Купить квартиру в пятиэтажке на улице Мичурина в микрорайоне Сходня в городе Химки

Двушка, раздельный санузел, балкон, 900 метров до МЦД-3 Сходня, 100 метров до автобусной остановки Морщихинское поле (Новосходненское шоссе). Продажа от собственников. Без агентов и комиссий. В квартире никто не живёт. Цена по низу рынка, быстрым скидка. Просмотр в любой день и время.

Арт. 100172212 Просторная однокомнатная квартира в экологичном районе Старых Химок О КВАРТИРЕ: - Расположена на 2 этаже (комфортная высота без лифта). - Выполнен косметический ремонт: современная отделка, новые сантехника и электропроводка. - Встроенная мебель и техника: кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина. - Уютная лоджия с остеклением — идеальное место для отдыха или хранения. ИНФАСТРУКТУРА : - Образование: 2 школы, 3 детских сада. - Медицина: поликлиника, аптеки. - Торговля: супермаркеты, ТЦ "Химки", пункты выдачи заказов. - Отдых: кафе, парки, спортивные клубы. прямо у дома — лесопарковая зона с пешеходными тропами. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 5 минут пешком до станции МЦД "Химки". - Остановка у дома: автобусы до метро "Планерная" и "Ховрино" (710 минут в пути). - Удобный выезд на Ленинградское шоссе и МКАД (2 минуты до магистрали). ДОКУМЕНТЫ: - Единственный собственник — физическое лицо. - Нет обременений, залогов, судебных споров. - В квартире никто не зарегистрирован. - Возможна быстрая сделка (готовность к показу — в день обращения). ДЛЯ ВАС: - Юридическую чистоту и безопасность сделки. - Консультацию по ипотеке - Помощь в оформлении документов Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Продается уютная двухкомнатная квартира в Химках, микрорайон Сходня, на улице Мичурина, 31. Общая площадь квартиры составляет 40,6 кв.м, из которых 26 кв.м — жилая площадь, комнаты изолированные, 17 кв.м и 9 кв. м., кухня занимает 5,5 кв.м. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Комнаты светлые и просторные, окна выходят на улицу, откуда открывается приятный вид. В наличии один балкон для утреннего кофе на свежем воздухе. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом ухоженный, с наземной парковкой, поэтому с поиском места для автомобиля проблем не возникнет. Район тихий и зеленый, что особенно понравится семьям с детьми и любителям спокойной жизни. Рядом детские сады, школа, парк "Велично", фитнес, поликлиники, много магазинов. До метро "Сходня" можно дойти пешком за 14 минут, что позволит легко добраться до центра Москвы. 1 взрослый собственник. Альтернативная продажа. Возможен обмен на 3-х комнатную квартиру в мкр. Сходня!

Продается уютная двухкомнатная квартира в Химках, микрорайон Сходня, улица Мичурина, дом 6. Общая площадь квартиры составляет 62.5 кв. м, жилая площадь — 36.4 кв. м, кухня — 7.0 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1958 году. Высота потолков — 3 метра. В большой сменой комнате, санузле, на кухне сделан косметический ремонт, одна комната требует ремонта. Просторная проходная гостиная и уютная спальня, изолированная комната и светлая кухня. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый, соседи дружелюбные. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это отличный вариант для семей с детьми. До ближайшей остановки общественного транспорта всего несколько минут, поэтому легко можно добраться до любой точки города. Объект недвижимости продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Квартира юридически чистая, без обременений, один собственник. Записывайтесь на просмотр, приезжайте.

Вашему вниманию предлагается квартира под чистовую отделку, электрика и сантехника заменены, новые пластиковые окна.Стены отштукатурены и сделана декоративная шпатлёвка. Два взрослых собственника, более пяти лет в собственности, подходит под ипотеку и материнский капитал. В квартире никто не зарегистрирован. Прямая продажа. Никто не прописан. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Подробнее по телефону.

