Только на Циан
Химки
2 минуты пешком
8 900 000 ₽
269 697 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение с торца жилого дома с отдельным выходом в шаговой доступности от станции мцд Химки. Юридически оформлено, без обременений.
Купить офис до 50 м2 в Химках
Средняя цена в результатах поиска
10,49млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Химки
20 минут пешком
12 081 750 ₽
303 257 ₽/м²・Включая НДС 2 178 676 ₽
Офисное помещение с отделкой, кабинетная планировка, расположено на 12 этаже в Бизнес Центре "Khimki ONE", 1,5 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Удобная транспортная доступность. Имеются как наземные, так и подземные парковочные места. Прекрасная столовая на 2 этаже, замечательное Кафе на первом этаже.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Химки
8 минут на транспорте
2 800 000 ₽
36 842 ₽/м²
3-Х ЭТАЖНЫЙ общей площадью 76 кв.м., кирпичный с бетонными перекрытиями гараж. Продуманный по конструкции и качественно выполненный. Один собственник, физлицо, по требованию предоставляется выписка ЕГРН, земля принадлежит ГСК.
- 1 этаж 22,9 кв, м, высота 3,2 м, ширина 3,9 м, глубина 5.87 м, смонтированы верстак, и места для хранения, стены штукатурка с плиточным фартуком, пол плитка, освещение по стене, смотровая яма, холодная вода круглогодично, ворота усиленные, ширина 2,45 м высота 2,2 м, утепление, широкий козырек, подъезд забетонирован с уклоном к дороге;
- Подвал аналогичной площади с кладовой, пол по земле;
- 2 этаж с лестницей:
1) мастерская - 4 кв.м,
2) комната с дровяной печью - 10 кв.м,
3) душевая - 1 м.кв подогреваемая от печи,
4) кухня -5 кв.м с раковиной холодная вода круглогодично,
5) комната отдыха с окном - 5 кв.м.
Все помещения с отделкой стен штукатуркой или деревом, пол ламинат, проведен свет и розетки 220в, мастерская и подвал дополнительно 380 в.
В 2020 г. по 1-му этажу заменена проводка и розетки, установлены счётчик, входной автомат, автоматы на каждый этаж, заменены трубы водоснабжения на металлопласт в проблемных местах, крыша ремонтировалась, протечек нет. Все помещения сухие в любое время года, благодаря грамотной системе вентиляции.
Удобный асфальтированный заезд-выезд со стороны Ленинградского шоссе в обе стороны: область-центр, возможен заезд со стороны ул.Репина 24/7, освещение и сторож от ГСК, рядом СТО, мойка, заправка, кафе.
Платежи: 1 раз в год за электричество по счётчику и членский взнос по решению собрания членов ГСК. Председатель ГСК ответственный, за время владения с 2020 г, починена крыша, несколько раз проводился ремонт дороги, чистка дренажных систем и ливневок, замена общих автоматов и кабелей, замена прожекторов, в зимний период регулярно чистится дорога, Офис до 50 м2 в Химках.
Химки
8 минут пешком
13 800 000 ₽
68 794 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение свободного назначения 200,6 кв.м под автосервис, производство, склад по адресу: город Химки, улица Энгельса, дом 7/15.
Центр города: 8 минут пешком до станции МЦД Химки - 20 минут и Вы в центре Москвы, удобный подьезд на автомобиле с МКАД и с Ленинградского шоссе. Доступ со стороны подземного паркинга жилого дома. Ограничение высоты по въезду 2.20м, в самом помещении высота потолков 2.50м. В настоящее время помещение занято детейлинг студией (после продажи съедут). Возможно любое использование, не противоречащее СанПиН, противопожарным нормам и закону МО О тишине. Помещение не граничит с жилыми. Круглосуточный доступ. Все коммуникации.
Продается помещение, не ГАБ. Оперативный показ. Документы в порядке и готовы к сделке. Продажа от собственника - физ.лица. Вся сумма в договоре. Без комиссий. Аргументированный торг возможен после просмотра помещения (по телефону и в переписке не торгуюсь). Купить офис до 50 м2 в Химках.
Только на Циан
Сходненская
11 минут на транспорте
25 000 000 ₽
210 970 ₽/м²・УСН
Лучший вариант для инвестирования с годовой прибылью от 5 миллионов и выше!
Помещение свободного назначения:
- расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома на первой линии Новокуркинского шоссе;
- отдельный вход с пандусом;
- произведён качественный ремонт из дорогостоящих материалов согласно всем требованиям СЭС;
- установлена приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования;
- установлена пожарно-охранная сигнализация с тревожной кнопкой;
- 7 мокрых точек.
Рассматриваем продажу как готовый бизнес с ООО, без ООО или просто как помещение под разные виды деятельности: хостел, офис, коворкинг, сaлон крaсоты, спа, торговая площадь, и многое другое.
