Только на Циан
Химки
2 минуты пешком
8 900 000 ₽
269 697 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение с торца жилого дома с отдельным выходом в шаговой доступности от станции мцд Химки. Юридически оформлено, без обременений.
Купить офис до 50 м2 в Химках
Средняя цена в результатах поиска
10,49млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Химки
20 минут пешком
12 081 750 ₽
303 257 ₽/м²・Включая НДС 2 178 676 ₽
Офисное помещение с отделкой, кабинетная планировка, расположено на 12 этаже в Бизнес Центре "Khimki ONE", 1,5 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Удобная транспортная доступность. Имеются как наземные, так и подземные парковочные места. Прекрасная столовая на 2 этаже, замечательное Кафе на первом этаже.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Сходня
6 минут пешком
15 500 000 ₽
154 076 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения на 1-м этаже современного жилого дома. Отдельный вход со двора дома, пандус, парковка общая напротив. Косметический ремонт. Пешая доступность от МЦД/жд станции "Сходня". Собственник физ лицо. Оперативный показ.
Только на Циан
Химки
10 минут пешком
105 000 000 ₽
210 421 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 498,7 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" по адресу г. Химки, ул. Кирова, д.18 (20 минут транспортом метро Ховрино). 1 линия домов.
Помещение 498,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, зона погрузки/разгрузки, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, напротив остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: магазин "Магнит Косметик", продуктовая сеть "ВкусВилл".
Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", месячная арендная плата 850 000 рублей или 6% от товарооборота. Договор аренды подписан на 7 лет с августа 2025 года. Окупаемость 10.3 лет.
Стоимость 105 млн. рублей. Без комиссии. Офис до 50 м2 в Химках.
Лобня
11 минут пешком
69 900 000 ₽
89 466 ₽/м²・Включая НДС 12 604 918 ₽
Отдельно стоящее здание с земельным участком в г. Лобня
(ближайшее Подмосковье рядом с Метро Лобня)
Тип помещения: ОСЗ, нежилое КН 50:41:0020527:27
Общая площадь, м2: 781,3 м2
Расположено на земельном участке 1792 м2 КН 50:41:0020527:14 - собственность.
Конструктив здания: 2 этажа (высота потолков- 3,2 м), две отдельных входных группы, центральный лестничный марш, материал стен-кирпич На каждом этаже есть санузлы, душевые и кухни. Год постройки: 1956 год
Все коммуникации- центральные, действующие
Расположение: 8 минут пешком от станции метро МЦД Лобня, 14 км от МКАД, внутри крупного микрорайона Южный с развитой инфраструктурой. Рядом переход через ж/д еще в один микрорайон города, пешеходный трафик присутствует.
Возможна реконструкция здания с изменением/увеличением этажности и площади.
Представляет интерес для создания офисно-делового центра, медицинского комплекса, социального учреждения (для детей или людей преклонного возраста), также есть потребность в площадях под творческие и фитнес пространства, обучение и развитие.
Изменение ВРИ земельного участка- без проблем.
На данный момент объект функционирует как общежитие, жилой фонд- 31 комната.
Есть стабильные запросы от арендаторов
Собственник- Юр. лицо Цена: 69 900 000 руб (включая НДС) Купить офис до 50 м2 в Химках.
Только на Циан
Планерная
20 минут на транспорте
1 000 000 ₽
90 909 ₽/м²
Продается подсобное помещение, 11 квадратных метров, правильной прямоугольной формы, с окном, счётчиком и двумя розетками. Вход со стороны улицы около 2-го подъезда. Без ремонта. Вещи на фото в процессе переезда
Только на Циан
Сходненская
10 минут на транспорте
4 100 000 ₽
398 058 ₽/м²・УСН
Редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости Химок!
Продается нежилое помещение свободного назначения (ПСН) 10м2
Идеальный формат для частных инвесторов под готовый арендный бизнес (ГАБ) или для ведения собственного высокомаржинального бизнеса.
БОНУС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Готовый дизайн-проект с расстановкой мебели и профессиональная 3D-визуализация — в подарок при покупке! Проект специально под этот метраж для кабинета косметолога-эстетиста (или мастера бьюти-сферы), но легко адаптируется под любой ваш бизнес. Вы сэкономите деньги и время на услугах дизайнера!
Ключевые преимущества объекта:Локация-магнит: Помещение расположено на первой линии оживленной улицы Молодежная, в самом центре сверхгустого жилого массива ЖК Новокуркино.