3 МИН ДО СТАНЦИИ МЕТРО СХОДНЯ Очень хорошая и тёплая квартира с высокими 3-метровыми потолками, чистый подъезд и тихие соседи, которых не слышно из за толщины стен. О квартире: Просторная изолированная 2-х комнатная квартира, раздельный санузел, большая прихожая, уютная кухня. Имеется балкон. Дом в очень хорошем состоянии, в подъездах произведён ремонт. Хороший чистый двор. Об инфраструктуре: В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, аптеки и пункты выдачи. 3 минуты ходьбы до наземного метро-станции Сходня. О сделке: - Свободная продажа - Один собственник - Наследство по закону, более 5 лет - Быстрый выход на сделку

Продается 3-х комнатная квартира с узаконенной перепланировкой, в 10 минутах пешком от ст. Сходня. 3 этаж 5 этажного блочного дома, балкон не остеклен. Состояние квартиры хорошее, распашонка, приличные соседи. Один взрослый собственник, Свободная продажа. Никто не зарегистрирован, быстрый выход на сделку.

Номер в базе: 5708277. Прекрасная возможность стать владельцем уютной двухкомнатной квартиры в кирпичном доме. Общая площадь квартиры составляет 44.9 м², что позволяет создать комфортное пространство для жизни. Окна выходят во двор на солнечную сторону. Эта квартира идеально подойдёт для тех, кто хочет реализовать свои дизайнерские идеи, так как требует ремонта. Просторные смежные комнаты общей площадью 30.9 м² и кухня в 6 м² предоставляют множество возможностей для создания уютного и стильного интерьера. Раздельный санузел добавляет удобства, а балкон станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Вы также оцените удобное расположение: всего 900 метров до станции МЦД-3 Сходня и 100 метров до автобусной остановки Морщихинское поле, что обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту. Внутри двора есть детская и спортивная площадки, что делает это место идеальным для семей с детьми. В квартире никто не проживает, что позволяет вам сразу же начать ремонт и обустройство. Цена установлена ниже рыночной, всё готово для быстрого оформления. Просмотр возможен в любой день и время, так что не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о встрече! Код пользователя: 157472

Арт. 90882568 ЛУЧШИЙ вариант из всех предложений данного района. Эту квартиру можно купить в ипотеку под 14,75%! Продается 2-комн квартира в уютном микрорайоне Сходня.. Удобная планировка, комнаты изолированные, раздельный санузел, просторная прихожая, балкон. Квартира в хорошем состоянии заезжай и живи. Квартира очень тёплая, окна выходят во двор дома. Развитая инфраструктура: На территории детский сад, школа, детские и спортивные площадки, продуктовые магазины, аптека, пункты выдачи Озон, Wildberries, Яндекс Маркет, доставка Вкус вилл, горнолыжная база, тюбинговая трасса. Малоэтажная застройка, зеленая территория, отличные локации для прогулок и пикников у реки Сходня. Также в пешей доступности большой фитнесс центр с бассейном, сетевые продуктовые магазины, Детский мир, кафе, в том числе Вкусно и точка, Бургер кинг. Взрослая и детская поликлиника в 17 минутах ходьбы. Также частные мед.центры, лаборатории Инвитро, Гемотест. Для детей частные и государственные спортивные и творческие секции и кружки, Сходненская школа искусств, ДДТ Родник. В пешей доступности парк им. Величко и парк Подрезково. 15 минут на автомобиле до ТЦ МЕГА, Ашан, Леруа Мерлен. В 10 мин. езды спортивный центр олимпийского резерва на Планерной. Район продолжает развиваться. Транспортная доступность: Наземное метро МЦД-3 (Зеленоград-Раменское) - до ст. Сходня 13 мин. пешком. Время в пути на МЦД-3 до Москвы м. Ховрино 18 мин., на Ласточке до Ленинградского вокзала (м. Комсомольская) 23 мин. Также автобусное сообщение до станций метро Речной вокзал, Сходненская. Удобный выезд на автомобиле на Ленинградское шоссе. До Зеленограда 25 мин. на автомобиле. ВАЖНО: - Быстрый выход на сделку ; - Продажа по субсидированной ипотеке. Для покупателей: помогаем с одобрением ипотеки Юридическое сопровождение сделки Юридическая консультация. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.

