Продажа квартир в Химках от 4,2 млн руб.

Выгода до 11%. Продажа напрямую от застройщика в жилом комплексе Лесная Коллекция! 1-комнатная квартира на 14-этаже, площадью 30.8-квм. Лесная Коллекция — это продуманный жилой комплекс для тех, кто хочет жить в комфортной городской среде и при этом быть рядом с природой. Удачное расположение, развитая инфраструктура и закрытая территория делают проект удобным для повседневной жизни. Удобная локация и транспорт • Быстрый выезд на Путилковское шоссе • Близость станции метро "Планерная" • Три железнодорожные станции рядом: Химки, Левобережная, Ховрино • Более 40 автобусных маршрутов Локация позволяет легко добираться как в центр города, так и в соседние районы. Территория и окружение • Соседство с престижным районом Куркино • Закрытая благоустроенная территория без сквозного движения • Пространства для прогулок и занятий спортом • Двор примыкает к лесному массиву • Архитектура комплекса выдержана в сдержанном, респектабельном стиле • До 70% окон ориентированы на парк Квартиры и планировки • Удобные и функциональные планировочные решения • Формат комфорт-класса по разумной цене • Максимум естественного света за счёт удачного расположения корпусов Инфраструктура внутри комплекса • Детский сад на территории на 140 мест • МФЦ для решения повседневных вопросов • Коммерческие помещения на первых этажах • Магазины, кафе и салоны красоты прямо в доме • Собственный паркинг рядом с домом Всё необходимое рядом • 78 муниципальных и 42 частных детских сада • 40 школ, включая гимназии и лицеи • 6 колледжей и техникумов • 5 вузов поблизости • Крупные торговые центры и рынки в удобной доступности О застройщике Проекты застройщика "Град Девелопмент" — это более 600 тыс. кв. м реализованной недвижимости, включая клубные форматы и жильё бизнес-класса. Компания известна качеством строительства и соблюдением сроков. Продам квартиру в Химках.

В Москве привыкли продавать квадратные метры — но не тишину. Здесь продается редкость — покой у воды. 1 км от МКАД — и воздух другой. 37 га природы — масштаб целого района, не подлежащий застройке: 26 га обновленного парка Льва Толстого и 11 га охраняемой территории ЖК Маяк на первой линии Москвы-реки. Здесь свой микроклимат — тише, свежее и комфортнее, чем в Москве. Яхт-клуб, набережная, пляж, 2 подогреваемых бассейна, двор без машин и подземный паркинг — это уровень частного курорта, который большинство видит только в отпуске. — Вы живете в атмосфере курорта — но до центра добираетесь быстрее, чем многие внутри МКАД: телепорт из тишины в столицу. 10 мин пешком через парк до МЦД D3 + 15 мин на экспрессе Ласточка — и Вы на Садовом кольце. 15 мин до Шереметьево — летать отсюда проще, чем ездить по Москве. — 128 м² света и воздуха с потолками 2,85 м — объем, который не передает фото. 67 м² open space — редкий формат видовой квартиры, который доступен единицам. За коридоры обычно платят как за комнаты. Здесь их нет — каждый м² работает на жизнь. 35 м² панорамного остекления открывают вид на воду, парк и две стороны света: утром — рассвет, вечером — закат. По ощущениям — это как загородный дом на высоте. Только без пробок, соседского шума и с видами, недоступными ни одному коттеджному поселку. 3 теплые лоджии — кабинет, отдых и уединение в отдельных пространствах. Мастер-спальня — 18 м² и гардероб 4 м² — приватная зона покоя и комфорта. Вторая спальня 20 м² — легко становится детской, кабинетом или гостевой. Кухня 11 м² с рабочей поверхностью 5,5 м — места хватает всегда. Ванная 6 м² с огромной ванной — наконец можно лечь, вытянув ноги. — Куплена у застройщика в 2019 — за наличные. 1 собственник. Без обременений и маткапитала. Никто не прописан. Не сдавалась, пробег минимальный — состояние новой. Все, что на фото, остается — техника, мебель, текстиль, декор. Ремонт делался под личные стандарты качества — на инженерии и технике не экономили: Входная дверь — Bastion 350 кг Энергосберегающие окна — Rehau толщиной 6 см Радиаторы — Guardo Retta Теплые полы и водонагреватель — Samsung Защита от протечек — Gidrolock Диспоузер — InSinkErator Обратный осмос — Aquaphor Кухня — Electrolux Сантехника — AM PM ТВ и саундбар — LG OLED 65 Сплит-система — Quattroclima Пылесосы — Dyson и Dreame Матрас — Grether&Wells ЖКУ 15 000 ₽ за 128 м² — это результат грамотной инженерии. — Начать новую жизнь в новой квартире — момент, когда время само указывает на правильное место. Квартиры с таким сочетанием преимуществ на рынке практически не встречаются и уходят быстро — их либо выкупают соседи, либо забирают первые, кто успел заметить и доехать, особенно в начале года. Масштаб квартиры можно оценить только лично — один визит скажет больше любого описания. К каждому показу пространство готовят как люкс-номер для постоянного гостя — потому что здесь встречают не клиентов, а хозяев. Квартира в Химках.

