Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Химках
Коммерческая
Продажа готовых бизнесов в Химках

Купить готовый бизнес в микрорайоне Старые Химки в городе Химки

Найдено 5 объявлений
На карте
Арендный бизнес・603 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Химки
11 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, улица Калинина, 11
125 000 000 ₽

Прибыль 1 085 000 ₽/мес.

СОБСТВЕННИК Продажа арендного бизнеса с действующим федеральным арендатором — полноформатным супермаркетом "Магнит" площадью 603 кв. м в центре Химок. Торговое помещение расположено на первом этаже в стилобате 24-этажного жилого дома комфорт-класса. Объект находится внутри сформированного жилого массива: более 8 000 квартир в радиусе 500 м. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • действующий федеральный арендатор — "Магнит"; • более 8 000 квартир в радиусе 500 м; • дефицит коммерческих помещений в локации; • большая парковка непосредственно напротив входа; • рядом остановка общественного транспорта; • удобная транспортная доступность — МКАД и Ленинградское шоссе; • развитое торговое и сервисное окружение. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • площадь — 603 кв. м; • первый этаж; • высота потолков — 3,4 м; • электрическая мощность — 100 кВт. АРЕНДАТОР: федеральная сеть супермаркетов "Магнит" МАП: 6% от РТО, но не менее 1 085 000 руб./мес. СТОИМОСТЬ: 125 000 000 руб. ОКУПАЕМОСТЬ: 9,6 лет Объект расположен по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Калинина, 11. Сформированный жилой массив, действующий федеральный арендатор и ограниченное предложение коммерческих площадей в окружении обеспечивают объекту устойчивый арендный спрос. __________________ Продажа от собственника. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения и готовые арендные бизнесы в лучших локациях Москвы и Московской области. Готовый бизнес в микрорайоне Старые Химки в городе Химки.
Ук・оф.Представитель
Проперти Плюс
Суперагент
вчера
18 авг, 18:06
Арендный бизнес・Торговая площадь・297 м²・1 этаж
Химки
5 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, Ленинградская улица, с24Д/1
115 000 000 ₽

Прибыль 1 080 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес Стабильный доход: арендатор Бургер Кинг Ключевые преимущества: • Высокодоходная локация с активным трафиком • Долгосрочный договор аренды • Окупаемость ~10 лет • Земля в аренде 49 лет Готов к сделке: • Юридически чистый объект • Все коммуникации подключены • Минимальная вовлеченность в управление
Риелтор
Кирилл Соколов
Суперагент
3 недели назад
27 июл, 09:27
Арендный бизнес・Торговая площадь・110,8 м²・1 этаж
Только на Циан
Химки
6 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, улица Кудрявцева, 2а
22 160 000 ₽

Прибыль 122 878 ₽/мес.

1126475. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Досуговый центр", площадью 110.8 кв. м, расположенное на первом этаже 23-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Кудрявцева и Ленинского проспекта; -первая линия; -шаговая доступность от станции МЦД-3 "Химки" (8 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 2 км до Ленинградского шоссе, 3 км до МКАД, 3.8 км до Куркинского шоссе, 4.5 км до Новокуркинского шоссе, 6 км до Путилковского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 22 кВт. -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Досуговый центр, КДА. -доход: 122 878 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Купить готовый бизнес в микрорайоне Старые Химки в городе Химки.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
18 авг, 18:57
Готовый бизнес・Одежда・36 м²
Только на Циан
Химки
6 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, проезд Транспортный, 19
900 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Прoдаeтся мaгазин oдежды: единственный нa рaйонe, тoваpный oстaтoк бoлee 1,7 млн pублeй Готовый бизнес с аcсоpтиментoм мужcкoй и женcкoй oдeжды, oбуви, гoлoвных уборoв и aкcеcсуаpов. Магазин раcпoлoжeн в тоpгoвом цeнтpe вмeсте c Мaгнитoм. Вокpуг двa огрoмных жилыx кoмплекса. Конкурентов нет — это единственный магазин одежды на весь район. Что остается новому владельцу Товарный остаток — более 1 700 000 рублей. Всё оборудование: стойки, стеллажи, манекены, диван, примерочная зона. Техника, камера видеонаблюдения, страницы в соцсетях. Контакты всех поставщиков. Опытные продавцы, готовые продолжать работу. Реклама Над входами в торговый центр висят большие мониторы с рекламой магазина. Готовый видеоролик крутится постоянно и привлекает покупателей. Финансы Аренда с коммунальными — 100 000 рублей. Зарплата продавцов — 70 000 рублей. Выручка — 350 000 рублей в месяц. Чистый доход — минимум 100 000 рублей. При активном управлении — больше. Касса белая. Долгов нет. Причина продажи Собственник переезжает. Продажа срочная. Магазин полностью готов к передаче. Постоянные клиенты, раскрученная точка, всё налажено. Заходите и зарабатывайте с первого дня. Продам готовый бизнес в микрорайоне Старые Химки в городе Химки.
ID 80461383
два дня назад
18 авг, 10:06
Арендный бизнес・Торговая площадь・498,7 м²・1 этаж
Химки
10 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, улица Кирова, 18
105 000 000 ₽