Фасад и трафик: Отдельный вход смотрит строго на дорогу. Огромная витринная видимость для автомобильного и пешеходного потока. Вывеска на фасаде будет работать как бесплатный круглосуточный рекламный щит.
Сформированный торговый кластер: В домах 50 и 52 уже работают мощные генераторы трафика (сетевые медицинские центры МультиМед и Никсор, химчистка Диана, стоматологии, ПВЗ). Весь район ежедневно стягивается к этому пятачку, гарантируя вашему будущему бизнесу или арендатору поток клиентов с первого дня. Функциональная планировка:
Помещение разделено на рабочий кабинет (~7 кв.м) и прихожая с полноценным санузлом (~3 кв.м). Собственная мокрая точка — огромная редкость для микро-форматов.
Состояние: отделка White Box (вайтбокс), пол керамогранит. Стены выровнены, коммуникации заведены. Минимальные вложения и быстрый запуск (осталось уложить покрасить стены по дизайн-проекту, адаптировать электрику, сантехнику).
Под какие направления идеально подходит объект?
Благодаря выходу на первую линию, мокрой точке и готовому проекту, помещение идеально закроет потребности следующих бизнесов:Кабинет косметолога-эстетиста / Бьюти-мастера (чистки, массажи лица, наращивание ресниц, перманент, маникюр). Идеально проходит по всем нормам СанПиН для бытовых услуг!Профессиональный вейп-шоп / Табачная лавка (самый маржинальный формат для фасада). Кофе с собой / Стритфуд Мини (пекарня, суши/шаурма на вынос через окно или дверь). Островок Сухофрукты, орехи и сладости (вертикальная выкладка товара идеально встает на 7 метрах).Срочный ремонт телефонов, ноутбуков и аксессуары (высокий спрос в огромном ЖК).Ателье / Срочный ремонт обуви (в синергии с соседней химчисткой).
Экономика объекта: Потенциал аренды в этой локации (с учетом фасада на дорогу): 40 000 45 000 руб./месяц. Сетевые арендаторы (табак, кофе) или топ-мастера бьюти-сферы готовы платить премию за первую линию и готовый проект.
Расходы: Копеечные коммунальные платежи за счет микро-площади. Помещение не имеет юридических обременений, один собственник, быстрый выход на сделку.
Звоните! Оперативный показ в любой день Продам офис до 50 м2 в Химках.
Только на Циан
Пятницкое шоссе
7 минут на транспорте
42 000 000 ₽
352 941 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 118,9 м2 с арендатором пиццерия "ДоДо" по адресу г. Красногорск, посёлок Отрадное, ул. Молодёжная, д.5 (7 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе).
Помещение угловое 118,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна на две стороны. Электрическая мощность 60 кВт. Место для размещения рекламы. Есть своя вытяжка.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом работают сетевые арендаторы такие, как магазин "Магнит косметик", магазин "Винлаб", аптека "ФармаТ" и другие. Также в непосредственной близости расположен образовательный центр "Отрада".
Арендатор: пиццерия "ДоДо".
Стоимость 42 млн. рублей. Без комиссии. Продается офис до 50 м2 в Химках.
Только на Циан
Подрезково
15 минут пешком
28 000 000 ₽
Прибыль 170 000 ₽/мес.
979696 К продаже предлагается готовый арендный бизнес с арендатором — федеральная аптечная сеть "Ригла", расположенный в ЖК "1-й Шереметьевский", г. Химки, микрорайон Подрезково.
Объект находится в центре жилого массива, в окружении как нового строительства, так и уже сформированных кварталов с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В шаговой доступности — школы, детский сад, спортивный комплекс и поликлиника, что формирует стабильный ежедневный поток и высокий спрос на аптечный сегмент.
Сам ЖК — масштабный проект с перспективой на 4 230 квартир и населением порядка 10 500+ жителей. В составе комплекса предусмотрены:
— школа на 1 100 мест
— детские сады на 400 мест
— поликлиника
— спортивный комплекс
Это создаёт полноценную городскую среду и усиливает долгосрочную ликвидность коммерческих помещений.
Транспортная доступность:
— 7 минут пешком до МЦД-3 "Подрезково"
— 15 минут до метро "Ховрино" на электричке
— 200 метров до остановки общественного транспорта
— 15 минут до аэропорта Шереметьево
— около 25 минут до МКАД
Формат объекта — классический для аптечного арендатора: помещение в жилом массиве с устойчивым трафиком и привязкой к повседневному спросу. Это один из самых стабильных сегментов коммерческой недвижимости.
