12 500 000 ₽
Дом от застройщика 145,9 м² в д. Мышецкое, г.о. Химки
Продаётся современный двухэтажный дом 2026 года постройки в деревне Мышецкое Московской области, всего 18 км от МКАД по Ленинградскому направлению. Категория земельного участка — ИЖС.
Возможна покупка с использованием семейной ипотеки, иных льготных программ и материнского капитала. Помогаем с одобрением ипотеки и сопровождаем сделку.
Дом продаётся под чистовую отделку — это удобный формат для тех, кто хочет реализовать интерьер под себя без переплаты за чужой ремонт. Вы сможете самостоятельно выбрать материалы, цветовую гамму, освещение, кухню, санузлы и мебель.
Также можно заказать полный косметический ремонт у застройщика и включить его в периметр сделки/ипотеки. Стоимость рассчитывается индивидуально, ориентировочно от 2 до 3,5 млн ₽.
О доме
Площадь дома — 145,9 м².
Тип — каркасный.
Материал — доска из камерно-сухой хвойной породы, сосна, обработанная антисептиком.
Архитектура выполнена в современном стиле: тёмный фасад, большая терраса, балкон, панорамные окна, много естественного света и выразительный внешний вид. Дом подходит для постоянного проживания, семейного загородного формата или дома выходного дня.
Планировка
1 этаж:
— тамбур;
— холл;
— кухня-гостиная 22,82 м² с большими окнами и выходом к террасе;
— спальня 11,12 м² — можно использовать как гостевую, кабинет или комнату для старших членов семьи;
— санузел 5,84 м²;
— техническое помещение 5,46 м²;
— терраса 20,57 м².
2 этаж:
— три спальни: 14,23 м², 11,34 м², 11,37 м²;
— гардеробная 6,59 м²;
— санузел 5,17 м²;
— холл;
— балкон 4,60 м².
Всего в доме 6 комнат, 2 этажа, 2 санузла, просторная кухня-гостиная, терраса и балкон.
Участок
Участок 5 соток, ровный, огорожен. На территории есть деревья, что создаёт ощущение приватности и загородного уюта.
Предусмотрены въездная группа, парковка, хозблок, зелёная территория. Соседи проживают постоянно.
Дом хорошо вписан в участок: есть место для благоустройства, газона, дорожек, зоны отдыха или ландшафтного дизайна.
Коммуникации
Подведены основные коммуникации:
— электричество;
— вода;
— канализация;
— отопление;
— интернет.
Дом рассчитан на комфортное круглогодичное использование после завершения чистовой отделки и финишного обустройства.
Локация
Адрес: Московская область, г.о. Химки, д. Мышецкое.
Удобная транспортная доступность:
— 18 км от МКАД;
— 10 км от ЦКАД;
— рядом Ленинградское шоссе;
— удобный выезд на М-11;
— ориентировочно 30 минут до Москвы без пробок;
— рядом остановка общественного транспорта.
Мышецкое — спокойная зелёная локация рядом с городской инфраструктурой Химок, Сходни и Зеленограда. Хорошее место для тех, кто хочет жить за городом, но сохранить быстрый доступ к Москве.
Документы и сделка
Продажа от застройщика. Возможна ипотека, льготные программы и материнский капитал. Помогаем с подбором программы, одобрением и сопровождением сделки.
Звоните — расскажем подробности, отправим планировку и договоримся о просмотре дома.
