Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Химках
Коммерческая
Продажа готовых бизнесов в Химках

Купить готовый бизнес в микрорайоне Старые Химки в городе Химки

Найдено 5 объявлений
На карте
Арендный бизнес・Офис・292,2 м²・4 этаж
Только на Циан
Собственник
Химки
14 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, Московская улица, 38А
37 667 500 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продаётся офисный этаж в бизнес-центре Панорама Химки, год ввода в эксплуатацию — 2012. В наличии несколько этажей на выбор. Характеристики объекта: o Год постройки: 2011. o Этаж предлагаемого объекта: 4-й. o Полностью оборудован и готов к эксплуатации. o Здание заполнено арендаторами, идеально подходит как готовый бизнес. o Современное техническое оснащение: спринклерная система пожаротушения, приточная вентиляция, индивидуальное отопление. o Развитая инфраструктура, включая ресепшн, охрану и скоростные лифты. Транспортная доступность: o Ближайшие станции метро: Беломорская, Ховрино. o Автобусы и общественный транспорт в пешей доступности (4 минуты пешком). o Железнодорожная станция в 15 минутах ходьбы. o Пешеходная доступность к торговым центрам, в частности к ТЦ Гранд. o Удобный подъезд по Ленинградскому шоссе и близко расположен МКАД. Идеален для инвестиций или ведения коммерческой деятельности с постоянным доходом от аренды. Приглашаем ознакомиться с объектами и получить подробную консультацию. Готовый бизнес в микрорайоне Старые Химки в городе Химки.
Отдел аренды
РегионКапитал
Суперагент
3 месяца назад
27 мар, 17:09
Готовый бизнес・Кафе/ресторан・260 м²・2 этаж
Только на Циан
Беломорская
11 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки
15 900 000 ₽

Прибыль 650 ₽/мес.

Партнеры, нам выгодно продать только! до 1 июля цена на 500 тыс руб ниже Задаток хотят внести Цены начали расти на 7-13%! Успейте все до конца июля выгодно купить со мной Поможем сделать лицензию, по доставке не успеваем много договоров! Подскажу идеи что можно сделать! Раскрутили продаем Кому срочно и выгодно нужно звоните! Продажа в связи с переездом Возможно наблюдение за бизнесом дистанциннно с управляющим.Налаженый раскрученый бизнес под ключ! Возможно в ближайшее время рост цены! Вся докумнтация по запросу, инвентаризация и персонал и тд. можно открыть нечто интересное лично расскажу чего нет в Москве и других странах мира! Звоните мне(все месенджеры). Развитие кафе особенно по доставке растем и развиваемся каждый день! Новые договора по доставке. Возможно цену скоро поставим на порядок выше. Напишите мне вышлю вам видео! Перспективная локация! Доставка рулит! Идеально вкусно в Химках подобного ничего нет Продажа только ( не успеваем много заказов по доставке!) Оформление лицензии на алкоголь и повышение цены на продажу кафе фастфуд ! Уникальное Предлжение: Продажа Готового Бизнеса Мечтаете о собственном прибыльном ресторане с восточным-европейский колоритом? Это ваш шанс! Продается полностью налаженный, работающий ''под ключ" бизнес - популярное кафе Восточно-Европейского фастфуда, которое уже завоевало сердца сотен клиентов. Почему стоит покупать именно этот бизнес: - Два этажа восточного гостеприимства: Просторное помещение (более 300м2), разделенное на уютные зоны. Первый этаж - пекарня, фастфуд и пивной бар чемпионат мира и трансляции всех видов спорта, второй этаж кафе для комфортного отдыха/банкетов. Возможно также кальяны и восточная музыка живая - Локация: Кафе находится в месте с огромным пешеходным и автомобильным трафиком, обеспечивая постоянный поток новых клиентов(2 жилых комплекса) -Полная укомплектованность : Современное оборудование из Европы, стильный интерьер, профессиональная команда готовая продолжать работу. -Активная база клиентов: Высокий рейтинг на картах, большое количество постоянных посетителей и отличные отзывы. -Бизнес показатели: Окупаемость от 24ех месяцев -Чистая прибыль в месяц от 650 000 руб - Возраст бизнеса: 10 месяцев Что вы получаете: 1) Договор аренды на 5 лет зарегестрированный в Росреестре на выгодных условиях. 2)Сформированная база надежных поставщиков 3) Оборудование и мебель 4) Сайт и социальные соцсети 5) Яндекс доставка/ бизнес ланчи для предприятий 6) Банкеты, фуршеты, бизнес завтрак. 7) Днем полная посадка зала обеды, бизнес ланчи. 8) Кухня восточная с меню ( фьюжн - бургеры, куры гриль, суши WOK) 9) Охрана, видеонаблюдение 10) Кафе застраховано. 11) Есть возможность на получение лицензии на алкоголь 13) Ранее было кафе восточной кухни( место востребовано около 7 лет). Купить готовый бизнес в микрорайоне Старые Химки в городе Химки.
Риелтор
ID 111743635
Документы проверены
шесть дней назад
13 июл, 16:52
Арендный бизнес・Торговая площадь・84,2 м²・1 этаж
Только на Циан
Химки
6 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, улица Кудрявцева, 2а
16 840 000 ₽