Арендатор: "Ригла"
— Федеральная сеть с устойчивой моделью работы
— Долгосрочная заинтересованность в локациях внутри жилых массивов
Ввод в эксплуатацию: I квартал 2027 года.
Инвестиционно это понятный актив: крупный жилой проект, надёжный арендатор и формирующийся плотный трафик. По мере заселения комплекса и развития района объект будет усиливать свою доходность и стоимость.
Цена продажи без комиссии для покупателя. Продажа.
Только на Циан
Собственник
Химки
14 минут пешком
43 692 000 ₽
148 108 ₽/м²・Включая НДС 7 878 885 ₽
Продаётся этаж в бизнес-центре Панорама Химки
Адрес: Москва, район Ховрино, БЦ Панорама Химки
Площадь: 295 кв. м
Продаётся полностью готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и стабильным доходом. Объект не требует дополнительных вложений и начинает приносить прибыль с первого дня после приобретения.
Стоимость объекта включает НДС, что является существенным преимуществом для юридических лиц и инвесторов, работающих с НДС.
Бизнес-центр Панорама Химки расположен в одной из наиболее востребованных деловых локаций северо-западного направления Москвы. Благодаря удачному расположению, удобной транспортной доступности и развитой инфраструктуре помещения в бизнес-центре пользуются высоким спросом среди арендаторов, что обеспечивает минимальные риски простоя и высокую ликвидность объекта.
Преимущества объекта:
• готовый арендный бизнес с действующими арендаторами;
• стоимость включает НДС;
• высокая востребованность помещений среди арендаторов;
• стабильный арендный поток;
• современный бизнес-центр с развитой инфраструктурой;
• автобусная остановка в 4 минутах ходьбы;
• железнодорожная станция в пешей доступности;
• удобный выезд на Ленинградское шоссе и МКАД;
• рядом расположен торговый центр Гранд.
Это отличная возможность приобрести ликвидный коммерческий объект, сочетающий надежность, стабильный доход и высокий инвестиционный потенциал.
Сходня
12 минут пешком
7 400 000 ₽
70 409 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2266604.
Уникальное предложение в Химках: продаётся коммерческое помещение свободной планировки в микрорайоне Сходня по адресу Овражная улица, 4. Общая площадь составляет 105,1 кв. м, помещение расположено на цокольном этаже здания и имеет отдельный вход. Свободный доступ и возможность использования под различные виды бизнеса делают этот объект привлекательным для инвесторов и предпринимателей.
Ремонт выполнен с учётом базовых требований: стяжка и штукатурка готовы к дальнейшей отделке по вашему проекту. Отсутствие установленного оборудования даёт возможность адаптировать пространство под конкретные нужды вашего бизнеса.
В этом доме есть помещения разной степени отделки с площадью от 88 до 105 м2
Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет возможность быстро начать своё дело или расширить уже имеющийся бизнес.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Котельники
19 минут на транспорте
23 000 000 ₽
265 283 ₽/м²・УСН
ПСН 86,7 м² в сданном доме ЖК Томилино Парк
УСЛОВИЯ: Продажа от физлица, полная стоимость в ДКП, без обременений, покупали за наличные. Подходит под коммерческую ипотеку.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Реальная ставка аренды в доме: аналогичное помещение по соседству сдано за 200 000 ₽ / мес. (2 400 000 ₽ / год).
Высокая доходность: окупаемость объекта — ~9,6 лет (доходность от 10,4% годовых).
Гибкий формат использования: прямоугольная планировка 86,7 м² легко зонируется на 2 и более независимых помещения. Можно открыть собственный бизнес на части площади, а оставшуюся сдать в аренду и перекрывать расходы.
ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ И ИНЖЕНЕРИЯ:
Дом сдан, ключи на руках — запуск ремонта сразу после сделки.
Мощность: 15 кВт (с возможностью увеличения).
Коммуникации: отдельный вход с витринами, установлены защитные роллеты, отопление под давлением (счетчик Пульсар АСКУЭ), заведены ХВС/ГВС, канализация и пожарная система.
Эксплуатация: низкие коммунальные платежи (~8 000 ₽/мес.).