Продаётся однокомнатная квартира в идеальном состоянии на 7-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома 1990 года постройки. Площадь 42,2 указана с учетом лоджии (6 м2). В выписке Росреестра по правилам площадь лоджии не отражается и составляет 36,2 м2. Окна выходят на ЮЗ. Установлена металлическая дверь в общем коридоре на этаже, мусоропровод. Удобная планировка. Сделан дорогой капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций (трубы, проводка), радиаторы отопления. Натяжные потолоки. Ламинат в комнате, итальянская плитка в прихожей, санузле, кухне. Остекленная лоджия с отделкой. Продаю вместе с современной мебелью и электроникой: Комната: большой диван, шкаф купе, стенка под ТВ. Смарт ТВ LG (65), домашний кинотеатр. Светодиодное освещение, кондиционер; Кухня: кухонный гарнитур с утолщённой столешницей, кафельным фартуком, мраморной мойкой и смесителем, газовая плита, холодильник, микроволновая печь; Санузел: стиральная машинка; Прихожая: шкаф купе, обувница. Квартира находится в обустроенном районе с развитой инфраструктурой. Во дворе детские и спортивные площадки,детский сад, школа. Рядом детская и взрослая поликлиники, фитнес клубы, МФЦ, супермаркеты, аптеки, рынок выходного дня. В шаговой доступности АШАН, ТРЦ Мега (в проекте строительство аквапарка), ЛеманаПРО, автосалоны. Удобное транспортное сообщение (автобусы и маршрутки) до метро Планерная, Беломорская, Аэропорт Шереметьево, станция МЦД-3 Молжаниново,Химки, в пешей доступности строительство будущей станции МЦД-3 МОНУМЕНТ. Один собственник, договор купли продажи 2017 года. Обременений и залогов нет. В квартире никто не зарегистрирован. Купить квартиру в Химках.

175518 Прекрасная возможность приобрести уютную и просторную двухкомнатную квартиру в современном доме в Химках на Молодёжной улице, 36А. Квартира находится на 5 этаже 25-этажного монолитно-кирпичного дома 2009 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 72 кв. м. Высота потолков — 2,75 метра, что делает пространство более светлым и воздушным. В квартире выполнен качественный евроремонт в классическом стиле, на потолке установлены чешские люстры. В распоряжении владельцев два санузла, две просторные комнаты, кухня с встроенной техникой и просторный коридор. Дом оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами. Въезд на территорию дома осуществляется через шлагбаум, также предусмотрена подземная парковка. Около дома достаточно много парковочных мест. В шаговой доступности от дома расположены две школы, детские сады, клиники и магазины. Добраться до метро "Планерная" можно за 10 минут на автомобиле, до МКАД — 7 минут, до мкрн. Куркино — 400 метров. Удобная транспортная развязка. Сотрудничаем с агентами. Продам квартиру В Химках.

