Квартиры (вторичка) в жилом комплексе RafinadЖК «Rafinad (Рафинад)»

Не большая квартира, но бужет своя с очень хорошим ремонтом, мебелью и техникой. Идеальна под аренду, цена 45000 в месяц плюс счетчики. Огороженная территория, парковка под шлакбаум. Место очень хорошее, так как Шереметьево 15 мин. транспортом. Жд станция Химки 20 мин транспортом.

Продается уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе по адресу: Московская область, Химки, улица Генерала Дьяконова, 1. Общая площадь квартиры составляет 44,4 кв. м, из которых 15 кв. м — жилая площадь и 16 кв. м занимает просторная кухня. Квартира расположена на первом этаже восьмиэтажного дома, построенного в 2023 году. Высокий первый этаж. Высокие потолки высотой 3 метра создают ощущение простора и света. Квартира выполнена в современном стиле с качественным евроремонтом. Просторная кухня позволяет разместить всю необходимую мебель и технику для комфортной жизни. Санузел совмещенный, оформленный современными материалами. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую инсоляцию. В квартире уже есть необходимая мебель и техника, поэтому вы сможете сразу заехать и наслаждаться комфортом. На цокольном этаже имеются кладовые, которые можно приобрести дополнительно. Это очень убойные личные места хранения. Дом новый, с отличной инфраструктурой: имеется и пассажирский, и грузовой лифт, что удобно для перемещения с покупками или при переезде. На территории комплекса предусмотрена наземная парковка. Район активно развивается, поэтому здесь всегда чисто и ухоженно. Территория находится под охраной. Везде установлены камеры. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает квартиру отличным выбором для семей с детьми. Рядом расположены разнообразные магазины, где можно приобрести все необходимое. Для отдыха и прогулок прекрасно подойдут близлежащие парки. До станции метро "Физтех" можно быстро добраться на автомобиле за 18 минут. Или 20 минут до МЦК Химки. Условия сделки прозрачны: квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку.

В продаже 1-к квартира с ремонтом в ЖК Рафинад! Редкая планировка, распашонка. Окна выходят на две стороны дома. Просторная кухня-гостиная с видом во внутренний двор. Тут можно любоваться красивыми закатами. Зона кухни оборудована минимальным набором необходимых вещей. Спальня с панорамным балконом и с шикарным видом! Вид открывается на частный сектор, где ничего не застроится. Можно любоваться видами и самолетами которые заходят на посадку. А так же встречать рассвет. Установлен кондиционер! В квартире так же есть гардеробная! Где можно разместить все вещи и ничего не будет портит вид. Санузел совмещенный. Есть стиральная машина. В коридоре есть небольшой шкаф для верхней одежды. Данная квартира подойдет для себя, не нужно делать ремонт, достаточно поставить необходимую мебель для себя и жить. А так это хороший вариант для инвестиций, квартиру можно сразу сдать в аренду. Входные группы оборудованы помещениями для колясок и велосипедов. Во всем ЖК Рафинад реализована система комплексной безопасности. На въезде установлен шлагбаум, во дворах и паркинге ведется круглосуточное видеонаблюдение, на входах работает контроль доступа по электронным ключам. Удобное месторасположение, дом расположен дальше всех дома от дороги, рядом набережная реки Клязьмы для пеших прогулок, есть большая спортивная и детская площадка. Внутри ЖК расположены магазины, аптеки, кофейни. Хорошая транспортная доступность - 20 минут до станции Химки, до ж д станции Хлебниково - 15 минут, 25 минут до метро Ховрино на авто, до аэропорта Шереметьево - 10 мин езды. О документах: Один взрослый собственник, покупали от застройщика. Продажа по доверенности! Доверенность на маму собственницы! Если будет очень нужно, то приедет сама собственница на сделку! Есть ипотека в ВТБ банке, закрывается за счет Покупателя. Свободная продажа. Никто не прописан. Возможен быстрый выход на сделку! Показ по договоренности! Звоните или пишите по любым вопросам!

