Беломорская
12 минут на транспорте
10 900 000 ₽
283 117 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения в оживленном месте, рядом Ozon, доставка суши. Отдельный вход, несущих стен нет, хорошая планировка из двух комнат 14 и 13 кв.м. раздельный сан.узел.
Купить офис до 50 м2 в Химках
Дополнительные предложения по вашему запросу
Крёкшино
20 минут на транспорте
17 000 000 ₽
158 879 ₽/м²・УСН
Продам здание с земельным участком.
Арендатор- Бристоль.
Подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет.
Арендная плата- 150 тысяч.
Арендатор успешно работает уже 2 года.
Нет препятствий для алкогольной лицензии.
Подходит под любой вид деятельности.
Только на Циан
Митино
13 минут на транспорте
16 700 000 ₽
Прибыль 150 000 ₽/мес.
Продаётся готовый арендный бизнес общей площадью 83 кв м с арендатором (коммерческое помещение+арендатор).
О помещении: ремонт, шумоизоляция, 1й эт жилого комплекса, выход отдельный на основной пешеходный трафик, первая линия. Высота потолков - 3,4 м. Щиток на 380 В. Подходит под лицензированную деятельность.
МАП 150 000 р.
Коммунальные услуги - отдельно.
Окупаемость - 9,2 л.
Индексация - 10%.
Только на Циан
Мякинино
20 минут пешком
25 000 000 ₽
Прибыль 162 000 ₽/мес.
916250. Предлагаем торговое помещение с сетевым якорным арендатором "Вкусвилл", площадью 80.4 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия Павшинского бульвара;
-шаговая доступность от станции МЦД-2 "Пенягино" (12 минут пешком);
-удобная транспортная доступность: 1.5 км до Волоколамского шоссе, 2.8 км до Пенягинского шоссе, 3 км до Ильинского шоссе, 4.8 км до Новорижского шоссе;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы.
-электрическая мощность: 16 кВт.
-высота потолков: 3 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: Вкусвилл.
-прибыль: 162 000 руб/мес.
-окупаемость: 12.8 лет.
-доходность: 7.78%
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Офис до 50 м2 в Химках.
Только на Циан
Красногорская
6 минут на транспорте
22 500 000 ₽
Продаётся готовый бизнес Стоматология.
Пoмещeние 75 кв.м в coбствeннoсти.
На первoй линии.
Отдeльный вход c улицы. Пaркoвкa.
Стомaтологичecкая клиника c лицензиями на терaпию, ортопeдию и xируpгию. Полнoстью оборудованная для работы.
Обoрудованные кабинеты:
Хирургический кабинет 1 кресло
Кабинет терапии на 2 кресла
Комната стерилизации
Ординаторская
Зона ожидания для пациентов
Ресепшн
Kондициoнeры, видeoнаблюдениe, сиcтeмa пoжаpнoй oхpaны.
Только на Циан
Планерная
11 минут на транспорте
37 790 000 ₽
208 785 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения
181,3 м
Прямая продажа от собственника
первый этаж жилого дома
обременений нет
Только на Циан
Сходня
10 минут пешком
21 500 000 ₽
110 256 ₽/м²・Включая НДС 3 877 049 ₽
Номер объекта: 541086. Объект 541086. Продается отдельно стоящее здание с арендатором в г. Химки, мкр. Сходня, туп. 2-й Мичуринский, 8А. Густонаселенный жилой район, в пешей доступности станция D3 Сходня. Высокий автомобильный пешеходный трафик вдоль здания. Рядом остановка общественного транспорта.
Помещение занимает первый этаж. Зальная планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. ОСЗ и участок в собственности.
Текущий арендатор - алкомаркет Бристоль
Текущий МАП - 197 400 рублей . Долгосрочный договор аренды
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.
ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника Купить офис до 50 м2 в Химках.
Только на Циан
Планерная
9 минут на транспорте
12 840 000 ₽
Прибыль 107 000 ₽/мес.
1199011. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Озон, Бьюти-студия и постамат, площадью 32 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Новое Тушино". Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-комплекс состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 17 до 22 этажей);
-12 минут на автомобиле от станции метро Планерная;
-востребованная локация в густонаселенном жилом районе Красногорска;
-густонаселённый жилой массив;
-сложившееся торговое окружение;
-интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;
-открытая планировка;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-зона разгрузки/погрузки;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-электрическая мощность: 10 кВт;
-высота потолков: 4.2 м.
Информация об арендаторах:
-арендаторы: Озон, Бьюти-студия и постамат, все на КДА;
-доход: 107 000 руб./мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продам офис до 50 м2 в Химках.