Прибыль 95 180 ₽/мес.

1126474. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Досуговый центр", площадью 84.2 кв. м, расположенное на первом этаже 23-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Кудрявцева и Ленинского проспекта; -первая линия; -шаговая доступность от станции МЦД-3 "Химки" (8 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 2 км до Ленинградского шоссе, 3 км до МКАД, 3.8 км до Куркинского шоссе, 4.5 км до Новокуркинского шоссе, 6 км до Путилковского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 17 кВт. -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Досуговый центр, КДА. -доход: 95 180 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продам готовый бизнес в микрорайоне Старые Химки в городе Химки.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25
Арендный бизнес・Торговая площадь・110,8 м²・1 этаж
Только на Циан
Химки
6 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, улица Кудрявцева, 2а
22 160 000 ₽

Прибыль 122 878 ₽/мес.

1126475. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Досуговый центр", площадью 110.8 кв. м, расположенное на первом этаже 23-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Кудрявцева и Ленинского проспекта; -первая линия; -шаговая доступность от станции МЦД-3 "Химки" (8 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 2 км до Ленинградского шоссе, 3 км до МКАД, 3.8 км до Куркинского шоссе, 4.5 км до Новокуркинского шоссе, 6 км до Путилковского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 22 кВт. -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Досуговый центр, КДА. -доход: 122 878 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продается готовый бизнес в микрорайоне Старые Химки в городе Химки.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 18:55
Готовый бизнес・297 м²
Химки
5 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, Ленинградская улица, с24Д/1
110 000 000 ₽
Арт. 66796549. Продается отдельно стоящее здание 297 кв.м. Готовый арендный бизнес. Арендатор Бургер кинг. ЗУ 2842 кв.м. в аренде на 49 лет. Окупаемость 10 лет. Прямая продажа, собственник.
Агентство недвижимости
Chat
Документы проверены
вчера
вчера, 00:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・550 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Медведково
25 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Медведково, проспект Королева, 20 от Химки, Старые Химки микрорайон
40 000 000 ₽