ПОТЕНЦИАЛ ЛОКАЦИИ:
Первая линия. Напротив дома планируется застройка следующих очередей ЖК, что обеспечит постоянный рост пешеходного трафика прямо перед витринами.
Свободные ниши под арендаторов / собственный бизнес:
Пекарня/кофейня (нет конкурентов в этом блоке!), детский досуговый центр, студия фитнеса/йоги/гамаков, медицинские анализы/стоматология, салон красоты, нотариус, зоомагазин или бытовые услуги.
Звоните — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.
Только на Циан
Химки
8 минут на транспорте
2 800 000 ₽
36 842 ₽/м²
3-Х ЭТАЖНЫЙ общей площадью 76 кв.м., кирпичный с бетонными перекрытиями гараж. Продуманный по конструкции и качественно выполненный. Один собственник, физлицо, по требованию предоставляется выписка ЕГРН, земля принадлежит ГСК.
- 1 этаж 22,9 кв, м, высота 3,2 м, ширина 3,9 м, глубина 5.87 м, смонтированы верстак, и места для хранения, стены штукатурка с плиточным фартуком, пол плитка, освещение по стене, смотровая яма, холодная вода круглогодично, ворота усиленные, ширина 2,45 м высота 2,2 м, утепление, широкий козырек, подъезд забетонирован с уклоном к дороге;
- Подвал аналогичной площади с кладовой, пол по земле;
- 2 этаж с лестницей:
1) мастерская - 4 кв.м,
2) комната с дровяной печью - 10 кв.м,
3) душевая - 1 м.кв подогреваемая от печи,
4) кухня -5 кв.м с раковиной холодная вода круглогодично,
5) комната отдыха с окном - 5 кв.м.
Все помещения с отделкой стен штукатуркой или деревом, пол ламинат, проведен свет и розетки 220в, мастерская и подвал дополнительно 380 в.
В 2020 г. по 1-му этажу заменена проводка и розетки, установлены счётчик, входной автомат, автоматы на каждый этаж, заменены трубы водоснабжения на металлопласт в проблемных местах, крыша ремонтировалась, протечек нет. Все помещения сухие в любое время года, благодаря грамотной системе вентиляции.
Удобный асфальтированный заезд-выезд со стороны Ленинградского шоссе в обе стороны: область-центр, возможен заезд со стороны ул.Репина 24/7, освещение и сторож от ГСК, рядом СТО, мойка, заправка, кафе.
Платежи: 1 раз в год за электричество по счётчику и членский взнос по решению собрания членов ГСК. Председатель ГСК ответственный, за время владения с 2020 г, починена крыша, несколько раз проводился ремонт дороги, чистка дренажных систем и ливневок, замена общих автоматов и кабелей, замена прожекторов, в зимний период регулярно чистится дорога,
Только на Циан
Сходня
8 минут пешком
60 000 000 ₽
Прибыль 600 000 ₽/мес.
Продается помещение с арендаторами. Ежемесячный арендный поток = 600 000 руб. Чистая прибыль 5 700 000 руб. в год. Доходность 9,5 % годовых. Срок окупаемости 10.5 лет. Здание и участок в собственности. Мощность электросети 30 кВт. Крупный жилой массив и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, до МЦД Сходня 7 минут пешком
Объект полностью автономен и администрируется дистанционно. Согласование просмотра по телефону или в сообщении
18 октября 20:15
Только на Циан
Собственник
Планерная
8 минут на транспорте
28 424 475 ₽
137 250 ₽/м²・Включая НДС 5 125 725 ₽
Мы - собственники БЦ Aero City.
Офис под отделку. Класс А. Ближайшие станции метро Планерная, станция Химки (МЦД-3). Курсируют бесплатные фирменные автобусы от метро Планерная и станции Химки.
-----------
Площадь офиса 207,1 кв. м. по БТИ.
Помещение располагается на 6 этаже. Высота потолков 3,3 м. Свободная планировка.
-----------
Высококачественная отделка общественных зон. Современные инженерные системы. Комфортная служба сервиса. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана.
-----------
В здании располагается: столовая, кофейня, клиника эстетической медицины.
Цифровая телефония и интернет: МТС, Мегафон, Ростелеком, NetOne.
2 грузовых лифта грузоподъемностью 1000 кг. каждый. Выделенная мощность электроэнергии - 100 Вт на 1 кв.м.
-----------
БЦ располагается в окружении парка и залива.
-----------
Паркинг для посетителей.
