Только на Циан
Химки
2 минуты пешком
9 400 000 ₽
284 848 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение с торца жилого дома с отдельным выходом в шаговой доступности от станции мцд Химки. Юридически оформлено, без обременений.
Купить офис до 50 м2 в Химках
Средняя цена в результатах поиска
10,90млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Химки
20 минут пешком
12 081 750 ₽
303 257 ₽/м²・Включая НДС 2 178 676 ₽
Офисное помещение с отделкой, кабинетная планировка, расположено на 12 этаже в Бизнес Центре "Khimki ONE", 1,5 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Удобная транспортная доступность. Имеются как наземные, так и подземные парковочные места. Прекрасная столовая на 2 этаже, замечательное Кафе на первом этаже.
Только на Циан
Беломорская
12 минут на транспорте
10 900 000 ₽
283 117 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения в оживленном месте, рядом Ozon, доставка суши. Отдельный вход, несущих стен нет, хорошая планировка из двух комнат 14 и 13 кв.м. раздельный сан.узел.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Нахабино
16 минут на транспорте
12 500 000 ₽
Прибыль 225 000 ₽/мес.
Готовый арендный бизнес. МАП 225000 руб./месяц. Окупаемость менее 5 лет!
Подвал с отличной планировкой. Пункт с хорошей проходимостью.
В собственности физического лица.
Только на Циан
Беломорская
10 минут на транспорте
18 500 000 ₽
Прибыль 160 000 ₽/мес.
Продается помещение с сетевым арендатором (договор с сентября 2021г, бессрочный). МАП 160 тыс.руб. Коммунальные расходы платит собственник (в среднем 10 тыс.руб.мес.).
Только на Циан
Ховрино
8 минут на транспорте
2 150 000 ₽
143 333 ₽/м²
Продам машино-место от собственника, в паркинге Г4, этаж 3.1, площадь 15 м2, середина паркинга, внешняя сторона, ограничения по высоте 2,1 м. Свободная продажа, без долгов по ЖКХ.
Только на Циан
Сходненская
11 минут на транспорте
25 000 000 ₽
210 970 ₽/м²・УСН
Лучший вариант для инвестирования с годовой прибылью от 5 миллионов и выше!
Помещение свободного назначения:
- расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома на первой линии Новокуркинского шоссе;
- отдельный вход с пандусом;
- произведён качественный ремонт из дорогостоящих материалов согласно всем требованиям СЭС;
- установлена приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования;
- установлена пожарно-охранная сигнализация с тревожной кнопкой;
- 7 мокрых точек.
Рассматриваем продажу как готовый бизнес с ООО, без ООО или просто как помещение под разные виды деятельности: хостел, офис, коворкинг, сaлон крaсоты, спа, торговая площадь, и многое другое.
В помещении располагается действующая стоматологическая клиника: 4 рабочих кабинета с полным комплектом оборудования. Рабочие кабинеты сдаются в аренду, годовая прибыль составляет - 4,8 млн. руб.
Удобная транспортная доступность, бесплатные парковки, большой пешеходный трафик, в 50 м. остановка общественного транспорта по разным направлениям.
Один собственник, документы для сделки готовы, быстрый показ и выход на сделку. Офис до 50 м2 в Химках.
Только на Циан
Химки
6 минут пешком
22 160 000 ₽
Прибыль 122 878 ₽/мес.
1126475. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Досуговый центр", площадью 110.8 кв. м, расположенное на первом этаже 23-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-на пересечении ул. Кудрявцева и Ленинского проспекта;
-первая линия;
-шаговая доступность от станции МЦД-3 "Химки" (8 минут пешком);
-удобная транспортная доступность: 2 км до Ленинградского шоссе, 3 км до МКАД, 3.8 км до Куркинского шоссе, 4.5 км до Новокуркинского шоссе, 6 км до Путилковского шоссе;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы.
-электрическая мощность: 22 кВт.
-высота потолков: 3 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: Досуговый центр, КДА.
-доход: 122 878 руб/мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Купить офис до 50 м2 в Химках.
Только на Циан
Подрезково
15 минут пешком
28 000 000 ₽
Прибыль 170 000 ₽/мес.
979696 К продаже предлагается готовый арендный бизнес с арендатором — федеральная аптечная сеть "Ригла", расположенный в ЖК "1-й Шереметьевский", г. Химки, микрорайон Подрезково.
Объект находится в центре жилого массива, в окружении как нового строительства, так и уже сформированных кварталов с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В шаговой доступности — школы, детский сад, спортивный комплекс и поликлиника, что формирует стабильный ежедневный поток и высокий спрос на аптечный сегмент.