Свободная продажа! Продается 2-х комнатная квартира общая площадь с балконом 41,1 м2, общая площадь 40,3 м2, комнаты раздельные 18,1 м2 и 8,1 м2, квартира торцевая, но очень теплая и светлая с двумя окнами, балкон, кухня 4,5 м2, санузел совмещенный. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, больница, различные магазины. Удобная транспортная доступность, до станции МЦД-3 Сходня 5 минут пешком, до станции метро Ховрино 15 минут на МЦД, на скоростной электричке Ласточка до центра Москвы 25 минут, поэтому легко можно добраться до любой точки города. Один собственник, более 10 лет. Возможна ипотека. Квартира юридически чистая, без обременений. Пустая, прописанных нет. К сделке готовы. Звоните, показ по договоренности.

К агентам просьба: не нужно беспокоить. Звонки: из-за рабочего графика не всегда могу ответить на звонок, в таком случае - пишите, пожалуйста, в чат, расскажу там, всё что смогу. Важно: завершаю ремонт в другом жилье, физическое освобождение данной квартиры будет 20-25 июня 2025 г. Если квартира заинтересует, можем заключить договор купли-продажи, зарегистрировать переход права в Росреестре. До указанных выше дат буду арендовать за 30 т.р. в месяц + все коммунальные расходы. О квартире: выполнен хороший ремонт, новая электрика и сантехника, штукатурка Ротбанд по маякам, радиаторы Рифар Монолит, запорная арматура Bugatti Oregon, в кухне вся фурнитура Blum, двери Profil Doors и пр. Транспортная доступность: до станции МЦД-3 Подрезково 20 минут пешком, в пяти минутах от дома есть автобусы до метро. Территория дома: доступ во двор с парковкой ограничен шлагбаумом, который управляется с пульта или с телефона. О правах: один взрослый собственник с 2008 года, обременений нет, "выпишусь" в ближайшее время, к дате продажи прописанных не будет. Долгов по коммунальным услугам и налогам нет.

Современная 2-х комнатная квартира в пешей доступности до МЦД-3 "Подрезково". ПРЕИМУЩЕСТВА: - ЕВРОТРЕШКА две спальни и кухня-гостиная; - удачная планировка - две изолированные комнаты: 11,6 м2 и 11,1 м2; - кухня-гостиная 14,7 м2; - гардеробная комната 3,4 м2; при желании из гардеробной комнаты можно сделать дополнительную третью комнату или кладовку; - застекленная лоджия 6,2 м2 с 2-я выходами (из кухни-гостиной и из спальни); - просторный санузел 4,1 м2; - красивый вид из окна на лес (нет соседних домов перед окнами); - по запросу остается мебель и техника: 2 (два) новых спальных гарнитура (кровать с подъемным механизмом, дорогой ортопедический матрац), новый кухонный гарнитур со встроенной техникой (стеклокерамическая панель на 4 конфорки, духовка, вытяжка), встроенный шкаф-купе в прихожей. Удобный выезд на Ленинградское и Новосходненское шоссе. Транспортная доступность: 10 минут пешком до остановки "Подрезково", курсируют автобусы и маршрутки: до м. Планерная, м. Ховрино, м. Речной вокзал; шаговая доступность до станции МЦД -3 "Подрезково" 17 мин. Подходит под ипотеку. Разумный торг при осмотре. Риелторам, агентствам не беспокоить.