Прибыль 850 000 ₽/мес.

1184917. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором супермаркет "Дикси", площадью 498,7 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -25 минут пешком от станции МЦД-3 Левобережная и 12 минут на автомобиле от станции метро Ховрино; -центр жилого массива; -сложившееся торговое окружение; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -напротив остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с фасада; -электрическая мощность: 45 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "Дикси"; -доход: 850 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продается готовый бизнес в микрорайоне Старые Химки в городе Химки.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 16:45

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・23 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Красногорская
11 минут пешком
Московская область, Красногорск, мкр. Райцентр, м. Красногорская, улица Комсомольская, 33/13 от Химки, Старые Химки микрорайон
10 000 000 ₽

434 783 ₽/м²・УСН

Продам готовый арендный бизнес с действующим арендатором ПВЗ Озон. Помещение расположено по адресу: МО, г. Красногорск, Комсомольская ул., 33/13. 1 этаж. Пристройка к жилому дому. Отдельный вход с улицы. Месячная арендная плата 110 000 рублей. Подписан долгосрочный договор аренды на 5 лет. Без комиссии! Все подробности по телефону.
Агентство недвижимости
Магазин ГАБов
Суперагент
неделю назад
6 авг, 12:48
Арендный бизнес・Стрит ритейл・103,7 м²・1 этаж
Только на Циан
Беломорская
18 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Химки, Международный кв-л, 1-й Химкинский ЖК, к1.4 от Химки, Старые Химки микрорайон
45 500 000 ₽

Прибыль 445 000 ₽/мес.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес (ГАБ) в центре ЖК 1-й Химкинский с окупаемостью 8,5 лет! ДОХОДНОСТЬ: 13,5% ОКУПАЕМОСТЬ: 8 лет и 6 месяцев АРЕНДНЫЙ ПОТОК: 445 000 рублей в месяц АРЕНДАТОР Сетевая кофейня и пекарня "French Bakery Sedelice" Срок договора аренды (ДДА) — 7 лет Безусловная индексация — 5% Привязка к товарообороту — 6% РАСПОЛОЖЕНИЕ В самом центре всего ЖК, вдоль дороги Расстояние до дороги — 22 метра Рядом автомобильная стоянка На пути к автобусной остановке и детскому саду Витринные окна с обеих сторон здания ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ Площадь — 103,7 кв.м. Электричество — 0,2 кВт на 1 кв.м., можно увеличить Срок сдачи — 4 квартал 2027 О ЖК 1-й Химкинский Масштабный проект комфорт-класса от ГК ФСК/ДСК-1 на северо-востоке Химок, на берегу Канала имени Москвы, в окружении 1000 га леса 36 корпусов переменной этажности от 4 до 17 этажей Мини-город на 30 000 жителей — школы, детсады, поликлиники, спа-центры Первая очередь (корпуса 1.11.7) сдаётся в 2027 Корпус 1.2 — в 4 квартале 2027 Остальные корпуса — 20272030 Все квартиры с готовой отделкой быстрое заселение и рост трафика УСЛОВИЯ Возможна покупка в рассрочку Продажа.
Агентство недвижимости
Bridgeford Capital
Документы проверены
вчера
18 авг, 12:39
Торговая площадь・900 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Подрезково
20 минут пешком
Московская область, Химки, м. Подрезково, Сходня мкр, шоссе Новосходненское, 140А от Химки, Старые Химки микрорайон
135 000 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 900м2 по адресу Московская область, Химки, Сходня микрорайон, ш. Новосходненское, 140А (50 минут на транспорте от метро Планерная). 1 линия домов. Здание общей площадью 900 м2, 1-й и 2-й этажи по 450 м2, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада , высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 120 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Здание расположено в густонаселённом районе в катеджном посёлке. Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", месячная арендная плата 600 000 рублей или 6% от ТО. Срок договора на 10 лет с декабря 2023 года. Вакантная площадь 350 м2 на 2-м этаже. Стоимость 135 000 000 рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
18 авг, 19:25
Здание・645 м²
Левобережная
7 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Левобережный, м. Левобережная, улица Нахимова, 4Бс1 от Химки, Старые Химки микрорайон
80 000 000 ₽

