг, сaлон крaсоты, спа, торговая площадь, и многое другое. В помещении располагается действующая стоматологическая клиника: 4 рабочих кабинета с полным комплектом оборудования. Рабочие кабинеты сдаются в аренду, годовая прибыль составляет - 4,8 млн. руб. Удобная транспортная доступность, бесплатные парковки, большой пешеходный трафик, в 50 м. остановка общественного транспорта по разным направлениям. Один собственник, документы для сделки готовы, быстрый показ и выход на сделку.

Риелтор

Ярослав Григорьев

Суперагент

четыре дня назад

18 июл, 19:04

По субъектам области

🏠 Как купить офис до 50 м2 в Химках на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже офисов в Химках?
✓ В базе Циан 2 офисов до 50 м2 в Химках
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит офис до 50 м2 в Химках?

🔷 Средняя цена продажи:	11,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	293,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	10,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	12,1 млн ₽

📏 Какая площадь офисов до 50 м2 в Химках?

✅ Минимальная площадь: 38,5 м²
✅ Объект наибольшей площади: 39,8 м²

Купить офис до 50 м2 в Химках

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

243 187 500 ₽

550 000 ₽

35 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

88 000 000 ₽

69 000 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

73 682 000 ₽

33 400 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить офис до 50 м2 в Химках на Циан?

💵 Сколько стоит офис до 50 м2 в Химках?

📏 Какая площадь офисов до 50 м2 в Химках?