Продаётся 1- комнатная квартира на 5 этаже, дом монолитно кирпичный, расположен по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Ленинградская, д.1. Квартира тёплая, уютная, светлая. Площадь квартиры с учётом балкона 42.4 кв.м , без учёта балкона 40.6 кв.м. Жилая площадь 20.53 кв.м, кухня 10.15 кв.м. Санузел раздельный. Лоджия застеклена, выход из кухни. Комната разделена на 2 комнаты ( 10.50+ 10.03). Мебель на кухне вся остаётся, в комнатах частично ( кровать, шкаф) . В собственности более 5 лет, два взрослых собственника. Свободная продажа. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Показ в удобное для вас время. Ольга

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира уникальной планировки в центральной части г. Химки. Кухня с мебелью 11м2. Перепланировка не узаконена. Комнаты раздельные. По факту это двухкомнатная квартира. Свободна юридически и физически. Двор тихий, приличные соседи. Удобный выезд на МКАД. 15 минут до ж/д станции Химки Московского диаметра (Д3). Оперативный показ. Звоните! Основание-Приватизация 2020г. Свободная продажа.

Свободная продажа! Продается 3х. комнатная квартира в теплом кирпичном доме, с балконом. В тихом , уютном районе, комфортном для проживания. Дом 1964г. посторойки. Квартира светлая, общей площадью 57,3 м2 на 4м этаже 5ти. эт. дома. Окна выходят во двор и на центральную улицу. В подъезде сделан капитальный ремонт, видеодомофон. Спокойные дружелюбные соседи. Во дворе дома детская площадка. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности метро Сходненская 5 минут пешком , 2 школы, детские сады, 2 музыкальные школы, поликлиника, парк Имени Величко, Екатерининский лицей, Лицей 21 и Гимназия. Сетевые магазины, пекарня, 2 спорткомплекса, Go parc. Документы- один взрослый собственник, подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки. Показ в удобное для вас время. Звоните, отвечу на все вопросы.

Арт. 99863855 Предлагается к покупке очень теплая, уютная, светлая квартира. В квартире произведен капитальный ремонт: - выровнены полы и стены - заменена электропроводка - проведена замена радиаторов - установлены новые пластиковые окна - произведена замена труб и канализационного слива в санузле и ванной комнате - установлены натяжные потолки - установлен кондиционер - балкон утеплен, выведен свет, установлен теплый пол - во всей квартире пол ламинат. - в квартире установлен видео домофон, который остается новым собственникам - установлена новая 4х комфорочная газовая плита и вытяжка, которые также остаются новым хозяевам. Дом кирпичный. Хорошо сохраняет тепло. Подъезд без посторонних запахов. Микрорайон тихий, спокойный. На территории находится спортивная база. На территории базы каждый год проходит лыжня России, много спортивных секций, открытий бассейн. Есть общеобразовательная школа (В 5 минутах шаговой доступности от дома), 2 детских садика, магазины с товарами повседневного спроса, пункты выдачи Озон, Валберис. Около дома находится остановка общественного транспорта. С микрорайона можно попасть до станций метро "Планерная" и "Речной вокзал" в течении 20-30 минут на общественном транспорте. В 15 минутах шаговой доступности станция МЦД "Молжаниново". В 7 минутах езды Мега Химки. При ремонте перепланировок не производилось. Документы готовы к продаже.

Продается теплая, светлая квартира, окна в полисадник. Состояние жилое, требует ремонта Отличные документы, 1 взрослый собственник, никто не прописан, готовы к быстрому выходу на сделку. Оперативный показ