Уникальная квартира с превосходными преимуществами! Представляем вашему вниманию уникальную квартиру, которая станет воплощением вашего идеального пространства для жизни. Здесь каждый сантиметр работает на ваш комфорт. Никаких компромиссов — только качество и удобство. Вы будете первыми, кто насладится абсолютно новой мебелью, техникой и аксессуарами, которые были тщательно отобраны для создания гармоничной атмосферы. Каждое помещение оснащено современными системами хранения, что позволит вам удобно организовать пространство и сохранить порядок. В спальне вас ждет кровать с подъемным механизмом, ортопедическим основанием и латексным матрасом для комфортного сна и качественного отдыха. Отдельная гардеробная комната, оформленная мебелью от знаменитой компании LЕМА — идеальное решение для любителей удобства и стиля. Кухня-гостиная оснащена кухонным гарнитуром от известного бренда Cucina, обеспечит не только стильный внешний вид, но и исключительную функциональность. Здесь разместилось все необходимое: индукционная варочная панель, духовой шкаф, СВЧ печь, посудомоечная машина и холодильник от премиального бренда Haier. Комфортная зона отдыха оборудована современный плазменным телевизором Samsung Smart TV и удобным раскладным диваном, который легко трансформируется в дополнительное спальное место. Идеальное решение как для семейных вечеров, так и для приёма гостей. В прихожей расположен вместительный встроенный шкаф с множеством ящиков и полок, а также элегантное зеркало, которое добавляет света и визуального пространства. Вся мебель выполненная на заказ с использованием высококачественных материалов ЕGGЕR и фурнитуры ВLUМ и НЕТТIСН, подчеркивает индивидуальность интерьера. Полы покрыты качественным кварцвинилом, который не только красив, но и практичен, а стены оформлены высокостойкой краской, что гарантирует долговечность и легкость в уходе. Максимально высокие потолки 3.1 метра среди всех этажей комплекса. Премиальная сантехника от НАNSGRОНЕ, инсталляция Grohe и стильная душевая дверь СЕZАRЕS в ванной комнате обеспечат вам удобство и надежность. Дополнительным преимуществом является установка теплого пола, который создаст уют и комфорт в вашем новом доме. А также предусмотрена современная сплит-система кондиционирования Наiеr, что создаст оптимальный микроклимат дома в любое время года. По инфраструктуре:Миниполис Рафинад это уникальный проект с огороженной территорией, благоустроенной набережной реки Клязьма в окружении леса. На территории ЖК есть много различных детских площадок, спортивные площадки, места для отдыха, а также сетевые супермаркеты, кафе, спортзал, аптека, пункты выдачи заказов. Неподалеку есть детский сад, школы. По документам: Один взрослый собственник Без обременений. Без использования ипотечных средств. Никто не зарегистрирован. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