72 727 ₽/м²・УСН

Предлагаем в продажу торговое помещение формата Street Retail, площадью 549,8 м2, на пр. Королева, д.20. Расположенное на 1 этаже 9-этажного жилого дома. Московская область, г. Королев, 30 минут транспортом от метро Медведково. Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Вход в помещение с первого этажа, открытая планировка, высота потолка 3,5 м. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка за домом. Место для вывески. Преимущества объекта: -первая линия пр. Королева, д. 20; -шаговая доступность от ж/д станции "Болшево" (15 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3 км до Ярославского шоссе, 4.4 км до Олимпийского проспекта; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; - центральный, отдельный вход со стороны улицы; - разгрузка с асфальтированным подъездом в торце здания; - со двора 3 отдельных входа; Технические параметры объекта: -высота потолков - 3.5 м; - эл. мощность 59 кВт; - 2 грузовых лифта В настоящее время помещение сдается в аренду. Продажа от физ.лица. Готовы быстро выйти на сделку! Продажа.
Риелтор
Ксения Дмитриева
Суперагент
три дня назад
16 июл, 23:31
Свободного назначения・107 м²・1/1 этаж
Крёкшино
20 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Голицыно, м. Крёкшино, Виндавский проспект, 41Ас2 от Химки, Старые Химки микрорайон
17 000 000 ₽

158 879 ₽/м²・УСН

Продам здание с земельным участком. Арендатор- Бристоль. Подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет. Арендная плата- 150 тысяч. Арендатор успешно работает уже 2 года. Нет препятствий для алкогольной лицензии. Подходит под любой вид деятельности.
ID 85499729
3 недели назад
24 июн, 08:32
Свободного назначения・38,5 м²・1/12 этаж
Беломорская
12 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, улица Германа Титова, 12к2
10 900 000 ₽

283 117 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения в оживленном месте, рядом Ozon, доставка суши. Отдельный вход, несущих стен нет, хорошая планировка из двух комнат 14 и 13 кв.м. раздельный сан.узел.
Агентство недвижимости
Метриум Премиум - отдел вторичной недвижимости
Документы проверены
3 недели назад
25 июн, 17:05
Свободного назначения・3 667,6 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Медведково
5 минут на транспорте
Московская область, м. Медведково, Мытищи городской округ, д. Челобитьево от Химки, Старые Химки микрорайон
770 196 000 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 138 887 803 ₽

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ БЛОК С ОФИСОМ 3 667,6 М². 800 М ОТ МКАД. ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. ДЕПО 16/2 - ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАПЛАНИРОВАНО НА IV КВАРТАЛ 2026 ГОДА. В продаже производственно-складское помещение 3 667,6 м² с административно-офисным блоком. Формат склад + производство + офис в одном пространстве. Подходит для шоурумов, сервисных и торговых компаний, e-commerce и малого производства. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА - Отдельный въезд и парковка для клиентов - Всё в одном помещении: склад, работа и управление - Быстрый доступ к МКАД и удобная логистика - Подходит для бизнеса с клиентским потоком ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ - Рабочая высота — 8 м - Нагрузка на пол — 6 т/м² - Нагрузка на антресоль — 1 т/м² - Уровень пола — 0,0 м ИНФРАСТРУКТУРА - Центральные коммуникации (вода, электричество, тепло, интернет) - Охрана, видеонаблюдение, система пожаротушения - Благоустроенная территория, зоны отдыха - Собственная УК ЗВОНИТЕ — расскажем подробнее и подберём решение под ваш бизнес.
Агентство недвижимости
ВСФ Групп
Суперагент
месяц назад
1 июн, 15:30
Свободного назначения・181 м²・1/25 этаж
Только на Циан
Планерная
11 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Новые Химки, м. Молжаниново, Молодежная улица, 54 от Химки, Старые Химки микрорайон
37 790 000 ₽

208 785 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения 181,3 м Прямая продажа от собственника первый этаж жилого дома обременений нет
Собственник
ID 99981296
три дня назад
16 июл, 12:12
Арендный бизнес・Торговая площадь・85,6 м²・1 этаж
Только на Циан
Беломорская
10 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Новые Химки, м. Молжаниново, 9 Мая улица, 18Б от Химки, Старые Химки микрорайон
18 500 000 ₽

Прибыль 160 000 ₽/мес.

