Сделка на Циане
69 000 000 ₽
Продаётся дом 836,3 м² с ремонтом 2024 года и мебелью, собственным выходом в лес, в 9 км от МКАД — престижный экологически чистый район ближнего Подмосковья.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
— дом в классическом стиле площадью 836,3 кв. м;
— продуманная планировка, удобная для постоянного проживания: цокольный этаж, два жилых этажа, мансарда;
— внутренняя отделка выполнена из качественных материалов;
— дом продаётся с мебелью;
— на участке имеется дом для обслуживающего персонала площадью 35,6 кв. м;
— ремонт внутренних помещений произведён в 2024 году;
— наружная отделка не завершена, проект наружной отделки разработан одним из ведущих архитектурных бюро Москвы.
ПЛАНИРОВКА (подробно):
— цокольный этаж: сауна, бассейн, санузел, душевая, зона отдыха, хозяйственные помещения;
— 1-й этаж: гараж, котельная (2 котла Viessmann — основной и резервный), холл, гардеробная, просторная кухня-столовая с эркером, гостиная, санузел с душевой кабиной, постирочная;
— полы — мрамор и керамогранит;
— 2-й этаж: кабинет, библиотека, основная спальня с гардеробной и ванной комнатой, 2 спальни, ванная комната;
— полы — дубовый паркет;
— мансарда: гостевая спальня, санузел, гардеробная, бильярд, зона отдыха;
— полы — дубовый паркет.
КОММУНИКАЦИИ:
— электроснабжение: подключено;
— газоснабжение: магистральный газ;
— водопровод: скважина и система очистки воды;
— канализация: локальная (септик Топас);
— кондиционирование основных помещений;
— вентиляция: общеобменная и местная;
— интернет: оптоволокно;
— ТВ: спутниковое.
ОБ УЧАСТКЕ:
— площадь участка — 29,72 сотки;
— участок прилегает к лесному массиву, есть собственный выход в лес;
— взрослые деревья: сосны, каштаны, липы, берёзы, магнолии, плодовые деревья;
— много декоративных кустарников;
— беседка, мангальная зона, декоративный пруд.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЁЛКА:
— локация подойдёт людям, которые любят жить за городом, но хотят пользоваться городской инфраструктурой;
— великолепная транспортная доступность: до МКАД (Ленинградское шоссе) — 9 км, до платной трассы Москва — Санкт-Петербург — 10 км, до канала им. Москвы — 500 м, до остановка общественного транспорта — 300 м;
— до станции МЦД "Химки" — 12 минут на машине и 24 минуты на общественном транспорте.
О ДОКУМЕНТАХ:
— собственность с 2001 года;
— обременений нет, свободная продажа;
— в доме никто не зарегистрирован.
Звоните, уважаемые покупатели, и приходите на просмотр!
Предоставляем услуги по одобрению ипотеки. Продается дом с участком 30 соток в городском округе Химках Московской области.