Код объекта: 1820221. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в Химках! Квартира площадью 47,5 кв. м — это идеальный выбор для тех, кто ценит уют и функциональность. Монолитный дом 2021 года постройки гарантирует высокое качество и надёжность. Евроремонт, просторная жилая площадь (32 кв. м) и кухня (10 кв. м) создают атмосферу комфорта и удобства. Две изолированные комнаты (14 и 18 кв. м) обеспечивают личное пространство для каждого члена семьи. Наземная парковка, балкон и совмещённый санузел делают эту квартиру ещё более привлекательной. Квартира расположена на 3 этаже 8-этажного дома, что обеспечивает удобство и безопасность. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Номер лота: вт-0423921. Продается 2-комнатная квартира в новом современном ЖК "Рафинад". Достоинства квартиры: - расположена на 7 этаже монолитного дома; - высокие потолки, которые создают ощущение простора; - отдельная лоджия для отдыха и хранения вещей; - без ремонта, что дает Вам отличную возможность реализовать все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Закрытая территория, 2 КПП с охраной, въезд через шлагбаум. Современные детские площадки, облагороженная набережная реки Клязьма. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Удобное транспортное сообщение. По данному объекту возможна ипотека 20,5%. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Предлагаем к покупке квартиру с ремонтом в ЖК Рафинад . Планировка распашонка, окна выходят на две стороны дома. Просторная кухня-гостиная . Зона кухни оборудована набором необходимых вещей. В квартире есть гардеробная. Санузел совмещенный. Входные группы оборудованы помещениями для колясок и велосипедов. Во всем ЖК Рафинад реализована система комплексной безопасности. На въезде установлен шлагбаум, во дворах и паркинге ведется круглосуточное видеонаблюдение, на входах работает контроль доступа по электронным ключам. Удобное месторасположение, рядом набережная реки Клязьмы для пеших прогулок, есть большая спортивная и детская площадка. Внутри ЖК расположены магазины, аптеки, кофейни. Огромная детская площадка "Остров развлечений" : детские игровые зоны, спортивные площадки , лужайки для йоги - для каждого возраста свой уголок. Хорошая транспортная доступность - 20 минут до станции Химки, до ж д станции Хлебниково - 15 минут, 25 минут до метро Ховрино на авто, до аэропорта Шереметьево - 10 мин езды.

Невероятная видовая квартира для семьи со вкусом, которая ценит свой комфорт в ЖК Рафинад. Данный ЖК граничит с рекой и лесным массивом внутри ГО, что делает его расположение экологически престижным, а хорошая транспортная доступность преимуществом локации (ближайшая ж/д ст. Хлебниково). Тихий двор, современные детские и спортивные площадки, чистая и ухоженная придомовая территория, клумбы. Выполнен дизайнерский ремонт, в квартире продумана каждая деталь для комфортной жизни: три изолированные комнаты, два с/у, две гардеробной, лоджия и просторная кухня-гостиная. Квартира оснащена всей необходимой бытовой техникой и престижной мебелью. Ремонт выполнен из качественных материалов, установлена европейская сантехника и электрика. Дружные интеллигентные соседи. Развита вся инфраструктура района: магазины, школы, детские сады, поликлиники. Один собственник, без обременений, оперативные показы. Звоните, лучшее предложение на рынке!

Продается однокомнатная квартира в новом доме, расположенном по адресу: Московская область, Химки, улица Генерала Дьяконова, 6. Общая площадь квартиры составляет 41,2 кв. м, из них 17 кв. м — жилая зона и просторная кухня на 12 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 8-этажного дома, построенного в 2021 году. Высокие потолки 2,8 метра придают ощущение простора и свободы. Квартира без ремонта, что дает вам возможность реализовать все дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Просторная лоджия станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе. Санузел отдельный, удобный для семейного проживания. Очень красивый вид на реку из окна. Дом новый, с отличной инфраструктурой. Есть как пассажирский, так и грузовой лифт, что удобно для переезда. Наземная парковка всегда свободна, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, клиники и магазины, что делает жизнь комфортной и удобной. До метро "Физтех" можно добраться на автомобиле всего за 19 минут, что удобно для ежедневных поездок в Москву. Квартира готова к продаже. Документы в полном порядке, возможна ипотека. Мы приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли оценить все преимущества этого предложения. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам квартиру.

Код объекта: 1710713. ЖК РАФИНАТ. Один взрослый собственник, обременений нет, полная стоимость в ДКП. Чистоту и прозрачность сделки гарантируем. ПРАВОВОЙ СЕРТИФИКАТ от компании МИЭЛЬ. Продается просторная 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе в Химках, по адресу: улица Генерала Дьяконова, 6. Общая площадь квартиры составляет 76.6 кв.м. Квартира расположена на 3 этаже 8-этажного монолитного дома, построенного в 2022 году. Высота потолков 2.9 метра. Потрясающий вид из окон на прогулочную зону и водоем. Квартира без ремонта и мебели, что позволяет воплотить в жизнь все ваши дизайнерские идеи и создать пространство, идеально подходящее именно вам. Планировка включает три просторные комнаты и два санузла. Также есть лоджия, окна которой выходят на частный сектор. Дом новый, с подземной парковкой, что очень удобно для автовладельцев. В доме есть грузовой лифт и пандус, поэтому можно с легкостью перемещаться с тяжелыми грузами или детскими колясками. Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Удобная транспортная доступность, до МЦД "Химки" можно добраться за 18 минут на автомобиле, что делает поездки в центр города быстрыми и удобными.

