Продаётся в СНТ "Мышецкое" жилой дом общей площадью 182 м² с летним домом 129 м² на участке 16 соток рядом с Круглым и Долгим озером для круглогодичного проживания!
Преимущества объекта :
—Двухэтажный дом площадью 182 м² с чердаком построен на ленточном фундаменте.
—Дом построен по каркасной технологии. Внешний контур утеплен минеральной ватой толщиной 200 мм, внутренние перегородки — пенопластом 100 мм. Стены снаружи обшиты гипсокартоном и сайдингом на обрешетке.
—Внутри стены обшиты плитами OSB, огрунтованы, отшпатлеваны в два слоя, ещё раз огрунтованы и оклеены флизелиновыми обоями.
—Подвесные потолки из ПВХ-панелей, полы из ламината 33 класса. В санузле керамическая плитка и электрический тёплый пол под ней. Стены в санузле также облицованы плиткой и большими зеркалами.
—Полотенцесушитель в санузле электрический. — Спальня и кухня-гостиная оборудованы кондиционерами.
—На первом этаже расположены два гаража: один большой, под внедорожник, второй поменьше, под обычный легковой автомобиль.
—В обоих гаражах есть автоматические ворота фирмы DoorHan. Их можно открыть с пульта. Большой гараж облицован керамической плиткой: и пол, и стены. В маленьком гараже на полу плитка, а стены отделаны ПВХ-панелями. Есть стеллажи для хранения запчастей, инструментов и других материалов. Также предусмотрено место для сезонных шин двух-трех автомобилей.
—Также на этаже расположена уютная гостевая комната.
—На втором этаже находятся просторная гостиная и кухня, объединенные в одно пространство. Здесь же расположен коридор, спальня с гардеробной и рабочим местом. В рабочем уголке есть стол, компьютер, принтер, копир, полки для книг и документов.
—Второй этаж также включает большой санузел с душевой кабиной, угловой ванной с гидромассажем, унитазом, стиральной машиной, раковиной и зеркалом с полкой. К санузлу примыкает кладовая, где можно хранить инвентарь, бытовую химию и продукты длительного хранения.
—На втором этаже есть отдельный туалет.
—Окна в доме ПВХ с двойными стеклопакетами.
—Вода поступает в дом из скважины глубиной 66 метров. В бойлерной размещена система водоочистки: обезжелезиватель, умягчитель и колонна аэрации с компрессором, а также фильтр тонкой очистки с краном для промывки. Гидроаккумулятор имеет объем 300 литров.
—Дом обогревается газом, подключённым к магистрали. В нём установлен двухконтурный котёл Protherm из Словении с бойлером на 90 литров. Он не только греет помещение, но и обеспечивает горячей водой.
— Водоочистка и отопление находятся в бойлерной, которая примыкает к большому гаражу. В бойлерную можно попасть через отдельный вход со двора..
— Обогрев внутренних помещений 1 и 2 этажа (в том числе гаражей) осуществляется 13-ю биметаллическими радиаторами с регуляторами уровня нагрева..
— Система водоотведения оборудована автономной канализацией "Евробион-8" и дополнительным колодцем-отстойником, из которого очищенная вода принудительно насосом отводится в пожарный пруд.
—Кровля жилого дома четырехскатная, покрыта металлочерепицей и оборудована снегозадержателями на всех четырех скатах. С обеих сторон дома под кровлей оборудована водосточная система с металлическими желобами и трубами.
—Хозпостройка (летний дом) 2 этажа 129 м² возведён на ленточном фундаменте:
—Дом возведен из пеноблоков и облицован кирпичом.
1-ом этаже строения находится большой склад для хранения инструментов, материалов и с/х инвентаря и техники.
—Три больших помещения 1-го и мансардного этажей в настоящее время практически не используются, но могут быть оборудованы под мастерскую, рабочий кабинет или гостевые комнаты.
—По дому проведена электрика, установлен камин.
— В доме есть подвал, где можно хранить овощи, домашние заготовки, напитки и другие продукты.
—Можно перестроить баню.
—От двора к дому примыкает просторный навес с металлическим каркасом и поликарбонатной крышей. Здесь можно отдохнуть или разместить гостевые автомобили. Навес также имеет стены из поликарбоната и крышу из металлочерепицы.
—На участок можно попасть через автоматические откатные ворота. Площадка для въезда и место под навес для машин забетонированы.
—На участке расположена теплица размером 6 на 3 метра с оцинкованным каркасом и покрытием поликарбонатом. В настоящее время в теплице выращиваются помидоры, огурцы, салат, редис и зелень.
—Участок ровный, нескучный и зеленый в любое время года. Высокие сосны, разные высокие туи, многолетние, цветущие в разное время кустарники и цветы. Из плодоносящих — жимолость, неколючий крыжовник, смородина (черная, красная, белая). Грибы (маслята).
—На территории установлены две камеры видеонаблюдения, которые круглосуточно фиксируют происходящее на улице перед домом. Запись ведётся на жёсткий диск.
—Приём телевизионного сигнала осуществляется через спутниковую телесистему "Триколор", интернет проводной от компании "Теледом" (Лобня) с Wi-Fi по всему дому и земельному участку, безлимитный и бесплатный.
—Земельный участок, жилой дом и хозяйственная постройка (летний домик). — официально зарегистрированы. Официально оформлены технологические подключения на газ и электроэнергию (15кВт). Официально можно оформить еще 15 кВт. Договоры на поставку электроэнергии и газа прямые с официальными поставщиками. На скважину есть паспорт и счетчик выбранной воды.
Преимущества инфострактуры:
—Подъезд к дому от основной дороги через деревню Мышецкое круглогодичный, асфальт до участка.
—Въезд на территорию СНТ оборудован автоматическими шлагбаумами, открывающимися с пульта. Зимой дороги чистятся трактором.
—На подъезде к СНТ расположена муниципальная детская площадка, муниципальная контейнерная площадка для мусора.
—Рядом с нами находится действующий храм Покрова Пресвятой Богородицы в деревне Мышецкое. А в соседнем селе Поярково есть ещё один действующий храм — Рождества Богородицы.
—В деревне Мышецкое, в 600 метрах от СНТ, находятся пункты выдачи заказов (ПВЗ) магазинов "Озон" и "Wildberries". А в соседней деревне Поярково есть два магазина: "Пятёрочка" и "Чижик".
—В Озерецком, расположенном в 8 минутах езды, есть два супермаркета: "Да!" и "Дикси", а также небольшой магазин "Чижик". Кроме того, здесь можно найти автосервисы, автомойки и даже небольшой строительный рынок.
—В деревне Чёрная грязь, на пересечении с Ленинградским шоссе, находятся магазины "Перекрёсток", "Metro cash&carry", а также крупный строительный рынок и аутлет "Fashion House".
В 20 минутах езды от Зеленограда находится торговый центр "Зеленопарк", где можно найти магазины "Ашан", "Лемана ПРО" и "М.Видео".
—Территория СНТ окружена лесом. В шаговой доступности (проход через деревню) — озеро Круглое. На машине от дома до озера Круглое — ровно 4 минуты. До озера Долгое — 10 минут. И на том, и на другом водоёме купание в летний сезон официально разрешено.
—Удобная транспортная доступность : до крупнов городов Москвы, Зеленограда, Химки, Лобня 20 минут езды на автомобиле.
10 км до Ленинградского шоссе, 23 км до МКАД, до 30 км ЦКАД.
Не упустите возможность стать владельцем прекрасного объекта недвижимости рядом с
