Продажа квартир на улице Генерала Дьяконова в городе Химки от 6,8 млн руб.

Код объекта: 1820221. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в Химках! Квартира площадью 47,5 кв. м — это идеальный выбор для тех, кто ценит уют и функциональность. Монолитный дом 2021 года постройки гарантирует высокое качество и надёжность. Евроремонт, просторная жилая площадь (32 кв. м) и кухня (10 кв. м) создают атмосферу комфорта и удобства. Две изолированные комнаты (14 и 18 кв. м) обеспечивают личное пространство для каждого члена семьи. Наземная парковка, балкон и совмещённый санузел делают эту квартиру ещё более привлекательной. Квартира расположена на 3 этаже 8-этажного дома, что обеспечивает удобство и безопасность. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Продам квартиру на улице Генерала Дьяконова в городе Химки.

Продается светлая двухкомнатная квартира в новом малоэтажном комплексе "Rafinad" в живописном районе Химок. Эта квартира с изолированной планировкой понравится тем, кто ценит комфорт и пространство. Квартира общей площадью 59.3 кв.м., оснащена просторной кухней 14,4 кв.м., где вы сможете готовить вкусные блюда и устраивать семейные ужины. Гостиная площадью 16 кв.м. и уютная спальня на 14 кв.м. создают идеальные условия для отдыха и расслабления. Окна выходят на две стороны, что позволяет наслаждаться солнечными днями и любоваться красивыми видами, в том числе на Храм Успения Пресвятой Богородицы. Комплекс предлагает отличную инфраструктуру: в шаговой доступности находятся супермаркеты, кафе, салоны красоты, медицинские центры, а также школа и детский сад. За домом находится благоустроенный береговой остров развлечений с зонами для отдыха, живописными прогулочными маршрутами, детскими и спортивными площадками. Безопасность и комфорт обеспечиваются огороженной территорией с круглосуточным видеонаблюдением. Транспортная доступность ещё одно преимущество этой квартиры: всего 25 минут на автомобиле до станции метро "Речной вокзал", 20 минут до станции Химки и всего 10 минут до аэропорта Шереметьево. Также в непосредственной близости расположена автобусная остановка. Квартира находится в собственности у одного владельца, сделка оформляется по договору купли-продажи. Показ возможен в любое удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем современного жилья в уютном районе с развитой инфраструктурой! Купить квартиру на улице Генерала Дьяконова в городе Химки.

Арт. 64748692 В продаже квартира расположенная на комфортном этаже, с завораживающим видом на реку Клязьма. Планировка включает кухню-гостиную, и две изолированные спальни, с выходом на балкон. Квартира продается под самоотделку, для реализации ваших дизайнерских решений. Установлены качественные окна с увеличенными оконными проемами, что обеспечивает отличную инсоляцию и прекрасный вид на окрестности. Жилой комплекс, расположен в живописном месте, окружённом зеленью, и открывает потрясающие виды, представляет собой уникальное сочетание современной архитектуры, комфорта и близости к природе. Комплекс состоит из нескольких зданий, выполненных в современном стиле. Фасады домов отделаны высококачественными материалами, что придаёт им элегантный и стильный вид. Здания оснащены современными инженерными системами, обеспечивающими комфорт и энергоэффективность. На территории комплекса расположены детские площадки, спортивные зоны, зоны отдыха и зелёные насаждения. В пешей доступности находятся магазины, кафе, аптеки и другие объекты инфраструктуры. Одной из главных особенностей жилого комплекса является его расположение на берегу реки Клязьма. Жители могут наслаждаться прогулками вдоль реки, рыбалкой, катанием на лодках и просто отдыхом на природе. В целом, жилой комплекс на берегу реки Клязьма — это идеальное место для тех, кто ищет комфорт, удобство и близость к природе. Квартира на улице Генерала Дьяконова в городе Химки.