Продается помещение с сетевым арендатором (договор с сентября 2021г, бессрочный). МАП 160 тыс.руб. Коммунальные расходы платит собственник (в среднем 10 тыс.руб.мес.).
ID 73492214
неделю назад
6 июл, 14:18
Торговая площадь・499 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Химки
10 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, улица Кирова, 18
105 000 000 ₽

210 421 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 498,7 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" по адресу г. Химки, ул. Кирова, д.18 (20 минут транспортом метро Ховрино). 1 линия домов. Помещение 498,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, зона погрузки/разгрузки, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, напротив остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: магазин "Магнит Косметик", продуктовая сеть "ВкусВилл". Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", месячная арендная плата 850 000 рублей или 6% от товарооборота. Договор аренды подписан на 7 лет с августа 2025 года. Окупаемость 10.3 лет. Стоимость 105 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
18 июл, 11:10
Здание・1 174,4 м²・Класс B
Только на Циан
Электросталь
12 минут пешком
Московская область, Электросталь, мкр. Центральный, улица Горького, 14 от Химки, Старые Химки микрорайон
64 500 000 ₽

54 922 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое здание с земельным участком в г. Электросталь Объект представляет собой отдельно стоящее здание общей площадью 1174,4 кв.м, расположенное между улицами Горького и Красной, которые являются дублерами Фрязевского шоссе. Здание имеет 2 этажа + мансардный этаж, два отдельных входа и пандус погрузки-разгрузки. На втором и мансардном этажах размещены офисные помещения. Отдельный вход предусмотрен в офисные помещения через пост охраны. Территория вокруг здания благоустроена, перед зданием имеется парковка на 25 машиномест. В офисном центре созданы комфортные условия для арендаторов и посетителей. Здание и участок находятся в собственности юридического лица. Существенные преимущества: - приобретая здание Вы приобретаете готовый арендный бизнес; - отсутствие каких-либо обременений и задолженностей; - отсутствие налога на имущество по постановлению 700-ПП от 28.11.2014 "Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость"; - полная реконструкция здания с увеличением полезных площадей произведена в 2009 году; - каждый этаж имеет свой кадастровый номер, что позволяет распоряжаться ими независимо друг от друга. Дополнительные данные: • Год постройки 2008; • Мощность электросетей 70кВт; • Проводка соответствует ТУ, с запасом по эксплуатационной мощности; • Водоснабжение и водоотведение центральное, контролируются счетчиками; • Отопление: центральное теплоснабжение с приборами учета и контроля; • Автономная система пожаротушения с принудительными насосами; • Телефония и Интернет - проведено в здании. Характеристики здания: 1 этаж. Высота потолков 4 м • Офисные помещения 104 кв.м, вход в офисные помещения через пост охраны. • Торговая площадь разделена на два блока 130 и 83,5 кв.м. Два отдельных входа. Технический вход с зоной загрузки-пандус. 2 этаж. Высота потолков 2,7 м • Офисные помещения 285 кв.м, вход в офисные помещения через пост охраны. 2 этаж (мансарда). Высота потолков 2,7 м • Офисные помещения 344 кв.м, вход в офисные помещения через пост охраны. • 3 этаж разделен на три блока с отдельными выходами (офисы площадью 36, 107 и 201 кв.м). Локация и транспортное сообщение: • До администрации г. Электросталь 570 м. • До ОВД, ГИБДД г. Электросталь 400 м. • До ледового дворца спорта Кристалл - 550 м. • До железнодорожного вокзала и автовокзала г. Электростали 900 м. • Маршрутные автобусные остановки расположены на удалении 450 и 670 м. До Москвы: На автомобиле 30 мин. по трассе М-7 Волга (Горьковское шоссе). На автобусе 1 ч. от автовокзала г. Электросталь до ст.м. Партизанская. На электропоезде 1 ч.15 мин. до Курского вокзала. Близлежащие города: • Ногинск (5 км от Электростали) • Павловский Посад (16 км от Электростали) Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы!
Агентство недвижимости
АйЭсБи недвижимость
Суперагент
2 недели назад
3 июл, 20:17
Склад・825 м²・1/2 этаж・Класс A
Сходня
9 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, улица Кирова, 15 от Химки, Старые Химки микрорайон
123 750 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