Номер в базе: 10480218. Продается 1комнатная квартира общей площадью 34,6м², кухней 11 м² и лоджиeй 6,2м². Тpебует нeбoльшого peмонтa. Пepeплaнировка не oфoрмленa: приxoжaя увeличенa зa cчeт кoмнaты, несущиe стeны нe тронуты. При жeлании можно пеpедeлать пoд cебя: cделaть eврoдвушку или квaртиру-cтудию. Ecли есть нeoбxодимость, можем oстaвить мебель, двуспальную кровать, холодильник, микроволновку. Окна выходят на частный сектор в сторону Зеленограда. До станции ж/д и МЦД-3 Сходня - 6 мин. пешком. Рядом магазины, школа, детские площадки, спортивная площадка в двух минутах ходьбы. Окна выходят на частный сектор в сторону Зеленограда. Один собственник. ЗВОНИТЕ! Юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки. Код пользователя: 180182

Выгода до 11%. Продажа напрямую от застройщика в жилом комплексе Лесная Коллекция! 2-комнатная квартира на 7-этаже, площадью 47.1-квм. Лесная Коллекция — это продуманный жилой комплекс для тех, кто хочет жить в комфортной городской среде и при этом быть рядом с природой. Удачное расположение, развитая инфраструктура и закрытая территория делают проект удобным для повседневной жизни. Удобная локация и транспорт • Быстрый выезд на Путилковское шоссе • Близость станции метро "Планерная" • Три железнодорожные станции рядом: Химки, Левобережная, Ховрино • Более 40 автобусных маршрутов Локация позволяет легко добираться как в центр города, так и в соседние районы. Территория и окружение • Соседство с престижным районом Куркино • Закрытая благоустроенная территория без сквозного движения • Пространства для прогулок и занятий спортом • Двор примыкает к лесному массиву • Архитектура комплекса выдержана в сдержанном, респектабельном стиле • До 70% окон ориентированы на парк Квартиры и планировки • Удобные и функциональные планировочные решения • Формат комфорт-класса по разумной цене • Максимум естественного света за счёт удачного расположения корпусов Инфраструктура внутри комплекса • Детский сад на территории на 140 мест • МФЦ для решения повседневных вопросов • Коммерческие помещения на первых этажах • Магазины, кафе и салоны красоты прямо в доме • Собственный паркинг рядом с домом Всё необходимое рядом • 78 муниципальных и 42 частных детских сада • 40 школ, включая гимназии и лицеи • 6 колледжей и техникумов • 5 вузов поблизости • Крупные торговые центры и рынки в удобной доступности О застройщике Проекты застройщика "Град Девелопмент" — это более 600 тыс. кв. м реализованной недвижимости, включая клубные форматы и жильё бизнес-класса. Компания известна качеством строительства и соблюдением сроков.

Номер в базе: 11884104. Современная студия с двухуровневым пространством и панорамным видом (25 этаж) Описание: Продается просторная студия (40 м²) с уникальной планировкой в современном монолитном доме 2017 года постройки. Главная особенность — наличие второго уровня (антресоли), где организована полноценная спальная зона. Это решение позволяет выиграть полезное пространство и зонировать помещение на приватную и общественную зоны. Планировка и пространство: Общая и жилая площадь — 40 м² (оба уровня). Высокие потолки создают ощущение воздуха и простора. На первом уровне расположена кухня-гостиная, идеальная для приема гостей и отдыха. На втором уровне — уютная спальня, изолированная от дневной активности. Высота потолков на втором ярусе комфортная (уточнить у собственника). Расположение и виды: Этаж: 25 из 26. Выше только небо. Вид: Открываются потрясающие панорамы города/окрестностей (в зависимости от района). Рекомендую оценить лично — это "вау-эффект", который сложно передать словами. Окна, скорее всего, выходят на одну или две стороны (тихо и светло). О доме и районе: Дом 2017 года — это современные коммуникации, лифты, чистота в подъездах. Развитая инфраструктура рядом: магазины, остановки, детские сады и школы в шаговой доступности (тут стоит дописать пару предложений про конкретный район, если известно). Удная транспортная развязка. Преимущества: 1. Фактически 2 уровня при метраже студии. 2. Новый дом без проблем "вторички". 3. Отличная высота для инвестиций в дизайнерский ремонт. 4. Подходит как для одного/двоих, так и для сдачи в аренду (такой формат очень ценится). Звоните, чтобы договориться о просмотре и оценить вид с 25 этажа лично! Код пользователя: 192071

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Корпус 10), общей площадью 141.70 кв.м., на 5 этаже. ЖК "Берег" - современный жилой комплекс в квартале "Ивакино" города Химки, который находится в удалении от шумной столицы в окружении зелени на берегу канала имени Москвы. В 1,5 километрах пролегает трасса М-11 "Россия". По ней через 11 километров можно выехать на Ленинградское шоссе и далее на МКАД. Оригинальная архитектура проекта напоминает замок с острыми башнями и полукруглыми эркерами. На выбор покупателей есть не только классические квартиры, но и с открытыми планировками. Приватная территория и охрана обеспечат безопасность вам и вашим детям. Здесь будет комфортно тем, кто мечтал поселиться вдали от городской суеты и перенаселенности.