Появилась замечательная однокомнатная квартира с качественной отделкой 42 метра на 5м этаже в новом ЖК Рафинад. ЖК Рафинад это миниполис от Сити-XXI век в Химках, состоящий из 11 малоэтажных домов, расположенных рядом с лесопарком и рекой Клязьма, с общей закрытой территорией 12 гектаров. В инфраструктуру входят учебный комплекс, спортивные площадки, остров развлечений и бесплатная парковка. Транспортная доступность обеспечивается близостью к Ленинградскому и Дмитровскому шоссе, а также к станциям метро Ховрино и Селигерская. Квартира светлая с большими окнами и потолками 3 метра. Планировка просторная: Кухня 11.3 метра, Спальня 16 метров, СУ совмещенный 3.5 метра, прихожая и гардеробная. Ремонт совремнный, из качественных материалов. Есть кухонный гарнитур и оборудованная гардеробная зона, СУ со всей сан техникой и ванной. Есть лоджия на кухне с окном в пол. Виды во двор. Так же в ближайшую инфраструктуру входят: детский сад, школа, кафе, магазины и всё необходимое для постоянного и комфортного проживания в своём районе. Ещё есть кладовые места, которые можно приобрести дополнительно. По докуметам всё чисто. В ДКП полная стоимость. Оперативный показ.

Код объекта: 1850225. Ваша новая уютная квартира в ЖК МИНИПОЛИС РАФИНАД в Химках уже ждёт вас! Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 74 кв. м на улице Генерала Дьяконова, 5. Квартира расположена на 4 этаже восьмиэтажного монолитного дома, построенного в 2023 году. Высокие потолки (3 м) создают ощущение простора и свободы. В квартире ведутся ремонтные работы, поэтому фото будут чуть позже. Квартира на завершающемся этапе ремонта по дизайн-проекту. Плановый срок окончания ремонта: ноябрь-декабрь 2025 года. В квартире уже произведены все грязные работы, выровнены все стены под покраску, пол и потолок (гипсокартон, кроме двух ванн). Сделана планировка (фото приложено), грамотно распланированы все зоны хранения, в том числе и сделана кладовка (скрытая) в кухне. Проведена качественная электрика, произведены все вентиляционные и водоотведения. Куплены чистовые материалы, подоконники (уже установлены), керамогранит, ламинат, краска на стены и потолок. Есть конкретный перечень чистовых материалов (светильники, двери, сантехника и т.п.) для завершения ремонта. В квартире евро-планировка: прихожая с гардеробной и постирочной зоной, кухня-гостиная, два совмещённых санузла и две спальни: обычная спальня и мастер спальня (с отдельным санузлом и гардеробной), — это удобно для всей семьи. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается однокомнатная квартира в первой линии домов вдоль берега с прекрасным видом на реку "Клязьма" В ЖК Рафинад. Это новый формат жилой застройки на природе, расположенной в городском округе Химки в 10 км от столицы. Красивый вид из окна. 1 взрослый собственник. Квартира без обременений. Прямая продажа.