124 031 ₽/м²・УСН

Земельный участок 50:10:0010404:6095 площадью 800 кв.м. (в собственности) Здание микрорайонного одноэтажного торгового центра общей площадью 645 кв.м. Введено в эксплуатацию в 2021 г. 100% арендопригодных площадей сданы в аренду. Стабильный арендный поток. ОКУПАЕМОСТЬ - 7,2 лет Арендаторы: Магазин "Светофор", аптека "Горздрав", супермаркет "Винлаб", "Ермолино" Технические характеристики: Электрическая мощность -150 КВТ В здании установлены АПС и ОПС. Центральные сети водоснабжения и канализации. Система видеонаблюдения и охранная сигнализация
ID 16526617
неделю назад
12 авг, 12:29
Продажа ГАБ. 293 м2. 12 этаж
Офис・293 м²・12/14 этаж・Класс B
Только на Циан
Собственник
Панорама
Химки
14 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, Московская улица, 38А
46 235 000 ₽

157 799 ₽/м²・Включая НДС 8 337 459 ₽

Продаётся этаж в бизнес-центре Панорама Химки Адрес: Москва, район Ховрино, БЦ Панорама Химки Площадь: 293 кв. м Продаётся полностью готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и стабильным доходом. Объект не требует дополнительных вложений и начинает приносить прибыль с первого дня после приобретения. Стоимость объекта включает НДС, что является существенным преимуществом для юридических лиц и инвесторов, работающих с НДС. Бизнес-центр Панорама Химки расположен в одной из наиболее востребованных деловых локаций северо-западного направления Москвы. Благодаря удачному расположению, удобной транспортной доступности и развитой инфраструктуре помещения в бизнес-центре пользуются высоким спросом среди арендаторов, что обеспечивает минимальные риски простоя и высокую ликвидность объекта. Преимущества объекта: • готовый арендный бизнес с действующими арендаторами; • стоимость включает НДС; • высокая востребованность помещений среди арендаторов; • стабильный арендный поток; • современный бизнес-центр с развитой инфраструктурой; • автобусная остановка в 4 минутах ходьбы; • железнодорожная станция в пешей доступности; • удобный выезд на Ленинградское шоссе и МКАД; • рядом расположен торговый центр Гранд. Это отличная возможность приобрести ликвидный коммерческий объект, сочетающий надежность, стабильный доход и высокий инвестиционный потенциал.
Отдел аренды
РегионКапитал
Суперагент
10 часов назад
сегодня, 00:10
Свободного назначения・300 м²・7/7 этаж
на Юбилейном проспекте, 6А
Химки
5 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Новые Химки, м. Химки, Юбилейный проспект, 6А от Химки, Старые Химки микрорайон
55 000 000 ₽

183 333 ₽/м²・УСН

ГАБ. Помещения на 7 этаже Бизнес Центра Юбилейный. Кабинетная планировка. Офисная отделка. В собственности половина 7 этажа: коридор, 11 кабинетов и кухня. Интернет - оптиковолокно, несколько провайдеров на выбор. Электричество - прямой договор с Мосэнергосбытом. Здание 2010 года постройки, имеет 7 этажей, 2 лифта (грузовой и пассажирский), две лестницы. В здании есть отделение банка, медицинский центр, салон красоты, кафе, банкомат, центральная рецепция. Наземная парковка при здании. Очень удобный выезд на Ленинградское шоссе. До Ж/Д станции Химки, метро Планерная, Беломорская, Ховрино и Речной вокзал 15-20 мин езды. Автобусная останова в минуте ходьбы. Без обременений, свободная продажа, все документы в порядке.
Риелтор
Татьяна Хмель
3 недели назад
21 июл, 18:10
Свободного назначения・4 388,5 м²・1/2 этаж
Сходня
5 минут на транспорте
Московская область, м. Сходня, Химки городской округ, д. Подолино, Велтон Парк Новая Сходня мкр, улица Некрасова, 6 от Химки, Старые Химки микрорайон
350 000 000 ₽