Только на Циан
Беломорская
10 минут на транспорте
18 500 000 ₽
Прибыль 160 000 ₽/мес.
Продается помещение с сетевым арендатором (договор с сентября 2021г, бессрочный). МАП 160 тыс.руб. Коммунальные расходы платит собственник (в среднем 10 тыс.руб.мес.).
Нара
3 минуты на транспорте
15 000 000 ₽
148 662 ₽/м²・НДС не облагается
В продаже коммерческое помещение в ЖК "Воскресенский" г. Наро-Фоминск Московской области
Общая площадь помещения 100.9 кв.м..
Помещение без отделки, свободной планировки, окна на две стороны здания.
Подходит под любой вид деятельности.
Вся инфраструктура города в шаговой доступности. В самом доме расположены супермаркет, салоны красоты, пункты выдачи, детский сад и центр развития.
Только на Циан
Митино
8 минут на транспорте
25 000 000 ₽
303 030 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽
713774. Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 82.5 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Большое путилково". Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
первая линия Путилковского шоссе;
район плотной жилой застройки включает в себя порядка 15 000 квартир;
до МКАД 500 метров, выезд на Пятницкое и Путилковское шоссе;
отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
развитая инфраструктура в окружении;
угловой блок;
гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
возможность размещения вывески;
парковка на территории комплекса;
напротив остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
отдельный вход с фасада;
электрическая мощность: 30 кВт;
высота потолков: 3.3 м
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продается офис до 50 м2 в Химках.
Только на Циан
Павшино
14 минут на транспорте
25 500 000 ₽
349 315 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 72,6 м2 в г. Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д.9 (15 минут транспортом от м. Волоколамская).
Помещение 72,6 м2 расположено на 1 этаже жилого дома. Потолки 4,6 м, мощность 15 кВт. Отдельный вход с фасад, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в лучшей локации жилого комплекса. Рядом работающие арендаторы. Напротив парковка.
Жилой район "Ильинские луга" находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро "Волоколамская","Тушинская" и "Строгино". Расположен в окружении трёх лесопарков. В 10 минутах езды находятся музей-усадьба "Архангельское", заповедник "Лохин остров" и Москва-река. Построен целый город.
Дом введен в эксплуатацию. Ключи получены.
Стоимость продажи 25 500 000 рублей. Без комиссии. Продажа.
Опалиха
10 минут на транспорте
60 000 000 ₽
240 000 ₽/м²・УСН
Продается помщение свободного назначения.
Первый дом на въезде в ЖК
Помещение просматривается со всех сторон.
Очень мало коммерческих помещений в ЖК.
Парковка перед домом.
За домом строиться детский садик , с алкогольной лицензией в дальнейшем проблем не будет.
Трафик будет еще больше.
Открытая планировка.
Витринное остекление.
4 отдельных входа.
70 кВт эл мощность.
Заключен договор с магнитом на 10 лет.
Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!
Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.
В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.
Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.
Только на Циан
Митино
7 минут на транспорте
27 500 000 ₽
352 564 ₽/м²・УСН
посещение расположено на против остановки общественного транспорта (по плану в 2025 году)
Котельники
10 минут на транспорте
32 000 000 ₽
320 000 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение пoд обществeннoe питaниe, либо другой бизнес. Сделанa разводкa пoд несколькo куxонныx ocтрoвкoв, зoна пocaдки, отдельная мойкa для пеpсoнaлa, мощная система вентиляции, отдельно подведены мокрые точки, счетчики на каждой из 5 локаций.
Есть современная аудиосистема на всю площадь помещения для создания атмосферы.
Вы получaeте: готовую инфpaстpуктуpу для 5 тoчeк oбщепита (с мебелью). Оcтаётcя тoлько заселить арендаторов.
Кому подходит: тем, кто хочет создать собственный бизнес на комфортных условиях, либо сдавая уже готовые локации в аренду, с совокупным потенциальным арендным потоком более 300 тыс. в месяц., либо организовать собственный другой бизнес в помещении с качественным ремонтом.
Пpo лoкацию. Помещение, общей площадью 100 кв.м., находится ЖК Новые Котельники это большой комплекс квартир. В зоне охвата нашего помещения проживают около 4 000 домохозяйств, с численностью населения - 9 000 - 10 000 человек.
Беломорская
13 минут на транспорте
15 700 000 ₽
178 207 ₽/м²・Включая НДС 2 831 147 ₽
Номер объекта: 550783. Продажа нежилого помещения, свободного назначения 88,1 кв.м. по адресу: г. Химки, ул. Германа Титова, д.8.