Продается уютная квартира евро двушка в ЖК Рафинад. Общая площадь квартиры составляет 44 кв. м, из которых 12 кв. м — спальня, 18.4 кв. м — кухня-гостиная. Есть гардеробная комната и лоджия. Высота потолков — 2.8 метра, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что придает ей уникальный стиль и уют. Мебель и техника остаётся (по договоренности). На лоджии оборудован вместительный шкаф для хранения несезонных вещей. Санузел совмещенный. Планировка продумана до мелочей, чтобы каждый квадратный метр использовался рационально: сделана ниша для встроенной техники - духового шкафа, микроволновки и холодильника; из комнаты можно попасть в личную гардеробную комнату; кухонный гарнитур изготовлен на заказ и вмещает в себя очень много техники и посуды, т.к. шкафы сделаны до потолка. В коридоре установлен высокий вместительный шкаф и выделена зона прихожей. Дом оборудован пассажирским/грузовым лифтом, а также наземной паркоой. Квартира в отличном состоянии, в аренду не сдавалась. Район отлично развит — рядом находятся пункты выдачи маркетплейсов, клиники и магазины. Общественный транспорт ходит до станций метро: Беломорская, Речной вокзал; до МЦД: Химки, Хлебниково, Лобня. В ЖК есть отличная набережная для прогулок, детские и спортивные площадки, а также охрана, шлагбаумы на въезде. Квартира продается от собственника! Возможна покупка в ипотеку — рассмотрим все предложения.

Арт. 119648566 По данной квартире возможна субсидированная ставка 12/25% Уютная трёхкомнатная квартира с видом на реку — ваш идеальный дом в Химках! Представляем вашему вниманию просторную и светлую трёхкомнатную квартиру в одном из самых живописных районов города Химки. Здесь сочетаются все преимущества загородной жизни и удобство городской инфраструктуры. Ключевые особенности Площадь: 76,4 м², из них жилая зона — 38,1 м², кухня — 18,4 м². Этаж: 7 из 8, прекрасный вид на излучину реки Клязьмы. Год постройки дома: 2023. Количество санузлов: 2 — удобство для всей семьи. Что ждёт вас во дворе и поблизости Закрытая охраняемая территория с парковкой — безопасность превыше всего. Современные детские и спортивные площадки для активного отдыха ваших детей и всей семьи. Дополнительные преимущества Система безопасности: домофон и кодовая дверь обеспечивают защиту в любое время суток. Живописный вид: из окон открывается потрясающий вид на реку и окрестности. Развлекательные возможности: за мостом, на другом берегу Клязьмы, расположен "Остров развлечений" с тренажёрами, спортивными площадками и зонами отдыха. Эта квартира — идеальный вариант для тех, кто: ценит спокойствие и близость к природе; ищет баланс между загородной жизнью и городской инфраструктурой; хочет жить в современном доме с продуманной территорией; заботится о комфорте всей семьи.

Код объекта: 1710713. Поторопитесь приобрести уютную квартиру в современном жилом комплексе "Миниполис Рафинад"! Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное и современное жилье в районе с развитой инфраструктурой. Основные характеристики: квартира расположена на третьем этаже восьмиэтажного монолитного дома, построенного в 2022 году. Высота потолков составляет 2,9 метра, а общая площадь — 76,6 м². Квартира без отделки и мебели, что позволяет вам реализовать свои дизайнерские фантазии и создать пространство, которое полностью соответствует вашим предпочтениям. Планировка включает три просторные комнаты, два санузла и лоджию. Из окон открывается живописный вид на прогулочную зону и водоем. Дом новый, с подземной парковкой, что значительно упрощает жизнь автовладельцам. В здании предусмотрены грузовой лифт и удобный пандус, обеспечивающие комфорт перемещения с крупногабаритными вещами или детскими колясками. Территория закрытая и охраняемая, оборудована парковочными местами, что гарантирует безопасность. Для активного отдыха предусмотрены современные детские и спортивные площадки. Расположение комплекса порадует развитой инфраструктурой: поблизости есть школа, детский сад, магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, салоны красоты и стоматология — все в шаговой доступности. Всего 5 минут ходьбы до ближайшей остановки общественного транспорта. Удобная транспортная доступность позволяет за 18 минут на автомобиле добраться до МЦД "Химки", что делает поездки в центр города максимально быстрыми и комфортными. Чистая юридическая история: один взрослый собственник, обременений нет. Полная стоимость указывается в договоре купли-продажи. Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно. 1. покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта 2. возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.) 3. бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов

Продается однокомнатная квартира в новом монолитном доме у р. Клязьма. Общая площадь квартиры составляет 38.6 кв. м, жилая площадь — 17 кв. м, а просторная кухня — 12 кв. м. Квартира находится на 3 этаже 8-этажного дома. Окна выходят на реку, детскую площадку для самых маленьких детей. Квартира без отделки. Бесшумный сквозной лифт "KONE", колясочная. Квартира продается от собственника, без дополнительных комиссий.

Эксклюзивное предложение: Ваша новая жизнь в безупречном стиле! Продажа от собственника. Агентам просьба не беспокоить. Представляем вашему вниманию абсолютное воплощение мечты совершенно новая, стильная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в современном доме по адресу: г. Химки, ул. Генерала Дьяконова, 2. Изысканность в каждой детали: - Общая площадь: 44,2 кв.м. продуманное пространство для комфортной жизни - Феноменальная высота потолков 3,1 метра! Только в квартирах на 1 эт, дарит ощущение невероятной свободы и света. Дизайн, рожденный для комфорта и эстетики: - Безупречный дизайнерский ремонт: каждый элемент интерьера пропитан стилем и функциональностью. Вы будете жить в пространстве, созданном с любовью и вниманием к деталям. - Премиальные материалы: в отделке использованы только высококачественные, дорогие материалы, которые гарантируют долговечность и шикарный внешний вид. - Мебель по индивидуальному заказу: вы будете первыми владельцами эксклюзивной мебели, созданной для этой квартиры, идеально вписывающейся в каждый уголок. - Исключительная сантехника: смесители и душевые системы Hansgrohe синоним качества и элегантности. - Современная бытовая техника: кухонная техника Haier надежность и инновации на вашей кухне. - Максимальный комфорт: квартира оснащена кондиционером Haier и системой "теплый пол", создавая идеальный микроклимат круглый год. Готова к вашему заселению: - Абсолютно новая, никто не жил: квартира готова к вашему переезду прямо сейчас. - Жилая площадь: 28 кв.м. уютная зона для отдыха и восстановления сил. - Просторная кухня: 10 кв.м. идеальное место для кулинарных шедевров и теплых семейных ужинов. - Функциональный санузел: совмещенный, выполнен в едином стиле с остальной квартирой. - Тишина и умиротворение: окна выходят в благоустроенный двор, гарантируя спокойствие от городского шума. Современный дом и развитая инфраструктура: - Новый дом: построен с использованием современных технологий и материалов. - Удобство передвижения: оборудован пассажирским и грузовым лифтами. - Беспроблемная парковка: наземная и многоуровневая парковки к вашим услугам вы всегда найдете место для своего автомобиля. - Вся жизнь в шаговой доступности: рядом расположены школы, детские сады, медицинские учреждения и разнообразные магазины. Максимально удобно для организации вашей повседневной жизни и досуга. Прозрачная сделка для вашего спокойствия: - Без обременений: квартира полностью юридически чиста. - Один взрослый собственник: простой и быстрый процесс оформления. - Возможна ипотека: поможем с оформлением. - Все документы готовы: гарантируем быстрый и безопасный процесс сделки. Не упустите свой шанс стать владельцем лучшей квартиры в ЖК! Приходите на просмотр квартиры в любое удобное для вас время. Убедитесь сами в высочайшем качестве ремонта, продуманности каждой детали и неповторимом уюте вашего будущего дома!