79 754 ₽/м²・Включая НДС 63 114 754 ₽

ЯРКИЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ! ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 11%, окупаемость до 8.75 лет. Торговый центр находится в жилом микрорайоне Wellton Park Новая Сходня, в 15 километрах от МКАД, и связан с Москвой Пятницким и Ленинградским шоссе, новой трассой Москва - Санкт-Петербург, а также железной дорогой. Налоговая: 44. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: . Описание помещения: Трёхэтажный торговый центр, в том числе один подземный этаж. Здание заполнено на 78 процентов известными арендаторами, чьи товары и услуги активно пользуются спросом у местных жителей. Арендопригодная площадь 3 013 м2. Электрическая мощность - 960 кВт. Площадь земельного участка в собственности с соответствующим назначением - 3 964 м2. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 87123-88
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
час назад
сегодня, 10:03
Габ. 7 этаж, 295 м², НДС включен
Офис・295 м²・7/14 этаж・Класс B
Только на Циан
Собственник
Панорама
Химки
14 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, Московская улица, 38А
43 692 000 ₽

148 108 ₽/м²・Включая НДС 7 878 885 ₽

Продаётся этаж в бизнес-центре Панорама Химки Адрес: Москва, район Ховрино, БЦ Панорама Химки Площадь: 295 кв. м Продаётся полностью готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и стабильным доходом. Объект не требует дополнительных вложений и начинает приносить прибыль с первого дня после приобретения. Стоимость объекта включает НДС, что является существенным преимуществом для юридических лиц и инвесторов, работающих с НДС. Бизнес-центр Панорама Химки расположен в одной из наиболее востребованных деловых локаций северо-западного направления Москвы. Благодаря удачному расположению, удобной транспортной доступности и развитой инфраструктуре помещения в бизнес-центре пользуются высоким спросом среди арендаторов, что обеспечивает минимальные риски простоя и высокую ликвидность объекта. Преимущества объекта: • готовый арендный бизнес с действующими арендаторами; • стоимость включает НДС; • высокая востребованность помещений среди арендаторов; • стабильный арендный поток; • современный бизнес-центр с развитой инфраструктурой; • автобусная остановка в 4 минутах ходьбы; • железнодорожная станция в пешей доступности; • удобный выезд на Ленинградское шоссе и МКАД; • рядом расположен торговый центр Гранд. Это отличная возможность приобрести ликвидный коммерческий объект, сочетающий надежность, стабильный доход и высокий инвестиционный потенциал.
Отдел аренды
РегионКапитал
Суперагент
вчера
вчера, 23:55
Арендный бизнес・Арендный бизнес・203 м²・1 этаж
Ядрошино
10 минут на транспорте
Московская область, Истра муниципальный округ, д. Троица, 12 от Химки, Старые Химки микрорайон
17 000 000 ₽

Прибыль 215 600 ₽/мес.

Арт. 140386000 Продается готовый арендный бизнес На участке 4 сотки находится здание 203 кв.м., возведенное из усиленной металлоконструкции и сэндвич панелей. Удобное расположение- на центральной улице (съезда с Новой риги) - в деревне Троица. Площадка для стоянки автомашин заасфальтирована. Назначение земли- земли населенных пунктов, для магазина. Здание- нежилое, магазин. Здание разделено на 6 помещений со своим входом: 24 кв.м., 24 кв.м., 24 кв.м., 54 кв.м., 35 кв.м., 35 кв.м. Отдельное помещение для бойлерной и санузла 7 кв.м. В каждом торговом помещении есть мокрая точка, отопление- радиаторы, кондиционер, эл-во 10 кВт, индивидуальный счетчик расхода электроэнергии. Коммуникации для всего здания: электричество 65 кВт, канализация-септик, скважина. Все помещения сдаются в аренду. В настоящий момент арендная плата за все -2.6 млн.руб /год. Окупаемость около 6 лет. Продается в связи с переездом.
Агентство недвижимости
Городской Центр Недвижимости
Суперагент
вчера
18 авг, 19:25
Торговая площадь・79 м²・1/25 этаж
Только на Циан
Панки
4 минуты на транспорте
Московская область, м. Панки, Люберцы городской округ, Томилино пгт, Птицефабрика мкр, 35к1 от Химки, Старые Химки микрорайон
13 500 000 ₽

