Беломорская
12 минут на транспорте
10 900 000 ₽
283 117 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения в оживленном месте, рядом Ozon, доставка суши. Отдельный вход, несущих стен нет, хорошая планировка из двух комнат 14 и 13 кв.м. раздельный сан.узел.
Купить офис до 50 м2 в Химках
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Зеленоград — Крюково
9 минут на транспорте
23 500 000 ₽
85 455 ₽/м²・УСН
Продается здание свободного назначения. Здание отдельно стоящее, зимнее, в собственности, площадью- 275.1 кв.м., на земельном участке 32,27 соток.
Земельный участок в аренде до 2060 года, с правом выкупа.
Идеальное расположение, участок ровный, локация с высокой проходимостью. Заезд с Ленинградского шоссе!!!
Электричество 150 киловатт (своя подстанция), газ магистральный. Собственник физ. лицо.
Только на Циан
Планерная
9 минут на транспорте
12 840 000 ₽
Прибыль 107 000 ₽/мес.
1199011. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Озон, Бьюти-студия и постамат, площадью 32 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Новое Тушино". Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-комплекс состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 17 до 22 этажей);
-12 минут на автомобиле от станции метро Планерная;
-востребованная локация в густонаселенном жилом районе Красногорска;
-густонаселённый жилой массив;
-сложившееся торговое окружение;
-интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;
-открытая планировка;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-зона разгрузки/погрузки;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-электрическая мощность: 10 кВт;
-высота потолков: 4.2 м.
Информация об арендаторах:
-арендаторы: Озон, Бьюти-студия и постамат, все на КДА;
-доход: 107 000 руб./мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Офис до 50 м2 в Химках.
Планерная
9 минут на транспорте
22 000 000 ₽
183 181 ₽/м²・УСН
Предлагаем Вашему вниманию уникальное предложение, нежилое помещение 120,1 кв.м с функциональной планировкой и ремонтом. Вход через подъезд, но можно сделать свой отдельный вход с улицы, 2 огромных лоджии не входят в метраж. Планировка представляет собою 4 изолированных комнаты, просторную кухню-гостиную, 2 сан.узла + кладовая комната, хороший ремонт, что позволяет сразу же сдавать в аренду или проживать самим. Парковка рядом с домом, есть всегда свободные места. Район мега-удобный и комфортный, рядом вся инфраструктура, 1 взрослый собственник, свободная продажа, без долгов и обременений. Звоните, расскажу подробнее, оперативно покажу. Купить офис до 50 м2 в Химках.
Только на Циан
Беломорская
10 минут на транспорте
18 500 000 ₽
Прибыль 160 000 ₽/мес.
Продается помещение с сетевым арендатором (договор с сентября 2021г, бессрочный). МАП 160 тыс.руб. Коммунальные расходы платит собственник (в среднем 10 тыс.руб.мес.).
Только на Циан
Сходненская
11 минут на транспорте
25 000 000 ₽
210 970 ₽/м²・УСН
Лучший вариант для инвестирования с годовой прибылью от 5 миллионов и выше!
Помещение свободного назначения:
- расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома на первой линии Новокуркинского шоссе;
- отдельный вход с пандусом;
- произведён качественный ремонт из дорогостоящих материалов согласно всем требованиям СЭС;
- установлена приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования;
- установлена пожарно-охранная сигнализация с тревожной кнопкой;
- 7 мокрых точек.
Рассматриваем продажу как готовый бизнес с ООО, без ООО или просто как помещение под разные виды деятельности: хостел, офис, коворкинг, сaлон крaсоты, спа, торговая площадь, и многое другое.
В помещении располагается действующая стоматологическая клиника: 4 рабочих кабинета с полным комплектом оборудования. Рабочие кабинеты сдаются в аренду, годовая прибыль составляет - 4,8 млн. руб.
Удобная транспортная доступность, бесплатные парковки, большой пешеходный трафик, в 50 м. остановка общественного транспорта по разным направлениям.
Один собственник, документы для сделки готовы, быстрый показ и выход на сделку. Продам офис до 50 м2 в Химках.
Только на Циан
Планерная
11 минут на транспорте
37 790 000 ₽
208 785 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения
181,3 м
Прямая продажа от собственника
первый этаж жилого дома
обременений нет
Только на Циан
Химки
10 минут пешком
105 000 000 ₽
210 421 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 498,7 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" по адресу г. Химки, ул. Кирова, д.18 (20 минут транспортом метро Ховрино). 1 линия домов.
Помещение 498,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, зона погрузки/разгрузки, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, напротив остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: магазин "Магнит Косметик", продуктовая сеть "ВкусВилл".
Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", месячная арендная плата 850 000 рублей или 6% от товарооборота. Договор аренды подписан на 7 лет с августа 2025 года. Окупаемость 10.3 лет.