Номер в базе: 10812338. ОФОРМИ КВАРТИРУ ПО СТАВКЕ 12.99%!!! Продается 2-х комнатная квартира в Химках в спальном районе. Монолитный дом, комфортный 5-й этаж. Площадь квартиры 56 кв. М. Без учета застекленной лоджии. Технические характеристики: - Кухня 10,8 кв. М. ; - Комната 12,1 кв. М. ; - Комната 20,6 кв. М. (с прилегающей лоджией); - Лоджия 0,9 кв. М (застеклена); - Санузел 1,4 кв. М; - Ванная 2,7 кв. М; - Коридор 8,4 кв. М. Уютная, светлая двушка в тихом районе. Комнаты изолированы друг от друга, санузел раздельный. Окна выходят во двор (спальня) и на улицу (большая комната с застекленным балконом). Ремонт делали для себя. В квартире дети/собаки не жили, только стерилизованная кошка (последние 2 года животные там уже не жили, никакого запаха животного). Во дворе дома имеется детский сад, можете наблюдать за ребенком не выходя из квартиры. Двор закрыт от машин, тамбур на этаже тоже закрыт. На 1 этаже имеется колясочная, но можно оставлять коляску в коридоре на этаже. Соседей сбоку не слышно никогда (в комнате, граничащей с соседями сделана шумоизоляция). Продается с мебелью: кровать, кухня со встроенной техникой (Пмм, стиральная машина, вытяжка, духовка, Свч, плита, холодильник), стол обеденный со стульями, диван, камин, ТВ, шкафы. Инфраструктура: Магазины в пешей доступности (перекресток, верный, пятерочка, магнит, чистый мир + аптеки + много небольших магазинчиков). Кафе, кофейни, пекарни (буханка, Додо пицца, домино пицца, суши фаст и др). Большие торговые центры в пешей доступности (Мега Химки, Леруа мерлен). Муниципальная школа Лидер, детский сад, палисадик, частные детские сады и студии. Фитнес студии (Спорт дом, Луна баланс в ТЦ Магаз, X-fit point, планируется открытие большого тренажерного зала с бассейном к концу года). Транспорт: Автобусы до станции Химки, метро Планерная, Мега. До 2027 года планируется открытие станции Мцд возле дома. Готова для проживания. Один взрослый собственник, в собственности с 2018 года. Могу прислать видео, если потребуется. Отвечу на любые вопросы. Код пользователя: 192071

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 6), срок сдачи: 2-кв. 2026, общей площадью 42.56 кв.м., на 2 этаже. ЖК "Мишино-2" - современный мультиформатный жилой комплекс, который включает в себя многоквартирные дома, таунхаусы и коттеджи, возведенные в едином архитектурном стиле на закрытой территории с собственной инфраструктурой. Комплекс расположен в северной части города Химки и окружен лесопарком.

Продаётся 1-комн квартира, ценящих экологию и комфорт, ценящих спокойную размеренную жизнь в гармонии с собой и природой. Идеально подходит для тех, кто любит природу, тишину и удобство городской инфраструктуры. О КВАРТИРЕ: —Светлая квартира с панорамными окнами и французским балконом. —Пол с подогревом по всей площади где плитка —Ремонт делали для себя, качественный не для продажи на материалах не экономили. —Установлена функциональная кухня с встроенной техникой и мебелью —Квартирa очень тeплая.Установлен индивидуальный гaзовый котёл, можно caмоcтоятeльнo pегулировать климaт в дoме. О РАЙОНЕ: На территории ЖК есть все, что нужно для комфортного проживания: детские и спортивные площадки с тренажерами, центр для развития детей, сетевые супермаркеты: Верный, ВкусВилл, Фасолька, А&М, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, пекарня и ресторан. В 2026 году откроется воспитательно-образовательный комплекс: начальная школа и детский сад будут объединены в одном здании. В 10 минутах езды: частные школа и детский садик, школы бокса и художественной гимнастики им. Ирины Винер, фитнес центр с бассейном, ТЦ "Мега Химки" и развитая инфраструктура района Куркино. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Можно добираться на личном автомобиле до Москвы, удобный выезд на Ленинградское шоссе. До ближайшей ст м Планерная от ЖК идет прямая маршрутка 981. О ДОКУМЕНТАХ: Квартира в собственности более 5 лет, один взрослый собственник и зарегистрированные лица отсутствуют. Подходит для покупки в ипотеку — все документы подготовлены. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки. Звоните приезжайте на просмотр этой квартиры. С удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр для вас!