170 886 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения на первом этаже нового жилого дома в ЖК Новотомилино. Дом расположен вдоль Рязанского шоссе с интенсивным трафиком. Большая плотность жильцов дома. Помещение прекрасно подойдёт под открытия любого вида деятельности. Высокие потолки — более четырёх метров. Без отделки. Вход с внешней стороны дома. Свободная планировка, из несущих стен - только два пилона. Есть мокрая точка, горячая, холодная вода, канализация, туалет. Электричество. Продажа от физического лица.
Агентство недвижимости
PROSHIN-REALTY
Суперагент
2 недели назад
3 авг, 19:28
Здание・1 685 м²
Только на Циан
Люберцы
5 минут пешком
Московская область, Люберцы, м. Люберцы, Смирновская улица, 17 от Химки, Старые Химки микрорайон
165 000 000 ₽

97 923 ₽/м²・УСН

926381. Предлагаем к приобретению отдельно стоящее здание, площадью 1 685 кв. м., расположенное в г.Люберцы. Преимущества объекта: -первая линия Смирновской улицы, центр города; -4 минуты пешком от станции МЦД-3 Люберцы; -6 минут на транспорте до станций метро Котельники и МЦД-3 Панки; -выезд на Октябрьский проспект; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -земля в собственности; -свободная планировка, позволяющая планировать помещение под различные цели; -место для вывески/рекламный потенциал; -зона разгрузки/погрузки; -парковка наземная возле здания; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -площадь по этажам: 1 этаж - 657 кв. м., 2 этаж - 652 кв. м., подвал - 200 кв.м. -электрическая мощность: 100 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
18 авг, 19:25
Торговая площадь・78 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Митино
6 минут на транспорте
Московская область, м. Митино, Красногорск городской округ, Путилково пгт, улица Просторная, 3 от Химки, Старые Химки микрорайон
24 000 000 ₽

307 692 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 78 м2 по адресу г.о. Красногорск, д. Путилково, ул. Просторная, д.3 Помещение 78 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15,5 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Население жилого комплекса составляет 20 000 человек, большая часть квартир с отделкой и идёт заселение. Арендатор: алкомаркет "Красное и Белое", долгосрочный договор аренды на 15 лет. Стоимость 24 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 17:06
Свободного назначения・84 м²・1/17 этаж
Красногвардейская
14 минут на транспорте
Московская область, м. Красногвардейская, Ленинский городской округ, Мисайлово пгт, Пригород Лесное мкр, шоссе Пригородное, 4 от Химки, Старые Химки микрорайон
17 500 000 ₽

208 333 ₽/м²・УСН

НАПPЯMУЮ OT COБСТВЕHНИKА! Прoдаётся отличное коммерческое пoмещение свoбоднoго нaзначения (ПСН) форматa cтpит-pитeйл. Haсeленность ЖK около 88 000 человек при полной реализации проекта. Очeнь привлeкaтeльная ценa c пеpcпективой poста - развивaющийcя густонaсeленный район. Высокая концентрация ликвидной застройки в следствии приведет большой поток трафика платежеспособного населения. Адрес: Московская обл., Ленинский г.о., д. Мисайлово, Пригородное ш., 4Площадь: 83,5м2 Назначение: Свободное назначение Отделка: Нет Количество входов: 1 Витринное остекление: Да Соседи: , пункт выдачи wildbеrriеs, Ozon, Яndex, салон красоты, т.д. Первичные документы, один физический собственник, готовы к сделке, обременений нет. Хaрaктepистики помещения: Отличный рекламный потенциал Свободная планировка правильной формы Высокие потолки - 4,2 м Мощность 15.44 кВт с возможностью увеличения Мокрая точка Витринное остекление. Место для размещения вывеска помещение обеспеченно коммуникациями : электричество, отопление, водоснабжение, канализация.
Риелтор
Роман Романов
Суперагент
неделю назад
6 авг, 17:02
Машиноместо, 36 м²
Только на Циан
ЖК «Level Barvikha Residence»
Крылатское
13 минут на транспорте
Московская область, м. Крылатское, Одинцовский городской округ, д. Барвиха, Рублево-Успенское шоссе, 8-й км, 117 от Химки, Старые Химки микрорайон
6 500 000 ₽
180 556 ₽/м²
Продам 2 парковочных места и Келлер. ЖК Level Barvikha Residence, -2 этаж, прекрасное расположение около лифта. Келлер 5м.
Собственник
ID 109283241
Документы проверены
месяц назад
28 июн, 22:18
Торговая площадь・134,1 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Беломорская
8 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Новые Химки, м. Химки, Юбилейный проспект, 50 от Химки, Старые Химки микрорайон
42 900 000 ₽