В помещении располагается действующая стоматологическая клиника: 4 рабочих кабинета с полным комплектом оборудования. Рабочие кабинеты сдаются в аренду, годовая прибыль составляет - 4,8 млн. руб.
Удобная транспортная доступность, бесплатные парковки, большой пешеходный трафик, в 50 м. остановка общественного транспорта по разным направлениям.
Один собственник, документы для сделки готовы, быстрый показ и выход на сделку. Продам офис до 50 м2 в Химках.
Только на Циан
Подрезково
15 минут пешком
28 000 000 ₽
Прибыль 170 000 ₽/мес.
979696 К продаже предлагается готовый арендный бизнес с арендатором — федеральная аптечная сеть "Ригла", расположенный в ЖК "1-й Шереметьевский", г. Химки, микрорайон Подрезково.
Объект находится в центре жилого массива, в окружении как нового строительства, так и уже сформированных кварталов с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В шаговой доступности — школы, детский сад, спортивный комплекс и поликлиника, что формирует стабильный ежедневный поток и высокий спрос на аптечный сегмент.
Сам ЖК — масштабный проект с перспективой на 4 230 квартир и населением порядка 10 500+ жителей. В составе комплекса предусмотрены:
— школа на 1 100 мест
— детские сады на 400 мест
— поликлиника
— спортивный комплекс
Это создаёт полноценную городскую среду и усиливает долгосрочную ликвидность коммерческих помещений.
Транспортная доступность:
— 7 минут пешком до МЦД-3 "Подрезково"
— 15 минут до метро "Ховрино" на электричке
— 200 метров до остановки общественного транспорта
— 15 минут до аэропорта Шереметьево
— около 25 минут до МКАД
Формат объекта — классический для аптечного арендатора: помещение в жилом массиве с устойчивым трафиком и привязкой к повседневному спросу. Это один из самых стабильных сегментов коммерческой недвижимости.
Арендатор: "Ригла"
— Федеральная сеть с устойчивой моделью работы
— Долгосрочная заинтересованность в локациях внутри жилых массивов
Ввод в эксплуатацию: I квартал 2027 года.
Инвестиционно это понятный актив: крупный жилой проект, надёжный арендатор и формирующийся плотный трафик. По мере заселения комплекса и развития района объект будет усиливать свою доходность и стоимость.
Цена продажи без комиссии для покупателя. Продается офис до 50 м2 в Химках.
Только на Циан
Сходня
13 минут пешком
20 000 000 ₽
215 750 ₽/м²・УСН
Классное помещение!
Это реальный 1-ый этаж, НЕ цокольный!
Отдельный вход!
Возможность деления на несколько помещений!
Дом сдан!
Высота потолка 1-го этажа 5,44 м - позволяет сделать 2 этажа из одного!!
Возможность организации различного вида коммерческой деятельности (магазины, салоны, фитнес-клубы, кофейни и др.)
Наличие мокрых точек!
Современный ЖК с развитой инфраструктурой и высоким уровнем комфорта проживания
Удобная парковочная зона и доступ для клиентов и сотрудников
Прекрасный вариант для открытия собственного дела или инвестирования в недвижимость с перспективой роста стоимости!
Дом монолитно-блочный, восьмиэтажный, состоит из двух корпусов.
Фасад отделан качественной керамогранитной плиткой.
На территории — подземный паркинг и открытые машиноместа.
Закрытая территория с видеонаблюдением и круглосуточной охраной.
Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе: рядом парк, река, лес, прогулочные зоны.
Рядом расположены остановки общественного транспорта и станция МЦД 3 Сходня.
Станция Сходня — всего 10 минут пешком!!
Показ по договорённости, звоните или пишите сообщение - покажем и продадим с удовольствием! Продажа.
Только на Циан
Медведково
24 минуты на транспорте
22 950 000 ₽
Прибыль 200 000 ₽/мес.
800162. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором Fix Price, площадью 239 кв. м., расположенное на цокольном этаже многофунцкионального комплекса "Созвездие", г. Королёв. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-25 минут на автомобиле от станции метро Медведково;
-плотный жилой массив;
-интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;
-развитая инфраструктура района;
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;
-надежный сетевой арендатор;
-зальная планировка;
-место для вывески;
-своя зона разгрузки/погрузки;
-лифт;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход со двора;
-высота потолков: 4 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: Fix Price;
-прибыль: 250 000 руб./мес.;
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Только на Циан
Сходня
6 минут пешком
15 500 000 ₽
154 076 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения на 1-м этаже современного жилого дома. Отдельный вход со двора дома, пандус, парковка общая напротив. Косметический ремонт. Пешая доступность от МЦД/жд станции "Сходня". Собственник физ лицо. Оперативный показ.