Предлагается к продаже уютная теплая квартира добротном кирпичном доме! Квартира имеет функциональную планировку: просторную комнату 16 кв м, кухню 8 кв. м, совмещенный с/у, две гардеробные комнаты, большую лоджию 6 кв. м. Квартира в хорошем жилом состоянии, останется для новых хозяев: кухонный гарнитур, мебель в жилой комнате, диван. Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты: детские площадки, школы, детские сады, магазины, маркетплейсы, парки с прогулочными дорожками. Отличный транспортный узел позволяет быстро добраться до центра города, других районов Москвы и области, как на личном транспортном средстве, так и на общественном. МЦД-3 Новоподрезково в пешей доступности от дома. Один взрослый собственник во владении с 2001 года. Звоните, оперативный показ! Первым покупателям - торг!

Свободная продажа. Взрослый собственник. Квартира без обременений, ипотека подходит. Развитый район, со сложившейся инфраструктурой. Во дворе дома расположен детский сад Светлячок. В доме расположены сетевые продуктовые магазины. В радиусе 300 метров есть кафе, пекарни, салоны красоты, Мега со множеством магазинов, зоомагазины, кинотеатр "Синема парк", фудкорт с различными кафе и ресторанами. Удобный выезд в сторону Москвы.

УСЛУГИ ПО РЕКЛАМЕ И ПРОДАЖЕ НЕ ИНТЕРЕСУЮТ!!! Предлагаю тёплую двухкомнатную квартиру в Старых Химках. В квартире косметический ремонт, продуманная планировка — жить комфортно. Район радует инфраструктурой: всё под рукой, до станции близко, во дворе детская площадка, летом много зелени. Живу здесь больше 10 лет, соседи отличные. Риелторов, агентов прошу не беспокоить. Если не дозвонились или мой телефон занят — напишите в чат, обязательно отвечу!

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 8 (2 очередь)), общей площадью 52.90 кв.м., на 1 этаже. ЖК "Берег" расположен в живописном месте на берегу канала им. Москвы с хорошей экологией, вдали от шума в окружении леса и парков. Это микрорайон Клязьма-Старбеево, в квартале Международный, городского округа Химки. Проект класса "Комфорт +" предлагает отличные условия для жизни в окружении природы и современной инфраструктуры. На территории будут велопарковки, воркаут, спорт площадка, детская площадка с игровыми комплексами для детей младшего и старшего возраста, площадка отдыха, озеленение с разнообразными деревьями и кустарниками. Каждый день дарит новые впечатления и новые возможности не только для спокойной жизни, но развития и отдыха.

Предлагаем Вашему вниманию однокомнатную квартиру общей площадью 34.1 кв.м, расположенную в премиальном жилом комплексе "1-й Шереметьевский". Основные преимущества жилого комплекса: Система круглосуточного видеонаблюдения охватывает всю территорию, включая паркинг, подъезды, этажи и придомовую зону. Придомовая территория предназначена исключительно для проживания жильцов, свободна от автотранспорта. Просторная парадная оснащена удобным пространством для хранения детских колясок и велосипедов. Каждый подъезд оборудован постом консьерж-сервиса и общим санитарным узлом на первом этаже. Два высокоскоростных лифта обеспечивают комфорт передвижения внутри здания, предусмотрена подземная и наземная парковочная зона. Во всех секциях предусмотрены индивидуальные кладовые помещения для длительного хранения личных вещей. Особенности отделки квартиры: Полностью подготовлена отделка типа White Box: стены, пол и потолок готовы к финишному декорированию. Установлены розетки и включатели, выполнено полное электрическое оснащение помещений. Санитарные узлы оборудованы качественной керамической облицовкой, установлены необходимые сантехнические приборы и полотенцесушители. Удобства транспортной инфраструктуры: Станция метрополитена расположена в непосредственной близости — расстояние до станции Подрезково составляет около 6 минут пешим ходом. Быстрое сообщение с основными магистралями города: Ленинградское шоссе, трасса М11 и МКАД. Близкое расположение объектов социальной инфраструктуры района: магазины, пункты выдачи заказов, кафе и службы быта. Почему стоит выбрать данную недвижимость? Сделка осуществляется через компанию Группы компаний ФСК, обеспечивающей высокий уровень надежности и юридической чистоты проведения операций купли-продажи недвижимости.