Подземный паркинг для резидентов - 7 930 ₽/мес./машиноместо.
-----------
Доступ в офис 24/7.
-----------
НДС включен в стоимость.
-----------
Платим комиссию агентствам и риэлторам.
Только на Циан
Беломорская
19 минут на транспорте
60 000 000 ₽
145 278 ₽/м²・УСН
Продажа торгового здания 412,9 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" в г. Химки, мкр-н Клязьма-Старбеево, квартал Международный, Покровский переулок, д. 154 (30 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия дороги.
Одноэтажное здание 412,9 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, еcть вся pазpешитeльнaя докумeнтация на стрoитeльcтво (AГO, РC, PB и тп), высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Строительные и технические характеристики: конструктивное решение: металлический каркас. Облицовка: сэндвич-панели. Кровля: неэксплуатируемая мягкая (мембрана). Коммуникации: отопление газ. Водоснабжение скважина. Канализация септик.
Расположено в городском округе Химки, в семи километрах от МКАД на перекрестке с интенсивным автомобильным трафиком. В окружении
жилых комплексов и частного сектора ж/к "Квартал Ивакино" — жилой комплекс комфорт-класса от группы "Самолет". Это монолитные дома высотой от 14 до 17 этажей этажей. 1я очередь будет введена в эксплуатацию в 2024 году. ж/к Ивакино-Покровское жилой комплекс бизнес-класса, Он относится к одному из первых проектов Urban Group. Полностью введен в эксплуатацию. Жилой комплекс "Рафинад" это миниполис, в квартале Свистуха.
Проект предусматривает строительство одиннадцати 7ми и 8ми этажных зданий. Квартал международный численность населения. Жилой комплекс "Город набережных" 12 корпусов, этажность от 6 до 9. Полностью введен в эксплуатацию
Арендатор: супермаркет "Дикси", догoвoр аренды на 10 лет от 26.07.2024 с регистрацией в Росреестре, арендная ставка 600 000 рублей в месяц или 5% от РТО, окупаемость 8,3 лет. Коммунальные услуги (электроэнергия и отопление) арендатор оплачивает дополнительно. Окупаемость 8,3.
Стоимость продажи 60 млн. рублей. Без комиссии.
Только на Циан
Планерная
8 минут на транспорте
600 000 ₽
Прибыль 350 000 ₽/мес.
Продаю арендный бизнес с 2017 года, в связи с переездом в область.
С 3 мя арендаторами, плюс свой кабинет косметолога, все арендаторы адекватны, оплата стабильна и покрывает 50% аренды помещения, остальная площадь облагоустроена мной для моего бизнеса (косметологии).
Площадь 60 квадратов, ремонт свежий, почти всю мебель оставляю. При реальной заинтересованности - все покажу расскажу. Помещение находится в ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕМ ЗДАНИИ НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ С ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ.
С НОВЫМ косметологическим оборудованием (лазер для эпиляции)
ОЧЕНЬ проходимое место, скоро будет заселено два Жилищных комплекса и поток клиентов увеличится!
РЯДОМ находится МЯТА ПЛАТИНУМ, ресторан, барбершоп.
Контингент очень высокого уровня! Вывески и рекламы не было, не занималась, но перспектива отличная!
арендная плата - 85.000₽
Беломорская
17 минут на транспорте
51 000 000 ₽
Прибыль 490 000 ₽/мес.
1108582. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором "Улыбка Радуги", площадью 167 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Квартал Ивакино". Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия, помещение на въезде в ЖК;
-комплекс состоит из 5 корпусов переменной этажности (от 11 до 17 этажей);
-6 км от Международного ш., М-11 и аэропорта Шереметьево;
-20 минут на автомобиле от станции МЦД-1 Хлебниково;
-плотный жилой массив;
-рядом супермаркеты "Пятёрочка" и "Магнит";
-стабильный автомобильный и пешеходный трафик;
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;
-надежный сетевой арендатор;
-открытая планировка;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-коммуникации: централизованные (теплоснабжение, ХВС, ГВС, канализация);
-напротив наземная парковка и пешеходный переход;
-рядом остановки общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-2 входные группы;
-электрическая мощность: 30 кВт;
-высота потолков: 4 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: "Улыбка Радуги";
-прибыль: 490 000 руб./мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Химки
8 минут пешком
13 800 000 ₽
68 794 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение свободного назначения 200,6 кв.м под автосервис, производство, склад по адресу: город Химки, улица Энгельса, дом 7/15.