1167233. Предлагается складское помещение общей площадью 825 кв. м. в новом комплексе формата Лайт Индастриал вблизи станции Сходня. Преимущества: Общая площадь промышленного парка 5000 кв. м. Развитая транспортная инфраструктура, 15 км от МКАД и 4 км от Ленинградского шоссе. Состав блока: 1 этаж и антресоль, на антресоли - офисные помещения Зона погрузки/разгрузки: 2 дока на уровне 1,2 м. Пол: бетонный с антипылевым покрытием. Автоматическая система пожаротушения и оповещения. Собственные пожарные резервуары. Пожарная сигнализация. Система оповещения и управления эвакуацией при пожаре. Подключены централизованные сети канализации и водопровода, отопление собственным котлом от магистрального газопровода - газовая котельная мощностью 720 кВт. Плоская кровля с внутренним водостоком. Приточно-вытяжная вентиляция. Система контроля и управления доступом. Система видеонаблюдения. Парковка на территории комплекса для разных типов а/м. В 700 м - станция Сходня, в 300 м - остановка общественного транспорта "ул. Кирова". Технические характеристики: Площадь блока: 825 кв. м, их них: производственно-складская часть - 695 кв. м; антресоль - 130 кв. м (в т.ч. офис - 100 в. м). Высота потолков: склад - 9 метров рабочая, 11 м полная, антресоль - 5 м, под антресолью - 5,5 м. Нагрузка на пол: 5 т/кв. м. Ворота: 1 шт - доковые на высоте 1,2 м, с доклевеллером. Электрическая мощность: 40 кВт, возможно увеличение. Тип склада: сухой (+14/+24). Земля под помещением - в собственности Сдача - 3-4 кв. 2026 г.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
18 июл, 14:55
Коммерческая земля・53 сот.
Только на Циан
Лобня
12 минут на транспорте
Московская область, м. Лобня, Химки городской округ, д. Перепечино от Химки, Старые Химки микрорайон
53 000 000 ₽

УСН

Продаем свой участок в Технопарке. Участок частично подготовлен поз застройку или засыпку: выровняли и засыпали ПГС. Соседи заканчивают строительство, а августе будет закончена асфальтированная дорога до участка. Все вопросы в сообщениях или по телефону. Собственник ЮЛ
Риелтор
ID 20144279
Документы проверены
четыре дня назад
16 июл, 00:34
Торговая площадь・222 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Фирсановская
13 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Фирсановка, м. Фирсановская, Речная улица, 2 от Химки, Старые Химки микрорайон
24 500 000 ₽

110 360 ₽/м²・НДС не облагается

Готовый арендный бизнес с месячным арендным платежом 280 000 руб !!! Продается здание с действующими арендаторами в пос. Фирсановка рядом с автобусной остановкой . Текущие арендные платежи, которые получает владелец бизнеса: Первый этаж магазин продуктов -190 тыс Второй этаж - парикмахерская 55 тыс Аппарат воды 10 тыс Мтс вышка -25 тыс Общая площадь 222 м.кв. Земля в собственности . Продается вместе с ООО (с лицензией на алкоголь) путем смены учредителя . По всем вопросам готова оперативно ответить и провести показ . Звоните . Пишите . Код пользователя: 1231245688 Номер в базе: 11825079
Агентство недвижимости
Этажи Москва
Документы проверены
вчера
вчера, 12:17
Свободного назначения・115,3 м²・3/5 этаж
Сигма
Медведково
22 минуты на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Подлипки, м. Медведково, улица Калинина, 6Б от Химки, Старые Химки микрорайон
12 500 000 ₽