В шаговой доступности остановки фирменных шаттлов до ж/д станции "Химки" и м. "Планерная". Помещение находится в центре ЖК "Солнечные системы" на пересечении автомобильных дорог и пешеходных тротуаров.
ЖК "Солнечная система" это огромный, современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, в котором уместно соседствуют жилые, офисные и коммерческие площади. На плане помещение Н0002.
В помещении 2 окна, все выходят на улицу.
Просмотр по договоренности.
Только на Циан
Химки
5 минут на транспорте
29 900 000 ₽
160 408 ₽/м²・УСН
Арт. 127835768 Готовое помещение под розничный магазин.
Общая площадь 186м в спальном районе с высоким трафиком. Готовый бизнес-локация.
Ищете не просто квадратные метры, а готовую точку для прибыльного бизнеса?
Это помещение — удачная инвестиция и идеальный старт для вашего магазина, салона или студии услуг.
Стратегическая локация — основа вашего потока клиентов:
Спальный район с населением 85 000+ человек в радиусе 1 км.
Первый этаж 25-этажного жилого дома с отдельным входом с оживлённой улицы.
Якорный арендатор рядом: крупный супермаркет "Лига" и аптека, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик (по нашим замерам, 450+ чел./час в пик).
Отличная транспортная доступность: остановка общественного транспорта у входа, парковка на 15 машин перед зданием.
Помещение свободно, можно заходить с готовым дизайн-проектом.
Правоустанавливающие документы: Чистые, готовы к сделке. Собственность.
Только на Циан
Планерная
11 минут на транспорте
15 600 000 ₽
238 168 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения в торговом доме "Подземка" с якорным арендатором (продажа арендного бизнеса)!
"Подземка" входит в ТОП-10 торговых объектов Химок по рейтингу Яндекс.
Торговый дом располагается в густо населенном жилом массиве с очень высокой проходимостью. На улице трафик составляет - 10 тысяч человек в день, в выходные более 15 тысяч человек. "Подземка" - это стилизованный современный торговый дом с высокой посещаемостью, около 6 тысяч посетителей в день.
Помещение представляет собой высокодоходный арендный бизнес с сетевым долгосрочным арендатором.
Дополнительная информация по помещению:
- Время доступа с 09.00 - 21.00;
- Современные инженерные системы;
- Приточно-вытяжная и система кондиционирования;
- Водоснабжение
- Водоотведение
- Электроснабжение (25 кВт), подведены еще 150 кВт
Дополнительная информация о ТД:
- Видеонаблюдение
- Охрана (опорный пункт милиции)
- Уборка (клининг)
-Зона погрузки/разгрузки товара
- Широкополосный интернет;
- Наземная парковка;
- Развитая инфраструктура:магазины, аптеки, пекарни, пункты выдачи маркетплейс, салон красоты, банк ВТБ, Сбербанк, почтоматы, крупнейшие арендаторы "Смешные цены", магазины одежды и тд. ;
- Большое количество точек питания.
- Более 50 тысяч квартир вокруг
Локация - Химки: близость основных транспортных магистралей Ленинградское шоссе, МКАД. 100 м до транспортных остановок в направлении МЦД Химки, м. Планерная, м. Речной вокзал. В пешей доступности находится ТЦ Мега.
Звоните, оперативный показ!
Только на Циан
Сходненская
11 минут на транспорте
25 000 000 ₽
210 970 ₽/м²・УСН
Лучший вариант для инвестирования с годовой прибылью от 5 миллионов и выше!
Помещение свободного назначения:
- расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома на первой линии Новокуркинского шоссе;
- отдельный вход с пандусом;
- произведён качественный ремонт из дорогостоящих материалов согласно всем требованиям СЭС;
- установлена приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования;
- установлена пожарно-охранная сигнализация с тревожной кнопкой;
- 7 мокрых точек.
Рассматриваем продажу как готовый бизнес с ООО, без ООО или просто как помещение под разные виды деятельности: хостел, офис, коворкинг, сaлон крaсоты, спа, торговая площадь, и многое другое.
В помещении располагается действующая стоматологическая клиника: 4 рабочих кабинета с полным комплектом оборудования. Рабочие кабинеты сдаются в аренду, годовая прибыль составляет - 4,8 млн. руб.
Удобная транспортная доступность, бесплатные парковки, большой пешеходный трафик, в 50 м. остановка общественного транспорта по разным направлениям.
Один собственник, документы для сделки готовы, быстрый показ и выход на сделку.