Центр города: 8 минут пешком до станции МЦД Химки - 20 минут и Вы в центре Москвы, удобный подьезд на автомобиле с МКАД и с Ленинградского шоссе. Доступ со стороны подземного паркинга жилого дома. Ограничение высоты по въезду 2.20м, в самом помещении высота потолков 2.50м. В настоящее время помещение занято детейлинг студией (после продажи съедут). Возможно любое использование, не противоречащее СанПиН, противопожарным нормам и закону МО О тишине. Помещение не граничит с жилыми. Круглосуточный доступ. Все коммуникации.
Продается помещение, не ГАБ. Оперативный показ. Документы в порядке и готовы к сделке. Продажа от собственника - физ.лица. Вся сумма в договоре. Без комиссий. Аргументированный торг возможен после просмотра помещения (по телефону и в переписке не торгуюсь).
Беломорская
12 минут на транспорте
5 000 000 ₽
119 048 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение Жк Солнечная система хороший трафик' проходимое место. Помещение без отделки' можно воплотить свои фантазии. имеется мокрая точка
Только на Циан
Планерная
8 минут на транспорте
37 950 000 ₽
196 632 ₽/м²・Включая НДС 6 843 442 ₽
Собственник. Продам премиальный офис 193 м² в БЦ Аэро Сити Химки | Класс А | Полностью готовый к работе
На данный момент помещение в аренде, может быть приобретено в качестве ГАБ (готового арендного бизнеса) с окупаемостью менее 8 лет.
Основные параметры:
Площадь: 193 м²
Этаж: 6
Потолки: 3,3 м
Вместимость: до 35 рабочих мест
Эксплуатация: ~45 000 ₽ / мес
Указана цена по безналу включая НДС 22%, обсуждаются различные формы расчетов.
Планировка:
-ресепшен + гардероб
-open space (17 мест)
-3 кабинета по 5 мест
-переговорная (может быть трансформирована в кабинет/лекторий) на 8 человек
-мини-переговорная (2 человека)
-кухня с техникой
-серверная / кладовая
-комфортная загрузка: 30-35 человек без перегруза
Оснащение:
- топовая инженерия и детальная проработка всех рабочих сценариев
- изолированные кабинеты (двойное закалённое стекло 6 мм, шумоизоляция)
- независимая приточно-вытяжная вентиляция
- независимое кондиционирование в каждом помещении
- LED-освещение
- СКУД (программируемая система контроля доступа)
- премиальные офисные кресла и мебель из массива дуба
- износостойкий ремонт
- Кухня укомплектована европейской техникой: холодильник, морозильник, СВЧ, ПММ, фильтрация воды.
Бизнес-центр Аэро Сити:
- набережная Бутаковского залива
- парк, прогулочная зона
- яхт-клуб, летний бассейн
- столовая, кофейня
- клиника
Связь:
МТС / МегаФон / Ростелеком / NetOne
Локация:
500 м от МКАД и Ленинградского шоссе
10 мин до метро Планерная
15 мин пешком до МЦД Химки
25 мин до аэропорта Шереметьево
бесплатный шаттл для сотрудников от метро Планерная и МЦД Химки
Собственник — юрлицо
Продажа с НДС 22%.
Больше информации по запросу
По субъектам области
По субъектам области
- Электросталь
- Клин
- Шатура
- Реутов
- Электрогорск
- Бронницы
- Лобня
- Домодедово
- Долгопрудный
- Ногинск
- Егорьевск
- Железнодорожный
- Дрезна
- Орехово-Зуево
- Руза
- Дубна
- Волоколамск
- Подольск
- Одинцово
- Красногорск
- Красноармейск
- Солнечногорск
- Мытищи
- Балашиха
- Дмитров
- Раменское
- Серпухов
- Краснозаводск
- Коломна
- Истра
- Наро-Фоминск
- Павловский Посад
- Люберцы
- Звенигород
- Воскресенск
- Дзержинский
- Пущино
- Московская область
- Яхрома
- Котельники
- Старая Купавна
- Королев
- Чехов
- Пушкино
🏠 Как купить офис до 50 м2 в Химках на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Химках?
- ✓ В базе Циан 2 офисов до 50 м2 в Химках
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис до 50 м2 в Химках?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 286,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов до 50 м2 в Химках?
- ✅ Минимальная площадь: 33,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 39,7 м²