Сам ЖК — масштабный проект с перспективой на 4 230 квартир и населением порядка 10 500+ жителей. В составе комплекса предусмотрены:
— школа на 1 100 мест
— детские сады на 400 мест
— поликлиника
— спортивный комплекс
Это создаёт полноценную городскую среду и усиливает долгосрочную ликвидность коммерческих помещений.
Транспортная доступность:
— 7 минут пешком до МЦД-3 "Подрезково"
— 15 минут до метро "Ховрино" на электричке
— 200 метров до остановки общественного транспорта
— 15 минут до аэропорта Шереметьево
— около 25 минут до МКАД
Формат объекта — классический для аптечного арендатора: помещение в жилом массиве с устойчивым трафиком и привязкой к повседневному спросу. Это один из самых стабильных сегментов коммерческой недвижимости.
Арендатор: "Ригла"
— Федеральная сеть с устойчивой моделью работы
— Долгосрочная заинтересованность в локациях внутри жилых массивов
Ввод в эксплуатацию: I квартал 2027 года.
Инвестиционно это понятный актив: крупный жилой проект, надёжный арендатор и формирующийся плотный трафик. По мере заселения комплекса и развития района объект будет усиливать свою доходность и стоимость.
Цена продажи без комиссии для покупателя. Продам офис до 50 м2 в Химках.
Мякинино
6 минут на транспорте
16 500 000 ₽
292 035 ₽/м²・УСН
От Собственника! Продажа помещения 56,5м2 в современном жилом квартале Sky Sputnik на 1-м этаже 34-х этажного дома. В подъезде 532 апартамента, презентабельная входная группа. Благоустроенная территория ЖК, бесплатная парковка.
Тип здания: ЖК "Спутник"
Этаж/этажность: 1 этаж/34-х этажного дома
Высота потолка: 3,2 м.
Вход: помещение имеет вход через подъезд. Свободный круглосуточный доступ.
Стены внутри помещения некапитальные, можно сносить.
Возможно размещение вывески на фасаде
Помещение очень светлое за счет больших окон. Все коммуникации центральные. Электричество, мокрые точки, отопление.
Окружение: в окружении заселенный жилой массив, развитая инфраструктура.
В шаговой доступности от помещения идет строительство станции метро "Липовая аллея" . Спешите занять перспективную локацию по выгодной цене!
Назначение: нежилое. Возможно использование под офис, ПВЗ, салон красоты, маникюр, эпиляция, маникюр, груминг, товары для животных, интернет магазин, сервисный центр, ремонт, бытовые услуги, апартаменты, арендный бизнес и др. Продается офис до 50 м2 в Химках.
Только на Циан
Строгино
15 минут на транспорте
4 200 000 ₽
38 817 ₽/м²
Прoдаю теплый просторный гараж в ГСК Икаp, бокс 210. Ильинскoе шoccе дepeвня Гольёвo. Tpи килoмeтра от MКAД пo Нoворижcкoму шoсcе. Гаpaж c пoдвaлoм и вторым этажом, в мастерской дровенная печь, подвaл cухoй, в подвалe cтeллажи. Электричество: 3 фазы. Tри уровня, общая плoщaдь 108.2 кв.м.
Строгино15 мин
Пенягино8 мин
Павшино9 мин
Рядом автомойка и сервис.
Только на Циан
Сходня
16 минут пешком
57 456 000 ₽
УСН
Продам земельный участок 4 788 м2, микрорайон Сходня, 2-й Леденцовский переулок.
Категория земель: Земли населенных пунктов
ГПЗУ
ВРИ: Среднеэтажная жилая застройка
Большое количество вариантов Основных ВРИ:
3.3 - Бытовое обслуживание - Парикмахерские, бани, прачечные и химчистки. Станции технического обслуживания (СТО), автомойки, шиномонтаж, похоронные бюро и мастерские;
4.1 - Деловое управление - Офисные здания, бизнес-центры, административные здания;
4.4 - Магазины - Магазины, супермаркеты, ТЦ (до 5 000 кв.м.);
4.6 - Общепит - Рестораны, кафе, столовые, закусочные и бары;
4.7 - Гостиничное обслуживание - Отели, мотели, хостелы, апарт-отели;
4.9 - Служебные гаражи - Постоянные или временные гаражи и стоянки для хранения служебного автотранспорта (используемого для предпринимательства или социальных нужд);
4.9.1.3 - Автомойки
4.9.1.4 - Ремонт автомобилей - Станции технического обслуживания (СТО), шиномонтаж и мастерские;
5.1.1 - Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий - Стадионы, дворцы спорта на 500+ мест;
5.1.2 - Обеспечение занятий спортом в помещениях - Спортклубы, ФОКи, бассейны;
5.1.7 - Спортивные базы - Размещение спортивных баз и лагерей.