Сходня
9 минут пешком
123 750 000 ₽
150 000 ₽/м²・УСН
1167233. Предлагается складское помещение общей площадью 825 кв. м. в новом комплексе формата Лайт Индастриал вблизи станции Сходня.
Преимущества:
Общая площадь промышленного парка 5000 кв. м.
Развитая транспортная инфраструктура, 15 км от МКАД и 4 км от Ленинградского шоссе.
Состав блока: 1 этаж и антресоль, на антресоли - офисные помещения
Зона погрузки/разгрузки: 2 дока на уровне 1,2 м.
Пол: бетонный с антипылевым покрытием.
Автоматическая система пожаротушения и оповещения.
Собственные пожарные резервуары. Пожарная сигнализация. Система оповещения и управления эвакуацией при пожаре.
Подключены централизованные сети канализации и водопровода, отопление собственным котлом от магистрального газопровода - газовая котельная мощностью 720 кВт.
Плоская кровля с внутренним водостоком.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Система контроля и управления доступом.
Система видеонаблюдения.
Парковка на территории комплекса для разных типов а/м.
В 700 м - станция Сходня, в 300 м - остановка общественного транспорта "ул. Кирова".
Технические характеристики:
Площадь блока: 825 кв. м, их них:
производственно-складская часть - 695 кв. м;
антресоль - 130 кв. м (в т.ч. офис - 100 в. м).
Высота потолков:
склад - 9 метров рабочая, 11 м полная, антресоль - 5 м, под антресолью - 5,5 м.
Нагрузка на пол: 5 т/кв. м.
Ворота: 1 шт - доковые на высоте 1,2 м, с доклевеллером.
Электрическая мощность: 40 кВт, возможно увеличение.
Тип склада: сухой (+14/+24).
Земля под помещением - в собственности
Сдача - 3-4 кв. 2026 г.
Зеленоград — Крюково
6 минут на транспорте
8 500 000 ₽
112 434 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение в одном здании со сбербанком, стоматологией, вб и салоном красоты.
На первом этаже сбербанк, соседняя дверь-стоматология. Имеется большая парковка около здания, вблизи нет аналогичных коммерческих помещений.
Сейчас помещение сдаётся под офис.
Отдельный туалет за дверью напротив также в собственности передается совместно с помещением, входит в стоимость.
Оперативный показ, успейте записаться на просмотр.
Беломорская
17 минут на транспорте
18 500 000 ₽
427 252 ₽/м²・УСН
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ВЬЕЗДЕ
УВЕЛИЧЕННАЯ МОЩНОСТЬ
АРЕНДАТОР: Салон Красоты
Ставка аренды 2900 за метр - 125.570 руб в месяц
До МКАДа - 15 минут на машине
До аэропорта Шереметьево - 10 минут на машине
МЦД-1 Хлебниково - 12 минут на машине
МЦД-3 Химки - 15 минут на машине
Ключи на руках
Основные характеристики помещения:
Этаж: 1/17
Отдельный вход
Высота потолков: 4 м
Мощность электричества: 18 кВт
Вентиляция
Система отопления
Пожарная сигнализация
Состояние: shell&core (бетон)
Парковка
Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
По субъектам области
По субъектам области
- Черноголовка
- Лобня
- Апрелевка
- Котельники
- Наро-Фоминск
- Реутов
- Жуковский
- Павловский Посад
- Электрогорск
- Истра
- Видное
- Дрезна
- Ивантеевка
- Раменское
- Московская область
- Чехов
- Клин
- Красноармейск
- Коломна
- Дмитров
- Королев
- Протвино
- Кашира
- Дзержинский
- Долгопрудный
- Волоколамск
- Лыткарино
- Ступино
- Подольск
- Воскресенск
- Сергиев Посад
- Балашиха
- Пущино
- Серпухов
- Егорьевск
- Мытищи
- Люберцы
- Дубна
- Звенигород
- Руза
- Ногинск
- Шатура
- Домодедово
- Яхрома
- Пересвет
- Солнечногорск
- Хотьково
- Орехово-Зуево
- Ликино-Дулево
- Щелково
- Красногорск
- Железнодорожный
- Краснозаводск
- Бронницы
- Старая Купавна
- Одинцово
- Электросталь
🏠 Как купить офис до 50 м2 в Химках на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Химках?
- ✓ В базе Циан 1 офисов до 50 м2 в Химках
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис до 50 м2 в Химках?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 283,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов до 50 м2 в Химках?
- ✅ Минимальная площадь: 38,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 38,5 м²