Стоимость 105 млн. рублей. Без комиссии. Продается офис до 50 м2 в Химках.
Только на Циан
Планерная
9 минут на транспорте
9 850 000 ₽
Прибыль 500 000 ₽/мес.
Продается готовый действующий бизнес — азиатское кафе и магазин в одном формате
Уникальная концепция объединяет сразу несколько направлений:
• магазин азиатских сладостей, снеков и напитков со всего мира;
• рамен-зону самообслуживания;
• бар с кофе, матча, бабл-ти и авторскими лимонадами;
• кухню с корн-догами, гонконгскими вафлями и популярными азиатскими закусками.
Одно из главных преимуществ проекта — автоматические рамёноварки из Южной Кореи, которые самостоятельно готовят лапшу.
Мы были одними из первых, кто внедрил формат авторамённиц в работу заведения и построил вокруг него полноценную бизнес-модель. Это не просто оборудование, а элемент клиентского опыта, который привлекает внимание посетителей и создает дополнительный поток гостей.
В стоимость бизнеса входит:
• полностью готовая и отлаженная бизнес-модель;
• поставщики и действующий ассортимент;
• оборудование и рабочие процессы;
• IT-система управления, учета и аналитики;
• стандарты работы и обслуживания;
• передача опыта и сопровождение на этапе запуска.
Почему модель показывает результат:
• высокий спрос на азиатскую продукцию и кухню;
• товары и позиции, которых нет в большинстве сетевых магазинов;
• несколько независимых источников выручки;
• быстрая оборачиваемость ассортимента;
• возможность дальнейшего масштабирования.
Бизнес полностью работает и готов к передаче новому собственнику. Все процессы уже выстроены, команда обучена, концепция проверена на практике.
Подробные финансовые показатели, условия аренды и состав передаваемых активов предоставим заинтересованным покупателям.
Проект подойдет как предпринимателю, который хочет приобрести работающий бизнес, так и инвестору, заинтересованному в развитии востребованной современной концепции! Продажа.
Только на Циан
Планерная
11 минут на транспорте
15 600 000 ₽
238 168 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения в торговом доме "Подземка" с якорным арендатором (продажа арендного бизнеса)!
"Подземка" входит в ТОП-10 торговых объектов Химок по рейтингу Яндекс.
Торговый дом располагается в густо населенном жилом массиве с очень высокой проходимостью. На улице трафик составляет - 10 тысяч человек в день, в выходные более 15 тысяч человек. "Подземка" - это стилизованный современный торговый дом с высокой посещаемостью, около 6 тысяч посетителей в день.
Помещение представляет собой высокодоходный арендный бизнес с сетевым долгосрочным арендатором.
Дополнительная информация по помещению:
- Время доступа с 09.00 - 21.00;
- Современные инженерные системы;
- Приточно-вытяжная и система кондиционирования;
- Водоснабжение
- Водоотведение
- Электроснабжение (25 кВт), подведены еще 150 кВт
Дополнительная информация о ТД:
- Видеонаблюдение
- Охрана (опорный пункт милиции)
- Уборка (клининг)
-Зона погрузки/разгрузки товара
- Широкополосный интернет;
- Наземная парковка;
- Развитая инфраструктура:магазины, аптеки, пекарни, пункты выдачи маркетплейс, салон красоты, банк ВТБ, Сбербанк, почтоматы, крупнейшие арендаторы "Смешные цены", магазины одежды и тд. ;
- Большое количество точек питания.
- Более 50 тысяч квартир вокруг
Локация - Химки: близость основных транспортных магистралей Ленинградское шоссе, МКАД. 100 м до транспортных остановок в направлении МЦД Химки, м. Планерная, м. Речной вокзал. В пешей доступности находится ТЦ Мега.
Звоните, оперативный показ!
Только на Циан
Собственник
Химки
14 минут пешком
37 667 500 ₽
Прибыль 300 000 ₽/мес.
Продаётся офисный этаж в бизнес-центре Панорама Химки, год ввода в эксплуатацию — 2012.
В наличии несколько этажей на выбор.
Характеристики объекта:
o Год постройки: 2011.
o Этаж предлагаемого объекта: 4-й.
o Полностью оборудован и готов к эксплуатации.
o Здание заполнено арендаторами, идеально подходит как готовый бизнес.
o Современное техническое оснащение: спринклерная система пожаротушения, приточная вентиляция, индивидуальное отопление.
o Развитая инфраструктура, включая ресепшн, охрану и скоростные лифты.
Транспортная доступность:
o Ближайшие станции метро: Беломорская, Ховрино.
o Автобусы и общественный транспорт в пешей доступности (4 минуты пешком).
o Железнодорожная станция в 15 минутах ходьбы.
o Пешеходная доступность к торговым центрам, в частности к ТЦ Гранд.
o Удобный подъезд по Ленинградскому шоссе и близко расположен МКАД.