Продается студия в жилом комплексе комфорт класса "Химки Тайм" площадью 23.77 кв.м. на 15 этаже 20 этажного дома. Квартира с отделкой, окна выходят во двор и на улицу. Прекрасный выбор для первой квартиры или инвестиций. - Скидки до 20% при покупке по семейной ипотеке или 100% оплате. - Семейная ипотека без дополнительных комиссий - банковскую комиссию мы берём на себя. - IT ипотека. - Улучшенные планировочные решения гарантируют обилие света. - Квартиры "под ключ", сдаются с чистовой отделкой, в светлых и темных тонах - на ваш выбор. - Точечная застройка с готовым ремонтом в зеленом районе: купите квартиру, а не стресс. До центра Москвы на учебу, работу и по любому поводу — это быстро! - 5 мин пешком до скоростной линии МЦД-3 "Молжаниново". - От 30 мин на автобусе или маршрутке до ст.м. "Сходненская", "Речной вокзал". Остановка общественного транспорта "Филино" - около ЖК. - На автомобиле удобный выезд на Ленинградское шоссе: до центра Москвы - 40 минут, до международного аэропорта Шереметьево - 20 минут. Архитектура на многие десятилетия! - Дома строятся по монолитной технологии с вентилируемыми фасадами. В квартирах будет комфортный микроклимат в любой сезон, а корпуса сохранят достойный внешний вид в течение долгого времени. - В каждом корпусе один подъезд и 3 лифта - это не человейник. - В каждом подъезде есть отдельная комната для хранения спортивного оборудования. Инфраструктура на территории - качественный дом с понятной "начинкой". - На первых этажах расположатся магазины, салоны красоты и кафе. А также муниципальный детский сад. - 2 спортивные площадки. - 2 площадки для отдыха взрослого населения. - 4 детские игровые площадки. Окружение - выбирайте ЖК, где всё готово для вашего счастья. - В пешей доступности школы и детские сады, поликлиника, аптеки, супермаркеты, спортивные комплексы, почта и МФЦ. - 30 мин пешком до ТРК "Мега Химки". Покупайте, развлекайтесь, наслаждайтесь - всё рядом. - Рядом с ЖК: спортивный комплекс, лыжный стадион, конный клуб, несколько бассейнов и фитнес-центров, а также многочисленные места для прогулок. На автомобиле или общественном транспорте легко добраться до теннисного клуба "Новогорск-2" и гольф-центра "Москва". В состав чистовой отделки входит всё, что нужно для комфорта. Вкладывайте в себя и в детей, а не в ремонт! - выравнивание полов, стен и потолков; - покрытие полов ламинатом; - поклейка обоев; - монтаж натяжных потолков с установкой светильников; - установка межкомнатных дверей; - установка радиаторов отопления; - выкладывание плиточного "фартука" на кухне; - установка водопроводных и канализационных труб в "мокрой зоне" на кухне; - укладывание плитки в ванной комнате; - установка сантехники; - установка счетчиков; - разводка электросети; - монтаж розеток, выключателей.

Продаётcя 2-х кoм. кв. нa 2-ом этажe в 5-ти этажном киpпичном доме 1980 года поcтpoйки, paсположeннoм пo адреcу: MО., г. Xимки, мкp. Cxoдня, ул. Гoрная, д. 26. Хорошая светлая квартира. Площадь квaртиры с учeтом плoщaди балкoна 46,8 м2. Площадь квaртиры без учeта плoщaди балкoна 44,8 м2. Площaдь куxни 6,3 м2. Жилaя плoщадь 30,9 м2 (кoмнaты изолированные 17,4м2 и 13,: м2). Сaнузел раздельный. Балкoн застеклен, выxoд на бaлкон из большой комнаты. Окна квартиры выходят на две стороны дома. Во дворе детская и спортивная площадки, оборудованы бесплатные места для парковки автомобилей. В шаговой доступности магазины Дикси, Пятерочка, аптека, пункты доставки Озон и Вайлдбериз, кадетский корпус. Остановка общественного транспорта рядом с домом откуда можно доехать до наземного метро МЦД-3 Сходня и Подрезково. До ж/д станции Сходня Ленинградского направления можно дойти пешком за 25 минут.

Номер в базе: 5796793. Продается отличная трехкомнатная квартира на 3 этаже 5 этажного дома под ремонт в микрорайоне Подрезково г. Химки. КВАРТИРА -общая площадь 59,2 кв.м. -жилая площадь 42,2 кв.м. -комнаты 18,2 кв.м., 13,8 кв.м.., 10,2 кв.м. -кухня 5,5 кв.м. -санузел раздельный -балкон 0,7 кв.м. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: -16 минут пешком до ст. Подрезково -6 минут на машине до выезда на Ленинградское шоссе -30 минут до аэропорта Шереметьево БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ: -парковка во дворе под шлагбаумом -машиноместо всегда свободно и платить за обслуживание не надо РАЗВИТУЮ ИНФРАСТРУКТУРУ: -парк Подрезково, гриль-зона, площадка для выгула собак -детские сады, школа, детские и спортивные площадки -магазины, кафе, аптеки, поликлиники Юридически чистая квартира, приватизация более 5 лет, 2 взрослых собственник, быстрый выход на сделку! Для покупателей БЕСПЛАТНО одобряем ипотеку от 14,99% годовых, финансовая гарантия до 25 млн. Звоните, рада ответить на оставшиеся вопросы! Код пользователя: 173029