108 413 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2209882. Добрый день ! Продается коммерческое помещение (115.3 кв. м) в Торгово-деловом центре "Сигма" (г. Королёв, ул. Калинина, 6Б). Главные цифры и экономика: Цена: 15 000 000 руб. Доходность: Ранее стабильно сдавалось за 130 000 руб./месяц (окупаемость менее 9,5 лет, чистая доходность 10,4% годовых). Статус: Помещение свободно. Причина съезда арендатора — сезонность (была детская школа танцев, закрылась на летние каникулы). Характеристики объекта и здания: Параметры: 3 этаж, качественный износостойкий ремонт, монолитный каркас (2007 г.п.), Центральное отопление. Электрическая мощность: 10—15 кВт (достаточно под любой офис, бьюти-сферу или медцентр, учет по индивидуальному счетчику). Локация и Трафик:3 минуты пешком до ж/д станции "Подлипки-Дачные" (первая линия домов). Главный магнит здания — городской офис МФЦ "Мои документы", гарантирующий колоссальный ежедневный пешеходный трафик на этажах. Юридический статус:1 взрослый собственник (физлицо). Без залогов, долгов и обременений. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Звоните, оперативно организую показ!
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 04:29
Свободного назначения・100 м²・1/1 этаж
Зеленоград — Крюково
19 минут на транспорте
Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, д. Дурыкино от Химки, Старые Химки микрорайон
14 800 000 ₽

148 000 ₽/м²・Включая НДС 2 668 852 ₽

Предлагается в продажу коммерческое помещение , свободного назначения, площадью 100 квадратных метров, расположенное на первой линии Ленинградского шоссе М11 ,в деревне Дурыкино (правая сторона при движении из Москвы в область). Здание полностью построено из кирпича, фундамент и перекрытия железобетонные плиты , что позволяет произвести надстройку второго этажа . Необходим косметический ремонт( снятие наружного и внутреннего сайдинга) внутренняя отделка гранитная крошка. Мощность электрического подключения 40 кВт. Земельный участок под зданием находится в собственности. Есть возможность оформить прилегающие земли под благоустройство или в аренду. Свободная продажа. Один собственник.
Собственник
ID 34179283
Документы проверены
четыре дня назад
15 июл, 16:53
Арендный бизнес・Торговая площадь・841 м²・1 этаж
Нара
13 минут пешком
Московская область, Наро-Фоминск, проезд Туннельный, 9А от Химки, Старые Химки микрорайон
63 000 000 ₽

Прибыль 870 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 841 м² в топ локации Наро-Фоминска с сетевиками - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. Заполняемость 100%. Якорные арендаторы: сеть магазинов низких цен "Фикс Прайс", сетевой магазин алкогольных напитков "Красное и Белое" и сетевой интернет-магазин "Wildberries". Общий арендный поток составляет 870 000 рублей в месяц. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Отдельно стоящее здание в центральной части города на первой линии домов основной автомагистрали в 400 метрах от железнодорожной станции Нара (10 минут пешком) с земельным участком в собственности !!! Отличная видимость со всех сторон. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом на 40 машиномест. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора. Высота потолка 4 м., витринные окна по фасаду. У помещения большой рекламный потенциал, есть много места для размещения рекламы на фасаде. Все центральные коммуникации (городское отопление, водоснабжение и водоотведение), центральное кондиционирование, камеры, сигнализация. Электрическая мощность 150 кВт. Здание введено в эксплуатацию в апреле 2019 года, есть возможность увеличения его площади путём надстройки третьего этажа или пристройки дополнительных площадей. Собственник юридическое лицо на упрощённой системе налогообложения, полная чистота документов.
Агентство недвижимости
УРБН
Документы проверены
шесть дней назад
13 июл, 18:02
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов в микрорайоне Старые Химки в городе Химки?
  • ✓ В базе Циан 5 готовых бизнесов в микрорайоне Старые Химки в городе Химки
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:22,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:200 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:15,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:104,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 85,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 296,6 м²