Арт. 120534090 Код объекта: 1850225. Ваша новая уютная квартира в ЖК МИНИПОЛИС РАФИНАД в Химках уже ждёт вас! Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 74 кв. м на улице Генерала Дьяконова, 5. Квартира расположена на 4 этаже восьмиэтажного монолитного дома, построенного в 2023 году. Высокие потолки (3 м) создают ощущение простора и свободы. В квартире ведутся ремонтные работы, поэтому фото будут чуть позже. Квартира на завершающемся этапе ремонта по дизайн-проекту. Плановый срок окончания ремонта: ноябрь-декабрь 2025 года. В квартире уже произведены все грязные работы, выровнены все стены под покраску, пол и потолок (гипсокартон, кроме двух ванн). Проведена качественная электрика, произведены все вентиляционные и водоотведения. Куплены чистовые материалы, подоконники (уже установлены), керамогранит, ламинат, краска на стены и потолок. Есть конкретный перечень чистовых материалов (светильники, двери, сантехника и т.п.) для завершения ремонта. Сделана планировка (фото приложено), грамотно распланированы все зоны хранения, в том числе и сделана кладовка (скрытая) в кухне. В квартире евро-планировка: прихожая с гардеробной и постирочной зоной, кухня-гостиная, два совмещённых санузла и две спальни: обычная спальня и мастер спальня (с отдельным санузлом и гардеробной), — это удобно для всей семьи. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Номер в базе: 10538238. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! ПРЕФЕРЕНЦИИ ОТ КОМПАНИИ: Рыночная ипотека, финансовые и юридические гарантии для покупателя до 25 млн рублей, "Гарантия правильного выбора". Бесплатная помощь в одобрении стандартной ипотеки! C удовольствием расскажу и поясню все детали. Звоните, пожалуйста. ЖК "РАФИНАД" : ЖК расположен на берегу реки Клязьма и отличается благоустроенной территорией с МНОГОКИЛОМЕТРОВЫМИ набережными для прогулок! Современная архитектура комплекса, камерная низвоэтажная застройка обеспечивают приятный комфорт проживания. Соседи - культурная интеллегенция: служащие аэропорта "Шереметьево", ведущие ТВ, доктора, спортсмены, семьи с детьми. КВАРТИРА: Уютнейшая двухкомнатная квартира расположена на 3 этаже восьмиэтажного дома: Квартира отличается продуманной планировкой-распашонкой: 1.просторная кухня-гостиная 2.просторная комната с балконом. Везде выполнен качественный евроремонт! В квартире никто не жил. Вы станете ПЕРВЫМ хозяином! В квартире установлены современные стеклопакеты, высота потолков составляет 2.8 метра. ДВОР: Закрытая территория, детские площадки, спортивные площадки с одной стороны и с другой стороны ПРЕКРАСНЫЙ ВИД НА ПРОГУЛОЧНУЮ НАБЕРЕЖНУЮ И ЧАСТНЫЕ ДОМИКИ. БЕЗОПАСНОСТЬ: Охрана выезда/въезда, шлагбаумы, камеры на всех домах и детских площадках, опорный пункт совсем рядом с ЖК. ПАРКОВКИ: наземная открытая всегда свободная!, рандомная за пределами комплекса. ИНФРАСТРУКТУРА: включает сетевые магазины, пекарни, кафе, спортивные клубы и салоны красоты. В шаговой доступности находятся школа, детские сады, лесопарковая зона, храм и спортивная площадка. ТРАНСПОРТ: до М Ховрино: 8 мин до Шереметьево автобус 62/43 и далее Аэроэкспрес до М Ховрино 15 мин. до МЦД/Д3 Химки: 27 мин на автобусах 41/62К до МЦД Хлебниково: 13 мин на автобусе 29. От дома до аэропорта Шереметьево (2 км) и до ТЦ "Мега Химки" (10 км). Расстояние до МКАД — 15 км. УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ. ВАЖНО: Управляющая компания "Рафинад" зарекомендовала себя как оперативный и клиентоориентированный партнер в решении бытовых вопросов. ДОКУМЕНТЫ: Полная стоимость в ДКП. Без обременений. 1 собственник. Никто не зарегистрирован. Документы готовы к сделке. С удовольствием отвечу на любые вопросы, касающиеся квартиры. Пожалуйста, звоните! Код пользователя: 186643