Продаётся студия в сданном доме (Корпус 10), общей площадью 62.90 кв.м., на 2 этаже. ЖК "Берег" - современный жилой комплекс в квартале "Ивакино" города Химки, который находится в удалении от шумной столицы в окружении зелени на берегу канала имени Москвы. В 1,5 километрах пролегает трасса М-11 "Россия". По ней через 11 километров можно выехать на Ленинградское шоссе и далее на МКАД. Оригинальная архитектура проекта напоминает замок с острыми башнями и полукруглыми эркерами. На выбор покупателей есть не только классические квартиры, но и с открытыми планировками. Приватная территория и охрана обеспечат безопасность вам и вашим детям. Здесь будет комфортно тем, кто мечтал поселиться вдали от городской суеты и перенаселенности.

Код объекта: 1990736. Просторная 2комнатная квартира в современном ЖК "Подрезково" — идеальный дом для семьи! Приглашаем купить уютную квартиру с продуманной планировкой в живописном районе Химок (ул. Центральная, 4Д). О квартире: общая площадь — 72,4 м²: просторная кухня 14,4 м² со встроенной техникой (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, СВЧ, посудомоечная машина), 2 изолированные комнаты, вместительная прихожая; качественный ремонт, потолки 2,7 м, раздельный санузел; дополнительные удобства: гардероб, большой шкаф в коридоре, постирочная с водонагревателем, выход на лоджию из кухни. О доме (2013 г. п.): дом построен по индивидуальному проекту; видеонаблюдение, круглосуточная охрана; 2 лифта (пассажирский и грузовой). Инфраструктура ЖК "Подрезково": школа и детский сад прямо на территории; детские, игровые и спортивные площадки; фитнесцентр, салоны красоты, медцентр, аптеки, магазины, кафе; рядом — парк Подрезково с прогулочными дорожками, футбольным полем, скейтпарком и воркаутзоной. Транспортная доступность: 10 мин пешком до МЦД "Подрезково" (до м. "Комсомольская" — 3540 мин); 15 мин на авто до МКАД; удобные выезды на Ленинградское шоссе. Ваши выгоды: тишина и зелень района — окна выходят во двор; всегда есть места на наземной парковке; всё необходимое — в шаговой доступности. Поможем с ипотекой (сниженная ставка) и юридическим сопровождением. Звоните — организуем просмотр в удобное время!

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 5), срок сдачи: 2-кв. 2026, общей площадью 74.71 кв.м., на 2 этаже. ЖК "Мишино-2" - современный мультиформатный жилой комплекс, который включает в себя многоквартирные дома, таунхаусы и коттеджи, возведенные в едином архитектурном стиле на закрытой территории с собственной инфраструктурой. Комплекс расположен в северной части города Химки и окружен лесопарком.