Номер в базе: 9911118. Просторная трехкомнатная квартира площадью 74 м² в современном жилом комплексе "Рафинад" микрорайона Клязьма-Старбеево предлагает редкую возможность приобрести объект на завершающей стадии качественного ремонта. Ключевым преимуществом является готовность всех черновых работ: стены, полы и потолки выровнены, выполнена разводка электрики, систем вентиляции и водоотведения. Это позволяет новому собственнику завершить отделку в кратчайшие сроки по собственному вкусу, используя уже закупленные чистовые материалы, включая керамогранит, ламинат, краску и установленные подоконники. Готовый дизайн-проект предусматривает грамотное зонирование и продуманные системы хранения, в том числе скрытую кладовую на кухне, площадь которой составляет 30 м². Жилой комплекс характеризуется развитой инфраструктурой и комфортной средой. На закрытой охраняемой территории обеспечена круглосуточная безопасность и не возникает проблем с парковкой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, фитнес-центр, аптеки, магазины и кафе. Район привлекает близостью к природе: в нескольких минутах находятся парковые зоны, набережная канала имени Москвы и современные спортивные и детские площадки. Транспортная доступность является сильной стороной: дорога до станций МЦД Химки и Хлебниково, аэропорта Шереметьево и метро Речной Вокзал занимает 15-20 минут, обеспечивая быстрый выезд на Ленинградское и Дмитровское шоссе. Объект готов к быстрому оформлению сделки. Код пользователя: 157472

Продается евротрешка с евроремонтом. Сделан хороший качественный ремонт. Делали для себя. Из окон красивейший вид на речку, парк с сухими фонтанами, спортивный комплекс, пляж, детскими площадками. Закрытая территория. По всему периметру и на территории видеокамеры. Сетевые мгазины. 1 взрослый собственник.

Арт. 7410. Продается просторная, уютная 2-х комнатная квартира, в ЖК "Рафинад", ул. Генерала Дьяконова, д.13, на 4 этаже/8 этажного монолитного дома. Общая площадь- 57 кв.м, комнаты-12,5+14,3 кв.м, просторная кухня-гостиная 14,4 кв.м. Район привлекает близостью к природе: в шаговой доступности парковые зоны, а до канала имени Москвы — всего несколько минут на машине. Собственная набережная для прогулок, Остров развлечения для детей разного возраста, площадки для занятий спортом. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины и кафе, пункты выдачи маркетплейсов, Продуктовые магазины, Кафе, Медицинские услуги, Салон красоты, Фитнес комплекс, Аптеки, Пекарни. На территории ЖК: Закрытая территория, Круглосуточная охрана. На территории нет проблем с парковкой. Паркинг Удобная транспортная доступность: до МЦД Химки, МЦД Хлебниково, аэропорта Шереметьево, метро Речной Вокзал, также комфортный выезд на Ленинградское и Дмитровское шоссе в пределах 15-20 минут. Один взрослый собственник. Продажа свободная. Звоните!

Продаю большую и просторную евро-двухкомнатную квартиру площадью 44 кв.м. в ЖК Raфинад, г. Химки. Квартира в доме, удаленном от въезда в ЖК, у благоустроенной набережной реки Клязьма. Высокий первый этаж, огромные окна и главное — потолки 3,15м в черновой отделке. За счет высоты, пространство выглядит еще просторнее и залито светом, даже когда солнце с другой стороны. Во дворах большое количество благоустроенных детских площадок, на одной из которых даже есть фонтан! В пешей доступности школа и детский сад. В самом ЖК есть магазины, аптеки, ПВЗ Озон и Вайлдбериз — всё необходимое для жизни. Этажность небольшая, поэтому между домами со всех сторон видно небо и зеленые деревья. Территория ЖК закрыта для посторонних. Ключи на руках, 1 взрослый собственник, никто не прописан, маткап не использован. Приходите на просмотр!