Прекрасная возможность для тех, кто ищет комфортное и уютное жилье в московском регионе! Мы рады представить вашему вниманию двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Генерала Дьяконова, 6. Это идеальный вариант для молодой семьи или для тех, кто ценит пространство и удобство. Квартира площадью 58,45 м² предлагает изолированную планировку, что обеспечивает дополнительное уединение для каждого члена семьи. Просторная жилая площадь в 28 м² гармонично дополнена кухней, размером 15 м², где удобно готовить любимые блюда и проводить время с близкими. Косметический ремонт позволит вам сделать пространство под себя, не требуя значительных вложений времени и средств. Уютная лоджия дополнительный бонус, где вы сможете приятно провести время, наслаждаясь видом во двор. Современные удобства как металлическая входная дверь и электрическая плита создают комфорт для жизни. Два смежных санузла обеспечивают удобство, особенно в утренние часы, когда все спешат на работу или учебу. Квартира находится на третьем этаже нового монолитного дома, построенного в 2021 году. В доме имеется грузовой лифт, а собственная парковка во дворе избавит вас от проблем с парковкой. Прямая продажа и возможность оформления ипотеки делают данное предложение особенно привлекательным. Не упустите шанс стать владельцем уютной и просторной квартиры в Химках!Совместная собственность ,ДДУ, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ЮР.ПРОБЛЕМ.Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Продается квартира в Химках. Квартира расположена на 5м этаже монолитного 8ми этажного дома. Надёжный застройщик "Сити-ХХI век" построил свой современный, малоэтажный миниполис "Рафинад" на набережной реки Клязьма, в зелёном районе, где отсутствуют крупные промышленные производства и магистрали, при этом удобный выезд на М-11 и всего 2 км до международного аэропорта Шереметьево. Стильные дома с прекрасными входными группами, обустроенные внутренние дворы с ландшафтным дизайном. Проектом предусмотрено строительство 3-х этажного паркинга и образовательного комплекса. Светлая однокомнатная квартира, общей площадью 34 м2, без отделки, дом сдан. Один взрослый собственник, прямая продажа.

Продаю большую и просторную евро-двухкомнатную квартиру площадью 44 кв.м. в ЖК Рафинад, г. Химки /продажа от собственника/. Квартира в доме, удаленном от въезда в ЖК, у благоустроенной набережной реки Клязьма. Высокий первый этаж, огромные окна и высокие потолки 3,15м в черновой отделке. За счет высоты, пространство выглядит еще просторнее и залито светом, даже когда солнце с другой стороны. Во дворах большое количество благоустроенных детских площадок, на одной из которых даже есть фонтан! В пешей доступности школа и детский сад. Расположена в супер комфортном, современном Миниполисе, с охраняемой территорией ( шлагбаум, видеонаблюдение, КПП) и хорошей транспортной развязкой до станций МЦД 2 и МЦД 3, в 50 метрах остановка общественного транспорта, интервал автобусов 5-10 минут. В самом ЖК есть магазины, аптеки, ПВЗ Озон и Вайлдбериз — всё необходимое для жизни, Этажность небольшая, поэтому междудо мами со всех сторон видно небо и зеленые деревья. Территория ЖК закрыта для посторонних.

Вид на реку Клязьма из каждого окна! Ощущение загородной жизни при наличии развитой инфраструктуры. Просторная, уютная евротрешка от собственника! Качественный новый ремонт! Высота потолков в чистовом варианте 2,85 м, высота межкомнатных дверей 2,3 м. Квартира продается с новой мебелью и техникой! Два санузла, оборудованные бесшумными вытяжками и инсталляциями. Закрытая охраняемая территория с множеством детских площадок, собственной набережной и пристанью, есть возможность припарковать свой катер прямо под окнами. В квартире никто не зарегистрирован, никто не проживал и не проживает. Приобреталась за собственные средства, один собственник, состоящий в браке, разрешение супруга на продажу имеется. Хорошая транспортная доступность, остановка общественного транспорта рядом. Легко добраться до станций метро Речной вокзал и Планерная, до станции МЦД-3 Хлебниково, до аэропорта Шереметьево. Все необходимые объекты инфраструктуры в шаговой доступности: магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи товаров. Просмотр по договоренности. Чистая продажа.