Код объекта: 2029448. Эксклюзивное предложение: 3-комнатная квартира в ЖК "Миниполис Рафинад" — ваш семейный оазис у реки! Ищете жильё, где сочетаются комфорт, безопасность и близость к природе? Представляем просторную 3-комнатную квартиру в одном из самых перспективных жилых комплексов Химок! Ключевые преимущества: Свежий дом 2023 года постройки — надёжность и современные строительные технологии. Общая площадь 76,4 м², жилая — 38,1 м² — пространство для комфортной жизни без тесноты. 3 изолированные комнаты — идеально для семьи, каждому найдётся свой уголок. Большая кухня-гостиная — место для тёплых семейных ужинов и дружеских посиделок. 2 санузла (совмещённый и раздельный) — удобство для всей семьи. Панорамные окна — квартира наполнена естественным светом, открываются потрясающие виды. Застеклённая лоджия — уютное место для утреннего кофе с видом на реку. Просторная гардеробная и кладовая — рациональное хранение вещей. Уникальное расположение: Квартира на 7 этаже 8-этажного монолитно-кирпичного дома. Окна выходят на тихий двор и живописную набережную реки Клязьмы — свежий воздух и умиротворяющие виды каждый день. Закрытая территория с многоуровневой наземной парковкой и просторной открытой зоной во дворе. Инфраструктура, которая впечатляет: современные детские и спортивные площадки; игровые зоны для детей всех возрастов; сухой фонтан рядом с подъездом — изюминка комплекса; остров развлечений на другом берегу Клязьмы: спортивные площадки, тренажёры, зоны отдыха; благоустроенная пешеходная набережная с уличной мебелью и малыми архитектурными формами; единое учебное пространство (школа и детский сад на 276 мест) — экономия времени на дорогу; соседский клуб для мастер-классов, семейных праздников и спортивных мероприятий. Всё необходимое рядом: магазины и кафе в пешей доступности; церковь Успения Пресвятой Богородицы (объект культурного наследия); квартал Трахонеево — живописный район для прогулок. Отличная транспортная доступность: остановка "Улица Лётчика Ивана Фёдорова — Город Набережных" в 290 м — удобный выезд в разные направления; станция Шереметьево-2 в 400 м; близость к Ленинградскому и Дмитровскому шоссе, трассе М-11; до МКАД — 1530 минут; аэропорт Шереметьево — всего в 2 км. Дополнительные бонусы: колясочные на первых этажах; места для хранения велосипедов, самокатов и санок; подъезды без ступеней и пандусов — удобно для семей с детьми и пожилых людей. Эта квартира идеально подойдёт: молодым семьям с детьми; ценителям комфорта и современных технологий; тем, кто хочет создать свой уникальный интерьер (квартира продаётся без отделки). Не откладывайте решение! Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Квартира сдается с готовой отделкой (на фото представлена концепция). Функциональная планировка: просторная кухня, изолированная спальня, совмещенный санузел, застекленная лоджия. Информация о комплексе: ЖК 1-й Шереметьевский расположен в самом центре Подрезково, от него всего 6 минут пешком до одноименной станции ж/д и планируемой к открытию МЦД-3. В комплексе яркие и уютные, лобби, большая колясочная, лапомойка. Благодаря гостевому санузлу на 1 этаже прогулки станут по-настоящему долгими. Два лифта пассажирский и грузовой.Во всех корпусах 1-го Шереметьевского там устроены кладовые, а в корпусах 3-5 есть подземный паркинг. В ЖК 1-й Шереметьевский разнообразие площадей и планировок. Большие кухни-гостиные: в них два окна или больше. Во всех квартирах площадью от 40 кв.м. и выше спроектировано 2 санузла. Большие остекленные лоджии с отделкой. Система Умная квартира, реализованная в 1-м Шереметьевском. В каждой квартире установлены датчики протечек и запорные вентили с электроприводом, которые самостоятельно перекрывают воду в случае аварии. Мобильное приложение управляет группами электропотребителей: даже если вы забыли утюг включенным, можно обесточить его дистанционно. Транспортная доступность: - Общественный транспорт: До ближайших станций метро Планерной и Войковской около 40-50 минут на автобусе. 6 минут до ЖД станции Подрезково (МЦД-3) - Личный автотранспорт: Удобный выезд на Ленинградское шоссе позволяет быстро добираться до МКАДа и в центр Москвы, до платной трассы М11 и в аэропорт Шереметьево. 3 минуты до Ленинградского ш. 10 минут до платной трассы М11 15 минут до МКАД 20 минут до ст. м Войковская 25 минут до ст. м Планерная Внутренняя инфраструктура: 1-й Шереметьевский не только сокращает время, которое вы будете проводить в дороге. Но и предпринимает многое, чтобы вы меньше ездили и чаще ходили. На первых этажах корпусов разместятся фрешмаркеты и пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты и химчистки, кофейни и пекарни всё, что необходимо изо дня в день, но не заслуживает отдельной поездки на машине или такси. Срок сдачи 1 квартал 2027 г.