К вашему вниманию предлагается 2-комнатная квартира со свежим ремонтом. В пешей доступности от ж/д станции Сходня 10-12 мин. и на машине 3 минуты. В доме для вашего удобства расположен магазин продуктов ВкуссВилл и товаров первой необходимости. В жилом доме развитая инфраструктура, открыли салон красоты, отдел валдберис, озон, магазин стройматериалов и хозтовары. Сквозные подъезды оборудованы колясочными и бесшумными лифтами. В окружении квартала работает школа на 700 учеников, детский сад на 60 мест с пристройкой блока начальных классов на 200 учеников, поликлиники для детей и взрослых, торговый центр. В шаговой доступности гипермаркеты МЕГА, АШАН Также у станции торговый центр с разными видами товаров, от продуктов до одежды. Там же расположен маркет пятёрочка. Сделка только через АЛЬФА БАНК

Продаю квартиру в самом центре Старых Химок. Двор чистый и зелёный, много парковочных мест. Подъезд без посторонних запахов. Квартира светлая, без перепланировок, ремонт не помешает) Свободная продажа, хорошая история квартиры

Квартира чистая и светлая, всю мебель при желании можем оставить в подарок. Окна ПВХ, красивый вид на берёзы. Двор ухоженный, много цветов и зелени. Микрорайон развитый и перспективный, удобная транспортная доступность. В шаговой доступности благоустроенный парк с речкой, школы, детсады и т.д. Полная стоимость в договоре, в собственности более 10 лет.

2-комнатная квартира в современном жилом комплексе Подрезково, Химки. Общая площадь квартиры 56,9 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м, кухня — 16кв. м. Квартира расположена на 4-м этаже 18-этажного кирпичного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков — 2,8 метра. Окна выходят во двор и на улицу, что обеспечивает хорошее освещение в любое время дня. Квартира без ремонта, просторная кухня позволяет организовать комфортное место для семейных обедов и ужинов. Санузел отдельный, что особенно удобно для семей с детьми. В квартире есть лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранения сезонных вещей. Рядом школы, детские сады, магазины и другие необходимые объекты. До метро "Подрезково" можно дойти всего за 19 минут, что удобно для ежедневных поездок на работу или учебу. Свободная продажа, без обременений, полная цена в договоре купли-продажи.

Квартира 168. В ЖК Авиатор, продается (по ДКП) отличная 2-комнатная квартира по привлекательной цене! ЖК находится в г. Химки Московской области, ул. Планерная, дом 23. Пешком до станции Молжаниново 5 минут. Вся инфраструктура рядом. Общая площадь 58,2 кв. м. Квартира на 8 этаже 17-ти этажного монолитно-кирпичного дома, высота потолков 2,8 метра. 7 км от МКАД. Подземный паркинг. Новостройка без отделки, лоджия остеклена, двухкамерные стеклопакеты на окнах, монтаж приборов учета и входных дверей. В каждой квартире помимо жилых помещений, санузла и кухни спроектирована гардеробная комната. Входные группы оборудованы металлическими дверями с электронно-пропускными системами, ступеньками и пандусами для колясок и маломобильных групп жильцов. В подъездах выполнена чистовая отделка, установлены лифты для грузовых и пассажирских перевозок, спроектированы помещения для консьержа и охраны. Также предусмотрены места для хранения колясок. Звоните, оперативный показ, быстрый выход на сделку.