Продаётся студия 29 м² с авторским ремонтом и ВСЕМ НЕОБХОДИМЫМ в ЖК "Рафинад" Адрес: ул. Генерала Дьяконова, 9. Панорамный балкон с видом на церковь. Квартира полностью укомплектована для жизни "под ключ" — берите чемоданы и заезжайте! ЧТО ОСТАЁТСЯ В КВАРТИРЕ: Кухонная зона (полный комплект): Встроенная кухня со всей необходимой мебелью и техникой. Вся техника остаётся: посудомоечная машина, холодильник, микроволновка, варочная панель и вытяжка. Санузел (совмещённый): Стильная душевая кабинка. Стиральная машина. Практичный навесной шкаф для хранения. Жилая зона (продумана до мелочей): Удобный раскладной диван для сна и отдыха. Телевизор. Просторный шкаф для одежды. Эргономичное рабочее место: угловой стол у панорамного окна — идеально для работы за компьютером с естественным светом. Дизайнерские шторы: сшитые на заказ римские шторы, гармонично дополняющие интерьер. Прихожая: Большой встроенный зеркальный шкаф-купе — решает вопрос с хранением множества вещей и зрительно расширяет пространство. Балкон: Ваша личная зона отдыха с панорамным остеклением. С него открывается умиротворяющий вид на церковь. УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЖК "РАФИНАД": Комплексная безопасность: видеонаблюдение, шлагбаум, консьерж, электронные ключи. Собственная инфраструктура: магазины, аптеки, кафе прямо во дворе. Парк и набережная: зелёные зоны, "Остров развлечений" для детей, набережная Клязьмы для прогулок. Отличная транспортная доступность: 10 мин до Шереметьево, 15-20 мин до ж/д станций, 25 мин до метро "Ховрино". Удобные входные группы: помещения для колясок и велосипедов. БОНУС (по договорённости): К квартире может прилагаться отдельная кладовая комната в подвале ЖК (идеально для сезонного хранения или как инвестиционный актив для сдачи в аренду). Для кого эта квартира? Для тех, кто ценит готовые, стильные решения без ремонта и хлопот. Для инвесторов, ищущих ликвидный объект под аренду с высокой доходностью. Для молодых специалистов или студентов, желающих жить в безопасном, современном квартале со всей инфраструктурой. Это предложение, где продумано всё — от техники на кухне до вида из окна. Звоните, чтобы увидеть! Один взрослый собеседник. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.

Номер в базе: 9726030. Современная, уютная и продуманная до мелочей квартира в одном из лучших домов Химок — ЖК "Рафинад" Формат "заезжай и живи": качественный ремонт, стильная кухня с техникой, гардеробная, просторная гостиная и тихая спальня. Преимущества квартиры: • Качественный современный ремонт, выполненный в нейтральных тонах; • Кирпичный дом — отличная шумо- и теплоизоляция; • Удобная планировка без лишних коридоров; • Большая кухня 10 м² — комфортно и для семьи, и для приёма гостей; • Гардеробная зона с системой хранения; • Совмещённый санузел с современной сантехникой; • 3 этаж из 8 — оптимальная высота, без утомительных подъёмов и без страха перед последними этажами. О локации: ЖК "Рафинад" — это сочетание спокойствия и городской инфраструктуры: - рядом магазины, фитнес-центр, кафе, - школы и детские сады в шаговой доступности, - быстрый выезд на Ленинградское шоссе и МЦД-3. Квартира подходит под ипотеку. Готова к сделке — записывайтесь на просмотр сегодня! Код пользователя: 24804