Идеален для инвестиций или ведения коммерческой деятельности с постоянным доходом от аренды. Приглашаем ознакомиться с объектами и получить подробную консультацию.
Только на Циан
Сходненская
10 минут на транспорте
4 100 000 ₽
398 058 ₽/м²・УСН
Редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости Химок!
Продается нежилое помещение свободного назначения (ПСН) 10м2
Идеальный формат для частных инвесторов под готовый арендный бизнес (ГАБ) или для ведения собственного высокомаржинального бизнеса.
БОНУС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Готовый дизайн-проект с расстановкой мебели и профессиональная 3D-визуализация — в подарок при покупке! Проект специально под этот метраж для кабинета косметолога-эстетиста (или мастера бьюти-сферы), но легко адаптируется под любой ваш бизнес. Вы сэкономите деньги и время на услугах дизайнера!
Ключевые преимущества объекта:Локация-магнит: Помещение расположено на первой линии оживленной улицы Молодежная, в самом центре сверхгустого жилого массива ЖК Новокуркино.
Фасад и трафик: Отдельный вход смотрит строго на дорогу. Огромная витринная видимость для автомобильного и пешеходного потока. Вывеска на фасаде будет работать как бесплатный круглосуточный рекламный щит.
Сформированный торговый кластер: В домах 50 и 52 уже работают мощные генераторы трафика (сетевые медицинские центры МультиМед и Никсор, химчистка Диана, стоматологии, ПВЗ). Весь район ежедневно стягивается к этому пятачку, гарантируя вашему будущему бизнесу или арендатору поток клиентов с первого дня. Функциональная планировка:
Помещение разделено на рабочий кабинет (~7 кв.м) и прихожая с полноценным санузлом (~3 кв.м). Собственная мокрая точка — огромная редкость для микро-форматов.
Состояние: отделка White Box (вайтбокс), пол керамогранит. Стены выровнены, коммуникации заведены. Минимальные вложения и быстрый запуск (осталось уложить покрасить стены по дизайн-проекту, адаптировать электрику, сантехнику).
Под какие направления идеально подходит объект?
Благодаря выходу на первую линию, мокрой точке и готовому проекту, помещение идеально закроет потребности следующих бизнесов:Кабинет косметолога-эстетиста / Бьюти-мастера (чистки, массажи лица, наращивание ресниц, перманент, маникюр). Идеально проходит по всем нормам СанПиН для бытовых услуг!Профессиональный вейп-шоп / Табачная лавка (самый маржинальный формат для фасада). Кофе с собой / Стритфуд Мини (пекарня, суши/шаурма на вынос через окно или дверь). Островок Сухофрукты, орехи и сладости (вертикальная выкладка товара идеально встает на 7 метрах).Срочный ремонт телефонов, ноутбуков и аксессуары (высокий спрос в огромном ЖК).Ателье / Срочный ремонт обуви (в синергии с соседней химчисткой).
Экономика объекта: Потенциал аренды в этой локации (с учетом фасада на дорогу): 40 000 45 000 руб./месяц. Сетевые арендаторы (табак, кофе) или топ-мастера бьюти-сферы готовы платить премию за первую линию и готовый проект.
Расходы: Копеечные коммунальные платежи за счет микро-площади. Помещение не имеет юридических обременений, один собственник, быстрый выход на сделку.
Звоните! Оперативный показ в любой день
По субъектам области
- Кашира
- Пересвет
- Дубна
- Клин
- Ногинск
- Солнечногорск
- Шатура
- Видное
- Подольск
- Одинцово
- Руза
- Железнодорожный
- Бронницы
- Черноголовка
- Воскресенск
- Люберцы
- Старая Купавна
- Балашиха
- Электрогорск
- Королев
- Дмитров
- Серпухов
- Раменское
- Мытищи
- Красногорск
- Ликино-Дулево
- Лобня
- Краснозаводск
- Ступино
- Истра
- Жуковский
- Реутов
- Красноармейск
- Московская область
- Павловский Посад
- Хотьково
- Котельники
- Щелково
- Электросталь
- Волоколамск
- Чехов
- Протвино
- Сергиев Посад
- Яхрома
- Коломна
- Долгопрудный
- Ивантеевка
- Дрезна
- Апрелевка
- Звенигород
- Дзержинский
- Егорьевск
- Наро-Фоминск
- Орехово-Зуево
- Лыткарино
- Домодедово
- Пущино
🏠 Как купить офис до 50 м2 в Химках на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Химках?
- ✓ В базе Циан 1 офисов до 50 м2 в Химках
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис до 50 м2 в Химках?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 283,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов до 50 м2 в Химках?
- ✅ Минимальная площадь: 38,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 38,5 м²