Продается уютная студия в новом доме ЖК "Rafinad"(Рафинад), расположенном в десяти километрах от Москвы, в городском округе Химки, квартал Свистуха, улица Генерала Дьяконова, 15. Квартира расположена на 5-м этаже 8-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2021 году. Общая площадь квартиры составляет 28.4 кв. м, жилая площадь — 14.2 кв. м, кухня — 5 кв. м. Высота потолков — 2.85 метра. Есть веранда площадью 2.1 кв. м. Совмещенный санузел оснащен современной техникой. Квартира выполнена в дизайнерском стиле, что создает атмосферу уюта и комфорта. Продаётся с мебелью и бытовой техникой. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Дом оборудован двумя лифтами — пассажирским и грузовым, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. На придомовой территории предусмотрена наземная парковка для жителей. В пешей доступности находятся школы, детские сады, магазины, аптеки и пункты выдачи, что делает это место идеальным для семейного проживания. До метро "Физтех" можно добраться на автомобиле всего за 19 минут. Квартира продается от собственников (двое взрослых), без обременений и дополнительных комиссий. Подходит для ипотеки, все документы готовы к сделке. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести стильное жилье в развитом районе! Записывайтесь на просмотр и ощутите все преимущества этой квартиры лично.

Арт. 64748692 В продаже квартира расположенная на комфортном этаже, с завораживающим видом на реку Клязьма. Планировка включает кухню-гостиную, и две изолированные спальни, с выходом на балкон. Квартира продается под самоотделку, для реализации ваших дизайнерских решений. Установлены качественные окна с увеличенными оконными проемами, что обеспечивает отличную инсоляцию и прекрасный вид на окрестности. Жилой комплекс, расположен в живописном месте, окружённом зеленью, и открывает потрясающие виды, представляет собой уникальное сочетание современной архитектуры, комфорта и близости к природе. Комплекс состоит из нескольких зданий, выполненных в современном стиле. Фасады домов отделаны высококачественными материалами, что придаёт им элегантный и стильный вид. Здания оснащены современными инженерными системами, обеспечивающими комфорт и энергоэффективность. На территории комплекса расположены детские площадки, спортивные зоны, зоны отдыха и зелёные насаждения. В пешей доступности находятся магазины, кафе, аптеки и другие объекты инфраструктуры. Одной из главных особенностей жилого комплекса является его расположение на берегу реки Клязьма. Жители могут наслаждаться прогулками вдоль реки, рыбалкой, катанием на лодках и просто отдыхом на природе. В целом, жилой комплекс на берегу реки Клязьма — это идеальное место для тех, кто ищет комфорт, удобство и близость к природе.

Квартира на завершающемся этапе ремонта. Плановый срок окончания ремонта: ноябрь-декабрь 2025 года В квартире уже произведены все грязные работы, выровнены все стены под покраску, пол и потолок (гипсокартон, кроме двух ванн) Сделана планировка (фото приложено), грамотно распланированы все зоны хранения, в том числе и сделана кладовка (скрытая) в кухне Проведена качественная электрика, произведены все вентиляционные и водоотведения. Куплены чистовые материалы, подоконники (уже установлены), керамогранит, ламинат, краска на стены и потолок. Есть конкретный перечень чистовых материалов (светильники, двери, сантехника и т.п.) для завершения ремонта. Быстрый выход на сделку.

Номер в базе: 10027570. Продается трехкомнатная квартира площадью 76.4 кв. м в современном монолитном доме 2023 года постройки в Химках. Объект расположен на 7 этаже восьмиэтажного здания с закрытой территорией, охраняемой парковкой и детско-спортивным комплексом во дворе. Ключевым преимуществом является панорамный вид на излучину реки Клязьмы и прямой доступ к благоустроенной набережной. Планировка включает изолированные комнаты общей площадью 38.1 кв. м, просторную кухню-гостиную 18.4 кв. м и два санузла, что оптимально для семьи с детьми или работы на дому. Инфраструктура района включает торговый центр в шаговой доступности и парк развлечений на противоположном берегу реки с спортивными площадками и зонами отдыха. Транспортная доступность обеспечивается близостью основных магистралей, а безопасность — многоуровневой системой контроля доступа с домофоном и кодовыми замками. Отделка соответствует стандартам новостроя, позволяя выбрать индивидуальный дизайн. Сочетание развитой городской среды, рекреационных зон и современных инженерных решений делает этот объект практичным выбором для постоянного проживания. Код пользователя: 186058