Только на Циан
Химки
11 минут на транспорте
21 700 000 ₽
260 504 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения
Характеристики локации:
Линия домов: первая;Кол-во жителей (зона 5 мп): 5600 чел;
Парковка: стихийная, 5 м/м;
Технические характеристики:
Тип здания: жилой дом, помещение встроенное;
Уровень: первый этаж;
Высота потолка, h= 4 м;
Оконная группа: витрины;
Входов: 1, отдельный, с основного фасада;
Кол-во ступеней: 0;Электрическая мощность: 16 кВт, III категория, 380В-3 фазы;
Вентиляция: автономная на крышу;
Состояние: shell&core (бетон);
Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.
Только на Циан
Планерная
20 минут на транспорте
1 000 000 ₽
90 909 ₽/м²
Продается подсобное помещение, 11 квадратных метров, правильной прямоугольной формы, с окном, счётчиком и двумя розетками. Вход со стороны улицы около 2-го подъезда. Без ремонта. Вещи на фото в процессе переезда
Планерная
9 минут на транспорте
22 000 000 ₽
183 181 ₽/м²・УСН
Предлагаем Вашему вниманию уникальное предложение, нежилое помещение 120,1 кв.м с функциональной планировкой и ремонтом. Вход через подъезд, но можно сделать свой отдельный вход с улицы, 2 огромных лоджии не входят в метраж. Планировка представляет собою 4 изолированных комнаты, просторную кухню-гостиную, 2 сан.узла + кладовая комната, хороший ремонт, что позволяет сразу же сдавать в аренду или проживать самим. Парковка рядом с домом, есть всегда свободные места. Район мега-удобный и комфортный, рядом вся инфраструктура, 1 взрослый собственник, свободная продажа, без долгов и обременений. Звоните, расскажу подробнее, оперативно покажу.
Только на Циан
Сходня
14 минут пешком
6 900 000 ₽
94 521 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение свободного назначения, 165 кв.м. Состоит из 2 помещений 73 и 92 кв.м.
Два отдельных входа с улицы, удобный пандус. Ремонт готов — можно и работать и сдавать сразу, без вложений. Потолки 3,4 м. Электричество 5 кВт. 3 мокрые точки, Видеонаблюдение.
Помимо указанных вариантов использования часто спрашивают аренду квартир. можно спокойно сдавать как квартиры. Возможна регистрация.
Возможна продажа помещений как вместе так и по отдельности:
помещение 8 (92 кв.м) за 8900000-00,
помещение 9 (73 кв.м) за 6900000-00. ВНЕСЕН ЗАДАТОК
За оба помещения (165 кв.М.) за 15800000-00
При покупке 2 помещений скидка 500000-00.
Беломорская
18 минут на транспорте
6 300 000 ₽
157 500 ₽/м²・Включая НДС 1 136 065 ₽
Продается помещение свободного назначения в густонаселенном микрорайоне Клязьма-Старбеево (ул. Береговая, д.5). Это готовый актив, который не требует вложений — ремонт выполнен в формате комфортной квартиры-студии.
Преимущества локации:
Высокая плотность застройки — рядом новые ЖК ("1-й Химкинский", "Ивакино" и др.) .
Хорошая транспортная доступность: до МЦД-1 "Хлебниково" — 20 минут, до метро "Беломорская" запущен прямой автобус .
Есть удобный въезд во двор и наземная парковка.
Характеристики:
Площадь: 40 м² (нежилое, подвал/цоколь).
Планировка: Прихожая, кухонная зона (есть гарнитур), комната (студия), раздельный санузел с душем, угловой диван.
Кому подойдет:
1. Инвестору: Сдавать помещение как готовый офис/студию.
2. Собственнику бизнеса: Салон красоты, пункт выдачи (ПВЗ), склад (технологичный подвал с отоплением), шоу-рум, офис онлайн-школы.
Обременений нет.
По субъектам области
- Дубна
- Ногинск
- Лобня
- Дрезна
- Пущино
- Старая Купавна
- Балашиха
- Серпухов
- Подольск
- Пушкино
- Краснозаводск
- Звенигород
- Котельники
- Железнодорожный
- Бронницы
- Наро-Фоминск
- Красногорск
- Красноармейск
- Одинцово
- Реутов
- Мытищи
- Истра
- Домодедово
- Чехов
- Электрогорск
- Орехово-Зуево
- Волоколамск
- Яхрома
- Хотьково
- Егорьевск
- Руза
- Королев
- Долгопрудный
- Клин
- Электросталь
- Коломна
- Дзержинский
- Солнечногорск
- Шатура
- Павловский Посад
- Московская область
- Люберцы
- Дмитров
- Воскресенск
- Раменское
🏠 Как купить офис до 50 м2 в Химках на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Химках?
- ✓ В базе Циан 2 офисов до 50 м2 в Химках
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис до 50 м2 в Химках?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 286,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов до 50 м2 в Химках?
- ✅ Минимальная площадь: 33,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 39,7 м²