Участок прямоугольный, 100х48 метров.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, МОУ СОШ 22, Ясли-сад. В радиусе километра Детский сад 46, Детский сад 29, Детская поликлиника, ж/д станция Сходня.
Рассмотрю варианты обмена - недвижимость в Москве/МО, зарубежная недвижимость, авто. Продажа.
Беломорская
18 минут на транспорте
6 300 000 ₽
157 500 ₽/м²・Включая НДС 1 136 065 ₽
Продается помещение свободного назначения в густонаселенном микрорайоне Клязьма-Старбеево (ул. Береговая, д.5). Это готовый актив, который не требует вложений — ремонт выполнен в формате комфортной квартиры-студии.
Преимущества локации:
Высокая плотность застройки — рядом новые ЖК ("1-й Химкинский", "Ивакино" и др.) .
Хорошая транспортная доступность: до МЦД-1 "Хлебниково" — 20 минут, до метро "Беломорская" запущен прямой автобус .
Есть удобный въезд во двор и наземная парковка.
Характеристики:
Площадь: 40 м² (нежилое, подвал/цоколь).
Планировка: Прихожая, кухонная зона (есть гарнитур), комната (студия), раздельный санузел с душем, угловой диван.
Кому подойдет:
1. Инвестору: Сдавать помещение как готовый офис/студию.
2. Собственнику бизнеса: Салон красоты, пункт выдачи (ПВЗ), склад (технологичный подвал с отоплением), шоу-рум, офис онлайн-школы.
Обременений нет.
Только на Циан
Планерная
9 минут на транспорте
12 840 000 ₽
Прибыль 107 000 ₽/мес.
1199011. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Озон, Бьюти-студия и постамат, площадью 32 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Новое Тушино". Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-комплекс состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 17 до 22 этажей);
-12 минут на автомобиле от станции метро Планерная;
-востребованная локация в густонаселенном жилом районе Красногорска;
-густонаселённый жилой массив;
-сложившееся торговое окружение;
-интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;
-открытая планировка;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-зона разгрузки/погрузки;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-электрическая мощность: 10 кВт;
-высота потолков: 4.2 м.
Информация об арендаторах:
-арендаторы: Озон, Бьюти-студия и постамат, все на КДА;
-доход: 107 000 руб./мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Беломорская
12 минут на транспорте
5 000 000 ₽
119 048 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение Жк Солнечная система хороший трафик' проходимое место. Помещение без отделки' можно воплотить свои фантазии. имеется мокрая точка
Зеленоград — Крюково
10 минут на транспорте
6 799 000 ₽
61 809 ₽/м²・УСН
Продается помещение общей площадью 110 кв.м. по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, п.г.т. Голубое, ул. Трёхсвятская, д.18 (ЖК Первый Зеленоградский).
Помещение находится на цокольном этаже нового 17-этажного жилого дома на территории крупного развивающегося микрорайона.
Отличная локация для любого вида деятельности - высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение имеет отдельную входную группу - на фасаде здания возможно размещение вывески полного формата.
График работы не регламентирован.
Свободный доступ 24/7.
Помещение свободного назначения: торговля, офис, услуги - возможны все варианты.
Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация.
Выделенные мощности по электричеству 20 кВт.
На прилегающей территории организована парковка для легкового транспорта.
Подробности по телефону. Просмотр по договоренности. Звоните!
11 500 000 ₽
37 217 ₽/м²・Включая НДС 2 073 770 ₽
Гoтoвый apендный бизнeс c окупаемостью 4 года . Пoмещение подвальнoe в тoргoвoм цeнтpe, где распoлoжeны сданныe в аpeнду плoщaди пoд paзные нужды приносит 150т рублей . Aрeндaтоpы давнo cнимaют пoмещения.
Так же в стоимость входит электрощитовая, которая в месяц приносит в районе 130т рублей.
Topгoвый цeнтр имeeт хopошую пpoхoдимocть, в нeм pазмещаeтcя пятeрoчка, pecторан, фитнес, салон красоты и хостел.
🏠 Как купить офис до 50 м2 в Химках на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Химках?
- ✓ В базе Циан 3 офисов до 50 м2 в Химках
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис до 50 м2 в Химках?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 284,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов до 50 м2 в Химках?
- ✅ Минимальная площадь: 33,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 39,8 м²