319 911 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения - первая линия в самом центре Новых Химок - высокая проходимость, отличная транспортная доступность! Развитая инфраструктура, идеально под торговлю и предприятие питания (без алкоголя), банк и т.п.. Удачная планировка, хорошее состояние, большой зал, санузел, мокрые точки.
Риелтор
Александр Смирнов
Суперагент
неделю назад
7 авг, 16:01
Торговая площадь・139 м²・1/1 этаж
Новоподрезково
14 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Подрезково, улица Школьная, 5 от Химки, Старые Химки микрорайон
43 000 000 ₽

309 353 ₽/м²・Включая НДС 7 754 098 ₽

ГАБ в центре крупного ЖК. Качественное помещение, главный бульвар, высокий трафик. Окупаемость до 10 лет.
Ук・оф.Представитель
ID 49953242
3 недели назад
21 июл, 15:11
Торговая площадь・499 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Химки
10 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, улица Кирова, 18
105 000 000 ₽

210 421 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 498,7 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" по адресу г. Химки, ул. Кирова, д.18 (20 минут транспортом метро Ховрино). 1 линия домов. Помещение 498,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, зона погрузки/разгрузки, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, напротив остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: магазин "Магнит Косметик", продуктовая сеть "ВкусВилл". Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", месячная арендная плата 850 000 рублей или 6% от товарооборота. Договор аренды подписан на 7 лет с августа 2025 года. Окупаемость 10.3 лет. Стоимость 105 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
18 авг, 16:55
Арендный бизнес・Торговый центр・2 451,3 м²・1 этаж
Только на Циан
Митино
6 минут на транспорте
Московская область, м. Митино, Красногорск городской округ, Путилково пгт от Химки, Старые Химки микрорайон
599 900 000 ₽

Прибыль 6 650 000 ₽/мес.

Продажа торгово-развлекательного центра ДЖОЙ ПЛАЗА, площадь 2 451,3 м² Стоимость: 599 900 000 руб. Московская область, городской округ Красногорск, пгт Путилково, Путилковское шоссе Рядом три станции метро: Пятницкое шоссе, Митино, Волоколамская. Джой Плаза — современный торгово-развлекательный центр на первой линии Путилковского шоссе, в 500 м от МКАД. Объект полностью занят федеральными арендаторами с долгосрочными договорами — доход поступает с первого дня владения. Характеристики объекта: Площадь: 2 451,3 м² Этажность: 1 Парковка: 100 бесплатных машиномест Потолки: 4,56 м Электричество: 400 кВт Центральное электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, вентиляция. Здание со стеклянным фасадом и отдельными входами для каждого арендатора. Объект введён в эксплуатацию, все разрешительные документы получены. Финансовые показатели: МАП — 6 650 000 руб./мес. Окупаемость — 7,5 лет Индексация — ежегодно по Росстату Коммунальные услуги — полностью оплачиваются арендаторами дополнительно Якорные арендаторы: АО Ozon, Burger King, АО Яндекс Лавка, Теремок. Все договоры заключены с материнскими компаниями, не с ИП. Сроки действия — до 20302035 гг. Локация и трафик: ТРК расположен в 20 метрах от ЖК Большое Путилково — крупнейшего жилого комплекса Подмосковья. В пешей доступности более 30 000 жителей. Первая линия Путилковского шоссе: ежедневный автомобильный трафик — 10 000 машин в день. Район активно застраивается и заселяется — трафик и спрос растут ежегодно. Внутри жилого комплекса практически нет крупных коммерческих площадей, поэтому весь потребительский спрос концентрируется в Джой Плаза. По мере заселения района стоимость актива будет расти.
Собственник
ID 105619269
Документы проверены
два дня назад
17 авг, 16:34
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов в микрорайоне Старые Химки в городе Химки?
  • ✓ В базе Циан 5 готовых бизнесов в микрорайоне Старые Химки в городе Химки
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:105 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:207,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:124,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 39 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 594,7 м²